indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Nisam/Meunasah Krueng

    Ingatlanok Meunasah Krueng

    Nisam, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Krueng? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Meunasah Krueng-ról

    Meunasah Krueng – gampong a Kecamatan Nisam területén, Aceh Utara regencyben

    Meunasah Krueng egy gampong (faluszintű közigazgatási egység) a Kecamatan Nisam területén, Kabupaten Aceh Utarában, Aceh tartományban, Indonéziában. A település koordinátái 5,1860887° északi szélesség és 97,0484999° keleti hosszúság, ami az észak-szumatrai belső területre, a Nisam-völgy térségébe helyezi. A tartomány és a regency igazgatási rendszerében a gampong az alapegység, amelyet helyi elöljárók (keuchik) irányítanak az acehnéz szokásjognak megfelelően. A Kecamatan Nisam ma már két közigazgatási egységre tagolódik: Kecamatan Nisamra és Kecamatan Nisam Antarára. Meunasah Krueng az eredeti Kecamatan Nisam határain belül maradt, amely összesen 29 gampongot foglal magában, köztük olyan falvakat, mint Blang Crok, Cot Entung, Jeulikat, Meunasah Alué, Meunasah Beunot, Meunasah Cut és Meunasah Krueng.

    Általános jellemzés

    Meunasah Krueng egy viszonylag kis, kevéssé dokumentált gampong, amelynek önálló, település-szintű statisztikai adatai nyilvánosan nem elérhetők. A tágabb kecamatani kontextus alapján a térségre mezőgazdasági és vidéki életmód jellemző. A Kecamatan Nisam területén a Krueng (folyó) Nisam a meghatározó természeti elem, amelynek áradásai időnként gondot okoznak a helyi közösségeknek: 2022 márciusában kilenc, köztük Meunasah Krueng is érintett volt abban az áradásban, amelyet a Krueng Nisam folyó kilépése okozott, miután heves esők terhelték meg a vízgyűjtőt. Ez arra utal, hogy a gampong közel helyezkedik el a Nisam folyóhoz, és a vonatkozó ártéri kockázat valós tényező a helyi életkörülmények szempontjából. A névben szereplő „Krueng" szó az acehnéz nyelvben folyót jelent, ami megerősíti a vízfolyáshoz való földrajzi kötődést. A Kecamatan Nisam statisztikai kiadványait – köztük a Kecamatan Nisam Dalam Angka 2024 és az azt megelőző évek kiadványait – a Kabupaten Aceh Utara Badan Pusat Statistik teszi közzé, ezek tartalmazzák a kecamatan szintű részletes adatokat, ám a gampong-szintű bontást általában nem publikálják nyilvánosan. Kabupaten Aceh Utara székhelye Lhoksukon, amely körülbelül 267 kilométerre található Banda Acehtől. A regency a Banda Aceh–Medan főútvonal mentén terül el, ami bizonyos szintű közlekedési elérhetőséget biztosít a belső területeknek is, bár a Kecamatan Nismán belüli kisebb gampongok megközelíthetősége változó minőségű utakon keresztül lehetséges.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meunasah Kruengre vonatkozó, gampong-szintű ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb Aceh tartomány kontextusát tekintve a rendelkezésre álló piaci adatok az urbanizáltabb területekről, elsősorban Banda Acehből és Lhokseumawe városából származnak. Az Aceh tartomány egészére vonatkozó ingatlanpiaci áttekintések szerint az ingatlanok átlagos eladási ára körülbelül 137 000 USD körül mozog, és négyzetméterenkénti átlagáron körülbelül 1317 USD-rel számolnak – ez azonban a teljes tartomány átlaga, amelyet elsősorban a városias területek húznak fel. Falusi, belső fekvésű gampongokban – amilyen Meunasah Krueng is – az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak a tartományi átlagnál, és a tranzakciók döntő többsége helyi, informális piacon zajlik. Aceh földrajzi előnye abból is fakad, hogy közvetlenül a Malaka-szoros mentén helyezkedik el, ami a kereskedelmi kapcsolatok szempontjából stratégiai fekvést jelent. A tartomány befektetési prioritásai elsősorban az agrár-iparra, az energetikára, az infrastruktúrára és a turizmusra összpontosulnak; az Aceh tartomány négy kiemelt befektetési szektora az agráripar, az energia és infrastruktúra, a turizmus, valamint az Aceh Gazdasági Fejlesztési Zónák. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtörvény általánosságban nem teszi lehetővé a közvetlen telektulajdont (Hak Milik jogcímen); külföldiek számára hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett Hak Pakai jogcím állhat rendelkezésre, amelyek alkalmazhatóságát minden egyes esetben indonéz jogi szakértővel szükséges egyeztetni. Egy olyan vidéki gampong esetén, mint Meunasah Krueng, az ingatlanpiac erősen lokális jellegű, a kínálat és a kereslet egyaránt korlátozott, a fejlesztési potenciál pedig elsősorban a mezőgazdasági felhasználáshoz és a helyi lakhatási igényekhez kötődik.

    Közbiztonság

    Meunasah Kruengre vonatkozó, gampong-szintű közbiztonság-statisztika nyilvánosan nem elérhető. A tágabb regionális kontextusban Aceh tartomány sajátos jogi státusza – amelyből fakadóan szükségszerűen a szokásjognak (adat) és az iszlám jogi normáknak megfelelő helyi szabályozás érvényes – meghatározza a mindennapi közösségi életet, ideértve a közrendet is. Egy elérhető befektetési forrás szerint az Aceh tartományban, különösen az Arun–Lhokseumawe körzetben a biztonsági körülmények az elmúlt években fokozatosan javultak, ami az egész régiót kedvezőbb befektetési helyszínné tette. Kabupaten Aceh Utara – és azon belül a Kecamatan Nisam – vidéki, mezőgazdasági jellegű terület, ahol a közösségi szintű szociális kontroll és a helyi vallási intézmények (meunasah) hagyományosan fontos szerepet játszanak a társadalmi béke fenntartásában. Az áradások mint visszatérő természeti kockázat ugyancsak befolyásolja a helyi életkörülményeket, ám ez elsősorban infrastrukturális és nem közbiztonság-jellegű kérdés. Részletes, aktuális biztonsági tájékoztató igénye esetén a releváns indonéz hatóságok (Polri, BNPB) és az utazók országa konzuli szolgálatainak tájékoztatói az elsődleges hivatkozási pontok.

    Turisztikai látnivalók

    Meunasah Krueng gampong területén nevesített turisztikai attrakció forrással nem igazolható. A Kecamatan Nisam és a tágabb Kabupaten Aceh Utara azonban több, ellenőrizhető forrásból megismerhető látványossággal rendelkezik, amelyek a gampong tágabb környezetét alkotják. A régió egyik legismertebb történelmi helyszíne a Cut Meutia-ház és -múzeum, amelynek fenntartásáról a nemzeti hősnő családja gondoskodott, miután az ingatlant múzeummá alakították át. A múzeum Desa Masjid Pirak, Kecamatan Matang Kuli, Kabupaten Aceh Utara területén található. Lhokseumawe városából körülbelül 31 kilométer, Lhoksukon irányából pedig kb. 9 kilométer az odavezető út. A Kecamatan Nisam Antara közelében, amely a Kecamatan Nisam 2007-es felosztásából jött létre, a Gunung Salak, Alue Dua gampong területén egy természeti és virágturisztikai helyszín is megtalálható. A Kabupaten Aceh Utarában található Pantai Krueng Geukuh egy olyan tengerparti terület, amely közel helyezkedik el Krueng Geukuh kikötőjéhez. A régió egészét tekintve természeti látnivalók mellett történelmi jellegű turisztikai helyszínek is megtalálhatók, amelyek a múltbeli harcoknak és az acehnéz királyságok emlékeinek állítanak emléket. Mindezek a helyszínek nem a gampong közvetlen szomszédságában, hanem a regency tágabb területén érhetők el, így azok felkereséséhez saját közlekedési eszköz vagy helyi szállítás igénybevétele szükséges.

    Összegzés

    Meunasah Krueng egy kisméretű, vidéki gampong a Kecamatan Nismban, Kabupaten Aceh Utarában, amelynek elhelyezkedését a Krueng Nisam folyóhoz való közelség határozza meg. A regency székhelye, Lhoksukon, körülbelül 267 kilométerre van Banda Acehtől, és a gampong is e tágabb, elsősorban mezőgazdasági jellegű belső terület részét képezi. Gampong-szintű statisztikai adat, turisztikai attrakció vagy ingatlanpiaci adat nyilvánosan nem áll rendelkezésre; az általánosabb regency és tartományi összefüggések az irányadók mindazok számára, akik a térség lakhatási, befektetési vagy utazási lehetőségeit vizsgálják. A Krueng Nisam időszakos áradásai visszatérő természeti kockázatot jelentenek a kecamatan területén, ami a területhasználati döntések szempontjából figyelmet érdemel.


    Bővebben: Nisam

    Nisam – Aceh Utara belső mezőgazdasági szívvidékeNisam belső mezőgazdasági kerület Aceh Utarában, a Malaka-szoros partja és a hegyes belső területek közötti széles gazdálkodási…

    Nisam – Aceh Utara belső mezőgazdasági szívvidéke

    Nisam belső mezőgazdasági kerület Aceh Utarában, a Malaka-szoros partja és a hegyes belső területek közötti széles gazdálkodási övezetben. A kerületet termelékeny rizstáblák jellemzik, amelyeket a hegyvidékről lefolyó folyórendszerek öntöznek, kis pálmaolaj-parcellákkal és vegyes gyümölcskertekkel együtt. Nisam az észak-acehi hagyományos mezőgazdasági gazdaságot képviseli – egy olyan közösséget, amely mélyen kapcsolódik a földhöz, ahol a gazdálkodási tudás generációkon keresztül öröklődik, az iszlám tudományosság és az acehi kulturális hagyományok mellett. A termelékeny tájkép és a szoros közösségi kötelékek különleges karaktert adnak a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    Nisam vidéki acehi autenticitást kínál turista-csomagolás nélkül. A rizstáblás tájképek kiterjedt és szép látványt nyújtanak munkás egyszerűségükben. A falusi mecsetek és meunasah-k gyülekezési pontok a közösség számára. A hagyományos ceremóniák, az aratási hálaadóktól az iszlám ünneplésig, kulturális mélységet adnak. A helyi étel-szín otthonos és valódi: acehi curryk, friss szambalok és tubruk stílusban készített kávé. A folyóhalászat népszerű helyi időtöltés, amelyhez a látogatók informálisan csatlakozhatnak. A közösségi élet ritmusának megfigyelése, az iszlám naptárhoz igazodó éves ciklussal, autentikus és értékes kulturális tapasztalatot ad a tiszteletteljesen közelítő utazóknak.

    Ingatlanpiac

    Nisam ingatlanállománya öntözött rizsföldekből, szárazabb mezőgazdasági parcellákból, pálmaolaj-kistermelésekből és falusi lakóföldekből áll. Az árak alacsonyak a vidéki jelleg és a korlátozott kereskedelmi tevékenység miatt. A termelő öntözött föld magasabb árat ér el, mint a szárazabb parcellák. A falusi lakhatás szerény és funkcionális. A piac közösségi alapú, a tranzakciókat jellemzően helyi közvetítők bonyolítják le. A formális földigazolás elérhető, de nem minden parcellán teljes. A külső vásárlók számára a helyi kapcsolatok és a szokásjogi keret ismerete elengedhetetlen a sikeres földügylethez. A piaci likviditás alacsony, a generációs birtoklás a jellemző minta.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A rizs- és pálmaolaj-mezőgazdaság hajtja a gazdasági tevékenységet. A nedves rizs fő növekedési szezonban történő termesztésének és az egész évben tartó pálmaolaj-termesztésnek a kombinációja diverzifikált mezőgazdasági jövedelmet biztosít. A bérleti kereslet elhanyagolható. A földérték-emelkedés potenciálja a szélesebb regionális fejlődéshez kötődik. A kerület termelő mezőgazdasági földje kézzelfogható eszköz egy élelmiszer-termelő régióban, lassú, de valós hosszú távú értéknövekedést kínálva. A mezőgazdasági technológia fejlesztése és az öntözési fejlesztések javíthatják a termelékenységet és a hozamokat, ami a kerület gazdasági kilátásait erősíti. A türelmes tőke számára stabil alapú befektetési profil adódik.

    Gyakorlati tippek

    Nisam az Aceh Utara-i úthálózatról elérhető, a fő útvonalak általában egész évben járhatók. Az áram elérhető a faluközpontokban, és a mobilhálózat megfelelő a fő utak mentén. Egy helyi puskesmas alapellátást biztosít. Átfogó szolgáltatásokért a lakosok Lhoksukonba utaznak. A nedves évszak fokozott csapadékkal és potenciális áradással jár az alacsonyabban fekvő rizstáblákon. A közösség konzervatív és hagyományos, erős iszlám megfigyeléssel. A látogatóknak szerény öltözékkel és a helyi szokások iránti tisztelettel kell érkezniük. A látogatás a száraz évszakban a legkellemesebb, amikor a közlekedési feltételek jobbak, és a mezőgazdasági aktivitás is megfigyelhető.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Krueng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Krueng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes