indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Kuta Makmur/Meunasah Buket

    Ingatlanok Meunasah Buket

    Kuta Makmur, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Buket? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Meunasah Buket-ról

    Meunasah Buket – gampong a Kuta Makmur districtben, Észak-Aceh regencyben

    Meunasah Buket egyike a Kecamatan Kuta Makmur területén fekvő gampongoknak (falvaknak) Kabupaten Aceh Utarában, Aceh provinciában, Indonéziában. A település Szumátra szigetének északi részén helyezkedik el, koordinátái 5,0978° északi szélesség és 97,0727° keleti hosszúság. Kecamatan Kuta Makmur irányítószáma 24371, és a districthez több gampong is tartozik, köztük Meunasah Buket (helyi alternatív írásmóddal: Meunasah Bukit) is. Kabupaten Aceh Utara székhelye Lhoksukon, és a regency körülbelül 267 kilométerre található Banda Aceh városától. A tágabb közigazgatási keret megértéséhez érdemes tudni, hogy Aceh Utara „Bumi Malikussaleh" (Malikussaleh Földje) becenéven is ismert, és 600 ezernél több lakosa 27 kecamatanban, összesen 852 gampongban él.

    Általános jellemzés

    Meunasah Buket önmagában nem szerepel széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági forrásokban; a fellelhető nyilvántartásokban elsősorban közigazgatási egységként jelenik meg. Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara egyik körzete, ahol a lakosság többségének megélhetési forrása a mezőgazdaság és a kertgazdálkodás; a két legfontosabb mezőgazdasági termék a pinangpálma (arécadió) és a kaucsuk. Ez a gazdasági profil a gampong közvetlen környezetét is meghatározza: a Kuta Makmur district falvainak mindennapi élete szorosan kötődik a kisüzemi növénytermesztéshez. A körzet a TNI és a GAM közötti fegyveres konfliktus időszakában az indonéz hadsereg besorolása szerint az úgynevezett „fekete kategóriájú" területek közé tartozott, ami azt jelzi, hogy a terület a közelmúltban még aktív konfliktuszónaként volt számon tartva, mára azonban a helyzet alapvetően megváltozott. A regency egészét tekintve Kabupaten Aceh Utara természeti és vallási turisztikai potenciállal egyaránt rendelkező kabupaten Aceh provinciában. Meunasah Buket egy kisebb, elsősorban mezőgazdasági jellegű gampong, amelynek neve az indonéz belügyminisztérium hivatalos közigazgatási nyilvántartásában is szerepel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meunasah Buketről és szűkebb környezetéről, Kecamatan Kuta Makmurból településszintű ingatlanpiaci adat jelenleg nem áll nyilvánosan ellenőrizhető formában rendelkezésre. A tágabb regency, Kabupaten Aceh Utara ingatlanpiaci helyzetéről azonban megbízható képet adnak az elérhető adatok. Kabupaten Aceh Utara egyre inkább felkelti a lakásvásárlók figyelmét; a regency területén állami támogatású, ún. rumah subsidi programon keresztül is elérhetők ingatlanok, amelyek ára a Sikumbang rendszer adatai szerint 200 millió rúpia alatt van. Az egyik ilyen projekt a Dewantara kecamatanban valósult meg: 36 négyzetméteres alapterületű, 108 négyzetméteres telken álló, egyemelete nélküli lakóépületek 140 millió rúpián kelnek el egységenként. Ezek az adatok a regency egészére jellemző tendenciát mutatják, és nem vonatkoznak közvetlenül Meunasah Buketre; a Kuta Makmur district belső területein, a fővárostól és a kereskedelmi csomópontoktól távolabb eső gampongokban az ingatlanárak általában alacsonyabbak, és a tranzakciós forgalom is mérsékeltebb. Külföldi vásárlók számára fontos megjegyezni, hogy az indonéz jog alapján külföldi állampolgárok nem szerezhetnek Hak Milik (teljes tulajdonjogú, SHM-es) ingatlant; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) jogcím, vagy hosszú lejáratú bérleti megállapodások jönnek szóba, amelyek részleteit minden esetben érdemes helyi PPAT közjegyző bevonásával tisztázni.

    Közbiztonság

    Meunasah Buket közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető statisztika nem érhető el. A tágabb regionális kontextus értékelésénél figyelembe kell venni, hogy Aceh provincia az 2005-ös helsinkii békemegállapodást követően lezárult egy hosszú fegyveres konfliktust, és a régió azóta alapvetően stabilizálódott. A Kuta Makmur district a korábbi TNI–GAM konfliktus idején a hadsereg által „fekete kategóriájúnak" minősített területek között szerepelt, ám ez a besorolás a konfliktusos korszakra vonatkozik. Aceh ma Indonézia egyik különleges autonómiájú tartománya, ahol a közrendet az általános indonéz keretszabályozás mellett a helyi szokásjog és a szariaalapú előírások is befolyásolják. Kuta Makmur körzetéből vagy Meunasah Buket gampongból közzétett bűnügyi statisztika a nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel; az általános regionális kép alapján a vidéki, mezőgazdasági jellegű területek közbiztonsági helyzete jellemzően nyugodtabb, mint a városi centrumoké, de a pontos helyzetről helyi forrásokból érdemes tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Meunasah Buket gampong területén forrásból azonosítható nevesített turisztikai látványosság nem ismert. A környék idegenforgalmi lehetőségeit a Kecamatan Kuta Makmur tágabb körzete, illetve Kabupaten Aceh Utara kínálata alapján lehet megítélni. A Kuta Makmur kecamatanban, Gampong Sido Mulyo faluban található az Air Terjun Blang Kolam vízesés, amely megközelíthető személyautóval is. A vízeséshez vezető úton közel 660 lépcsőfokon kell átkelni, ám a meredek megközelítést az út mentén nyíló kilátás ellensúlyozza. A regency egészét tekintve a Kecamatan Matangkuliban fekvő Rumah Adat Cut Nyak Meutia történelmi és kulturális szempontból kiemelkedő látványosság: a még épségben fennmaradt hagyományos ház egyben múzeum is, amelyet a nemzeti hősnőnek, Cut Meutiának állítottak emléket, és Pirak, Mesjid Pirak közelében található. Ezenfelül a regencyn belül megtalálhatók a Samudra Pasai szultanátus maradványai is, amely az egyik első iszlám királyság volt a szigetvilágban, és 1267-ben alapították. A szultánátushoz kapcsolódó Malik as-Saleh sírja Gampong Beuringen, Kecamatan Samudera, Geudong területén áll. Ezek a látványosságok Meunasah Bukettől más districtekben helyezkednek el, ezért elérésük személyautót vagy egyéb közlekedési eszközt igényel.

    Összegzés

    Meunasah Buket egy kis gampong Kecamatan Kuta Makmur területén, Kabupaten Aceh Utarában, Aceh provinciában. A settlement mezőgazdasági karakterű környezetben helyezkedik el, ahol a helyi lakosság megélhetése elsősorban a mezőgazdaságra és a kertgazdálkodásra – különösen a pinangpálma és a kaucsuk termesztésére – épül. Önállóan dokumentált turisztikai vagy ingatlanpiaci adatok a gampongról nem érhetők el; az érdeklődők számára a regency szintű tendenciák és a Kuta Makmur districtben, illetve Kabupaten Aceh Utarában elérhető, ellenőrizhető információk nyújtanak kiindulópontot. A tágabb régió Aceh province stabilitása és természeti, történelmi örökségének jelenléte szempontjából figyelmet érdemel, de Meunasah Buket maga elsősorban a regency közigazgatási szövetének szerény, mezőgazdasági alapú tagjaként írható le.


    Bővebben: Kuta Makmur

    Kuta Makmur – Átmeneti zóna Aceh UtarábanKuta Makmur átmeneti zónát foglal el Aceh Utara megyében, ahol a sík parti mezőgazdasági síkság a Bukit Barisan hegyvonulat lábdombjai felé…

    Kuta Makmur – Átmeneti zóna Aceh Utarában

    Kuta Makmur átmeneti zónát foglal el Aceh Utara megyében, ahol a sík parti mezőgazdasági síkság a Bukit Barisan hegyvonulat lábdombjai felé kezd emelkedni. A kerület neve, „Jólétező Erőd” a helyi nyelven, a terület történelmi szerepét tükrözi az acehi szultanátus korában erődített településként. Ma vegyes mezőgazdasági terület rizs-, pálmaolaj-, kaucsuk- és gyümölcstermeléssel, amely a túlnyomórészt gazdálkodói lakosságnak megélhetést biztosít. A változatos terep – a sík rizstábláktól az enyhe dombokig – diverz mezőgazdasági tájat hoz létre, ami a kerületet vizuálisan is érdekesebbé teszi, mint a sík parti területeket.

    Turizmus és látnivalók

    Kuta Makmur vonzerői természeti és kulturális jellegűek. A parti és hegyvidéki közötti átmeneti táj festői változatosságot kínál, a zöld alföldi rizstábláktól a távoli erdős dombokig húzódó látvánnyal. A hagyományos acehi falusi építészet, különösen a régebbi rumah Aceh (cölöp alapú házak), még mindig megtalálható egyes közösségekben, és a kulturális örökség élő elemeiként szolgálnak. A kerület mecsetegyüttesei, bár szerények, a helyi iszlám építészeti hagyományokat mutatják be. A friss termékek piacai és a warung stílusú étkezdék autentikus helyi konyhát kínálnak nagyon megfizethető áron. A változatos táj és a hagyományos életmód kombinációja vonzó a lassú felfedezésre vágyó látogatóknak.

    Ingatlanpiac

    Kuta Makmur ingatlanja a nedves rizsföldek az alacsonyabb területeken és a szárazabb gazdálkodási parcellák a magasabb területeken kombinációjából áll. A falusi lakhatás a főutak és a mecsetegyüttesek körül csoportosul. Az árfekvés nagyon alacsony, ami a vidéki karakterrel összhangban van. Az Aceh Utara fő úthálózatához való közelség bizonyos parcelláknak jobb kapcsolódást biztosít, mint a mélyebb belső kerületeknek. A vegyes használatú mezőgazdasági föld, amely mind rizst, mind fás kultúrákat támogat, a legsokoldalúbb eszköztípus. A piac informális, közösségi alapú, külső érdeklődéssel szerényen. A dokumentáció ellenőrzése mindig ajánlott a tranzakciók során, és a külső befektetőknek helyi kapcsolatokat érdemes kialakítaniuk.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A mezőgazdasági hozamok az elsődleges befektetési hajtóerő. A vegyes terep lehetővé teszi a rizs, pálmaolaj, kaucsuk és gyümölcsfák közötti diverzifikációt, kockázatot szétterítve a különböző árupiaci ciklusokon. A bérleti kereslet minimális. A kerület átmeneti pozíciója miatt profitálhat az infrastrukturális fejlesztésekből, amelyek a belső területeket a parttal összekötik. A földfelhalmozás a jelenlegi alacsony árakon türelmes stratégiát képvisel azoknak a befektetőknek, akik hisznek Aceh Utara hosszú távú fejlődési pályájában. A fenntartható mezőgazdasági gyakorlatok egyre fontosabbak, és új piaci réseket is teremthetnek. A diverzifikált portfólió a fenntartható hozam záloga.

    Gyakorlati tippek

    Kuta Makmur az Aceh Utara fő úthálózatáról érhető el, a fő útvonalak ésszerű állapotban vannak. A magasabb területek enyhén hűvösebbek, mint a parti síkság, ami a hosszabb tartózkodást kényelmesebbé teszi. Az infrastruktúra közé tartozik az áram, az alapvető mobilhálózat és egy puskesmas az egészségügyi ellátáshoz. Az esős évszak kihívást jelenthet a másodrendű utaknak. A bevásárlás és a szolgáltatások az alapvető falusi igényeken túl Lhoksukonba vagy Lhokseumawe-be való utazást igényelnek. A közösség barátságos és hagyományos, erős iszlám értékekkel vezérelve a társadalmi érintkezéseket. A vallási és kulturális normák tiszteletben tartása alapvető a hosszabb tartózkodáshoz.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Buket?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Buket

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes