indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Darul Aman/Dama Pulo Sa

    Ingatlanok Dama Pulo Sa

    Darul Aman, Aceh Timur, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dama Pulo Sa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Timur →

    Dama Pulo Sa-ról

    Dama Pulo Sa – kis település Aceh Timur kabupaten Darul Aman districtjében

    Dama Pulo Sa egy kis település, amely az indonéziai Aceh tartomány keleti részén, Kabupaten Aceh Timur közigazgatási területén belül, a Kecamatan Darul Aman districthez tartozik. Koordinátái (4,9716559° északi szélesség, 97,7240183° keleti hosszúság) alapján a Maláj-félszigettel szemközti, Malakka-szorosra néző szumátrai partvidéken helyezkedik el. A tágabb régióra vonatkozó adat szerint Kabupaten Aceh Timur 2023 végén közel 449 796 főnyi népességet számlált, a settlement maga ugyanakkor a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban nem jelenik meg önálló, részletes bejegyzésként. A következőkben ismertetett jellemzők ezért döntően a regency és a provincia szintjén értelmezendők, az erre vonatkozó forrásokra hivatkozva.

    Általános jellemzés

    Dama Pulo Sa nem szerepel a szélesebb körben ismert vagy turisták által látogatott indonéziai célpontok között; a settlement Kecamatan Darul Aman igazgatási körzet részeként illeszkedik Kabupaten Aceh Timur közigazgatási rendszerébe. Maga a kabupaten Aceh tartomány keleti oldalán terül el, és egész Észak-Szumátra vidékéhez hasonlóan vegyes, mezőgazdaság-, ültetvény- és halászati tevékenységre alapozott helyi gazdasággal rendelkezik. A regency területén a pálmaolaj- és gumitermelés, valamint a tengerparti halászat jelenti a megélhetés hagyományos alapját. Kabupaten Aceh Timur emellett Indonézia olajban gazdag körzetei közé tartozik – a Wikipédia-forrás szerint a regency az olajkitermelés szempontjából Kabupaten Aceh Utara és Kabupaten Aceh Tamiang mellett kiemelkedő szerepet tölt be a tartomány gazdaságában. Ezek az általános gazdasági jellemzők alkotják azt a kontextust, amelybe Dama Pulo Sa mint kisebb, valószínűsíthetően mezőgazdasági jellegű közösség illeszkedik, bár a településre vonatkozó önálló leírás nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dama Pulo Sa ingatlanpiacáról önálló, településszintű adat nem áll rendelkezésre. A tágabb, Kabupaten Aceh Timur szintjén megfigyelhető tendenciák alapján elmondható, hogy a keleti aceh-i regencyek ingatlanpiaca erősen helyi jellegű, és elsősorban a helyi mezőgazdasági, ültetvényi és halászati ágazatokhoz kapcsolódó igényeket elégíti ki. Befektetési szempontból a terület az Aceh tartomány vidéki körzetei között helyezkedik el, ahol az infrastruktúra és az intézményi fejlettség jellemzően alacsonyabb szintű, mint az urbanizáltabb tartományi centrumokban. Külföldiek indonéziai ingatlanvásárlásával kapcsolatban általánosan érvényes, hogy az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra jogilag a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) keretei állnak nyitva, mindig aktuális jogi tanácsadás bevonásával. Ezen általános keretek Aceh tartomány egész területére, így Kabupaten Aceh Timur körzeteire is érvényesek.

    Közbiztonság

    Dama Pulo Sa közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, helyszínre vonatkozó statisztika vagy részletes felmérés a nyilvánosan elérhető forrásokban. A Kabupaten Aceh Timur történelmi kontextusa ugyanakkor figyelmet érdemel: a Wikipedia-forrás szerint a kabupaten a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalom egyik egykori fellegvárának számított, és a 2003 májusában bevezetett katonai szükségállapot előtt a terület – különösen Peureulak és környéke – az úgynevezett „fekete zónák" közé tartozott, ahol a fegyveres konfliktus erősen éreztette hatását. A 2005-ben megkötött Helsinki-béke óta Aceh tartomány helyzete lényegesen stabilizálódott, és a tartomány ma Indonézia többi régiójához hasonlóan rendezett közbiztonsági keretek között működik. Az utazóknak ugyanakkor ajánlott a tartózkodás előtt tájékozódni az aktuális hatósági tájékoztatókból, mivel a helyi viszonyok idővel változhatnak, és a legfrissebb, helyszínszintű adatokat csak naprakész forrásokból lehet megszerezni.

    Turisztikai látnivalók

    Dama Pulo Sa konkrét, nevesített turisztikai látnivalói nem szerepelnek az elérhető, ellenőrzött forrásokban, ezért az alábbiakban kizárólag a Kabupaten Aceh Timur tágabb szintjén általánosan ismert, természeti és kulturális adottságok kerülnek megemlítésre, mint lehetséges regionális kontextus. Kabupaten Aceh Timur keleti fekvésű, tengerparthoz közeli területein a helyi halász- és parti közösségek sajátos életmódja, a természetes mangroveerdők és a Malakka-szoros partvidéke nyújthat érdeklődésre számot természetjárók számára. Az Aceh tartomány egészére jellemző gazdag helyi kultúra, a mecsetek és az iszlám hagyományokhoz kötődő helyi ünnepek szintén részei a régió általános arculatának. Fontos hangsúlyozni, hogy a fentiek a regency szintjén értelmezhetők; arról, hogy Dama Pulo Sa maga rendelkezik-e bármilyen kiemelkedő helyi látnivalóval, a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz adatot.

    Összegzés

    Dama Pulo Sa egy kis, a nyilvánosan elérhető forrásokban önállóan nem dokumentált settlement Aceh tartomány keleti részén, Kabupaten Aceh Timur Kecamatan Darul Aman körzetében. A tágabb térség olajkitermelésben és ültetvényes mezőgazdaságban betöltött szerepe, valamint a régió békés, de összetett történelmi háttere adja a kontextust, amelybe a település illeszkedik. Turisták és befektetők számára egyaránt ajánlott az Aceh tartományra és Kabupaten Aceh Timurra vonatkozó legfrissebb, naprakész tájékoztatók és helyi szakértők bevonásával tájékozódni, mielőtt bármilyen konkrét döntést hoznának e területtel kapcsolatban.


    Bővebben: Darul Aman

    Darul Aman – Mezőgazdasági alföld Kelet-AcehbenDarul Aman (a „béke otthona”) vidéki kerület Aceh Timur megyében, a sík kelet-acehi síkságon, ahol a pálmaolaj- és rizstermelés…

    Darul Aman – Mezőgazdasági alföld Kelet-Acehben

    Darul Aman (a „béke otthona”) vidéki kerület Aceh Timur megyében, a sík kelet-acehi síkságon, ahol a pálmaolaj- és rizstermelés dominál. A kerület megtestesíti a keleti part hátországának mezőgazdasági karakterét: termelékeny alacsonyföldi talaj, ültetvényes mezőgazdaság és falusi közösségek, amelyek életét a növényi ciklusok és az árupiaci trendek határozzák meg. A kerület neve a békés közösségi élet iránti vágyat fejezi ki, és a mindennapi ritmus, amely a mezőgazdasági rutinra és a vallási megfigyelésre épül, generációk óta jellemzi Kelet-Szumátra vidéki életét. A kerület tipikus képviselője a keleti acehi alacsonyföldi mezőgazdasági öv hétköznapi, de gazdaságilag jelentős darabjainak.

    Turizmus és látnivalók

    A mezőgazdasági táj és a falusi élet adja a kerület alapvető karakterét, formális turisztikai attrakciók azonban nem állnak rendelkezésre. A kerület a keleti Aceh termelékeny mezőgazdasági szövetének része, és a látogatóknak a napi rutin megfigyelése, a piaci napok pezsgése és a közösségi ünnepek lassú ritmusa kínálja a legérdekesebb tapasztalatot. A helyi ételkultúra egyszerű, de ízletes, a halak és zöldségek kombinációjából álló acehi stílusú ételek képezik az alapot. A vallási ünnepek – a ramadán, az eid-ünnepek – idején a kerület közösségi élete különösen élénkké válik, és a mecsetek köré szerveződő események mutatják be a vidéki acehi kulturális életet a tiszteletteljes érdeklődőknek.

    Ingatlanpiac

    A pálmaolaj- és rizs-mezőgazdasági földek, valamint a falusi telkek képezik a piacot, standard kelet-acehi árazással. Az informális piac közösségen belül zajlik, a földhasználati jogok pedig szokásjogi kereteken belül öröklődnek. A külső vásárlók számára a tranzakciók sikeres lebonyolításához helyi kapcsolati háló és a dokumentációs szabványok betartása elengedhetetlen. A pálmaolaj-földek ára a globális árupiaci trendek függvénye, a rizsföldek értéke pedig az öntözési minőségtől függ. A piaci likviditás alacsony, a tranzakciók ritkák, ami a mezőgazdasági földbefektetők tipikus profiljának felel meg. A falusi lakótelek inkább a közösségi kapcsolatok révén cserélnek gazdát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A pálmaolaj-mezőgazdasági befektetés az elsődleges lehetőség, standard kelet-acehi feltételekkel. A hozamok az árupiaci ciklusoktól függenek, és a türelmes tőke számára a hosszú távú stabilitás a fő vonzerő. A bérleti piac formális értelemben nem létezik, a lakhatás családi-közösségi keretekben szerveződik. A diverzifikált mezőgazdasági stratégia – pálmaolaj-rizs kombináció, zöldség- és fás kultúrák – kockázat-diverzifikációt ad. A fenntarthatósági követelmények és a tanúsított termelési modellek egyre fontosabbak a hosszú távú befektetésben, és új piaci réseket is kínálhatnak. A kerület hosszú távú értékőrzése alapvető gazdasági logika.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a kelet-acehi úthálózatról közelíthető meg, és standard keleti acehi viszonyok érvényesülnek a közlekedés és a klíma terén. A forró, párás klíma állandó, a hidratálás és a klímához igazodó ruházat fontos a kényelmes tartózkodáshoz. Alapvető ellátás helyben elérhető, a nagyobb szolgáltatásokért a legközelebbi piacvárosba – Peureulakba vagy Idi Rayeukba – kell menni. A mobilhálózat a főutak mentén jó, a belső területeken gyengül. Az esős évszakban a sík alacsonyföld vízelöntésre hajlamos. Az acehi vallási és kulturális normák – szerény öltözet, imaidők, közösségi tisztelet – tiszteletben tartása alapvető a helyi kapcsolatok és a sikeres tartózkodás érdekében.

    Bővebben: Aceh Timur

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsomaAceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros…

    Aceh Timur – A Malaka-szoros halászparadicsoma

    Aceh Timur (Kelet-Aceh) a tartomány keleti partvidékén terül el a Malaka-szoros mentén. Központja Idi Rayeuk, egy hagyományos kisváros a tengerparton. A régió gazdaságának alapját a halászat és a garnélarák-tenyésztés adja.

    Part menti élet

    A cölöpházas halászfalvak különleges látványt nyújtanak. A halászok hagyományos módszerekkel dolgoznak, és a friss fogást közvetlenül a parton vásárolhatod meg. A garnélarák farmok a régió gazdasági pillérei.

    Természet

    A part menti mangrove övezet és a mögötte húzódó mocsárvidék gazdag madárvilágnak ad otthont. A nyugodt, meleg tengerpart kellemes pihenőhely.

    Megközelítés

    Idi Rayeuk a Banda Aceh - Medan főút mentén fekszik, mindkét városból elérhető.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Dama Pulo Sa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dama Pulo Sa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes