indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Tengah/Silih Nara/Arul Kumer Timur

    Ingatlanok Arul Kumer Timur

    Silih Nara, Aceh Tengah, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Arul Kumer Timur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Tengah →

    Arul Kumer Timur-ról

    Arul Kumer Timur – kisközség Aceh Tengah hegyvidéki belső területén

    Arul Kumer Timur egy indonéziai kisközség, amely a szumatrai Aceh tartományban, azon belül Aceh Tengah regencyben (Kabupaten Aceh Tengah) és a Silih Nara districtben (Kecamatan Silih Nara) helyezkedik el. Koordinátái (4.64°É, 96.74°K) alapján a közösség Szumátra belső, hegyvidéki területén található, viszonylag távol a tartomány partvidéki tengelyétől. Aceh Tengah regency Aceh tartomány középső részén terül el, és az acehi felföld egyik jellegzetes körzete. Magáról a faluról önálló, településszintű forrásadat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban az érintett district, regency és tartomány szintjén elérhető, ellenőrzött információkat ismertetjük, egyértelműen jelezve ezek kereteit.

    Általános jellemzés

    Arul Kumer Timur a Kecamatan Silih Nara közigazgatási egységhez tartozik, amely Aceh Tengah kabupaten részét képezi. A régió jellegzetesen hegyvidéki, a Bukit Barisan-vonulathoz kapcsolódó domborzattal, és a terület természetes adottságai alapján jellemzően mezőgazdasági, illetve kisüzemi gazdálkodás folyik a hasonló fekvésű acehi falvakban. A tartomány szintjén ismert tény, hogy Aceh egésze Indonézia egyik legkonzervatívabb régiója: a muszlim vallású lakosság aránya az országon belül itt a legmagasabb, és a mindennapi élet az iszlám jog (syariat Islam) normái szerint szerveződik. Ez a kulturális és jogi közeg természetesen Aceh Tengah regency valamennyi közösségére – így Arul Kumer Timur tágabb környezetére is – meghatározó befolyással bír. A regency székhelye Takengon városa, amely a térség közigazgatási és gazdasági centruma; a faluhoz közelebbi, hasonló léptékű közösségek általában az agrártevékenységre, különösen a kávétermesztésre támaszkodnak, amelyről a Gayo-felföld – amelynek Aceh Tengah is részét képezi – széles körben ismert Indonézián belül, bár ennek Arul Kumer Timurra vonatkozó közvetlen forrása nem áll rendelkezésre. A helyi életkörülmények és az infrastruktúra minőségéről nincsenek nyilvánosan elérhető, megbízható adatok, de a régió belső, nehezebben megközelíthető részein fekvő falvakra általában a szerényebb közmű- és úthálózati ellátottság jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Arul Kumer Timurra vonatkozó közvetlen, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextusban megjegyezhető, hogy Aceh tartomány ingatlanpiaca – különösen annak hegyvidéki, belső körzetei – az indonéziai átlagnál jóval kevésbé aktív és transzparens, elsősorban a helyi vásárlóerő, a korlátozott infrastruktúra és a befektetők körében mérsékeltebb ismertség miatt. Az Aceh Tengah regencyhez hasonló, főként rurális jellegű területeken az ingatlanforgalom általában alacsony intenzitású, az értékesítési és bérlési tranzakciók jellemzően helyi szereplők között zajlanak. Érdemes megemlíteni az indonéziai földtulajdon-szabályozás általános kereteit: külföldi természetes személyek Indonéziában főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra speciális, korlátozott jogcímek – mint a Hak Pakai (használati jog) – érhetők el, és ezek feltételei is szigorúan szabályozottak. Aceh tartomány különleges autonóm státusza (daerah istimewa) egyes jogterületeken eltérő helyi szabályokat eredményezhet, ezért itteni ingatlanügyletek előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi szakértőt bevonni. Befektetési szempontból a tartomány hagyományosan az agrárszektorra és a természeti erőforrásokra épít; az acehi régió gazdag nyersolajban és földgázban, bár ezek kitermelése jellemzően nem helyi közösségi szintű vállalkozás.

    Közbiztonság

    Arul Kumer Timur közbiztonságáról nem áll rendelkezésre megbízható, településszintű statisztika vagy forrás. A tágabb regionális kontextus alapján elmondható, hogy Aceh tartomány politikai és biztonsági helyzete a 2005-ös helsinki békemegállapodás – amelyet a 2004-es, rendkívül súlyos indiai-óceáni földrengés és szökőár pusztítása is elősegített – óta jelentősen stabilizálódott. A fegyveres szeparatista mozgalom (Gerakan Aceh Merdeka, GAM) által korábban érintett konfliktus lezárult, és a tartomány azóta a konszolidáció útján halad. A syariat alapú igazgatás, amelyet a helyi hatóságok és a Wilayatul Hisbah (erkölcsrendészet) felügyelnek, szintén befolyásolja a köznapi rend jellegét a tartományban. Aceh Tengah regency belső, hegyvidéki területein – forrásadat hiányában óvatosan fogalmazva – a közbiztonság általánosságban az alacsony népsűrűségű, mezőgazdasági vidékekre jellemző képet mutathat, ugyanakkor erről konkrét és megbízható adatot nem közölhetünk.

    Turisztikai látnivalók

    Arul Kumer Timurhoz közvetlenül köthető, forrásból azonosítható turisztikai látványosság nem ismeretes. A tágabb régióban – Aceh Tengah regency területén – a tartomány szintjén ismert természeti értékek közé tartozik a Gunung Leuser Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Leuser), amelyet az acehi forrásanyag is említ, és amely Kabupaten Aceh Tenggara területén helyezkedik el; ez Arul Kumer Timurtól légvonalban is jelentős távolságra van, és önmagában nem tekinthető a közvetlen környék nevezetességének. Az acehi felföld általában véve a Gayo-kulturális örökségéről, kávéültetvényeiről és hegyvidéki tájáról ismert az indonéziai turizmusban; a Danau Laut Tawar nevű tó Aceh Tengah regency egyik sokat emlegetett természeti látványossága, Takengon közelében – ennek Arul Kumer Timurhoz való pontos távolságáról azonban megbízható forrásadat nem áll rendelkezésre. A falut körülvevő vidék jellegéből fakadóan inkább az ökoturizmus és a természetjárás iránt érdeklődők számára lehet releváns a térség, de erről a konkrét helyszínről ez is csak a régió általános adottságaira vonatkozó megállapítás, nem helyszínspecifikus forrásállítás.

    Összegzés

    Arul Kumer Timur egy kisközség Aceh tartomány belső, hegyvidéki területén, a Kecamatan Silih Nara districtben és Kabupaten Aceh Tengah regencyben, Szumátra szigetén. A faluról önálló, megbízható forrásadat nem érhető el; az ismert kontextus alapján a közösség az acehi felföld rurális, muszlim kulturális hagyományokat ápoló világa részét képezi, amely a 2005 utáni stabilizáción átesett, különleges autonóm tartomány keretein belül működik. A regency és a tartomány általános jellemzői – hegyvidéki táj, agrárgazdaság, helyi szintű ingatlanpiac, konzervatív életmód – adnak hozzávetőleges képet arról a környezetről, amelybe Arul Kumer Timur illeszkedik.


    Bővebben: Silih Nara

    Silih Nara – Hegyi kapu az északi part feléSilih Nara kerület Aceh Tengah megyében, a Gayo-fennsíkot az északi parton fekvő Bireuennel összekötő hegyi út mentén. Ez az útvonal a…

    Silih Nara – Hegyi kapu az északi part felé

    Silih Nara kerület Aceh Tengah megyében, a Gayo-fennsíkot az északi parton fekvő Bireuennel összekötő hegyi út mentén. Ez az útvonal a fennsík egyik legfontosabb bejárata, és Silih Narát kapu-kerületté teszi, ahol az utazók az acehi alföldről a hűvös hegyi platóra való drámai átmenetet tapasztalják. Az út hegyi hágós szakaszai Aceh egyik legfestőibb autós élményét kínálják, kanyarokkal az esőerdőn át, majd a magasföldi platón való kibontakozással. A kávétermesztés és a vegyes mezőgazdaság tartja fenn az útvonal menti gayo közösségeket, amelyek mindennapi élete az utazói forgalomhoz is szorosan kapcsolódik.

    Turizmus és látnivalók

    A hegyi út tájképe látványos – kanyargós emelkedések trópusi erdőn át, kilátópontok mély völgyek felett, és a hegyi platóra való drámai megérkezés. Az út menti kávé-megállók friss gayo arabicát szolgálnak fel az utazóknak. Az útvonal melletti erdős területek változatos vadvilágnak adnak otthont. A trópusi alföldről a hegyi platóra való átmenet az egyik legdrámaibb, közúton megközelíthető tájváltozás Szumátrán. A kerület egyszerre célállomás és utazási élmény: a kilátások, a friss kávé és a hagyományos gayo vendégszeretet együttesen adják a látogatás értékét a természeti környezetben.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanok magasföldi mezőgazdasági földet, út menti kereskedelmi lehetőségeket és falusi telkeket foglalnak magukban. A tranzit-út értéket teremt a kereskedelmi ingatlanoknak, amelyek az utazókat szolgálják ki. A megfelelő magasságban fekvő kávéföld a Gayo-fennsíki árképzést követi. A piac helyi kezelésű, némi átmenő forgalmi befolyással. A vásárlóknak fontos értékelniük a parcella tengerszint feletti magasságát, az útkapcsolat minőségét és a jogcím-tisztaságot. Az út menti üzlethelyiségek jobb likviditást mutatnak, mint a távolabbi mezőgazdasági parcellák, és a megtérülésük gyorsabb a tranzit-forgalom miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Takengon–Bireuen forgalmat kiszolgáló út menti kereskedelmi befektetések potenciállal bírnak. A kávéfarm-beruházások a Gayo-fennsíki mintát követik, és a gazdasági tevékenység a tiszta mezőgazdaságon túl is diverzifikált, a kapu-funkcióból adódóan. A festői útvonal turizmus-orientált vállalkozásokat tud támogatni – kilátó kávézókat, pihenőket és szállásokat –, amint a magasföldi turizmus tovább fejlődik. A hosszú távú hozam stabil, és a felértékelődési potenciál erős az infrastruktúra javulásával. A befektetői időhorizont hosszú, ám a tranzit-kereslet biztos alapot nyújt a kezdeti években is.

    Gyakorlati tippek

    Silih Nara a Takengon–Bireuen úton fekszik. A hegyi út óvatos vezetést igényel – meredek, kanyargós, és esőben vagy ködben csúszós lehet. A látvány megér tervezett megállókat a kilátópontoknál. Az út menti warungok ételt és kávét szolgálnak fel, gyakran egyszerű, de finom gayo fogásokkal. A mobilfedés a hegyi szakaszokon foltos. Az alföldről a magasföldre való hőmérséklet-változás jelentős – javasolt rétegezett öltözék. Az út lassú lehet, ezért bőven szánjon időt a menetidőre, különösen esős időben vagy a szüreti forgalmi időszakban.

    Bővebben: Aceh Tengah

    Aceh Tengah – A Gayo-felföld szíveAceh Tengah (Közép-Aceh) a tartomány hegyvidéki szívében helyezkedik el, 1200 méter tengerszint feletti magasságban. Központja Takengon, amely a…

    Aceh Tengah – A Gayo-felföld szíve

    Aceh Tengah (Közép-Aceh) a tartomány hegyvidéki szívében helyezkedik el, 1200 méter tengerszint feletti magasságban. Központja Takengon, amely a Laut Tawar-tó partján fekszik és kellemes hűvös klímával rendelkezik.

    A Laut Tawar-tó

    Ez a gyönyörű hegyvidéki tó Aceh Tengah koronája. Kristálytiszta vize, a partot övező hegyek és a tradicionális Gayo falvak festői látványt nyújtanak. Csónakázás, horgászat és kerékpáros túrák szervezhetők a tó körül.

    Gayo kávé

    A régió híres a Gayo arabica kávéjáról, amely a világ legkeresettebb specialty kávéi közé tartozik. A kávéültetvények meglátogatása és a friss kávé kóstolása kihagyhatatlan program.

    Megközelítés

    Takengon Banda Aceh-ből kb. 6-7 óra autóval, hegyi utakon keresztül érhető el. A hűvös éghajlat miatt könnyű dzseki ajánlott.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Arul Kumer Timur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Arul Kumer Timur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes