indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Dewantara/Tambon Baroh

    Ingatlanok Tambon Baroh

    Dewantara, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tambon Baroh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Tambon Baroh-ról

    Tambon Baroh – Tambon a Dewantara kecamatan területén, Aceh Utara regencyben

    Tambon Baroh a Dewantara kecamatan egyik községe, mely az indonéz Aceh tartomány Aceh Utara regencyéhez tartozik. A település Szumátra szigetén található, az ország megfigyelőivel szoros geopolitikai és gazdasági figyelmet kapó régióban. A régió társadalom- és gazdaságföldrajza az elmúlt évtizedekben jelentős átalakuláson ment keresztül. Az Aceh Utara regency jelenlegi lélekszáma a 2023. év végén meghaladta a 627 ezer fős lélekszámot. Tambon Baroh a kecamatan adminisztratív egységeként beágyazódik ebbe a szélesebb szervezeti és gazdasági közegbe.

    Általános jellemzés

    Tambon Baroh a Dewantara kecamatan köztulajdonú községeként működik, amely Aceh Utara regency alapvető közigazgatási szerkezete része. Az Aceh Utara regency székhelye jelenleg Lhoksukon, ezt követően történt meg az adminisztratív áthelyezés a korábbi Lhokseumawe városból, amely azóta önálló városi közigazgatási egységként funkcionál. A település neve, mint tambon – azaz tambunan vagy közösségi alappillér – az indonéz közigazgatási hierarchiában megállapított közösségi szinteket tükrözi. Tambon Baroh nem széles körben ismert turisztikai célpont, sokkal inkább a helyi gazdaság és a vidéki közösségi élet hagyományos központjaként működik. A Dewantara kecamatan a regency perifériális területei közé tartozik, amely jellemzően mezőgazdaságra, halászatra és helyi kis- és középvállalkozásokra támaszkodik. A település szerkezete, lakóöszközössége és gazdasági aktivitása a szumátrai vidéki településekre jellemző mintát követi – családi és közösségi szintű termelés, helyi piacok, valamint az önellátáshoz közel álló gazdasági gyakorlatok. A Dewantara kecamatan és annak tambonjain belül az indonéz hivatalos nyelvén kívül az acehnyelv különféle változatai is beszélt – ezek a közösség identitásának fontos részei.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tambon Baroh, mint községi szint közigazgatási egység, nem rendelkezik kifejezetten szervezett ingatlanpiacsal abban az értelemben, ahogyan azt a nagyvárosok jellemzik. Az Aceh Utara regency szintjén az ingatlanpiac szerkezete és lehetőségei egy vidéki, mezőgazdaságra alapuló régiónak megfelelően alakulnak. A regency területein a föld- és lakóingatlanok értékei jelentősen alacsonyabbak, mint az ország központi régiói vagy fő turisztikai célpontjai, így az invesztíciós potenciál elsősorban helyi fejlesztésekre, közösségi projektekre és mezőgazdasági termelésre összpontosul. Az Aceh Utara regencyből származó adatok szerint a helyi gazdaság alapját a rizstermelés, a halászat, valamint a szág- és feldolgozóipar képezi, amelyek közvetetten hozzájárulnak az ingatlanpiac kínálatához és keresletéhez. Mivel Indonesia nem engedélyez nemzetközi magánszemélyeknek föld- és állandó lakóingatlan teljes körű tulajdonjogának szerzését, az indonéz állampolgárok vagy az ország által engedélyezett vállalkozások számára nyitott a befektetési mód. Az Aceh Utara regency vidéki községeiben, mint Tambon Barohban is, az ingatlanvásárlás elsősorban helyi vagy regionális szereplőkre korlátozódik. A vidéki ingatlantulajdon általában alacsonyan kapitalizált és hosszabb időhorizontra számított befektetésekhez kötődik, amely összhangban van az agrár- és halászati gazdaságok természetével. Egy olyan vidéki tambon, mint Baroh, nem képezi a nagy nemzetközi befektetési portfólió részét, azonban a helyi közösségek számára jó érték-költség arány mellett elérhetők a lakóövezetek és szántóföldi telkek.

    Közbiztonság

    Az Aceh tartomány, amelyhez Tambon Baroh közvetlenül tartozik, az elmúlt évtizedekben rendkívüli politikai és biztonsági átmeneteken esett át. A 2004. évi indiai óceáni cunami után az Aceh tartomány nemzetközi segítségnyújtás középpontjába került, mely ezt követően az indonéz állammal kötött Helsinkiben tárgyalt békeegyezmény (2005) megkötésével járt. Ezt követően az Aceh tartomány biztonsági helyzete jelentősen stabilizálódott. Az Aceh Utara regency, mint a tartomány része, ma általánosságban békés, stabil közigazgatási egységként működik. A település szintjén konkrét, megbízható biztonsági statisztika Tambon Barohról nem elérhető; azonban a vidéki közösségek egy jellegzetessége, hogy általában erősebb társadalmi kontroll és közösségi összetartás jellemzi őket, amely csökkenti az erőszakos bűncselekmények előfordulási valószínűségét. Az Aceh Utara regency egészét tekintve a mai kor indonéz vidéki régiói közé tartozik, ahol a személyi biztonság viszonylagosan jó. Az utazási és lakhatási kockázatokat illetően az Aceh tartomány már évek óta nem szerepel a fő problémás régiók között. Az olyan vidéki tambon-közösségek, mint Tambon Baroh, továbbá általában jellegzetesen közösségi szintű szokásokon és viselkedési normákon alapulnak, amely a helyi konfliktusok rendezésében ad elsősorban esélyt. Az ajánlott biztonsági gyakorlatok – az éjszakai szolitudes kerülése, a helyi közösséggel való értelmesítés, az indonéz vagy acehnyelv alapfokú ismerete – univerzális tanácsok a vidéki indones közösségekhez történő látogatáshoz.

    Turisztikai látnivalók

    Tambon Baroh nem rendelkezik kifejezetten nemzetközi turisztikai vonzattal vagy közismert nevezetes helyekkel a szélesebb turizmus tekintetében. A község elsősorban helyi közösségi funkciót tölt be, és nem képezi indonéz turizmusmarketing-kampányok vagy nemzetközi turisztikai útmutatók nevezetes helyszíneinek sorát. A Dewantara kecamatan, amelyhez Tambon Baroh tartozik, szintén a vidéki jellegű közigazgatási egységek közé tartozik, amely nem rendelkezik közismert turisztikai látnivalókkal. Az Aceh Utara regency szintjén azonban a közeli látnivalók között megemlítendő a regency legfőbb városa, Lhoksukon, valamint a korábbi ipari és kereskedelmi központ Lhokseumawe, amely az Aceh tartomány történelmének fontos szereplőiként maradtak fenn. A tartomány egyéb nevezetes helyei közül a Langsa város és a Sabang sziget (amely Aceh provinciához tartozik) járulékos turizmusattrakciók lehetnek az érdeklődő utazók számára, azonban Tambon Baroh-tól számított távolságaik jelentősek. A település közvetlen közelében a vidéki természeti környezet, valamint a helyi közösségi kultúra adhat lehetőséget az autentikus, nem turisztikai céllal felépített utazásnak, amelyet a kulturális és közösségi antropológiai érdeklődésű utazók kereshetnek. Az Aceh Utara régió tengerparti elhelyezkedése – melynek a keleti partja az Andamán-tengerhez nyitott – esetleg lehetőséget ad tengeri szabadidős tevékenységekre, azonban ezek kifejezetten Tambon Barohhoz közvetlenül nem kapcsolódnak.

    Összegzés

    Tambon Baroh a Dewantara kecamatan vidéki községeként az Aceh Utara regency alapvető közigazgatási szerkezete része, amely Szumátra szigetén található. A település nem nemzetközi turizmusmarketing-fókuszú helyszín, hanem a helyi közösség gazdasági és szociális működésének központja, mely mezőgazdaságra, halászatra és helyi kis- és középvállalkozásokra támaszkodik. Az ingatlanpiaca vidéki jellegének megfelelően szerény, helyi szereplőkre korlátozódik. A közbiztonság az Aceh tartomány stabilizálódott helyzetének megfelelően viszonylagosan jó. A település fő vonzereje az autentikus vidéki közösségi élet és az acehnyelv beszélő helyi kultúra, amely antropológiai vagy közösségi utazási érdeklődésre válhat vonzó helyszínné, azonban nem klasszikus turisztikai célpont jellegű.


    Bővebben: Dewantara

    Dewantara – Aceh Utara ipari és gazdasági központja Lhokseumawe szomszédságábanDewantara Aceh Utara gazdaságilag legfejlettebb kerülete, amely stratégiailag Lhokseumawe városa és a…

    Dewantara – Aceh Utara ipari és gazdasági központja Lhokseumawe szomszédságában

    Dewantara Aceh Utara gazdaságilag legfejlettebb kerülete, amely stratégiailag Lhokseumawe városa és a PT Arun földgáz-feldolgozó komplexum szomszédságában helyezkedik el – utóbbi a maga idejében a világ egyik legnagyobb LNG-létesítménye volt. A kerület profitál az ipari termelés tovagyűrűző hatásaiból: lakóparkok, kereskedelmi sávok és kiszolgáló vállalkozások nőttek az energiaágazat munkaerejére épülve. Lhokseumawe városi szolgáltatásaihoz való közelsége, valamint az Aceh Utara-i közigazgatási kereteken belüli elhelyezkedése együtt Dewantarát az ipari aktivitás, a külvárosi életforma és a kereskedelmi lehetőségek egyedi metszetévé teszi.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület látnivalói az ipari örökség és a partvidék mentén találhatók. A PT Arun gázkomplexum – bár nem látogatható szabadon – Indonézia energiatörténetének emlékhelye, és a környező táj jól elmeséli az acehi nyersanyag-gazdálkodás történetét. A Malakka-szoros mentén található partszakasz strandhozzáférést és halászfalvi kultúrát kínál, a helyi piacok és utcai étkezők acehi specialitásokat szolgálnak fel, és Lhokseumawe közelsége szélesebb gasztronómiai és szórakozási választékot biztosít. A Krueng Geukueh kikötő környékén a tengeri kereskedelem napi működése figyelhető meg: rakodási műveletek, halászati tevékenység és part menti logisztika egyaránt látható.

    Ingatlanpiac

    Aceh Utara legaktívabb ingatlanpiaca Dewantarában működik. A lakóparkok, a sorházak és a kereskedelmi telkek olyan skálán érhetők el, amely visszatükrözi a kerület ipari gazdaságát. A Lhokseumawe határához és a főúthoz közeli ingatlanok regionális mércével felárat parancsolnak. Az energiaszektor munkaereje magasabb minőségű lakóingatlanok iránti keresletet generál. Új, modern szolgáltatásokkal ellátott lakóparkokat építettek a középosztálybeli családok kiszolgálására. A földárak a megye legmagasabb sávjában mozognak, ugyanakkor országos összehasonlításban továbbra is kifejezetten megfizethetők, ami a kerület vonzerejét a befektetők szemében is növeli.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Dewantara nyújtja a legerősebb bérleti piacot Aceh Utaraban: ipari munkások, alvállalkozók és az energia- és feldolgozóipari ágazat szakemberei alkotják a keresleti bázist. A fő kereskedelmi folyosó menti sorházas befektetések stabil megtérülést adnak. A tervezett Lhokseumawe-i különleges gazdasági övezet (SEZ) érdemben emelheti mind a lakó-, mind a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet. A Malikussaleh Egyetem közelsége a diáksági bérleti keresletet is támogatja. A Lhokseumawe-Dewantara folyosó gazdasági diverzifikációja – a gázfüggőségtől a gyártás és a kereskedelem felé – hosszú távon is kedvező jelzés a befektetők számára, és több lábon álló bérleti portfólió kialakítását teszi lehetővé.

    Gyakorlati tippek

    Dewantara a transzszumátrai főút mentén fekszik, és gyakorlatilag összeér Lhokseumawe városával, ami közvetlen hozzáférést biztosít a bankokhoz, kórházakhoz, szupermarketekhez, éttermekhez és a közigazgatási szolgáltatásokhoz. A kerület Aceh Utara legjobb infrastruktúrájával rendelkezik: megbízható áramellátás, jó mobiltelefonos lefedettség és aszfaltozott utak. A Malikussaleh repülőtér – amely korábban Lhokseumawe-t szolgálta ki – közel található. Az alacsony parti fekvés miatt melegebb és párásabb az éghajlat, mint a belsőbb kerületekben. A főút csúcsforgalmi időszakokban zsúfolt lehet, ezért a közlekedési időt érdemes a várható forgalomhoz igazítani, különösen a munkakezdés és a hazautazás idején.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Tambon Baroh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tambon Baroh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes