indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Madat/Matang Keupula Dua

    Ingatlanok Matang Keupula Dua

    Madat, Aceh Timur, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Matang Keupula Dua? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Timur →

    Matang Keupula Dua-ról

    Matang Keupula Dua – kis település Aceh Timur keleti körzetében, Szumátrán

    Matang Keupula Dua egy település (desa) a Kecamatan Madat körzetben, amely Kabupaten Aceh Timur – vagyis Kelet-Aceh megye – részét képezi az indonéziai Aceh tartományban, Szumátra északi felén. A koordinátái (5,1239° északi szélesség, 97,5098° keleti hosszúság) alapján a terület a Malaka-szoros felőli keleti partvidék belső, alacsony tengerszint feletti magasságú zónájában helyezkedik el. Településszintű statisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a Kabupaten Aceh Timur szintjén elérhető, ellenőrzött forrásokra támaszkodik, ezt a keretet mindenütt jelzi a szöveg.

    Általános jellemzés

    Matang Keupula Dua a Kecamatan Madat igazgatási körzet egyik faluja. A Kecamatan Madat maga Kabupaten Aceh Timur keleti részén található, egy olyan területen, amelyet kiterjedt alacsony síkságok, folyóvölgyek és helyenként mangroveerdők jellemeznek a tengerpart közelében. Maga a falu nem szerepel széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági célpontként, és neve sem köthető különleges, forrásból azonosítható közismert eseményhez vagy intézményhez. A falut körülvevő tájra Kelet-Aceh ezen részén általánosságban a rizsföldek, olajpálma-ültetvények és kisebb vízfolyások mozaikja jellemző, bár ezt az általánosítást az adott falura vonatkozóan ellenőrizhető helyi forrás nem erősíti meg. Kabupaten Aceh Timur összlakossága a 2023 végén rögzített adatok szerint 449 796 fő volt, ami azt jelzi, hogy a megye egésze lélekszám szempontjából közepes méretű indonéz kabupaten. A kecamatan szintű vagy faluszintű népességadat nem áll rendelkezésre a felhasznált forrásokban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Matang Keupula Duára vonatkozóan sem helyi, sem regionális szintű részletes ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásból. A Kabupaten Aceh Timur tágabb gazdasági kontextusát tekintve a megye a forrás szerint az olajban gazdag acehi kabupatenek közé tartozik – Kabupaten Aceh Utara és Kabupaten Aceh Tamiang társaságában –, ami hagyományosan bizonyos ipari és infrastrukturális aktivitást generál a régióban. Ez ugyanakkor nem jelent automatikusan magas ingatlanpiaci aktivitást egy kisebb, belső fekvésű faluban. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei értelmében külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen földtulajdont (Hak Milik jogcímet), hanem csak korlátozott jogcímekkel (például Hak Pakai, azaz használati jog) rendelkezhetnek, ami az ország egész területére vonatkozó, általánosan érvényes szabályozás. Befektetési szempontból Aceh Timur vidéki, agrárdominanciájú térségei jellemzően a helyi kis- és középvállalkozói szektor, az ültetvényes mezőgazdaság és a kézműipar számára kínálnak lehetőséget, nem a turisztikai ingatlanfejlesztés számára – bár ezt a megállapítást az adott faluról szóló konkrét forrás nem támasztja alá, és csupán a régió általánosabb jellemzője.

    Közbiztonság

    Matang Keupula Duára vonatkozó specifikus közbiztonsági adat nem szerepel az elérhető forrásokban. A tágabb régió, Kabupaten Aceh Timur történelmi hátterét tekintve a Wikipedia-forrás megemlíti, hogy a terület – különösen a Peureulak környéke – a Gerakan Aceh Merdeka (Szabad Aceh Mozgalom, GAM) fegyveres konfliktusának egyik fő helyszíne volt a 2003 májusában bevezetett katonai szükségállapot előtt, és „fekete zónának" minősítették. A 2005-ös helsinki békeegyezmény nyomán azonban a fegyveres konfliktus lezárult, és Aceh tartomány egésze azóta lényegesen stabilabb biztonsági helyzetbe került. Ma Aceh tartomány általánosságban biztonságos területnek számít Indonézián belül, bár a vidéki, kevésbé fejlett körzetekben – amelyekhez Kecamatan Madat is sorolható – az infrastruktúra és a közszolgáltatások elérhetősége korlátozottabb lehet, ami közvetve befolyásolhatja a mindennapi biztonságérzetet. Bűnügyi statisztikát vagy aktuális incidensekre vonatkozó adatot e cikk nem közöl, mivel ilyen adat nem áll rendelkezésre ellenőrizhető formában.

    Turisztikai látnivalók

    Matang Keupula Dua településen nevesített, forrásból igazolható turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kabupaten Aceh Timur megye egészét tekintve a rendelkezésre álló Wikipedia-forrás sem sorol fel konkrét turisztikai attrakciót, így a megye szintjén sem adható meg ellenőrzött látnivalólista. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Aceh vidéki körzetei a természeti adottságaik – folyópartok, pálmaerdők, a Malaka-szoros közelsége – révén az ökoturisztika iránt érdeklődők számára lehetnek figyelemre méltók, ez azonban nem egy konkrét, nevesített attrakcióra vonatkozó állítás, hanem a régió földrajzi karakterét tükröző általános megfigyelés. A tartomány egészét tekintve a legismertebb turisztikai célpontok – köztük Banda Aceh városa a Banda Aceh-i Nagymecsettel és a 2004-es cunami emlékhelyeivel, valamint a Weh-sziget – lényegesen messzebb fekszenek Matang Keupula Duától, és nem tekinthetők a közvetlen környezet részének.

    Összegzés

    Matang Keupula Dua egy vidéki falu a Kecamatan Madat körzetben, Kabupaten Aceh Timur keleti részén, az acehi tartomány szumátrai területén. Forrásalapú, településszintű adat korlátozott mértékben áll rendelkezésre, ezért a fenti ismertetés nagyobb részt a megye és a tartomány szintjén elérhető, ellenőrizhető információkra támaszkodik. A megye a szénhidrogén-kitermelési múltjáról és a GAM-konfliktus lezárultát megelőző nehéz időszakáról ismert, ma azonban Aceh tartomány részeként egy békésebb, stabilabb fejlődési pályán halad. A település nem rendelkezik azonosítható turisztikai infrastruktúrával, és ingatlanpiaci szempontból sem különül el más, hasonló adottságú vidéki falvaktól Kelet-Acehan.


    Bővebben: Madat

    Madat – Alacsonyföldi gazdálkodó kerületMadat vidéki kerület Aceh Timur megyében, a mezőgazdasági alacsonyföldi síkságon. A pálmaolaj- és rizstermelés képezi a gazdasági alapot. A…

    Madat – Alacsonyföldi gazdálkodó kerület

    Madat vidéki kerület Aceh Timur megyében, a mezőgazdasági alacsonyföldi síkságon. A pálmaolaj- és rizstermelés képezi a gazdasági alapot. A sík terep, a termékeny talajok és a folyóvízhez való hozzáférés támogatja az állandó mezőgazdasági kibocsátást a kerületben. A falusi élet a gazdálkodási naptár ritmusához, az iszlám vallási gyakorlatokhoz és a vidéki acehi társadalmat fenntartó közösségi kötelékekhez igazodik. A kerület jellegzetes a keleti Aceh számos mezőgazdasági területe közül, amelyek együttesen a termelékeny hátországot alkotják. A helyi életmód hagyományos, de integrálódik a regionális gazdasági hálózatba a mezőgazdasági termékek értékesítésén keresztül.

    Turizmus és látnivalók

    A mezőgazdasági táj adja a kerület vizuális karakterét, turisztikai létesítmények azonban nem állnak rendelkezésre. A vidéki falusi élet, amely a keleti Szumátra alacsonyföldi gazdálkodási övezetére jellemző, autentikus benyomást ad a lassú felfedezésre vágyó látogatók számára. A mezőgazdasági ciklusok – ültetés, növekedés, aratás – az év folyamán változatos látképet kínálnak, és a helyi közösségi ritmus megfigyelése is érdekes tapasztalat. A piaci napok és a vallási ünnepek idején a közösségi élet élénkebbé válik, és a mecsetek köré szerveződő tevékenységek mutatják a kerület lelki életét. A látogatóknak javasolt türelmesen megközelíteni a helyi kultúrát, és tiszteletben tartani a vidéki élet csendes ritmusát.

    Ingatlanpiac

    A mezőgazdasági földek és a falusi telkek alkotják a piacot, standard kelet-acehi árazással. A pálmaolaj-földek értéke az árupiaci trendeket követi, a rizsföldek ára pedig az öntözési minőségtől függ. Az informális piac közösségen belüli tranzakciókban ölt testet, a formális dokumentáció használata korlátozott. A külső vásárlók számára a sikeres földügylethez helyi kapcsolati háló és a szokásjog ismerete szükséges. A falusi lakótelek inkább közösségi kapcsolatok alapján cserélnek gazdát, és a piaci likviditás alacsony. A tranzakciók ritkák, de a mezőgazdasági termelőképesség alapvonalat ad a hosszú távú értékőrzésnek, különösen a pálmaolaj globális piacának kedvező szakaszaiban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A pálmaolaj- és rizs-mezőgazdasági befektetés az elsődleges lehetőség, standard alacsonyföldi kelet-acehi feltételekkel. A hozamok az árupiaci ciklusoktól függnek, és a türelmes tőke számára hosszú távú stabilitás a fő vonzerő. A bérleti piac formális értelemben nem létezik, a lakhatás családi és közösségi keretekben szerveződik. A diverzifikált mezőgazdasági stratégia – pálmaolaj-rizs kombináció, esetleg kiegészítő zöldség- és fás termelés – kockázat-diverzifikációt ad. A kerület hosszú távú értékőrzése az alapvető gazdasági logika, amely a keleti acehi alacsonyföldi kerületek jellegzetessége. Az infrastrukturális fejlesztések esetleg új fejlesztési lehetőségeket hozhatnak a jövőben.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a kelet-acehi úthálózatról elérhető, a forró, párás klíma pedig a standard tartózkodási feltételeket jelenti. Alapvető ellátás a falusi boltokban érhető el, a nagyobb szolgáltatások a szomszédos kereskedelmi központokban. A mobilhálózat a főutak mentén funkcionál, a távolabbi területeken gyengül. Az esős évszakban a sík alacsonyföldi terep vízelöntésre hajlamos, ami a közlekedést és a mezőgazdasági munkát is befolyásolhatja. A standard viszonyok a kényelmes, de szerény tartózkodást biztosítanak, és a kerület inkább mezőgazdasági és lakossági fókuszú, mintsem turisztikai célpont. Az acehi kulturális normák – szerény öltözet, imaidők tisztelete, az iszlám közösségi értékek figyelembe vétele – minden látogatás során érvényesek.

    Bővebben: Aceh Timur

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsomaAceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros…

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsoma

    Aceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros a tengerparton. A régió gazdaságának alapját a halászat és a garnélarák-tenyésztés adja.

    Part menti élet

    A cölöpházas halászfalvak különleges látványt nyújtanak. A halászok hagyományos módszerekkel dolgoznak, és a friss fogást közvetlenül a parton vásárolhatod meg. A garnélarák farmok a régió gazdasági pillérei.

    Természet

    A part menti mangrove övezet és a mögötte húzódó mocsárvidék gazdag madárvilágnak ad otthont. A nyugodt, meleg tengerpart kellemes pihenőhely.

    Megközelítés

    Idi Rayeuk a Banda Aceh - Medan főút mentén fekszik, mindkét városból elérhető.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Matang Keupula Dua?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Matang Keupula Dua

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes