indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Jaya/Setia Bakti/Gampong Baroh

    Ingatlanok Gampong Baroh

    Setia Bakti, Aceh Jaya, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gampong Baroh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Jaya →

    Gampong Baroh-ról

    Gampong Baroh – kis falvú település Aceh Jaya kabupaten Setia Bakti körzetében

    Gampong Baroh egy faluszintű település (gampong) Indonézia Aceh tartományában, amely Szumátra szigetének északi részén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Setia Bakti kecamatanhoz (körzethez) tartozik, amely Aceh Jaya kabupaten részeként működik. A koordinátái (4,92° északi szélesség, 95,72° keleti hosszúság) alapján a település az Indiai-óceán partvidékéhez közel, Aceh Jaya nyugati sávjában található. A rendelkezésre álló forrásanyagból kizárólag a kabupaten szintű adatok ellenőrizhetők, így az alábbiakban a tágabb közigazgatási egység kontextusát ismertetjük, ahol ennél szűkebb szintű adat nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Gampong Baroh egy kisméretű vidéki közösség, amelyről önálló, településszintű nyilvános adatbázis-bejegyzés egyelőre nem elérhető. A település a Setia Bakti kecamatanhoz tartozik, amely Aceh Jaya kabupaten egyik körzete. Maga a kabupaten viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2002-ben jött létre az egykori Kabupaten Aceh Barat felosztásával. A kabupaten 2023 végi adatok szerint közel 99 717 főnyi népességgel rendelkezett, ami összességében alacsony népsűrűségű, nagyrészt rurális területre utal. Aceh Jaya térségeire általánosan jellemző a hegyekkel övezett, erdős belterület és a tengerparti síkságok váltakozása; a Setia Bakti körzet ebben a földrajzi keretben helyezkedik el. A vidék döntően mezőgazdasági és halászati tevékenységre épül, és az infrastruktúra fejlesztése az elmúlt két évtizedben — részben a 2004-es szökőár utáni újjáépítés eredményeként — folyamatosan zajlott a régióban. Gampong Baroh ebben a kontextusban egy tipikusan vidéki acehi gampong, ahol a közösségi élet a hagyományos acehi falusi igazgatási kereteket követi.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gampong Baroh tekintetében specifikus, helyi ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Aceh Jaya kabupaten szintjén elmondható, hogy a térség ingatlanpiaca a tartomány többi részéhez hasonlóan szerény forgalmú és alapvetően helyi igényeket kiszolgáló jellegű. A 2004-es tsunamit követő újjáépítési időszak ugyan infrastrukturális fejlődést hozott Aceh nyugati partvidékén, azonban a befektetési piac érettsége elmarad az indonéziai turisztikai és gazdasági centrumokhoz — például Bali vagy Jáva nagyvárosaihoz — képest. Az indonéziai földtulajdon-szabályozás általános kerete szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszabb távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az egész országra érvényes szabályozás részét képezik. Egy ilyen, viszonylag nehezen megközelíthető, vidéki acehi területen az ingatlanügyletek jellemzően helyi tranzakciók, és nem jellemző rájuk számottevő külső befektetői érdeklődés. Mindez a Setia Bakti körzetre és így Gampong Baroh közvetlen környezetére is valószínűsíthetően igaz, bár ezt kifejezetten e falura vonatkozó adatok nem támasztják alá.

    Közbiztonság

    Gampong Baroh közbiztonságára vonatkozó konkrét, településszintű statisztika vagy jelentés nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány általános megítélése az elmúlt évtizedekben sokat változott: a 2005-ös békemegállapodás, amely lezárta a hosszú évtizedekig tartó fegyveres konfliktust a Szabad Aceh Mozgalom (GAM) és az indonéz állam között, alapjaiban alakította át a tartomány biztonsági helyzetét. Azóta Aceh tartományban a közbiztonság általánosan stabilizálódott, bár a vidéki, kevésbé fejlett körzetekben — mint amilyen Aceh Jaya kabupaten rurális területeinek nagy része — az állami intézmények jelenléte és az infrastruktúra szintje eltér az urbanizáltabb régiókétól. Ezek az általános megállapítások Aceh Jaya és a Setia Bakti körzet kontextusát jellemzik; Gampong Baroh konkrét közbiztonságáról önálló következtetést levonni a rendelkezésre álló forrásokból nem lehetséges.

    Turisztikai látnivalók

    Gampong Baroh vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalót ellenőrzött forrás nem tartalmaz. A tágabb Aceh Jaya kabupaten térsége Szumátra nyugati partvidékén helyezkedik el, ahol az Indiai-óceán partján húzódó tengerpart, valamint a Bukit Barisan hegységhez kapcsolódó természeti tájak alkotják a régió jellegzetes természeti keretét. Aceh Jaya térségét általánosan a viszonylag érintetlen természeti környezet jellemzi, amelyhez a 2004-es szökőár pusztítása és az azt követő lassabb fejlesztési ütem egyaránt hozzájárult. A kabupaten székhelye, Calang városa a körzet közigazgatási és ellátási centruma, de ismertebb turisztikai célpontnak szintén nem minősül a rendelkezésre álló adatok alapján. Gampong Baroh esetében a koordinátái alapján feltételezhető tengerközeli elhelyezkedés természeti adottságot jelent, azonban ennek turisztikai szempontú értékelésére hiteles, ellenőrzött forrás hiányában nem kerülhet sor.

    Összegzés

    Gampong Baroh egy vidéki acehi gampong, amely a Setia Bakti kecamatan részeként Aceh Jaya kabupatenbe tartozik, Szumátra nyugati partvidékének északi szakaszán. A kabupaten 2002-ben alakult meg, és közel százezer fős népességével főként rurális, mezőgazdasági és halászati jellegű térséget alkot. Sem ingatlanpiaci, sem turisztikai szempontból nem rendelkezünk kifejezetten e településre vonatkozó ellenőrizhető adatokkal; a tágabb régió kontextusát az acehi békefolyamat utáni stabilizáció, az alacsony népsűrűség és a természeti adottságok dominálta vidéki jelleg határozza meg. Mindezek alapján Gampong Baroh alapvetően helyi közösségi funkciókat ellátó, kisméretű vidéki település, amelyről pontosabb jellemzés csak helyi szintű forrásadatok alapján lenne megadható.


    Bővebben: Setia Bakti

    Setia Bakti – Part és meredek domboldal Aceh JayábanA Setia Bakti kerület Aceh Jaya megyében egyszerre foglalja magába az Indiai-óceán partjának rövid szakaszát és a part mögött…

    Setia Bakti – Part és meredek domboldal Aceh Jayában

    A Setia Bakti kerület Aceh Jaya megyében egyszerre foglalja magába az Indiai-óceán partjának rövid szakaszát és a part mögött meredeken emelkedő, erdős domboldalt. A part menti falvak halászó közösségek, amelyek megélhetésüket az óceánból merítik, míg a belső települések a korlátozott művelhető lejtőn domboldali gazdálkodást folytatnak. A nyugati parti főút a part menti szakaszon halad át, ez biztosítja a kerület fő kapcsolatát a tágabb világgal. A meredek domborzat miatt a lakható és művelhető földterület korlátozott, a népesség kicsi marad, és a közösségek szorosak, családias szerkezetűek maradnak.

    Turizmus és látnivalók

    A parti látvány drámai: a meredek, erdős dombok nagy vizuális erővel találkoznak az óceánnal. A part mentén futó szörftörések megfelelő helyi ismerettel tapasztalt szörfösök számára felfedezhetők. Az erdős hátterű strandok elszigeteltek és szépek. A domboldali ösvények meredek, de kifizetődő túrákat adnak, a lombkoronán át az óceánra nyíló kilátással. A halászfalu mindennapi ritmusa – csónakok, fogás, piac – a közösségi lét pulzusa, és kulturális érdeklődést kelt. A kerület kalandvágyó utazóknak szól, akik természeti szépséget és emberi kitartást értékelnek kihívó terepen.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlant a meredek terep határozottan korlátozza: csak a keskeny parti sáv és a kis völgyzsebek adnak beépíthető földet. Az árak nagyon alacsonyak a távoli fekvés és a topográfiai korlátok miatt. A falusi földügyletek szokásjogi folyamatok szerint zajlanak. A korlátozott sík földkínálat miatt a fejlesztési potenciál fizikailag is beszűkült, függetlenül a piaci dinamikától. A domboldali, erdős területek természeti értékként szerepelnek, míg a part menti telkek egy-egy szűk sávra koncentrálódnak, ami a kínálatot szerkezetileg korlátozottá teszi minden külső érdeklődő számára.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Formális bérleti vagy befektetési piac nincs. A terep fizikai korlátai nagy léptékű fejlesztést lehetetlenné tesznek. Kis léptékű, a terephez illeszkedő vállalkozások – domboldali ökolodge, meglévő falusi struktúrákat hasznosító szörfkemping, halász-turisztikai programok – jelentik a legvalószínűbb külső befektetési modelleket. Ezek csak akkor életképesek, ha a tájjal együtt dolgoznak, nem annak átalakítására törekednek, és tiszteletben tartják mind a fizikai korlátokat, mind a közösség karakterét. Egy ilyen profil kifejezetten értékközpontú, minőségi befektetőknek szól, akik hosszú távban gondolkodnak, és nem gyors hozamot várnak.

    Gyakorlati tippek

    Setia Bakti a nyugati parti főúton helyezkedik el; Calangtól az utazás körülbelül 30–60 perc. A főút adja a fő megközelítést, a falusi utak pedig meredek terepbe ágaznak el. Az alapellátás a főút mentén elérhető lehet, a teljes körű szolgáltatás Calangban található. A mobilfedés csak a főút folyosójában működik. A meredek terep megfelelő fizikai erőnlétet és alkalmas cipőt követel meg. A part erős és tiszteletet érdemel. A szokásos nyugati parti utazási felkészülés érvényes, a helyi időjárás pedig gyorsan változhat a domboldali mikroklíma miatt.

    Bővebben: Aceh Jaya

    Aceh Jaya – A nyugati part feltörekvő régiójaAceh Jaya Aceh tartomány nyugati részén található, központja Calang. A régiót a 2004-es cunami súlyosan érintette, de az újjáépítés…

    Aceh Jaya – A nyugati part feltörekvő régiója

    Aceh Jaya Aceh tartomány nyugati részén található, központja Calang. A régiót a 2004-es cunami súlyosan érintette, de az újjáépítés során modern infrastruktúra jött létre, és a közösségek erősebbek, mint valaha.

    Látnivalók

    A sziklás partvidék lélegzetelállító panorámát nyújt az Indiai-óceánra. A Rigaih és Lhok Kruet öblök szörfösök körében egyre népszerűbbek. A háttérben húzódó trópusi erdők gazdag állatvilágot rejtenek, beleértve a szumátrai orrszarvú természetes élőhelyét.

    Helyi élet

    Calang halpiaca reggel a legélénkebb, ahol a friss fogást közvetlenül a halászoktól vásárolhatod. A helyi kávézókban a híres acehi kávét kóstolhatod meg.

    Utazási tippek

    Calang Banda Aceh-ből kb. 3 óra autóval. Az utak jó állapotúak a főútvonalon. Szálláslehetőségek korlátozottak, ezért érdemes előre foglalni.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Gampong Baroh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gampong Baroh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes