Ingatlanok Meunasah Asan LB

Lhoksukon, Aceh Utara, Aceh

0 elérhető ingatlan

Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

Van ingatlanod itt: Meunasah Asan LB? Hirdesd ingyenesen →

Böngészés: Aceh Utara →

Meunasah Asan LB-ról

Meunasah Asan LB – gampong Lhoksukon kecamatanban, Kabupaten Aceh Utara igazgatási székhelyén

Meunasah Asan LB egy indonéz gampong (falurész/közigazgatási egység), amely a Kecamatan Lhoksukon-ban helyezkedik el, Kabupaten Aceh Utara (Észak-Aceh régió) területén, Aceh provincia északi részén, Szumátra szigetén. A település Wikidata-bejegyzése szerint Meunasah Asan LB a Mukim Lhoksukon Barat körzet részeként szerepel, és az indonéz kormány 2003. évi 18. számú rendeletében (Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2003) a Kabupaten Aceh Utara közigazgatási székhelyének áthelyezésekor Lhoksukon egyik alkotóelemeként kerül nevesítésre (Gampong Asan Lhoksukon Barat). Kabupaten Aceh Utara Indonézia Aceh provinciájának egyik régiója, Szumátra szigetén található. A gampong koordinátái (5,0306° É, 97,3071° K) alapján a Kecamatan Lhoksukon belterületi övezetéhez közel, annak nyugati oldalán helyezkedik el.

Általános jellemzés

Meunasah Asan LB-ről önálló, települései szintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás a webkeresés alapján nem áll rendelkezésre; ezért az alábbiak a Kecamatan Lhoksukon, illetve Kabupaten Aceh Utara szintjén ellenőrizhető adatokat ismertetik, az összefüggés egyértelmű megjelölésével. Maga a Lhoksukon helységnév a Wikidata alapján a Kabupaten Aceh Utara jelenlegi közigazgatási székvárosaként is azonosított, amelybe Meunasah Asan LB (Gampong Asan Lhoksukon Barat) is beletartozik. A 2003-as indonéz kormányrendelet értelmében Kabupaten Aceh Utara székhelyét Lhokseumawe városából Lhoksukon területére helyezték át, és e rendelet felsorolja azokat a gampong-okat – köztük Gampong Asan Lhoksukon Baratot (Meunasah Asan LB) –, amelyek a Lhoksukon-t alkotják. A Kecamatan Lhoksukon szintjén: a Lhoksukon-hoz tartozó gampong-ok, köztük Meunasah Asan LB, a Kecamatan Lhoksukon igazgatási keretébe tartoznak, Kabupaten Aceh Utara területén, Aceh provinciában. A Wikidata az indonéz Belügyminisztérium 2008. évi 6. számú rendelete alapján szintén azonosítja a gampong-ot, rövidített neve „Mns Asan Lb". District-szinten: Lhoksukon ([lʰok̚.su.kon]) egy város Aceh provinciában, és egyben Kabupaten Aceh Utara igazgatási fővárosa. A város területe 243 km², lakónépessége a 2010-es népszámláláson 44 358 fő, a 2020-as népszámláláson 49 733 fő volt; a 2023 közepére becsült népesség 51 421 főre rúgott. Az éghajlatról regency/provincia szinten: Aceh provincia trópusi nedves éghajlattal rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet körülbelül 27–30 °C között mozog.

Ingatlanpiac és befektetés

Meunasah Asan LB vonatkozásában önálló, települési szintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb régió és az indonéz jogi keret ellenőrizhető összefüggései olvashatók. Aceh provincia egészére vonatkozóan: az aceh-i ingatlanok medián eladási ára megközelítőleg 137 216 USD, a négyzetméterenkénti medián ár körülbelül 1 317 USD. Kabupaten Aceh Utara szintjén a régió gazdasági hátterét meghatározza, hogy a régió mezőgazdasági szempontból Aceh egyik legfontosabb rizstermelő területe, és az egész Kabupaten Aceh Utara Aceh legmagasabb gazdasági potenciálú régiójának számít: az egy főre jutó jövedelem olaj- és gáztermelés nélkül is meghaladja az 1,4 millió rúpiát, az energiaszektorral együtt pedig a 6 millió rúpiát. Az ipari háttérről: a régió Jáván kívüli egyik legnagyobb iparvidéknek számít, különösen a PT Arun LNG cseppfolyósított földgáz-feldolgozó üzem 1974-es lhokseumawei megnyitása óta. Külföldi ingatlantulajdonra vonatkozó általános indonéz szabályozás: az 1960. évi Agrártörvény értelmében az állam az összes indonéz föld végső tulajdonosa, és a teljes tulajdonjog (hak milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg. Külföldi befektetők számára elérhető lehetőség a Hak Pakai (használati jog), amely megújítható jogot biztosít állami tulajdonú föld használatára, illetve hosszú távú bérleti konstrukciók, amelyek általában 30 évre vagy hosszabb időre köthetők lakóingatlanokra. A Hak Pakai keretében vásárolt lakóingatlan esetén érvényes KITAS/KITAP szükséges, az eredeti futamidő 30 év, amely összesen legfeljebb 80 évre meghosszabbítható, és a tranzakciót engedéllyel rendelkező közjegyző útján kell bejegyeztetni a Nemzeti Földhivatalnál (BPN). Mivel Meunasah Asan LB nem turisztikai célterület, a helyi ingatlanpiac elsősorban a helyi lakosság és a tágabb lhoksukoni térség igényeihez igazodik, nem pedig a külföldi befektetési kereslethez.

Közbiztonság

Meunasah Asan LB közbiztonságáról önálló, települési szintű statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. Tágabb regionális összefüggésben: az utazói tájékoztatók általában azt javasolják, hogy Aceh-ban – különösen az északi és keleti parti régiókban – az egész tartományra vonatkozó iszlám jog (szaría) előírásait kell alapul venni. Aceh provinciára érvényes különleges közigazgatási státusz részeként a tartomány Indonézia egyik, autonómia tekintetében különleges jogállású provinciája, amelyet az iszlám jog (szaría) hivatalos alkalmazásáról ismernek. A lhoksukoni térséggel kapcsolatban dokumentált, ellenőrizhető közbiztonság-vonatkozású történeti adat: az indonéz kormány 1999–2003 közötti időszakában ExxonMobil egy lhoksukoni olaj- és gázlétesítmény védelmére indonéz katonákat szerződtetett, ez az időszak a tartomány fegyveres konfliktusának részét képezte. A 2005-ben megkötött helsinki békemegállapodást követően Aceh tartomány stabilizálódott; a közbiztonság jelenlegi helyzetéről és a konkrét helyi viszonyokról megbízható, naprakész, települési szintű forrás nem érhető el, ezért az érintett területen tervezett tartózkodás előtt a vonatkozó hatósági tájékoztatók figyelembevétele javasolt.

Turisztikai látnivalók

Meunasah Asan LB gampong maga nem szerepel turisztikai célpontként semmilyen ellenőrzött forrásban. A tágabb Kabupaten Aceh Utara területén ugyanakkor több, forrásból dokumentált látogatható helyszín található. A legjelentősebb a Museum Islam Samudra Pasai: a múzeum a Kecamatan Samudera területén lévő Desa Beuringen-ben helyezkedik el, Kabupaten Aceh Utara-ban. A múzeum a Szamudra Paszai Iszlám Királyság 13–19. századi tárgyi emlékeit őrzi. Az épületet 2011-től 2016-ig, Kabupaten Aceh Utara különleges autonómia-alapjából, fokozatosan építették fel. A Szamudra Paszai Királyság Aceh területén feküdt, és Indonézia első iszlám királyságaként tartják számon; a királyságot Meurah Silu alapította 1267-ben, régészeti bizonyítékot a Gampong Geudongban, Aceh Utarában feltárt királysírok jelentenek. A múzeumtól a lhoksukoni közúti terminál (Terminal Angkot Lhoksukon) körülbelül 2,7 km-re, a kabupaten-székhely terminál körülbelül 22,7 km-re, a Malikussaleh repülőtér körülbelül 41,2 km-re található. A múzeum hétköznaponként és hétvégén egyaránt látogatható, nyitvatartása 08:00–18:00 óra, a belépés ingyenes. A múzeum közelében további, Kabupaten Aceh Utara területén elérhető természeti vonzerő a Waduk Jeulikat (Jeulikat-tározó): a Waduk Jeuleukat a múzeumhoz közel helyezkedik el, hűs, zöld környezete miatt elsősorban helyi kirándulók és családok látogatják. Szintén a regency területén, de Lhokseumawe közelében, nem közvetlenül Lhoksukon szomszédságában: a Blang Kulam-vízesés Sidomulyo falunál, Észak-Aceh területén található, és Lhokseumawe városától körülbelül 30 perces autóútra érhető el; a valójában ikervízesésből álló látnivaló mintegy 75 méter magasságból zuhan alá, sűrű esőerdő övezi.

Összegzés

Meunasah Asan LB egy kis közigazgatási egység (gampong) a Kecamatan Lhoksukon területén, amely Kabupaten Aceh Utara igazgatási székvárosának, Lhoksukon-nak a részét alkotja, Aceh provincia északi részén, Szumátrán. Kabupaten Aceh Utara területe 2 705,26 km², lélekszáma a 2020-as népszámláláson 602 793 fő volt, a 2025 közepi hivatalos becslés szerint pedig 647 619 fő él a régióban. A gampong sem turisztikai, sem befektetési célterületként nem azonosítható a rendelkezésre álló forrásokban; jelentőségét elsősorban az adja, hogy Lhoksukon közigazgatási egységének alkotórésze, amely egyben a kabupaten adminisztratív központja. A régió tágabb összefüggéseiben az ipari és mezőgazdasági háttér, az iszlám kulturális örökség, valamint a Kabupaten Aceh Utara területén lévő történelmi helyszínek – mindenekelőtt a Museum Islam Samudra Pasai – adják a terület főbb jellemzőit.

Bővebben: Lhoksukon

Lhoksukon – Aceh Utara megyeszékhelye és kereskedelmi szíveLhoksukon Aceh Utara megye székhelye, Észak-Aceh legnagyobb megyéjének központja. Közigazgatási székhelyként Lhoksukon…

Lhoksukon – Aceh Utara megyeszékhelye és kereskedelmi szíve

Lhoksukon Aceh Utara megye székhelye, Észak-Aceh legnagyobb megyéjének központja. Közigazgatási székhelyként Lhoksukon összpontosítja a kormányzati hivatalokat, a megye fő piacát, a banki létesítményeket, a megyei kórházat, a bíróságokat és az oktatási intézményeket. A város a transzszumátrai autópályán fekszik, ami erős kapcsolódást biztosít nyugatra Lhokseumawe, keletre pedig Langsa felé. Lhoksukon a környező mezőgazdasági kerületek gravitációs központjaként működik, ahová a gazdálkodók, kereskedők és szolgáltatásokat keresők naponta összegyűlnek kereskedelmi, egészségügyi és kormányzati ügyek intézésére.

Turizmus és látnivalók

Lhoksukon fő vonzereje a nyüzsgő központi piac, egy élénk kereskedelmi csomópont, ahol az Aceh Utara egészéből származó mezőgazdasági termékeket textíliákkal, háztartási cikkekkel és elektronikával együtt adják-veszik. A piac a kora reggeli órákban a legélénkebb, amikor a friss hal érkezik a parttól és a friss zöldségek a farmokról. A város mecsetei, különösen az Aceh Utara nagymecsetje, építészeti szempontból figyelemre méltóak. Az utcai étel-kultúra virágzik: acehi mie goreng, martabak, roti cane és erős kopi tubruk érhető el a városközpont standjainál. A helyi vendéglátóhelyek szerény, de autentikus kulináris élményt kínálnak az utazóknak.

Ingatlanpiac

Lhoksukon a megye második legfejlettebb ingatlanpiacával rendelkezik Dewantara után. A főutak menti sorházak a fő befektetési ingatlanok, kiskereskedelmi, nagykereskedelmi és szolgáltatói vállalkozásokat szolgálnak ki. A lakóterületek a szerény falusi házaktól az újabb, köztisztviselőknek és szakembereknek épült fejlesztésekig terjednek. A városközpont telekárai jelentősen magasabbak, mint a környező vidéki kerületekben. A piac formális ingatlanközvetítőket és a hagyományos közösségi alapú tranzakciókat egyaránt magában foglalja. A külső befektetők számára a belépés könnyebb, mint a vidéki kerületekben, és a dokumentáció is modernebb. A piac közelében a likviditás a legjobb.

Bérleti és befektetési kilátások

A megyeszékhely szerepéből fakadóan Lhoksukon stabil keresletet élvez, amelyet a kormányzati működés, a piaci gazdaság és a szolgáltató szektor tevékenysége hajt. A sorházak bérleti hozamai adják a legmegbízhatóbb kereskedelmi megtérülést, különösen a központi piac közelében lévő ingatlanok esetében. A lakossági bérleti kereslet a köztisztviselőktől, tanároktól, egészségügyi dolgozóktól és kereskedőktől érkezik. A város szerepe közlekedési csomópontként a transzszumátrai autópályán logisztikai és kereskedelmi befektetéseket támogat. A folyamatos kormányzati decentralizáció és a regionális fejlesztési kiadások pozitív kilátást biztosítanak Lhoksukon ingatlanpiacának, és a hosszabb távú befektetők számára is vonzó stabilitást nyújtanak.

Gyakorlati tippek

Lhoksukon a transzszumátrai autópályán található, könnyű elérhetőséggel Lhokseumawe-től (kb. 30 perc nyugatra) és Langsa-tól (kb. 2 óra keletre). A város Aceh Utara legjobb infrastruktúrájával rendelkezik: megbízható áramellátás, jó mobilhálózat, bankok, kórház, iskolák és széles üzletek és szolgáltatások választéka. A szállási lehetőségek között egyszerű szállodák és vendégházak szerepelnek. A klíma egész évben forró és párás. A városközpont zsúfolt lehet a piaci órákban. Lhoksukon funkcionális, működő indonéz város, nem pedig klasszikus turisztikai célpont. Az acehi vallási és kulturális normák – szerény öltözet, imaidők tisztelete, alkoholfogyasztás kerülése – természetesen érvényesek.

Bővebben: Aceh Utara

Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

Lhokseumawe és környéke

Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

Kulturális élet

Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

Megközelítés

Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

Bővebben: Aceh

Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

Hol található Aceh?

Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

2. Baiturrahman nagymecset

Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

3. Cunami Emlékmű és Múzeum

A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

5. Acehi kávékultúra

Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

Mennyi időt érdemes itt tölteni?

4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

Miért érdemes Acehet választani?

Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

Hivatalos források

Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
BMKG – időjárási és éghajlati információk
Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

Összegzés

Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

Van ingatlanod itt: Meunasah Asan LB?

Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Asan LB

Hirdesd ingatlanod — Ingyenes