indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Sukamakmur/Tampok Jeurat Raya

    Ingatlanok Tampok Jeurat Raya

    Sukamakmur, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tampok Jeurat Raya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Tampok Jeurat Raya-ról

    Tampok Jeurat Raya – település Aceh Besar regencyében, Szumátra nyugati részén

    Tampok Jeurat Raya a Sukamakmur kecamatan (körzet) része, amely Aceh Besar regencyhez tartozik az Aceh provinciában, Indonézia legnyugatabbi területén. A település Szumátra szigetén helyezkedik el, a koordináták szerint 5°28' északi szélességi és 95°22' keleti hosszúsági fokon. Aceh Besar regency a 2024-es évmid statisztika szerint közel 439 ezer lélekszámú adminisztratív egység, amely Indonézia történelmében és szellemi örökségében meghatározó szerepet játszott, többek között a nemzeti szabadságharc során. Tampok Jeurat Raya mint település ezen nagyobb közigazgatási egység része, a régió vidéki településeinek jellemezhető infrastruktúrájú és demográfiai szövetéhez tartozik.

    Általános jellemzés

    Tampok Jeurat Raya Aceh Besar regency Sukamakmur körzete alatt működő település. A település szintű közigazgatási és demográfiai adatok nem állnak a rendelkezésre a nyilvánosságosan hozzáférhető adatbázisokból, azonban a helyi közigazgatási struktúra Indonesia standard hierarchiája szerint működik. Sukamakmur kecamatan vidéki körzet, amely a regency periféria területét képezi. A község infrastruktúrája, közlekedési összeköttetése és alapellátása a szumátrai vidéki településekre jellemző szintű. Aceh Besar regency a 2024-es év közepén nyilvántartott 439 048 lakost számlált, amely az egész közigazgatási egység átlagos sűrűségéből ítélve vegyes urbanizációs képet mutat – a partvonali városok és a regency központja, Jantho körüli magasabban urbanizált zónák mellett számos vidéki település, köztük Tampok Jeurat Raya tipo községei találhatók. Aceh Besar közismert történelmi nevezetessége, hogy hazája volt az 1970-es évek végéig Banda Aceh közigazgatási központnak, majd a város önálló kotamadjássá válása után a regency ibu kota (igazgatási központja) Jantho falvára helyeződött át, a Seulawah-hegység vidékén. A település a regency összetett történeti és szociális szövegébe tartozik, ahol a nemzeti szabadságharc emléke ma is domináns.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tampok Jeurat Raya ingatlanpiaca, ahogy az indonéz vidéki településeké általában, alapvetően eltér az indonéz nagyvárosok és turisztikai központjainak dinamikájától. Konkrét település szintű ingatlanpiaci adatok nyilvánosságosan nem elérhetők, azonban Aceh Besar regency szintjén az ingatlanpiac jellegzetesen agrár és kiskereskedelmi alapokon működik. Az indonéz állam vagyonkezelési szabályozása szerint idegennek (nem indonéz állampolgárnak) hosszú távú földtulajdon-szerzésre nincs lehetősége – az ingatlanvásárlás vagy szerződéses bérlés általában huszonkilenc évre korlátozódik, amely meghosszabbítható. Ez az ingatlanpiaci keretezettség vidéki és nagyvárosi szintégét egyaránt szabályozza. Tampok Jeurat Raya és hasonló vidéki települések ingatlanértéke általánosságban alacsonyabb, mint a város- vagy partközeli területek – az itt fellelhető ingatlanok többségében lakó- vagy mezőgazdasági célt szolgálnak. A regency vidéki részei, mint a Sukamakmur körzet, kevésbé vonzóak a spekulatív vagy nemzetközi befektetéshez, mint az urbánus centrumalas vagy a turisztikai zónák. Vidéki terület lévén az infrastruktúra fejlesztésének potenciálja meglenne, ám a piacképzettség, tőkehozzáférés és közúti összeköttetés továbbfejlesztésének állapota közvetlenül befolyásolja az ingatlanpiaci dinamikát. Az olyan települések, mint Tampok Jeurat Raya, helyi és családi szintű ingatlanok forgalmán alapulnak, nem pedig nemzetközi vagy nagy léptékű befektetési projekteken.

    Közbiztonság

    Tampok Jeurat Raya közbiztonságával kapcsolatban település szintű, megbízható statisztikai adatok nyilvánosságosan nem állnak rendelkezésre. Aceh provincia szintjén azonban történelmi kontextusa figyelmet érdemel: az Aceh-vidék a 21. számú indonéz szubanta volt a 2004-es óceániai cunamisban, amely mélyreható társadalmi és infrastrukturális változást okozott. Az azóta eltelt kétfél évtized alatt az infrastruktúra és közrend helyreállítása folyamatos volt. Aceh Besar regency, mint vidéki-periféria jellegű közigazgatási egység, általánosan a közép-indonéz vidéki biztonsági mérleghez hasonlítható – erősen függ az lokális közigazgatási és rendőri jelenlét erősségétől. Az ilyen vidéki községek, mint Tampok Jeurat Raya, általában alacsonyabb bűnözési ráták mellett működnek, mivel közösségi szövetségek és helyi felügyelet традиционно erősebbek az urbanizált területeken. Ugyanakkor az utazók, terv- és infrastrukturális tájékozatlansága, valamint az izolálódott vidéki helyzet bizonyos megközelítési kockázatokat implikálhat. Az Aceh provinciában érvényes vallási szabályozások, különösen a Syaria'ah törvény helyi alkalmazása, közrendet és viselkedésmódot szabályoznak – ezt az utazók számára ajánlott figyelembe venni. Vidéki lévén a gyógyászati vészhelyzet vagy technikai segítségadás háttere nem olyan hatékony, mint az urbánus zónákban. Összességében a közbiztonság általában kielégítőnek tekinthető, de a vidéki helyzet és infrastruktúra-kiépítettség erősen befolyásol bizonyos kockázati tényezőket.

    Turisztikai látnivalók

    Tampok Jeurat Raya település szintjén nem rendelkezik nyilvántartott turisztikai vonzásokkal vagy nevezetes látnivalókkal az elérhető adatforrások szerint. Azonban a község közvetlen szövetségében, Aceh Besar regency szintjén többféle történeti és természeti érték található. Aceh Besar regency történeti fontosságához fűződően a nemzeti szabadságharc emlékezete és az ahhoz kapcsolódó helyek jelentősek. A regency központja, Jantho a Seulawah-hegység vidékén helyezkedik el, amely magasabb fekvésű területként természeti értékeket hordoz. Az 1970-es évek végéig Banda Aceh közigazgatási központ volt, amely alatt pedig a közigazgatási funkciókat átdolgozták. Aceh Besar regencyhez tartozik továbbá Lampadang község, amely az 1800-as évek közepén élt Cut Nyak Dhien indonéz nemzeti hősnő szülővárosa – Cut Nyak Dhien az Aceh-ellenes holland koloniális expanzió idején döntő szerepet játszott az ellenállás szervezésében. Az olyan vidéki községek, mint Tampok Jeurat Raya, közel helyezkednek a Seulawah-hegység vidékéhez, amely természeti kirándulási lehetőségeket nyújt. A település szintű turizmusa azonban alig fejlett – az idelátogató utazók jellemzően helyi család- és közösségi alapokon működnek, nem pedig nemzetközi idegenforgalmi infrastruktúrára. A közeli partvidék és Banda Aceh város inkább az ismertebb turisztikai desztinációk, azonban Sukamakmur kecamatan mint vidéki terület az átlagos indonéz turizmusból jelentős részben kívül esik.

    Összegzés

    Tampok Jeurat Raya vidéki településként Aceh Besar regency Sukamakmur körzetében működik, Szumátra nyugati részén. A község szintű közigazgatási és demográfiai struktúrája az indonéz vidéki településekre jellemző, infrastruktúrája, ingatlanpiaca és gazdasági bázisa kötötten helyi és agrár-alapokon működik. A turisztikai vonzások vagy nemzetközi befektetői érdeklődés szempontjából kevésbé ismert hely, azonban mint Aceh Besar regency része, történeti és közösségi értékeket hordozhat. Az utazók és befektetők számára az indonéz vidéki jelleg, valamint az Aceh provincia vallási és közrendjének sajátos regulációi figyelmet érdemelnek.


    Bővebben: Sukamakmur

    Sukamakmur – Domboldali gazdálkodó kerület az Aceh Besar-i átmeneti terepenSukamakmur dombvidéki kerület Aceh Besar megyében, a parti alföld és az erdős magasföld közötti átmeneti…

    Sukamakmur – Domboldali gazdálkodó kerület az Aceh Besar-i átmeneti terepen

    Sukamakmur dombvidéki kerület Aceh Besar megyében, a parti alföld és az erdős magasföld közötti átmeneti terepen. A kerület indonéz neve „boldogulás” jelentést hordoz, és jól tükrözi a letelepedett mezőgazdasági közösségek törekvéseit. A változó magasságokhoz alkalmazkodó vegyes művelés jellemzi a tájat: az alacsonyabb részeken rizsföldek, a lejtőkön pálmaolaj és kaucsuk, a magasabb pontokon gyümölcsösök és zöldségkertek. A magasföldről érkező folyók öntözővízzel látják el a völgyeket, és egyben ki is jelölik azokat a völgyfolyosókat, amelyek mentén a falvak többsége fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Sukamakmurban nincs kiépített turisztikai infrastruktúra, ám a domboldali táj változatossága önmagában is élményt nyújt: rövid szakaszon belül az alföldi rizsföldektől az ültetvényes lejtőkön át az erdős dombgerincekig vált a látvány. A folyóvölgyekben található természetes medencék helyi hétvégi szórakozási célpontok, ahol a családok fürdőznek és piknikeznek. A vegyes mezőgazdasági kép jól szemlélteti az Aceh átmeneti övezetére jellemző agrár-diverzitást, ami elsősorban azoknak a látogatóknak érdekes, akik a vidékfejlesztés vagy a trópusi gazdálkodás iránt mutatnak érdeklődést. A Jantho és a távolabbi belső területek felé vezető utak a kerületen keresztül haladnak, így átutazóként is gyakori a megállás.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanállomány különböző magasságokban elhelyezkedő mezőgazdasági földekből és falusi lakótelkekből áll. Az ingatlanérték erősen függ a tengerszint feletti magasságtól, a termesztett kultúrától, a vízhozzáféréstől és a közúti kapcsolatoktól. Az alacsonyabb részeken a rizsföldek és a főutak menti telkek érnek többet, míg a magasabban fekvő ültetvényes földek (kávé, kaucsuk, gyümölcs) saját, hozamalapú értékmérővel rendelkeznek. A tranzakciók többsége informális és közösségi alapú, a formális ingatlanközvetítés szerepe csekély. Banda Aceh-től 40–50 perc autóútnyira elhelyezkedve a kerület jelenleg nem tartozik a közvetlen külvárosi növekedési zónához, ami önmagában mérsékli a spekulatív árnyomást.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység a helyi szükségletekre korlátozódik. A fő befektetési irány a mezőgazdaság: a változó tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a többféle növény termesztését, és a vízforrások általában kellő megbízhatóságot biztosítanak. A magasabb pontokon a kávétermesztés továbbfejlesztése illeszkedhet az acehi specialty kávé erősödő nemzetközi elismertségéhez. A kerület elhelyezkedése a Banda Aceh-i külvárosi zóna és a magasföldi attrakciók között hosszabb távon tranzitgazdasági aktivitást generálhat, ahogy a forró források és a hegyi turizmus fejlődik. A klasszikus ingatlanhozam azonban rövid távon nem reális: a befektetési időhorizont hosszú, és a befektetőnek a mezőgazdasági termelési ciklusokhoz kell igazodnia.

    Gyakorlati tippek

    Banda Aceh-től a kerület körülbelül 35–45 perc autóútra fekszik a belső területek felé vezető utakon. A főutak aszfaltozottak, a falusi mellékutak állapota változó. Az alapvető cikkek a falusi boltokban beszerezhetők a főutak mentén. A mobiltelefonos lefedettség főként a főút nyomvonalát követi. Egészségügyi ellátás, banki szolgáltatások és nagyobb bevásárlás Banda Aceh-ben érhető el. A magasabb fekvés enyhén hűvösebb hőmérsékletet biztosít, mint a partvidék, és a domboldali zóna több csapadékot kap, mint az alföld; esőkabát és robusztus cipő ezért alapvető kellék.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Tampok Jeurat Raya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tampok Jeurat Raya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes