indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Peureulak Timur/Alue Gureb

    Ingatlanok Alue Gureb

    Peureulak Timur, Aceh Timur, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Alue Gureb? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Timur →

    Alue Gureb-ról

    Alue Gureb – kis falu a kelet-aceh-i Peureulak Timur districtben

    Alue Gureb egy kisméretű település Indonézia Aceh tartományának keleti részén, közigazgatásilag a Peureulak Timur kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely Kabupaten Aceh Timur (Kelet-Aceh kabupaten) részét képezi. A település koordinátái alapján (4,696° északi szélesség, 97,891° keleti hosszúság) Szumátra szigetének északi felén, a Malacca-szoros felé néző keleti partvidék belső, szárazföldi területein helyezkedik el. Kabupaten Aceh Timur maga Aceh tartomány keleti oldalán terül el, és a 2023-as adatok szerint közel 450 ezer fős összlakossággal rendelkezik. Alue Gurebről önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért a következőkben a tágabb közigazgatási egységek – Peureulak Timur district és Kabupaten Aceh Timur – szintjén elérhető, ellenőrzött információk alapján mutatjuk be a környezetet.

    Általános jellemzés

    Alue Gureb a Peureulak Timur kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Aceh Timur közigazgatási rendszerének egyik districtje. A kabupaten egészére jellemző, hogy elsősorban mezőgazdasági és bányászati tevékenység jellemzi a térséget; a területet Aceh Utara és Aceh Tamiang mellett az egyik olajban gazdag körzetként tartják számon. Ez a gazdasági háttér évtizedek óta befolyásolja a helyi foglalkoztatási szerkezetet és az infrastruktúra fejlettségét a regency egészén. Maga Peureulak városa – amelynek körzetébe Peureulak Timur is tartozik – történelmileg az egyik legjelentősebb pont Kelet-Acehben, és a helyi identitásban fontos szerepet játszik. Alue Gureb egy kisebb, valószínűleg mezőgazdasági jellegű település, amely a tágabb peureulaki térség részét alkotja, de önálló, nyilvánosan elérhető adatokkal a faluról nem rendelkezünk. A kabupaten egészének népsűrűsége közepes, a régió infrastruktúrája az acehi tartomány keleti tengelye mentén kiépített főutakra támaszkodik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Alue Gureb ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre összehasonlítható, nyilvános adatközlés, ezért az alábbiakban Kabupaten Aceh Timur és az acehi tartomány szintjén értelmezhető általános piaci kontextust ismertetjük. Aceh tartomány ingatlanpiaca a 2004-es szökőár utáni újjáépítési időszakban számottevő változásokon ment át, az állami és nemzetközi segélyszervezetek jelenlétének köszönhetően viszonylag sok infrastrukturális beruházás valósult meg az egész tartományban. Kabupaten Aceh Timurban a szénhidrogén-kitermeléshez kapcsolódó helyi gazdasági aktivitás befolyásolhatja egyes területek telekértékét, különösen az ipari és logisztikai övezetek közelében. Általánosságban elmondható, hogy a rurális, kisfalvas övezetekben – mint amilyen valószínűsíthetően Alue Gureb is – az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint az urbanizáltabb tengeri kikötővárosokban vagy a tartomány fővárosában, Banda Acehban. Ami a külföldi tulajdonszerzést illeti, az indonéz földtörvény általánosan alkalmazandó szabályai értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek közvetlen, teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett Indonéziában; számukra a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az ország egész területén egységesen szabályozottak.

    Közbiztonság

    Alue Gureb közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat, ezért a tágabb regionális kontextust ismertetjük, óvatosan keretezve. Kabupaten Aceh Timur a múltban a Gerakan Aceh Merdeka (GAM), azaz az Aceh Felszabadítási Mozgalom egyik központi működési területe volt. A Wikipedia által dokumentált forrás szerint a 2003 májusában bevezetett katonai szükségállapot előtt Aceh Timur térsége – és azon belül különösen Peureulak és környéke – a konfliktus szempontjából ún. fekete zónának számított. A 2005-ös helsinki béketárgyalások és a tartósan elfogadott békemegállapodás nyomán a fegyveres konfliktus lezárult, és az acehi tartomány biztonsági helyzete összességében stabilizálódott. Jelenleg a régiót nem minősítik aktív konfliktuszónának, és a tartomány az indonéz állam szerves részeként működik, rendes rendvédelmi és igazságszolgáltatási rendszerrel. Ugyanakkor a közbiztonság konkrét, jelenlegi, faluszi szintű értékelése meghaladja a nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrásanyag kereteit, ezért erről részletes állítást nem teszünk.

    Turisztikai látnivalók

    Alue Gurebről mint turisztikai célpontról nem szerepel konkrét adat ellenőrizhető forrásban. A Peureulak Timur district tágabb környezetéről is korlátozott turisztikai dokumentáció elérhető nyilvánosan. Kabupaten Aceh Timur egésze nem tartozik Aceh tartomány legintenzívebben látogatott turisztikai körzetei közé; a tartomány legismertebb természeti és kulturális attrakciói inkább a nyugati partvidéken (Banda Aceh és a Banda Aceh-tól nyugatra eső tengerpart), a Louser Ökoszisztémában, illetve az Alas folyó völgyében találhatók. Maga Peureulak városa helytörténeti szempontból azért figyelemre méltó, mert a térség az egyik legkorábbi, iszlám hitet felvevő délkelet-ázsiai királyság, a Peureulak Királyság egykori területe, amit a helyiek ma is számon tartanak. Hogy Alue Gurebből ez a szimbolikus és történelmi közeg mennyire könnyen megközelíthető, arról pontos adatot nem közlünk, mivel a távolságokat forrásból nem tudjuk igazolni. A természeti környezetre vonatkozóan általánosan elmondható, hogy Szumátra keleti részének belseje folyódús, esőerdős táj, amelyet a helyi mezőgazdaság és ültetvényes gazdálkodás formál.

    Összegzés

    Alue Gureb egy kis, közigazgatásilag a Peureulak Timur kecamatanhoz tartozó település Kabupaten Aceh Timurban, Aceh tartomány keleti sávjában, Szumátrán. A regency olajban gazdag múlttal és egy lezárult fegyveres konfliktus örökségével rendelkező térség, amely a 2005-ös béke óta stabilizálódott. Önálló, faluszi szintű adatok hiányában a település részletesebb bemutatása nem lehetséges; az ide vonatkozó ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai jellemzők a tágabb kabupaten és tartomány szintjén értelmezhetők, amelyeket a fentiekben ellenőrzött keretek között ismertettünk.


    Bővebben: Peureulak Timur

    Peureulak Timur – Peureulak parti kiterjedésePeureulak Timur (Kelet-Peureulak) parti kerület Aceh Timur megyében, amely a Peureulak városi területtől kelet felé, a Malaka-szoros…

    Peureulak Timur – Peureulak parti kiterjedése

    Peureulak Timur (Kelet-Peureulak) parti kerület Aceh Timur megyében, amely a Peureulak városi területtől kelet felé, a Malaka-szoros partvidékéig húzódik. A kerület egyesíti a parti halászközösségeket és a belső mezőgazdasági tevékenységeket. A Peureulak-folyó rendszere torkolati környezetet hoz létre a part közelében, mangrove-területekkel és árapály-halászattal. Peureulak város közelsége gazdasági kapcsolódást biztosít, miközben a parti elhelyezkedés tengeri dimenziót ad a kerület karakterének. Ez a kettős identitás – parti és városközeli – meghatározza a mindennapi életet és a gazdasági lehetőségeket.

    Turizmus és látnivalók

    A parti környezet és a halászkultúra adja a kerület fő vonzerejét. A mangrove ökológia madárfigyelésre és kis csónakos felfedezésre alkalmas, és egyben természetes védelmet nyújt a part eróziójával szemben. A Malaka-szoros partvidéke csendes napi élményeket kínál, távol a tömegcélpontoktól. A történelmi Peureulak város közelsége lehetővé teszi a kulturális és kereskedelmi túrákat egyetlen kirándulás keretében. A szorosból származó friss fogás a helyi étkezések alapja, és a halpiacok reggeli nyüzsgése önmagában is élményt jelent. A parti sétányok naplemente-panorámát kínálnak Szumátra irányába.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanok parti falusi telkeket, halászattal összefüggő ingatlanokat és belső mezőgazdasági parcellákat ölelnek fel. Peureulak város közelsége befolyásolja az értékeket: a városhoz közelebbi ingatlanok magasabb árat érnek el, a távolabbi parti zónák jóval mérsékeltebb árszinten vannak. A parti ingatlanoknál figyelembe kell venni az árvíz- és parterózió-kockázatokat, különösen a torkolati területeken. A standard kelet-acehi parti piac érvényesül: informális tranzakciók, korlátozott professzionális közvetítés, és a közösségi földhasználati szokások iránti erős elvárás a tiszteletre. A halászati ingatlanok értéke a fogási jogoktól és a kikötési lehetőségektől függ.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A halászgazdaság és a mezőgazdasági befektetés együtt határozza meg a kerület gazdasági lehetőségeit. A Peureulak-i városi gazdaság túlcsordulása tartós helyi aktivitást biztosít. A parti akvakultúra – különösen a garnélarák- és haltenyésztés – további fejlesztési potenciált ad, feltéve, hogy a mangrove-védelmet tiszteletben tartják. A szabvány kelet-acehi parti feltételek érvényesülnek: a piac érett, de szerény növekedési ütemű, a hozamok stabilak, de nem robbanásszerűek. A hosszú távú felértékelődés a tartományi infrastruktúra-fejlesztéstől és a Malaka-szoros menti kereskedelmi élénkülésétől függ elsősorban.

    Gyakorlati tippek

    A kerület Peureulak közelében található, parti úton elérhető, és a legtöbb szolgáltatást Peureulak városa biztosítja – bankok, orvosi ellátás, iskolák és nagyobb piacok. A parti klíma meleg és párás, a szúnyogok különösen az esti órákban aktívak, ezért a repellens és a hosszú ujjú ruházat ajánlott. Az árapály-hatások a part közelében kiszámíthatók, de a torkolati területeken óvatosság szükséges. A standard kelet-acehi parti feltételek érvényesülnek. A mobilfedés a főbb területeken megbízható, a távolabbi halászfalvakban foltos lehet. A látogatóknak érdemes helyi kísérőt fogadniuk a mangrove-területek biztonságos bejárásához.

    Bővebben: Aceh Timur

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsomaAceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros…

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsoma

    Aceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros a tengerparton. A régió gazdaságának alapját a halászat és a garnélarák-tenyésztés adja.

    Part menti élet

    A cölöpházas halászfalvak különleges látványt nyújtanak. A halászok hagyományos módszerekkel dolgoznak, és a friss fogást közvetlenül a parton vásárolhatod meg. A garnélarák farmok a régió gazdasági pillérei.

    Természet

    A part menti mangrove övezet és a mögötte húzódó mocsárvidék gazdag madárvilágnak ad otthont. A nyugodt, meleg tengerpart kellemes pihenőhely.

    Megközelítés

    Idi Rayeuk a Banda Aceh - Medan főút mentén fekszik, mindkét városból elérhető.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Alue Gureb?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Alue Gureb

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes