indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Tengah/Pegasing/Berawang Baro

    Ingatlanok Berawang Baro

    Pegasing, Aceh Tengah, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Berawang Baro? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Tengah →

    Berawang Baro-ról

    Berawang Baro – kis hegyvidéki település Aceh Tengah regency Pegasing districtjében

    Berawang Baro Indonézia Aceh tartományában, Kabupaten Aceh Tengah (Közép-Aceh Regency) területén, azon belül a Pegasing districthez (Kecamatan Pegasing) tartozó település. Földrajzilag Szumátra szigetén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái 4,42° északi szélesség és 96,65° keleti hosszúság. A regency székhelye a közelebb fekvő Takengon városa, amely a Lut Tawar districtben található. Maga a regency a Gayo nép hagyományos szállásterületének számít, és a tágabb térség egész Acehn belül meghatározó kávétermelő vidéknek minősül.

    Általános jellemzés

    Berawang Baróról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért a következőkben a Kecamatan Pegasing és Kabupaten Aceh Tengah szintjén ismert, ellenőrizhető adatok alapján mutatható be a tágabb környezet. A Pegasing district Kabupaten Aceh Tengah belső, hegyvidéki részén terül el, ahol a megélhetés hagyományosan mezőgazdaságon, mindenekelőtt kávétermesztésen alapul. A regency egészére vonatkozó 2020-as népszámlálási adat szerint Kabupaten Aceh Tengah összlakossága 215 576 fő volt, és 2024 közepére a hivatalos becslés 232 606 főre emelkedett. A terület 4 527,53 négyzetkilométert fed le. A regency lakosságának többsége a Gayo etnikai csoporthoz tartozik, amely saját nyelvvel, hagyományokkal és kulturális örökséggel rendelkezik. Berawang Baro a Pegasing districtben egy viszonylag kis, mezőgazdasági jellegű közösség, amelynek pontos lélekszámáról és területi adatairól nyilvánosan elérhető forrás nem közöl adatot. A vidék általában félreeső, csendes, és inkább a helyi közösségek mindennapi életéhez kötődik, semmint turistaforgalomhoz.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Berawang Baro ingatlanpiacáról és helyi befektetési lehetőségeiről konkrét, nyilvánosan elérhető adat nem ismert. A tágabb Kabupaten Aceh Tengah összefüggésében elmondható, hogy a régió – elsősorban a székhelyként működő Takengon városában és közvetlen környékén – az elmúlt évtizedekben mérsékelt fejlődést mutatott, amelyet részben a kávéexport bevételei, részben a belső turizmus élénkülése táplált. Berawang Baróhoz hasonló kisebb, rurális települések esetén az ingatlanárak jellemzően szerények, a forgalom korlátozott, és a tranzakciók túlnyomórészt helyi vásárlók között zajlanak. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon, de bizonyos feltételek mellett bérleti alapú, illetve más korlátozott jogcímek lehetségesek. Ez az általános jogi keret Aceh tartományra és ezen belül Kabupaten Aceh Tengah területére is vonatkozik. A befektetési döntés előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi és ingatlanszakértőt igénybe venni.

    Közbiztonság

    Berawang Baro közbiztonságáról önálló, hitelesített statisztika nem érhető el. Kabupaten Aceh Tengah és a Pegasing district általános biztonsági helyzetéről sem áll rendelkezésre olyan forrás, amelyből konkrét bűnügyi mutatókat lehetne idézni. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány az 2005-ös helsinki békeegyezményt követően stabilizálódott, és a tartomány több régiója – köztük a hegyvidéki, inkább rurális területek – jellemzően kevesebb súlyos közbűntényességről számol be, mint az ország forgalmasabb nagyvárosi körzetei. Az Acehn érvényes helyi rendeletek (qanun) sajátos közösségi normarendszert képviselnek, amelyek hatással lehetnek a helyi közélet és közbiztonság megítélésére. Pontosabb és naprakész tájékoztatáshoz helyi hatóságokhoz, illetve a tartományban működő konzuli szolgálatokhoz érdemes fordulni.

    Turisztikai látnivalók

    Berawang Baróban magában forrásból alátámasztható turisztikai nevezetesség nem azonosítható. A regency szintjén azonban a legismertebb látnivaló a Laut Tawar-tó (Danau Laut Tawar), amelyet az angol nyelvű Wikipédia is kiemel Kabupaten Aceh Tengah egyik fő attrakciójaként. Ez a tó a regency székhelyének, Takengonnak a közelében helyezkedik el, és a hegyvidéki tájba ágyazva a belső turizmust is vonzza. A Gayo nép gazdag kulturális öröksége – hagyományos zenéje, kézművessége és kávékultúrája – szintén a tágabb térség jellemzője. A Pegasing districtben és közvetlen környékén a kávéültetvények látványa és a hegyvidéki tájkép adja a fő vonzerőt, bár ezek önmagukban nem képeznek szervezett turisztikai infrastruktúrát. Berawang Baróból az említett Laut Tawar-tó, illetve Takengon városa közúton valószínűleg elérhető, de a pontos távolságra vonatkozóan ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Berawang Baro egy kis, rurális település Indonézia Aceh tartományában, Kabupaten Aceh Tengah Pegasing districtjén belül, a Gayo nép által lakott szumátrai hegyvidéken. A térség legfőbb jellemzői a kávétermelés, a Gayo kulturális örökség és a Laut Tawar-tó adta természeti környezet, amelyek a regency egészére vonatkozóan dokumentáltak. Magáról Berawang Baróról egyedi, településszintű adat nyilvánosan nem elérhető, így a hely alaposabb megismeréséhez helyszíni tájékozódás vagy helyi hatóságoknál végzett utánajárás javasolt.


    Bővebben: Pegasing

    Pegasing – Termékeny kávé- és gazdálkodó kerületPegasing termékeny magasföldi kerület Aceh Tengah megyében, amely arabica kávéjának minőségéről és mezőgazdasági termékének…

    Pegasing – Termékeny kávé- és gazdálkodó kerület

    Pegasing termékeny magasföldi kerület Aceh Tengah megyében, amely arabica kávéjának minőségéről és mezőgazdasági termékének sokszínűségéről ismert. A kerület jól pozicionált fennsíki terepet foglal el, ahol a magasság, a talajminőség és a mikroklíma együttese a Gayo-régió egyik legkeresettebb kávétételét hozza létre. A kávén túl Pegasing gazdái magasföldi zöldségeket, avokádót, citrusféléket és fűszereket termesztenek, amelyek Takengon és más piacok ellátását biztosítják. A kerület a Gayo-fennsíkot a legtermékenyebb, legjobban kezelt és a magasföldi viszonyok között gazdaságilag legélénkebb formájában képviseli.

    Turizmus és látnivalók

    A prémium kávéskertek – ahol a gayo legfinomabb arabica terem – a kávéipari szakembereket és rajongókat egyaránt vonzzák. A mezőgazdasági sokszínűség – kávé, zöldség, gyümölcs és fűszerkertek rövid távolságon belül – a magasföldi gazdálkodás legjobbikát mutatja be. A jól karbantartott mezőgazdasági táj vizuálisan is vonzó, és változatos kirándulási útvonalakat kínál. A gayo kulturális hagyományok, köztük a generációkon át áthagyományozott kávéfeldolgozási módszerek, megfigyelhetők a helyszínen. A piaci napok a teljes magasföldi termékválasztékot bemutatják, frissen és kedvező áron elérhető kínálatban.

    Ingatlanpiac

    A prime magasságban termő kávéföld jó árat ér el a gayo piacon belül. A mezőgazdasági termelékenység a telekértéket a távoli vagy kevésbé termékeny kerületek felett tartja. A zöldségföld és a vegyes gazdálkodási parcellák diverzifikált mezőgazdasági értéket kínálnak. A piac a terület mezőgazdasági szektorának gazdasági vitalitásából profitál, és a tranzakciók gyakorisága magasabb, mint a megye távolabbi részein. A vásárlóknak fontos mérniük a parcella tényleges termelési történetét, a földjogcím tisztaságát és az öntözési hozzáférést. A hosszú távú érték a termelékeny gazdálkodási gyakorlat fenntartásán múlik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A prémium kávéültetvénybe történő befektetés erős specialty-fokozatú kimeneti potenciállal bír, és a gayo arabica globális elismertsége stabil keresletet biztosít. A zöldségtermesztés kiegészítő jövedelmet ad, és csökkenti a kizárólagos kávéár-kockázatot. A kávéturizmus és az agroturizmus vállalkozások a kerület mezőgazdasági kiválóságára építkezhetnek. A termelékeny mezőgazdaság és a Takengon közelségének kombinációja a Gayo-fennsíki viszonyok között életképes befektetési környezetet teremt. A realisztikus hozamok mérsékeltek, de kiszámíthatók, és a globális specialty-piac hosszú távú bővülésével felértékelődési potenciál is társul.

    Gyakorlati tippek

    Pegasing Takengon közelében található, jó közúti összeköttetéssel. A magasföldi klíma hűvös és kellemes, meleg ruházat ajánlott különösen éjszakára. A friss termék kiváló árakon elérhető a helyi piacokon. A mobilfedés jó, és minden szolgáltatás a közeli Takengonban érhető el. A termékeny mezőgazdasági karakter azt jelenti, hogy a táj jól karbantartott és könnyen bejárható, akár motorkerékpárral, akár autóval. A szüret időszaka különösen látványos, és a kávéfeldolgozás bemutatása gyakran kérésre elérhető a nagyobb farmokon, ami hasznos élményt jelent a kávérajongóknak.

    Bővebben: Aceh Tengah

    Aceh Tengah – A Gayo-felföld szíveAceh Tengah (Közép-Aceh) a tartomány hegyvidéki szívében helyezkedik el, 1200 méter tengerszint feletti magasságban. Központja Takengon, amely a…

    Aceh Tengah – A Gayo-felföld szíve

    Aceh Tengah (Közép-Aceh) a tartomány hegyvidéki szívében helyezkedik el, 1200 méter tengerszint feletti magasságban. Központja Takengon, amely a Laut Tawar-tó partján fekszik és kellemes hűvös klímával rendelkezik.

    A Laut Tawar-tó

    Ez a gyönyörű hegyvidéki tó Aceh Tengah koronája. Kristálytiszta vize, a partot övező hegyek és a tradicionális Gayo falvak festői látványt nyújtanak. Csónakázás, horgászat és kerékpáros túrák szervezhetők a tó körül.

    Gayo kávé

    A régió híres a Gayo arabica kávéjáról, amely a világ legkeresettebb specialty kávéi közé tartozik. A kávéültetvények meglátogatása és a friss kávé kóstolása kihagyhatatlan program.

    Megközelítés

    Takengon Banda Aceh-ből kb. 6-7 óra autóval, hegyi utakon keresztül érhető el. A hűvös éghajlat miatt könnyű dzseki ajánlott.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Berawang Baro?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Berawang Baro

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes