indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Manyak Payed/Dagang Setia

    Ingatlanok Dagang Setia

    Manyak Payed, Aceh Tamiang, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dagang Setia? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Tamiang →

    Dagang Setia-ról

    Dagang Setia – kis szumatrai falu Aceh Tamiang regency Manyak Payed körzetében

    Dagang Setia egy szumatrai falu, amely a Kecamatan Manyak Payed területén található, Aceh Tamiang regency (Kabupaten Aceh Tamiang) részeként, Aceh tartományban, Indonézia észak-szumatrai részén. A település koordinátái (4.4484696° É, 98.0765288° K) alapján a regency keleti felén helyezkedik el, közel az Aceh és Észak-Szumátra tartomány közötti határvidékhez. Aceh Tamiang regency maga az egykori Kabupaten Aceh Timurból vált önállóvá, és ma a szumatrai keleti főútvonal, az ún. Lintas Sumatra mentén helyezkedik el. Dagang Setiáról önálló, településszintű enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency szintű, ellenőrzött adatokat és a tágabb regionális kontextust ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy mikor nem faluszintű információról van szó.

    Általános jellemzés

    Dagang Setia egy kis, valószínűleg mezőgazdasági jellegű település, amely a Kecamatan Manyak Payed közigazgatási egységéhez tartozik. A kecamatan neve indonéz forrásokban is ritkán szerepel önálló turisztikai vagy gazdasági kontextusban, így a faluról részletes, közvetlen adatok nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Aceh Tamiang szintjén azonban ismert, hogy a regency 2023 végén 308 102 főnyi lakónépességgel rendelkezett. A területre jellemző, hogy az Aceh tartomány más részeihez képest viszonylag kedvező gazdasági elérhetőséggel bír: a regency közigazgatási székhelye, Kota Kuala Simpang közelebb van Medanhoz (az észak-szumatrai tartomány fővárosához), mint Banda Aceh-hez (Aceh tartomány fővárosához). A Lintas Sumatra keleti nyomvonala áthalad a regencyn, ami a kereskedelmi kapcsolatok és az áruszállítás szempontjából fontos tényező. A regency gazdaságát tradicionálisan a mezőgazdaság — közte a pálmaolaj-termelés és a természetes gumi termesztése — jellemzi, ám ezek megoszlása kecamatan, illetve faluszinten önálló forrás hiányában nem részletezhető megbízhatóan Dagang Setia vonatkozásában.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dagang Setia ingatlanpiacáról és helyi befektetési helyzetéről önálló, ellenőrizhető adat nem érhető el. A tágabb regionális kontextust tekintve Aceh Tamiang regency a szumatrai keleti folyosón helyezkedik el, ami általában élénkebb kereskedelmi és ingatlantevékenységet von maga után a belső, nehezebben megközelíthető területekhez képest. A Medantól való – forrásban szereplő – mintegy 130 kilométeres távolság és a főútvonal közelsége relatíve alacsonyabb árszínvonalat eredményez az áruknál és a szolgáltatásoknál a tartomány többi részéhez képest, ami az ingatlanpiaci árakra is hatással lehet — ugyanakkor pontos, naprakész ingatlanpiaci adatok Dagang Setiára vagy Kecamatan Manyak Payedre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonszerzés (Hak Milik) nem lehetséges, helyette jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy más jogi formák állnak rendelkezésre — ez az indonéz földtörvény általánosan érvényes kerete, amely Aceh Tamiang regencyre is vonatkozik.

    Közbiztonság

    Dagang Setia közbiztonságáról közvetlen, faluszintű statisztika nem áll rendelkezésre. A regency szintjén ismert, hogy Kabupaten Aceh Tamiang a tartomány viszonylag stabil területei közé tartozott még a GAM (Gerakan Aceh Merdeka – Aceh Szabadság Mozgalma) aktív időszakában is: a forrás szerint a mozgalom által meghirdetett sztrájkok idején is működött a helyi gazdasági élet, különösen Kecamatan Kota Kuala Simpang térségében. Ez a történelmi előzmény arra utal, hogy a regency — más acehi területekhez képest — relatíve nyugodtabb közbiztonságú és stabilabb gazdasági hátterű volt a konfliktus időszakában. A 2005-ös békeegyezményt követően Aceh egészében normalizálódtak a viszonyok, és a tartomány napjainkban biztonságosnak tekinthető a mindennapi életvitel és az üzleti tevékenység szempontjából. Faluszintű bűnügyi adatok Dagang Setiára vonatkozóan nem állnak rendelkezésre, ezért ennél pontosabb állítást nem lehet megbízhatóan tenni.

    Turisztikai látnivalók

    Dagang Setia esetében névvel azonosítható, ellenőrzött forrásból igazolható turisztikai látványosság nem ismert. A Kabupaten Aceh Tamiang tágabb területe a Lintas Sumatra keleti folyosója mentén helyezkedik el, amely Szumátra természeti sokféleségéről ismert régió. A regency közelségében húzódik az észak-szumatrai határvidék, amelynek természeti adottságai — folyók, őserdei területek — jellemzőek a tágabb térségre, ám ezek nevesített, Dagang Setiához vagy Kecamatan Manyak Payedhez kötött látnivalóként önálló forrásokban nem szerepelnek. Aceh Tamiang regency adminisztratív központja, Kota Kuala Simpang kínál némi városi infrastruktúrát és kereskedelmi szolgáltatást az idelátogatók számára, de ez sem Dagang Setiával közvetlen összefüggésben dokumentált. A turisztikailag fejlettebb acehi célpontok — mint például Banda Aceh városa vagy a tartomány nyugati tengerpartjai — lényegesen távolabb találhatók a falutól.

    Összegzés

    Dagang Setia egy kis, a Kecamatan Manyak Payed területéhez tartozó szumatrai település Kabupaten Aceh Tamiang részeként, Aceh tartományban. A faluról önálló, részletes információ nem érhető el nyilvánosan; a rendelkezésre álló regency szintű adatok szerint a térség a szumatrai keleti főútvonal mentén, Medantól mintegy 130 kilométerre helyezkedik el, ami a régió gazdasági elérhetőségét és árviszonyait kedvezően befolyásolja a tartomány többi részéhez képest. Ingatlanpiaci, turisztikai és közbiztonságra vonatkozó faluszintű adatok hiányában az érdeklődőknek a Kabupaten Aceh Tamiang szintű forrásokat és a helyszíni tájékozódást javasolt alapul venni.


    Bővebben: Manyak Payed

    Manyak Payed – Rizs és pálma Aceh TamiangbanManyak Payed mezőgazdasági kerület Aceh Tamiang megyében, a termékeny hordalékos síkságon, ahol a rizsföldek és a pálmaolaj-ültetvények…

    Manyak Payed – Rizs és pálma Aceh Tamiangban

    Manyak Payed mezőgazdasági kerület Aceh Tamiang megyében, a termékeny hordalékos síkságon, ahol a rizsföldek és a pálmaolaj-ültetvények egységes, de termelékeny tájat alkotnak. A kerület a megye egyik fontosabb rizstermelő területe, ahol az öntözött rizs-parcellák a Tamiang-folyórendszer vízbőségéből profitálnak. A nagyobb parcellákon a pálma adja a fő készpénzbevételt, a rizs pedig az élelmiszer-biztonságot és a helyi piaci értékesítést biztosítja. A falvak vegyes gazdálkodási mintát követnek, ami jellemző a termelékeny kelet-szumátrai alacsonyföldi agrárrendszerekre. A kerület élelmiszer-termelési szerepe a megyei gazdaság fontos alappillére.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület kiterjedt rizsföldjei a növekedési időszakban széles zöld tájat adnak, amely önmagában is mezőgazdasági esztétikával bír. A termelési ciklus – ültetés, növekedés, aratás – szezonális változatosságot visz a tájba, különösen a magasból szemlélve. A helyi piacokon mezőgazdasági termékek és hagyományos ételek széles választéka elérhető, amelyek a keleti acehi ízvilágot tükrözik. A falusi közösségek mindennapjai a mezőgazdasági ritmushoz igazodnak, ami hiteles képet ad a vidéki Indonézia egyik jellegzetes termelési övezetéről. A látogató számára a kerület inkább működő agrártáj, semmint formális turisztikai célpont, de a lassú, megfigyelő jellegű utazásnak érdemi értéket kínál.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlankínálat termelő mezőgazdasági földekből és falusi lakótelkekből áll. Az öntözött rizsföldek és a produktív pálma-parcellák a helyi piacon a legjobb árakat érik el, a termelőképesség és a bekötőút minősége pedig közvetlenül befolyásolja az értéket. A sík terep és a jó vízellátás következetes mezőgazdasági teljesítményt biztosít, ami a földbefektetésnek stabil alapot ad. A piac helyi, az ügyletek informálisan zajlanak, a földtulajdonjog nagyrészt a közösségen belül öröklődik és ruházódik át. Külső befektetők belépése esetén a földhasználati dokumentáció tisztázása és a helyi kapcsolatok kiépítése alapvető.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A mezőgazdasági földbefektetés kihasználja a terület termelőképességét: a rizs és a pálma kiegészítő jövedelmi források, amelyek csökkentik a monokultúrából fakadó kockázatokat. A mezőgazdasági munkások részéről szerény, de stabil bérleti kereslet jelentkezik, míg a klasszikus ingatlanbérleti piac gyakorlatilag hiányzik. A jó mezőgazdasági adottságok – mélyen termékeny talaj, megbízható öntözés – termékenyebb földet jelentenek, mint a szárazabb vagy dombosabb alternatívák a megyén belül. A hozam stabilitása vonzó a hosszú távú, türelmes tőke számára, miközben a gyors értéknövekedésre nem lehet számítani. A diverzifikált gazdálkodási stratégia ajánlott az éghajlati kockázatok kezelésére is.

    Gyakorlati tippek

    Manyak Payed a keleti síkságon fekszik, és jó úti eléréssel rendelkezik a regionális hálózatról. A falusi boltok alapvető ellátást biztosítanak, a nagyobb szükségletekhez Karang Baru vagy a szélesebb körzetbeli piacok szolgálnak. A mobilhálózat a lakott területeken kielégítő, és a főutak mentén jól működik. A sík terep erős esőzések idején árvízkockázatot rejt, különösen az alacsonyabb fekvésű földeken, ami a gazdálkodásra és a közlekedésre is hatással lehet. A hőség és a páratartalom állandó, ezért a klimatikus viszonyokhoz igazodó ruházat és ivóvíz-ellátás szükséges. A táj év közben aktív és termelékeny, a betakarítási időszakok különösen mozgalmasak, és a látogató számára is izgalmas időzítést kínálnak.

    Bővebben: Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Aceh keleti kapujaAceh Tamiang a tartomány legkeletibb régiója, közvetlenül Észak-Szumátra tartomány határán. Központja Karang Baru, amely fontos kereskedelmi…

    Aceh Tamiang – Aceh keleti kapuja

    Aceh Tamiang a tartomány legkeletibb régiója, közvetlenül Észak-Szumátra tartomány határán. Központja Karang Baru, amely fontos kereskedelmi csomópont a két tartomány között.

    Gazdaság és táj

    A régió síksági jellegű, kiterjedt pálmaolaj- és kaucsukültetvényekkel. A Tamiang folyó mentén hagyományos halászfalvak sorakoznak, ahol a helyi életmód évszázadok óta változatlan.

    Látnivalók

    A Kuala Simpang város környéki piacok és az ültetvények között húzódó utak autentikus szumátrai élményt nyújtanak. A part menti területeken a Malaka-szoros vizei mellett pihenhetünk.

    Megközelítés

    Aceh Tamiang az Észak-Szumátra határon keresztül könnyen megközelíthető Medan-ból (kb. 6 óra autóval) vagy Banda Aceh-ből (kb. 8 óra).

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Dagang Setia?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dagang Setia

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes