indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Tanah Jambo Aye/Alue Ie Mirah

    Ingatlanok Alue Ie Mirah

    Tanah Jambo Aye, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Alue Ie Mirah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Alue Ie Mirah-ról

    Alue Ie Mirah – kis falusi település Észak-Aceh regency Tanah Jambo Aye körzetében

    Alue Ie Mirah egy falusi település, amely az indonéziai Aceh tartomány (Provinsi Aceh) északi részén, Kabupaten Aceh Utara (Észak-Aceh regency) területén belül, a Kecamatan Tanah Jambo Aye districthez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (5,09° északi szélességen és 97,47° keleti hosszúságon) Szumátra szigetének északi csücskéhez közel helyezkedik el. A térség a Malaka-szoros közelségéből adódóan mind történelmi, mind gazdasági szempontból Aceh tartomány egyik jelentős zónájához kapcsolódik. Közvetlen, településszintű statisztikai vagy leíró forrás jelenleg nem áll rendelkezésre Alue Ie Mirahról, ezért az alábbi szakaszokban a tágabb körzet és a regency szintű, ellenőrizhető adatok kerülnek ismertetésre, a vonatkozó keretezéssel együtt.

    Általános jellemzés

    Alue Ie Mirah a Kecamatan Tanah Jambo Aye igazgatási körzetéhez tartozik, amely Kabupaten Aceh Utara egyik districtje. A regency szintű adatok szerint Aceh Utara összlakossága 2023 végén 627 543 fő volt, ami a kabupaten egészére vonatkozik; az egyes falvak és kisebb települések pontos lélekszáma ennél az adatnál jóval kisebb és nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A Tanah Jambo Aye district Észak-Aceh keleti–középső sávjában terül el, ahol a megélhetés jellemzően mezőgazdasághoz – elsősorban rizs- és palmatermesztéshez – és halászathoz kapcsolódik, összhangban a szumátrai partvidéki és belső területeken bevett gazdálkodási mintákkal. Alue Ie Mirah maga egy kisméretű, kevéssé ismert falusi közösség, amely sem turisztikai szempontból, sem regionális kereskedelmi csomópontként nem rendelkezik kiemelkedő szereppel. Kabupaten Aceh Utara székhelye Lhoksukon, miután Lhokseumawe városát önálló adminisztratív egységgé nyilvánították, és a kabupaten adminisztratív funkciói átkerültek oda. Az Alue Ie Mirahhoz legközelebb eső nagyobb városok az Aceh Utara és a szomszédos Aceh Timur régióban találhatók, de a konkrét távolságokra vonatkozóan ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Alue Ie Mirah esetében településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Aceh Utara kontextusában elmondható, hogy Észak-Aceh ingatlanpiacát a vidéki és mezőgazdasági célú földterületek jellemzik, a nagyobb értékű városi ingatlanfejlesztések főként Lhoksukon és Lhokseumawe irányában koncentrálódnak. Vidéki, kevéssé infrastruktúrával ellátott területeken – amilyen Alue Ie Mirah is valószínűsíthetően – az ingatlanárak általában alacsonyak, a piac forgalma szűk, és a fejlesztési potenciál erősen függ a közúti elérhetőségtől és az alapinfrastruktúrától. Indonéziában a külföldi állampolgárok számára az ingatlanszerzést az általános jogszabályi keretek korlátozzák: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek, míg külföldiek hosszú távú bérleményeket (Hak Sewa), illetve bizonyos feltételek mellett korlátozott használati jogokat (Hak Pakai) vehetnek igénybe. Ezek az általános szabályok az indonéziai ingatlanpiac egészére érvényesek, így Aceh tartomány vidéki területeire is.

    Közbiztonság

    Alue Ie Mirahról és a Tanah Jambo Aye districtről konkrét, ellenőrizhető közbiztonsági statisztika nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextus szempontjából érdemes megjegyezni, hogy Aceh tartomány a 2005-ben aláírt helsinki békemegállapodás óta általánosan stabilabbá vált a korábbi évtizedek konfliktusokkal terhelt időszakához képest. A tartomány az egyetlen indonéz régió, ahol a helyi saría-alapú rendeletek érvényesülnek, ami a mindennapi közrend és a közélet kereteit is meghatározza. Vidéki területeken, így a Tanah Jambo Aye district falvaiban, a közbiztonsági helyzetet elsősorban a helyi rendőrségi jelenlét és a közösségi normák alakítják. Bármilyen utazás előtt ajánlott az aktuális, hivatalos utazási tájékoztatókat ellenőrizni, mivel ezek a helyzetek időben változhatnak.

    Turisztikai látnivalók

    Alue Ie Mirah maga nem szerepel turisztikai forrásokban, és a rendelkezésre álló adatok alapján a falunak nincsenek nyilvánosan dokumentált, nevesített látványosságai. Kabupaten Aceh Utara tágabb területe azonban Aceh tartomány gazdag természeti és kulturális örökségének részét képezi. A regency déli szomszédságában húzódó hegyvidéki területek és a Malaka-szoros felőli tengerparti zóna egyaránt jellemzők a tartományra, ám ezek konkrét, Alue Ie Mirahhoz köthető látnivalóként – forráshiány miatt – nem adhatók meg. A régió iránt érdeklődők számára Lhokseumawe városa nyújthat kiindulási pontot, ahol szélesebb körű szolgáltatások és regionális tájékoztatás érhető el, de az Alue Ie Mirahhoz képest fennálló pontos távolságot ellenőrzött forrás nem rögzíti.

    Összegzés

    Alue Ie Mirah egy kis falusi település Kabupaten Aceh Utara területén, a Kecamatan Tanah Jambo Aye districtben, Aceh tartományban, Szumátra északi részén. Közvetlen, településszintű dokumentáció hiányában a helyről csak a regency szintű keretek ismertethetők: Észak-Aceh egy közel 627 000 fős, döntően mezőgazdasági jellegű kabupaten, amelynek vidéki települései – köztük valószínűsíthetően Alue Ie Mirah is – kevéssé kerülnek turisztikai vagy befektetési figyelem középpontjába. A helyre vonatkozó bővebb, megbízható információk megszerzéséhez helyszíni tájékozódás vagy a kabupaten illetékes hatóságainak megkeresése javasolt.


    Bővebben: Tanah Jambo Aye

    Tanah Jambo Aye – Aceh Utara mezőgazdasági óriásaTanah Jambo Aye az egyik legnagyobb és legtermékenyebb mezőgazdasági kerülete Aceh Utarának, hatalmas területet foglal el a megye…

    Tanah Jambo Aye – Aceh Utara mezőgazdasági óriása

    Tanah Jambo Aye az egyik legnagyobb és legtermékenyebb mezőgazdasági kerülete Aceh Utarának, hatalmas területet foglal el a megye keleti részén. A kerület óriási területe kiterjedt rizstáblákat, pálmaolaj-ültetvényeket, kaucsuk-birtokokat és vegyes gazdálkodási zónákat foglal magában, amelyek együtt az egyik legjelentősebb mezőgazdasági területtévé teszik Észak-Acehben. A név a kerület identitását tükrözi mint „a bőség földje”, és a rizs, pálmaolaj és egyéb áruk termelése jelentősen hozzájárul a megye élelmiszer-ellátásához és exportgazdaságához. A kerület termelőképessége egyedülálló a régióban.

    Turizmus és látnivalók

    Tanah Jambo Aye léptéke mezőgazdasági óriási tájakat hoz létre – a horizontig húzódó rizstáblák, a kilométereken át kiterjedő pálmaolaj-ültetvények és a sík terepet átszelő folyórendszerek. A kerület piacai forgalmas kereskedelmi központok, ahol a régió mezőgazdasági kibocsátását összegyűjtik és elosztják. A falusi kulturális élet gazdag, a hagyományos acehi ceremóniákkal, iszlám ünnepekkel és aratási fesztiválokkal, amelyek a naptárt jelölik. A folyóhalászat népszerű időtöltés. A kerület puszta mérete és termelékenysége érzékeltetik Szumátra mezőgazdasági erejét a látogatókkal. A táj kiterjedtsége vizuálisan is lenyűgöző, és a fotósok számára is vonzó panorámát kínál.

    Ingatlanpiac

    Tanah Jambo Aye nagy területe változatos ingatlantípusokat foglal magában – a prémium öntözött rizsföldektől a kiterjedt pálmaolaj-birtokokig, kaucsuk-ültetvényekig és falusi lakóterületekig. A földárak jelentősen változnak a hely, a víz-hozzáférés és a mezőgazdasági termelékenység függvényében. A kerület léptéke azt jelenti, hogy jelentős földparcellák érhetők el, beleértve a kisebb kerületekben ritka ültetvény-méretű birtokokat is. A piac a közösségi hálózatok és a formális csatornák keverékén keresztül működik, a nagyobb ültetvény-tranzakciók formálisabb folyamatokat igényelnek. A koncessziós határok és az erdőrezervátumokkal való átfedések gondos ellenőrzést követelnek meg.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A kerület Aceh Utara legjelentősebb mezőgazdasági befektetési lehetőségeit kínálja léptéke miatt. A pálmaolaj-ültetvénybe történő befektetés, akár földvásárláson, akár kistermelői partnerségeken keresztül, jelentős hozamot generálhat, amely a globális árupiacokhoz kötődik. A kerület öntözött rizstábláiból származó rizstermelés élelmiszer-biztonsági alapú hozamot biztosít. A nagy összefüggő földbirtokok összeállításának képessége megkülönböztető előny. A bérleti kereslet a mezőgazdasági munkásszállásra korlátozódik. Az infrastrukturális fejlesztés, különösen az út- és öntözési fejlesztések, jelentősen növelhetik mind a termelékenységet, mind a földértékeket, ami hosszú távon vonzó lehetőséget teremt a nagyobb befektetők számára.

    Gyakorlati tippek

    Tanah Jambo Aye nagy területe azt jelenti, hogy a kerületen belüli utazási idők jelentősek lehetnek. A fő útvonalak általában járhatók, de a távoli területekre vezető másodrendű utak kemény járműveket igényelhetnek. Az infrastruktúra a kerületen belül változó – az áram és a mobilhálózati lefedettség elérhető a főbb falvakban, de korlátozott lehet a külső területeken. Az egészségügyi ellátást puskesmas létesítmények biztosítják, a kórházi hozzáférés Lhoksukonban. A sík terep néhány területen hajlamos a szezonális áradásra. A kerület mérete miatt az alapos felderítés elengedhetetlen bármilyen földvásárlás előtt, és a helyi kapcsolati háló jelentős segítség a tranzakciós folyamatban.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Alue Ie Mirah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Alue Ie Mirah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes