indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Sukamakmur/Meunasah Tuha

    Ingatlanok Meunasah Tuha

    Sukamakmur, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Tuha? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Meunasah Tuha-ról

    Meunasah Tuha – kisméretű gampong Kabupaten Aceh Besar Sukamakmur körzetében

    Meunasah Tuha egy indonéz faluszintű közigazgatási egység, amelyet helyi terminológiával gampongnak neveznek. A Mukim Aneuk Batee közösségi egységhez tartozik, a Kecamatan Sukamakmur körzeten belül, Kabupaten Aceh Besar területén, Aceh provinciában. Földrajzilag Sumatra szigetének északi csücskén helyezkedik el, közel Banda Aceh tartományi fővároshoz. Kabupaten Aceh Besar a Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtérnek is otthont ad, amely a Kecamatan Blang Bintang körzetben található. A Kecamatan Sukamakmur maga is Kabupaten Aceh Besar egyik körzete Aceh provinciában. A gampong koordinátái (5,4818° északi szélesség, 95,3869° keleti hosszúság) alapján a körzet belső, szárazföldi zónájában fekszik.

    Általános jellemzés

    Meunasah Tuha nem tartozik Kabupaten Aceh Besar turisztikailag vagy gazdaságilag kiemelkedő települései közé; a rendelkezésre álló források alapján egy vidéki, hagyományos életmódú gampong. A Kecamatan Sukamakmur összesen négy mukim közigazgatási egységre oszlik – Mukim Aneuk Batee, Mukim Lamlheu, Mukim Sibreh és Mukim Sungai Limpah –, és Meunasah Tuha a Mukim Aneuk Batee falvai közé sorolódik. A kecamatan összesen 35 kelurahanból, azaz adminisztratív falusi egységből áll. A gampong neve a helyi acehi kultúrában gyökerező meunasah intézményre utal: a meunasah az acehi falvak hagyományos közösségi és vallási tere, amely az iszlám közösségi élet középpontjaként szolgál. A „tuha" szó acehi nyelven „régit" jelent, ami a névben is tükrözi a település valószínűleg régóta fennálló jellegét. Kutatási adatok szerint a gampongban baromfitenyésztéssel foglalkozó gazdák szociális és gazdasági helyzetét vizsgáló felmérés kimutatta, hogy az itt folytatott állattenyésztési tevékenység hagyományos jellegű, és a gazdák helyzete nehéznek minősíthető. Ez arra utal, hogy Meunasah Tuha elsősorban mezőgazdasági-vidéki jellegű település, amelynek lakói nagyrészt helyi szinten gazdálkodnak. Kabupaten Aceh Besar szintjén a regency összlakossága tágabb kontextust nyújt: 2024 közepén Kabupaten Aceh Besar teljes népessége 439 048 fő volt, és a kabupaten Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenjeként is számon tartott.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meunasah Tuha gampong szintjére vonatkozó, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Aceh Besar kontextusa azonban némi tájékozódási alapot nyújt. A Kabupaten Aceh Besar ingatlanpiacán az eladó ingatlanok mediánára körülbelül 196 928 USD, a négyzetméterenkénti mediánár pedig körülbelül 1 288 USD. Ez jellemzően a Banda Aceh közelségéből adódó magasabb értékű ingatlanokkal terhelt átlag; egy vidéki gampong, mint Meunasah Tuha, valószínűleg az ennél jóval alacsonyabb kategóriát képviseli, bár erre vonatkozó közvetlen, településszintű adat nem elérhető. Az indonéziai ingatlanpiac általános keretei szempontjából fontos megjegyezni, hogy külföldiek Indonéziában Hak Pakai (használati jog) jogcímen szerezhetnek ingatlant lakó- és lakóépületekre vonatkozóan, feltéve, hogy érvényes KITAS/KITAP tartózkodási engedéllyel rendelkeznek, és a szerződést licenccel rendelkező közjegyző útján, a Nemzeti Földhivatalnál (BPN) kell bejegyeztetni; az eredeti futamidő 30 év, amely összesen legfeljebb 80 évre meghosszabbítható. Meunasah Tuha, mint vidéki gampong, nem számít fejlesztési befektetési célpontnak; a kabupaten szintjén az ingatlanpiac elsősorban Banda Aceh vonzáskörzetére, a tengerparti körzetekre és a közlekedési infrastruktúrával jobban ellátott területekre koncentrálódik. A helyi mezőgazdasági ingatlanpiacon a hagyományos gazdálkodású területek ára jellemzően jóval alacsonyabb, mint a városi peremzónákban, ugyanakkor befektetési likviditásuk is korlátozott.

    Közbiztonság

    Meunasah Tuha gampongra vonatkozó, elkülönített közbiztonságra vonatkozó statisztika nyilvánosan nem érhető el. A Kabupaten Aceh Besar és Aceh provincia általános biztonsági helyzetéről elmondható, hogy Aceh Besar általánosságban biztonságosnak számít látogatók és helyi lakók számára, ugyanakkor hangsúlyos elvárás a helyi normák és szokások tiszteletben tartása. Aceh provincia különleges autonóm státusszal rendelkezik Indonézián belül, és a helyi igazgatás erősen épít az iszlám jog (syariah) elvein alapuló szabályozásra, amely a közrend és a közösségi normák fenntartásában meghatározó szerepet játszik. Ez a vidéki gampongok szintjén is érvényes, ahol a közösségi kontroll és a helyi vallási-kulturális normák befolyásolják a mindennapi életet. Általánosságban Aceh vidéki körzetei csendes, kisközösségi környezetet jelentenek, ahol a közbiztonság kérdése leginkább a helyi társadalmi rend és a szokásjog keretein belül értelmezhető. Kifejezetten a Meunasah Tuha gampongra vonatkozó bűnügyi vagy rendfenntartói statisztika nem áll rendelkezésre, így ezeket a megállapításokat a regency és a provincia szintű általános helyzetleírásként kell kezelni.

    Turisztikai látnivalók

    Meunasah Tuha gampong maga nem rendelkezik forrásból megnevezhető turisztikai látványossággal. A Kecamatan Sukamakmur körzetben sem azonosítható ilyen ellenőrizhető adat. Kabupaten Aceh Besar szintjén azonban számos valóban ismert és forrásokon alapuló turisztikai célpont található, amelyek a tágabb régió vonzerejét jelzik. A Desa Lampisang nevű faluban – amely szintén Kabupaten Aceh Besar területén található, Banda Acehtől mintegy 10 kilométerre – a Cut Nyak Dhien-emlékmúzeum tekinthető meg, amely az azonos nevű nemzeti hős egykori lakóhelyének rekonstrukciójaként szolgál. Cut Nyak Dhien nemzeti hős maga is Kabupaten Aceh Besar szülötte, a Lampadang faluból származott. A régió természeti látnivalói közül a Bukit Lamreh nevű domb a Kecamatan Krueng Raya körzetben, Desa Lamreh faluban helyezkedik el, és sziklás part feletti panorámájáról ismert. A Tahura Pocut Meurah Intan természetvédelmi erdőpark Saree városában, Kabupaten Aceh Besar területén található, és a Seulawah Agam és Seulawah Inong erdőcsoportokra terjed ki. A Gunung Seulawah Agam hegység szintén Kabupaten Aceh Besar egyik természeti vonzereje, amelyet a túrázók és hegymászók keresnek fel. Mindezen látnivalók a Meunasah Tuha gamponghoz képest a kabupaten különböző körzetein keresztül közelíthetők meg, és nem tekinthetők közvetlenül a gampong szomszédságában lévő attrakciónak; a pontos távolságra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Meunasah Tuha egy kisméretű, vidéki gampong Kecamatan Sukamakmur körzetben, Kabupaten Aceh Besar területén, Aceh provinciában, Sumatra északi csücskén. A rendelkezésre álló adatok szerint a Mukim Aneuk Batee közösségi egység részét képező, hagyományos mezőgazdasági jellegű település, amely nem sorolható a kabupaten turisták vagy befektetők által kiemelt célpontjai közé. A tágabb kabupaten szintű kontextus – a közelben lévő Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda repülőtér, a természeti és történelmi látnivalók, valamint az általánosan stabil biztonsági helyzet – adja meg azt a keretet, amelyen belül a gampong elhelyezkedése értelmezhető. Városszintű ingatlanpiaci és turisztikai adatok hiányában a gampongra vonatkozó konkrét következtetések levonása forráshiány miatt nem lehetséges.


    Bővebben: Sukamakmur

    Sukamakmur – Domboldali gazdálkodó kerület az Aceh Besar-i átmeneti terepenSukamakmur dombvidéki kerület Aceh Besar megyében, a parti alföld és az erdős magasföld közötti átmeneti…

    Sukamakmur – Domboldali gazdálkodó kerület az Aceh Besar-i átmeneti terepen

    Sukamakmur dombvidéki kerület Aceh Besar megyében, a parti alföld és az erdős magasföld közötti átmeneti terepen. A kerület indonéz neve „boldogulás” jelentést hordoz, és jól tükrözi a letelepedett mezőgazdasági közösségek törekvéseit. A változó magasságokhoz alkalmazkodó vegyes művelés jellemzi a tájat: az alacsonyabb részeken rizsföldek, a lejtőkön pálmaolaj és kaucsuk, a magasabb pontokon gyümölcsösök és zöldségkertek. A magasföldről érkező folyók öntözővízzel látják el a völgyeket, és egyben ki is jelölik azokat a völgyfolyosókat, amelyek mentén a falvak többsége fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Sukamakmurban nincs kiépített turisztikai infrastruktúra, ám a domboldali táj változatossága önmagában is élményt nyújt: rövid szakaszon belül az alföldi rizsföldektől az ültetvényes lejtőkön át az erdős dombgerincekig vált a látvány. A folyóvölgyekben található természetes medencék helyi hétvégi szórakozási célpontok, ahol a családok fürdőznek és piknikeznek. A vegyes mezőgazdasági kép jól szemlélteti az Aceh átmeneti övezetére jellemző agrár-diverzitást, ami elsősorban azoknak a látogatóknak érdekes, akik a vidékfejlesztés vagy a trópusi gazdálkodás iránt mutatnak érdeklődést. A Jantho és a távolabbi belső területek felé vezető utak a kerületen keresztül haladnak, így átutazóként is gyakori a megállás.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanállomány különböző magasságokban elhelyezkedő mezőgazdasági földekből és falusi lakótelkekből áll. Az ingatlanérték erősen függ a tengerszint feletti magasságtól, a termesztett kultúrától, a vízhozzáféréstől és a közúti kapcsolatoktól. Az alacsonyabb részeken a rizsföldek és a főutak menti telkek érnek többet, míg a magasabban fekvő ültetvényes földek (kávé, kaucsuk, gyümölcs) saját, hozamalapú értékmérővel rendelkeznek. A tranzakciók többsége informális és közösségi alapú, a formális ingatlanközvetítés szerepe csekély. Banda Aceh-től 40–50 perc autóútnyira elhelyezkedve a kerület jelenleg nem tartozik a közvetlen külvárosi növekedési zónához, ami önmagában mérsékli a spekulatív árnyomást.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység a helyi szükségletekre korlátozódik. A fő befektetési irány a mezőgazdaság: a változó tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a többféle növény termesztését, és a vízforrások általában kellő megbízhatóságot biztosítanak. A magasabb pontokon a kávétermesztés továbbfejlesztése illeszkedhet az acehi specialty kávé erősödő nemzetközi elismertségéhez. A kerület elhelyezkedése a Banda Aceh-i külvárosi zóna és a magasföldi attrakciók között hosszabb távon tranzitgazdasági aktivitást generálhat, ahogy a forró források és a hegyi turizmus fejlődik. A klasszikus ingatlanhozam azonban rövid távon nem reális: a befektetési időhorizont hosszú, és a befektetőnek a mezőgazdasági termelési ciklusokhoz kell igazodnia.

    Gyakorlati tippek

    Banda Aceh-től a kerület körülbelül 35–45 perc autóútra fekszik a belső területek felé vezető utakon. A főutak aszfaltozottak, a falusi mellékutak állapota változó. Az alapvető cikkek a falusi boltokban beszerezhetők a főutak mentén. A mobiltelefonos lefedettség főként a főút nyomvonalát követi. Egészségügyi ellátás, banki szolgáltatások és nagyobb bevásárlás Banda Aceh-ben érhető el. A magasabb fekvés enyhén hűvösebb hőmérsékletet biztosít, mint a partvidék, és a domboldali zóna több csapadékot kap, mint az alföld; esőkabát és robusztus cipő ezért alapvető kellék.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Tuha?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Tuha

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes