indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Tenggara/Lawe Bulan/Kampung Nangka

    Ingatlanok Kampung Nangka

    Lawe Bulan, Aceh Tenggara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kampung Nangka? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Tenggara →

    Kampung Nangka-ról

    Kampung Nangka – kis szumatrai falu Aceh Tenggara regencyben, a Lawe Bulan districtben

    Kampung Nangka Indonézia Aceh tartományában, Aceh Tenggara regencyben (Kabupaten Aceh Tenggara) található, és közigazgatásilag a Lawe Bulan districthez (Kecamatan Lawe Bulan) tartozik. A település Szumatra szigetének belsejében helyezkedik el, közelítőleg a 3,48° északi szélességi és 97,84° keleti hosszúsági fokon. Aceh Tenggara regency székhelye Kutacane városa, amelyet a Babussalam districtben tartanak számon. A régió természetföldrajzi szempontból kiemelkedő területen fekszik, amelyet a Leuser-ökoszisztéma jellemez. Településszintű nyilvános forrás Kampung Nangkáról egyelőre nem áll rendelkezésre, így a következőkben a tágabb regency és régió ellenőrizhető adatai kerülnek ismertetésre, egyértelmű keretezéssel.

    Általános jellemzés

    Kampung Nangka egy kis, kevéssé dokumentált vidéki település, amelyről önálló nyilvános adatforrás nem ismert. A Lawe Bulan district részeként Aceh Tenggara regency igazgatási rendszerébe illeszkedik. Maga a regency 1974-ben jött létre, amikor különvált a Közép-Aceh regencytől; majd 2002-ben az északi részeinek leválásával alakult meg a Gayo Lues regency. Az Aceh Tenggara regency jelenlegi területe 4 179,12 négyzetkilométer, és a 2020-as népszámlálás adatai szerint 220 860 lakost számlált, míg 2025 közepére a hivatkozásul elérhető becslés 237 910 főre tette a regency teljes népességét. A térség gazdaságát hagyományosan mezőgazdasági tevékenység határozza meg: a regencyre jellemző legfontosabb termékek a pálmaolaj, a kakaó, a kókusz, a kávé, a szerecsendió, a dió és a pacsuli-olaj. A vidéki jellegű falvak, köztük valószínűleg Kampung Nangka is, jellemzően ebből a mezőgazdasági alapból élnek, bár erről konkrét, helyszínspecifikus forrás nem áll rendelkezésre. A regency fő folyói az Alas folyó és a Butan folyó, amelyek a terület vízrajzát alapvetően meghatározzák.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kampung Nangka ingatlanpiacáról nem léteznek nyilvánosan elérhető, településszintű adatok. A tágabb régióra, Aceh Tenggara regencyre vonatkozóan elmondható, hogy az vidéki, mezőgazdasági jellegű területként jellemzően alacsonyabb ingatlanforgalmat és árszintet mutat az indonéz városias régiókhoz képest. Az olyan belső szumatrai regencyekben, mint Aceh Tenggara, az ingatlanpiacot elsősorban a helyi, mezőgazdasági célú földhasználat és a kis léptékű lakóingatlan-tranzakciók jellemzik. Befektetési szempontból figyelembe kell venni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdon-szerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a vonatkozó indonéz jogszabályok értelmében külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra más jogcímek, például hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre. Ez az általános szabályozási keret az ország egész területén, így Aceh Tenggara regencyben is érvényes. A régió fejlesztési potenciálját részben a természeti erőforrások és a Leuser-ökoszisztéma adta természeti örökség befolyásolja, ugyanakkor a terület infrastrukturális ellátottsága és elérhetősége általában elmarad a nagyobb városi centrumoktól.

    Közbiztonság

    Kampung Nangkára vonatkozó specifikus közbiztonsági adatok vagy statisztikák nyilvánosan nem érhetők el. Általánosságban Aceh tartomány az elmúlt évtizedekben jelentős politikai és biztonsági változásokon ment keresztül: a 2005-ös helsinki békeegyezmény lezárta a hosszú évekig tartó fegyveres konfliktust, és azóta a tartomány helyzete konszolidálódott. Aceh Tenggara regency, mint vidéki, mezőgazdasági jellegű belső régió, a tartomány viszonylag nyugodtabb területei közé sorolható, bár ez az általánosítás nem helyettesíti a konkrét, helyi szintű biztonsági értékelést. Indonézia egészére érvényes, hogy a vidéki, kis lélekszámú falvakban a közösségi szintű normák és a helyi igazgatás általában meghatározó szerepet játszanak a közbiztonság fenntartásában. Bármely utazás vagy tartózkodás esetén ajánlott a helyi hatóságok és a külügyi szervek aktuális tájékoztatóit figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Kampung Nangka saját turisztikai látványosságairól nem áll rendelkezésre nyilvános forrás. A tágabb Aceh Tenggara regency szintjén azonban megemlíthető, hogy a területen a Leuser-ökoszisztéma jelenti a legjelentősebb természeti értéket, amely az egyik legnagyobb összefüggő esőerdei ökoszisztéma Délkelet-Ázsiában, és számos védett állat- és növényfaj élőhelye. A regency főfolyói, az Alas folyó és a Butan folyó szintén a régió természeti karakterét erősítik. A regency székhely, Kutacane, a Babussalam districtben található, és onnan közelíthetők meg a régió fontosabb természeti területei. Mivel Kampung Nangka a Lawe Bulan districtben van, és a regency belső, kevésbé turistalátogatott részén helyezkedik el, a helyszín elsősorban a természetkedvelők és az Aceh vidéki kultúráját megismerni kívánók számára lehet érdekes — bár szervezett turisztikai infrastruktúráról nincs adat.

    Összegzés

    Kampung Nangka egy kis, vidéki jellegű indonéz település, amely Aceh Tenggara regency Lawe Bulan districtjéhez tartozik Aceh tartományban, Szumatrán. Önálló, nyilvánosan hozzáférhető forrásanyag a faluról nem áll rendelkezésre, így annak részletesebb megismeréséhez a helyi hatóságok vagy a régió közvetlen ismerete szükséges. A tágabb regency mezőgazdasági és természeti adottságok szempontjából figyelemre méltó terület, amelyet a Leuser-ökoszisztéma közelsége és az Alas folyó vízrendszere jellemez. Aceh Tenggara regency mint vidéki, belső szumatrai régió összességében egy hagyományos, közösségi alapú életmódot fenntartó területként írható le, amelynek Kampung Nangka is részét képezi.


    Bővebben: Lawe Bulan

    Lawe Bulan – Külvárosi völgy Kutacane mellettLawe Bulan kerület Aceh Tenggara megyében, Kutacane közelében, a fő Alas-völgyben fekszik. A kerület részben a megyeszékhely külvárosi…

    Lawe Bulan – Külvárosi völgy Kutacane mellett

    Lawe Bulan kerület Aceh Tenggara megyében, Kutacane közelében, a fő Alas-völgyben fekszik. A kerület részben a megyeszékhely külvárosi terjeszkedéseként működik, felszívja azokat a lakossági és mezőgazdasági aktivitásokat, amelyek kifelé áramlanak a városból. A völgytalaj termékeny mezőgazdasági területet biztosít, miközben Kutacane szolgáltatásainak közelsége a távoli kerületeknél jóval kapcsolódóbb karaktert ad a környéknek. Az Alas-folyórendszer befolyásolja a tájat, termékeny hordalékos teraszokat hozva létre, amelyek változatos mezőgazdasági termelést támogatnak. A kerület így egyszerre vidéki és városközeli, ami befektetési és lakossági szempontból egyaránt előnyös.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület osztozik az Alas-völgy festői karakterén: hegyekkel övezett mezőgazdasági tájak, folyó-hozzáférés és az általános légkör, amely a valódi trópusi vadon látótávolságában zajlik. Kutacane közelsége gyakorlati bázis-területté teszi a látogatók számára, akik a Gunung Leuser Nemzeti Parkot szeretnék felfedezni. A folyó horgászásra és rekreációs tevékenységekre ad lehetőséget, a völgyi utak mentén pedig a hegy–mező–folyó táj változatos panorámája kíséri az utazót. A hagyományos alas közösségek élete a völgy talaján zajlik, és a látogatók számára autentikus betekintést enged a régió etnikai kultúrájába. A kerület a Leuser-hegység közelsége miatt a nyugat-szumátrai természeti turizmus egyik logisztikai kapuja.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlan Kutacane közelségéből profitál: a lakó- és mezőgazdasági földek értékét a város gazdasági aktivitása befolyásolja. A völgyi fekvés termékeny mezőgazdasági területet biztosít, ami az agrárbefektetés vonzerejét növeli. Standard Alas-völgyi ingatlanpiaci karakter érvényesül, külvárosi hatásokkal Kutacane felől, ami élénkebbé teszi a helyi tranzakciós forgalmat. A lakóingatlanok ára stabil, és a város közelsége miatt fokozatos értéknövekedés várható. A földügyletek a közösségen keresztül, de egyre formalizáltabb módon zajlanak, különösen a Kutacane határához közelebbi területeken, ahol a dokumentáció is modernizálódik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kutacane-i külvárosi kereslet támogatja az ingatlanértékeket és a bérleti aktivitást, különösen a köztisztviselők, kereskedők és a Leuser-turizmusban dolgozók körében. A mezőgazdasági befektetés a termékeny völgy talajban vonzó lehetőséget ad, a rizs, zöldség és fás kultúrák kombinációjával. A kerület profitál a Kutacane-n átáramló Leuser-turizmusból, és a külvárosi hatás fokozatosan növeli az ingatlanárakat. Standard Alas-völgyi befektetési profil érvényes, külvárosi javítással. A jól pozícionált lakóingatlanok stabil bérleti hozamot adhatnak, a mezőgazdasági földterületek pedig hosszú távú értékőrzést.

    Gyakorlati tippek

    Lawe Bulan közvetlenül Kutacane mellett fekszik, könnyű megközelítéssel a megyeszékhely főútjáról. A szolgáltatási paletta – bankok, kórházak, nagyobb üzletek – teljes mértékben Kutacane-ban érhető el, ami a kerület nagy előnye. A mobilhálózat jó a lakott területeken, és a távmunka is lehetséges. Az alas-völgyi viszonyok standardak: mérsékelten meleg klíma, de az emelkedés miatt a forróságtól védettebb, mint a tengerparti alföld. A folyó szezonális vízszintingadozását érdemes figyelembe venni az ingatlan-kiválasztásnál, különösen az alacsonyabban fekvő parcellák esetében. A gyakorlati lakó terület azoknak, akik Kutacane térségében dolgoznak vagy fektetnek be.

    Bővebben: Aceh Tenggara

    Aceh Tenggara – Az orangutánok földjeAceh Tenggara (Délkelet-Aceh) a Gunung Leuser Nemzeti Park szívében fekszik, központja Kutacane. Ez a régió Indonézia egyik legfontosabb…

    Aceh Tenggara – Az orangutánok földje

    Aceh Tenggara (Délkelet-Aceh) a Gunung Leuser Nemzeti Park szívében fekszik, központja Kutacane. Ez a régió Indonézia egyik legfontosabb természetvédelmi területe, ahol a szumátrai orangutánok, tigrisek és orrszarvúk utolsó menedékhelye található.

    Gunung Leuser Nemzeti Park

    A nemzeti park UNESCO Világörökségi helyszín és a világ egyik leggazdagabb biodiverzitású területe. Vezetett dzsungeltúrákon orangutánokat, gibbonokat és számtalan madárfajt figyelhetünk meg természetes környezetükben.

    Alas folyó rafting

    Az Alas folyó Délkelet-Ázsia egyik legjobb rafting helyszíne. A vadvízi evezés a trópusi esőerdőn keresztül felejhetetetlen kaland, amelyet tapasztalt túravezetők segítségével lehet megtenni.

    Megközelítés

    Kutacane Medan-ból kb. 8 óra autóval érhető el. A Gunung Leuser túrákhoz helyi engedély és vezető szükséges.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Kampung Nangka?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kampung Nangka

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes