indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Manyak Payed/Matang Ara Jawa

    Ingatlanok Matang Ara Jawa

    Manyak Payed, Aceh Tamiang, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Matang Ara Jawa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Tamiang →

    Matang Ara Jawa-ról

    Matang Ara Jawa – kis settlement Aceh Tamiang regency Manyak Payed districtjében, Szumátrán

    Matang Ara Jawa egy Szumátra északi részén található indonéz település, amely közigazgatásilag a Kecamatan Manyak Payed districthez, azon belül a Kabupaten Aceh Tamiang regencyhez tartozik. A Provinsi Aceh része, amely Indonézia legészakibb nagy tartománya, és amelynek székhelye a Banda Aceh nevű városban található. A koordinátái (4.4066549° É, 98.0533379° K) alapján a település Szumátra keleti, a Malaka-szoros felé néző oldalán helyezkedik el. Konkrét, településszintű statisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásból, így az alábbi szakaszokban az Aceh tartományra vonatkozó ellenőrzött adatok és a tágabb regionális kontextus kerül ismertetésre, egyértelműen jelezve a vonatkoztatási szintet.

    Általános jellemzés

    Matang Ara Jawa nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéziai turisztikai vagy gazdasági célpontok között, és a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban sem található róla részletes leírás. A Kecamatan Manyak Payed, amelyhez a település tartozik, a Kabupaten Aceh Tamiang részét képezi, ez utóbbi pedig Aceh tartomány délkeleti szegletében, Észak-Szumátra (Sumatera Utara) provinciával szomszédosan helyezkedik el. Az Aceh tartományra vonatkozó általánosan ismert jellemző, hogy az ott élő népesség – amely a 2025-ös népszámlálás adatai szerint tartomány szinten körülbelül 5,7 millió fő – döntő többsége muszlim vallású, és a tartomány különleges autonómiával rendelkezik az indonéz jogrendben, részben a széleskörű iszlám jogi szabályozás (syariat Islam) helyi alkalmazása miatt. Ez a vallási és kulturális közeg Aceh Tamiang regency falvait, így valószínűsíthetően Matang Ara Jawát is meghatározza, bár erre vonatkozóan közvetlen, helyszínspecifikus forrás nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány gazdag természeti erőforrásokban, különösen kőolajban és földgázban, és a Bukit Barisan-hegyvonulat mentén kiterjedt erdőterületek találhatók. A szumátrai keleti parti sávban, ahová e vidék esik, a mezőgazdaság és a természeti erőforrások hasznosítása hagyományosan fontos megélhetési forrást jelent a helyi közösségek számára.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Matang Ara Jawára vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, önálló ingatlanpiaci adat vagy befektetési elemzés. A tágabb kontextus, vagyis a Kabupaten Aceh Tamiang és Aceh tartomány ingatlanpiaca szempontjából fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a teljes tulajdoni jogcím (Hak Milik) külföldiektől jogilag elzárt, legfeljebb korlátozott időtartamú használati, illetve hosszú távú bérleti jogviszonyok köthetők. Vidéki, kisebb falvakban – amilyen Matang Ara Jawa is feltételezhetően – az ingatlanforgalom jellemzően helyi jellegű, és nem kapcsolódik szervezett befektetési piachoz. Aceh tartomány különleges autonómiájából és az iszlám jog helyi alkalmazásából adódóan a tartományban egyes gazdasági és tulajdoni szabályok eltérhetnek az indonéz átlagtól, ezért az esetleges befektetési szándék esetén a helyi jogi keretek részletes, helyszíni vizsgálata nélkülözhetetlen.

    Közbiztonság

    Matang Ara Jawára vonatkozó konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonságot értékelő hivatalos forrás nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány általánosan ismert jellemzője, hogy az ezredforduló előtt és után évtizedeken át tartó fegyveres konfliktus zajlott a tartomány és az indonéz központi kormányzat között, amelyet a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalom vívott. A 2004-es Indiai-óceáni földrengés és cunami pusztítása – amelynek epicentrumához Aceh partjai a legközelebb fekszenek, és amely mintegy 170 000 halálos áldozatot és eltűnt személyt követelt a tartományban – alapvetően megváltoztatta a politikai helyzetet is: ezt követően kötötték meg a Helsinki-békemegállapodást a GAM és az indonéz kormány között, lezárva a fegyveres konfliktust. Jelenleg Aceh tartomány politikailag stabil helyzetben van, bár a tágabb régió biztonsági állapotáról, illetve Matang Ara Jawa közvetlen közbiztonságáról pontosabb következtetést levonni helyszínspecifikus, friss adat nélkül nem lehet. Utazás előtt ajánlott a vonatkozó konzuli tájékoztatók áttekintése.

    Turisztikai látnivalók

    Matang Ara Jawa esetében turisztikai látnivalókat nevesítő, ellenőrizhető forrás nem elérhető. A tágabb tartomány, azaz Aceh Provinsi természeti és kulturális kínálatáról azonban megbízható általános tények ismertek. A tartományban található a Taman Nasional Gunung Leuser (TNGL), amely a Kabupaten Aceh Tenggara területén, Kutacane közelében helyezkedik el – ez az egyik legjelentősebb természetvédelmi terület egész Indonéziában, amely szumátrai tigrisek, orrszarvúak és orangutánok élőhelye is. A Bukit Barisan-hegyvonulat erdői, amelyek Kutacane térségétől az Aceh Jaya kabupatenban fekvő Ulu Mase ig húzódnak, szintén természeti értéket képviselnek. Ezek az említett természeti területek Matang Ara Jawától jelentős távolságra találhatók, mivel a koordináták alapján a település Aceh Tamiang keleti, síkvidéki sávjában helyezkedik el. A közvetlen térség látványosságairól, vallási vagy kulturális helyszíneiről nem áll rendelkezésre külső, ellenőrizhető információ.

    Összegzés

    Matang Ara Jawa a Kecamatan Manyak Payed districtben, a Kabupaten Aceh Tamiang részeként Aceh tartomány délkeleti részén, Szumátra északi felén helyezkedik el. A település nem rendelkezik nyilvánosan elérhető, részletes leírással, ezért konkrét helyi adatok közlése nem lehetséges. A tágabb tartomány, Aceh meghatározó jellemzői – a különleges autonómia, az iszlám jogi szabályozás, a természeti erőforrások gazdagsága és a 2004-es cunami utáni békés stabilizáció – adnak általános keretet a vidék megértéséhez. Bármilyen befektetési, hosszabb tartózkodással járó vagy helyi ingatlanpiaci célú érdeklődés esetén a helyszíni tájékozódás és a helyi hatóságok, jogi tanácsadók felkeresése elengedhetetlen, különös tekintettel a tartomány különleges jogi státuszára.


    Bővebben: Manyak Payed

    Manyak Payed – Rizs és pálma Aceh TamiangbanManyak Payed mezőgazdasági kerület Aceh Tamiang megyében, a termékeny hordalékos síkságon, ahol a rizsföldek és a pálmaolaj-ültetvények…

    Manyak Payed – Rizs és pálma Aceh Tamiangban

    Manyak Payed mezőgazdasági kerület Aceh Tamiang megyében, a termékeny hordalékos síkságon, ahol a rizsföldek és a pálmaolaj-ültetvények egységes, de termelékeny tájat alkotnak. A kerület a megye egyik fontosabb rizstermelő területe, ahol az öntözött rizs-parcellák a Tamiang-folyórendszer vízbőségéből profitálnak. A nagyobb parcellákon a pálma adja a fő készpénzbevételt, a rizs pedig az élelmiszer-biztonságot és a helyi piaci értékesítést biztosítja. A falvak vegyes gazdálkodási mintát követnek, ami jellemző a termelékeny kelet-szumátrai alacsonyföldi agrárrendszerekre. A kerület élelmiszer-termelési szerepe a megyei gazdaság fontos alappillére.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület kiterjedt rizsföldjei a növekedési időszakban széles zöld tájat adnak, amely önmagában is mezőgazdasági esztétikával bír. A termelési ciklus – ültetés, növekedés, aratás – szezonális változatosságot visz a tájba, különösen a magasból szemlélve. A helyi piacokon mezőgazdasági termékek és hagyományos ételek széles választéka elérhető, amelyek a keleti acehi ízvilágot tükrözik. A falusi közösségek mindennapjai a mezőgazdasági ritmushoz igazodnak, ami hiteles képet ad a vidéki Indonézia egyik jellegzetes termelési övezetéről. A látogató számára a kerület inkább működő agrártáj, semmint formális turisztikai célpont, de a lassú, megfigyelő jellegű utazásnak érdemi értéket kínál.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlankínálat termelő mezőgazdasági földekből és falusi lakótelkekből áll. Az öntözött rizsföldek és a produktív pálma-parcellák a helyi piacon a legjobb árakat érik el, a termelőképesség és a bekötőút minősége pedig közvetlenül befolyásolja az értéket. A sík terep és a jó vízellátás következetes mezőgazdasági teljesítményt biztosít, ami a földbefektetésnek stabil alapot ad. A piac helyi, az ügyletek informálisan zajlanak, a földtulajdonjog nagyrészt a közösségen belül öröklődik és ruházódik át. Külső befektetők belépése esetén a földhasználati dokumentáció tisztázása és a helyi kapcsolatok kiépítése alapvető.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A mezőgazdasági földbefektetés kihasználja a terület termelőképességét: a rizs és a pálma kiegészítő jövedelmi források, amelyek csökkentik a monokultúrából fakadó kockázatokat. A mezőgazdasági munkások részéről szerény, de stabil bérleti kereslet jelentkezik, míg a klasszikus ingatlanbérleti piac gyakorlatilag hiányzik. A jó mezőgazdasági adottságok – mélyen termékeny talaj, megbízható öntözés – termékenyebb földet jelentenek, mint a szárazabb vagy dombosabb alternatívák a megyén belül. A hozam stabilitása vonzó a hosszú távú, türelmes tőke számára, miközben a gyors értéknövekedésre nem lehet számítani. A diverzifikált gazdálkodási stratégia ajánlott az éghajlati kockázatok kezelésére is.

    Gyakorlati tippek

    Manyak Payed a keleti síkságon fekszik, és jó úti eléréssel rendelkezik a regionális hálózatról. A falusi boltok alapvető ellátást biztosítanak, a nagyobb szükségletekhez Karang Baru vagy a szélesebb körzetbeli piacok szolgálnak. A mobilhálózat a lakott területeken kielégítő, és a főutak mentén jól működik. A sík terep erős esőzések idején árvízkockázatot rejt, különösen az alacsonyabb fekvésű földeken, ami a gazdálkodásra és a közlekedésre is hatással lehet. A hőség és a páratartalom állandó, ezért a klimatikus viszonyokhoz igazodó ruházat és ivóvíz-ellátás szükséges. A táj év közben aktív és termelékeny, a betakarítási időszakok különösen mozgalmasak, és a látogató számára is izgalmas időzítést kínálnak.

    Bővebben: Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Aceh keleti kapujaAceh Tamiang a tartomány legkeletibb régiója, közvetlenül Észak-Szumátra tartomány határán. Központja Karang Baru, amely fontos kereskedelmi…

    Aceh Tamiang – Aceh keleti kapuja

    Aceh Tamiang a tartomány legkeletibb régiója, közvetlenül Észak-Szumátra tartomány határán. Központja Karang Baru, amely fontos kereskedelmi csomópont a két tartomány között.

    Gazdaság és táj

    A régió síksági jellegű, kiterjedt pálmaolaj- és kaucsukültetvényekkel. A Tamiang folyó mentén hagyományos halászfalvak sorakoznak, ahol a helyi életmód évszázadok óta változatlan.

    Látnivalók

    A Kuala Simpang város környéki piacok és az ültetvények között húzódó utak autentikus szumátrai élményt nyújtanak. A part menti területeken a Malaka-szoros vizei mellett pihenhetünk.

    Megközelítés

    Aceh Tamiang az Észak-Szumátra határon keresztül könnyen megközelíthető Medan-ból (kb. 6 óra autóval) vagy Banda Aceh-ből (kb. 8 óra).

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Matang Ara Jawa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Matang Ara Jawa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes