indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Baktiya Barat/Meurandeh Paya

    Ingatlanok Meurandeh Paya

    Baktiya Barat, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meurandeh Paya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Meurandeh Paya-ról

    Meurandeh Paya – gampong a Kecamatan Baktiya Barat területén, Észak-Aceh regencyben

    Meurandeh Paya egy indonéz gampong (faluszintű közigazgatási egység), amely a Kecamatan Baktiya Barat districtben, Kabupaten Aceh Utara regencyben, az Aceh tartományban helyezkedik el, Szumatra szigetének északi részén. A település irányítószáma 24396. A falu koordinátái alapján (5.1506943° É, 97.3165547° K) Aceh tartomány északi partvidékének belső, síkvidéki területén található. A Kecamatan Baktiya Barat maga is a Kabupaten Aceh Utara egyik kecamatanja (districtje) az aceh-i tartományban, Indonéziában. Meurandeh Payáról önálló, részletes településszintű statisztika nyilvánosan nem érhető el, ezért az alábbi leírás nagyrészt a district és a regency szintű összefüggéseket mutatja be.

    Általános jellemzés

    Meurandeh Paya kis, önálló igazgatással rendelkező gampong, amely nem tartozik az Aceh Utara regency jól ismert vagy turisztikailag forgalmas települései közé. A gampong az indonéz közigazgatási rendszer legalsó szintjét képviseli, helyi ügyeit a gampong-apparátus intézi. 2025 januárjában a Universitas Malikussaleh hallgatói KKN-PPM (közösségi szolgálattal egybekötött tanulmányi gyakorlat) keretében Meurandeh Payán teljesítettek szolgálatot a Kecamatan Baktiya Barat területén, Kabupaten Aceh Utarában, ami arra utal, hogy a gampong aktívan részt vesz a régió fejlesztési programjaiban. A hallgatók a gampong-apparátussal együttműködve a SIGAP (Sistem Informasi Gampong) nevű digitális adatplatform adatait készítették elő, amelynek célja az integrált, átlátható faluszintű adminisztrációs adatkezelés megvalósítása. Ez a tevékenység arra enged következtetni, hogy Meurandeh Paya, a többi környékbeli gamponghoz hasonlóan, az Aceh Utara regency digitális közigazgatási fejlesztési törekvéseiben részt vevő, élő közösség. A tágabb regency szintű adatok szerint a Kecamatan Baktiya Barat olyan district, amelyet az Aceh Utara regency területén időnként súlyos áradások érintenek, és amely korábbi eseményeknél a legsúlyosabban érintett területek közé tartozott. Az áradások idején a vízszint Baktiya Barat területén helyenként meghaladhatja az egy métert, elöntve a lakóházakat is. A síkvidéki, vízjárta jelleg a district természetföldrajzi adottságait tükrözi, és feltehetően Meurandeh Paya közvetlen környezetére is jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meurandeh Payára vonatkozó, nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió – Kabupaten Aceh Utara – kontextusa alapján az alábbiak mondhatók el általánosságban. Aceh Utara számos kecamatanja, köztük Baktiya Barat is, rendszeresen ki van téve áradásoknak, ami az ingatlanok értékelése és fenntartása szempontjából releváns tényező a térségben. A Kabupaten Aceh Utara elsősorban mezőgazdasági és halászati hátterű terület, a regency gazdasági súlypontjai a nagyobb városias központok, így Lhoksukon – amely a regency székhelye – körül összpontosulnak. Az indonéziai ingatlanpiacra vonatkozóan általánosan elmondható, hogy a külföldi állampolgárok indonéz földtulajdon megszerzésére vonatkozó lehetőségei törvényileg korlátozottak: teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú használati jogot (Hak Pakai) szerezhetnek, illetve egyes esetekben leányvállalaton keresztül vehetnek részt ingatlanügyletekben. Egy olyan kisméretű, vidéki gampongban, mint Meurandeh Paya, a helyi ingatlanforgalom jellemzően alacsony, és szinte kizárólag helyi szereplők között zajlik; a befektetési aktivitás mértéke a tágabb közigazgatási szinteken, így a regency-szintű fejlesztési tervek keretein belül értelmezhető.

    Közbiztonság

    Meurandeh Payára vonatkozó bűnügyi statisztika vagy helyi közbiztonságra vonatkozó nyilvános, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb tartományi és regency szintű összefüggések alapján az alábbiak mondhatók el. Az Aceh tartományban 2005-ben Helsinkiben aláírt békeegyezmény értelmében a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) fegyveres mozgalom lemondott a függetlenségi törekvésekről, cserébe a tartomány szélesebb körű autonómiát kapott, beleértve az iszlám jogrend (szária) alkalmazásának jogát. Aceh tartományban szária-alapú jogszabályok vannak érvényben, amelyek a mindennapi életet és a közrend fenntartásának módját is befolyásolják. A vidéki gampongok, mint amilyen Meurandeh Paya, Indonézia rurális vidékein általában alacsony bűnözési szinttel jellemezhetők, azonban erről megbízható, a konkrét falura vonatkozó statisztika nem áll rendelkezésre. Mint az Aceh Utara regency számos alacsony forgalmú, vidéki térsége, Meurandeh Paya és szűkebb körzete sem rendelkezik jelentős infrastrukturális vagy turisztikai kiépítettséggel, ami a külső látogatók számára is meghatározza a helyi körülményeket.

    Turisztikai látnivalók

    Meurandeh Paya közvetlen közelében ellenőrizhető forrásokból nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kabupaten Aceh Utara regency területén és tágabb vonzáskörzetében azonban több, forrásokból azonosítható nevezetesség is megtalálható. Aceh Utara regency területén és közvetlen szomszédságában számon tartott helyek közé tartozik például a Waduk Jeulikat, a Pantai Lancok strand, valamint a Masjid Raya Pase Kota Panton Labu mecset. A regency szomszédságában található Lhokseumawe városban szintén megtekinthető az Islamic Center Lhokseumawe, amely a térség egyik kiemelkedő vallási és kulturális épülete. A tágabb aceh-i tartomány szintjén számos történelmi és természeti látványosság ismert, köztük a szamudera-paszai királyság romjai, amelyek kifejezetten az Aceh Utara regency közelében helyezkednek el, és a tartomány iszlám örökségének fontos emlékhelyei. Meurandeh Paya maga jelenleg nem szerepel turisztikai célpontként sem a regency, sem a tartomány szintű idegenforgalmi ajánlatokban; a gampong elsősorban helyi közösségi funkciókat tölt be.

    Összegzés

    Meurandeh Paya egy kisméretű gampong Szumatra északi csücskén, az Aceh tartományhoz tartozó Kabupaten Aceh Utara Kecamatan Baktiya Barat districtjében. A regency szintű adatok szerint a Kecamatan Baktiya Barat áradásoknak kitett, síkvidéki terület, amely az itt élők mindennapjait is meghatározza. A gampong nem rendelkezik önálló turisztikai vonzerővel vagy nyilvánosan dokumentált ingatlanpiaci aktivitással; helyzetét a Kabupaten Aceh Utara és az Aceh tartomány általános adottságai keretezik. A 2023 végi adatok szerint Kabupaten Aceh Utara összlakossága 627 543 fő volt, amelynek Meurandeh Paya egy kis hányadát adja. A settlements helyi szintű fejlesztése – köztük a közigazgatási adatrendszerek korszerűsítése – jelenleg is zajlik.


    Bővebben: Baktiya Barat

    Baktiya Barat – Nyugati agrár síkság Észak-AcehbenBaktiya Barat (Nyugat-Baktiya) túlnyomórészt mezőgazdasági kerület Aceh Utara megyében, a sík parti síkságon, amely a…

    Baktiya Barat – Nyugati agrár síkság Észak-Acehben

    Baktiya Barat (Nyugat-Baktiya) túlnyomórészt mezőgazdasági kerület Aceh Utara megyében, a sík parti síkságon, amely a Malaka-szoros felé húzódik. A szülő Baktiya kerületből kivált területként saját identitással rendelkezik: gazdálkodói közösségekkel, rizstermeléssel és kisgazdaságokra épülő pálmaolaj-termeléssel. A kerületet öntözőcsatornák keresztezik, amelyek a rizstáblákat táplálják, a sík terep pedig nagyüzemű mezőgazdaságot támogat, amely a terület gazdasági gerincét alkotja. A vidéki karakter és a megbízható öntözés együttes hatása stabil termelést eredményez. A kerület reprezentálja a Malaka-szoros felé húzódó szerény, de megbízható észak-acehi mezőgazdasági övet.

    Turizmus és látnivalók

    Baktiya Barat csendes mezőgazdasági kerület, korlátozott formális turisztikai attrakciókkal. A vonzerő az autentikus vidéki acehi életben rejlik: a látogatók megfigyelhetik a hagyományos rizstermesztési módszereket, felkereshetik a helyi mecseteket, amelyek közösségi központként szolgálnak, és megtapasztalhatják az acehi vendégszeretet melegségét. A horizontig húzódó zöld rizstáblák sík tájképe nyugodt szépséget sugall, és a mezőgazdasági ciklusok évszakos változatossága folyamatos vizuális élményt kínál. A helyi warungok egyszerű, de ízletes acehi ételeket szolgálnak fel. A parti területek közelsége lehetővé teszi a halászfalvi kultúra és a friss tengeri piacok elérését, ami változatos élménysorozatot kínál a hosszabb tartózkodású látogatónak.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanpiac szinte kizárólag mezőgazdasági földekből és falusi lakhatásból áll. A rizsföldek és a pálmaolaj-parcellák a fő vásárolható telekfajták, az árfekvés pedig Aceh Utara legalacsonyabbjai között van, ami a vidéki jelleget és a korlátozott kereskedelmi tevékenységet tükrözi. A tranzakciók közösségi alapúak, és jellemzően helyi közvetítőket igényelnek. A lakóingatlanok a fő út menti folyosókban elhelyezkedő egyszerű falusi házak. A külső vásárlók számára a belépés a helyi közösségi kapcsolatok révén lehetséges, és a formális dokumentáció aránya alacsony. Az öntözőcsatornákhoz közel eső rizsföldek magasabb termelőképességük miatt valamivel magasabb árral bírnak, míg a szárazabb területek alacsonyabb értéket képviselnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A befektetés Baktiya Baratban a mezőgazdasági termelésre összpontosul. A rizstermelés és a pálmaolaj-kistermelés szerény, de megbízható jövedelmet generál. A bérleti kereslet minimális és az alapvető szállásra korlátozódik a mezőgazdasági munkások számára az ültetési és aratási szezonokban. A hosszú távú földérték-emelkedés a regionális infrastruktúra-fejlesztéstől és a szélesebb Aceh Utara gazdasági növekedésétől függ. A kerület sík, termékeny földje az elsődleges érték, és a türelmes tőke számára hosszú távon stabil hozam várható. A diverzifikált stratégia – pálmaolaj és rizs együttese – kockázat-diverzifikációt ad, és a helyi piacokon kiszámítható értékesítési csatornákat tart fenn a termelők számára.

    Gyakorlati tippek

    Baktiya Barat helyi utakon érhető el Lhoksukon vagy Baktiya felől. Az infrastruktúra alapvető: az áram a legtöbb faluban elérhető, bár a vihar idején áramkimaradások fordulhatnak elő. A mobilhálózat a főutak mentén jelen van. Az egészségügyi és piaci létesítmények korlátozottak, a lakosok Baktiyára vagy Lhoksukonra támaszkodnak a szolgáltatásokért. A sík terep viszonylag egyszerű közlekedést tesz lehetővé az alapvető út-állapot ellenére. A közösség barátságos, de konzervatív, és a látogatóktól elvárják a szerény öltözetet és a tiszteletteljes viselkedést. Az iszlám vallási gyakorlat jelentős, és az imaidők tisztelete a tartózkodás során alapvető. A látogatás érdemes a száraz évszakban.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Meurandeh Paya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meurandeh Paya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes