indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Seulimeum/Data Gaseu

    Ingatlanok Data Gaseu

    Seulimeum, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Data Gaseu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Data Gaseu-ról

    Data Gaseu – vidéki falu Kabupaten Aceh Besar Seulimeum kecamatanjában

    Data Gaseu egy kis település Indonézia Aceh tartományában, amelyet adminisztratív szempontból a Seulimeum kecamatanhoz sorolnak. Ez a kecamatan Kabupaten Aceh Besar részét képezi, amely Szumátra északi csücskén, Banda Aceh közelében helyezkedik el. A koordinátái (5.3296173° északi szélesség, 95.5643532° keleti hosszúság) alapján a település a regency belső, hegyesebb területein található. Kabupaten Aceh Besar az indonéz Aceh tartomány egyik legjelentősebb közigazgatási egysége, és a rendelkezésre álló forrás szerint egyben Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupaten-je.

    Általános jellemzés

    Data Gaseu-ról önálló, tételesen ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási kontextus — a Seulimeum kecamatan és Kabupaten Aceh Besar — keretein belül jellemezhető a térség. A Seulimeum kecamatan a Seulawah-hegység lábainál húzódó belső vidéken terül el, és döntően mezőgazdasági és erdős tájak jellemzik. Kabupaten Aceh Besar 2024 közepén mintegy 439 048 főnyi lakosságot számlált, ami viszonylag alacsony népsűrűséget jelent az ország egyik legnagyobb kiterjedésű regency-jében. A kabupaten közigazgatási székhelye Jantho, amelyet szintén a Seulawah-hegységben jelöltek ki — részben azért, mert Aceh Besar korábbi székhelye, Banda Aceh önálló kotamadya (városi önkormányzat) lett az 1970-es évek végén. Data Gaseu a regency vidéki, kevésbé urbanizált részéhez tartozik, és valószínűleg a helyi mezőgazdasági és erdőgazdálkodási tevékenységek jellemzik, összhangban a Seulimeum kecamatan általános karakterével. Konkrét demográfiai vagy gazdasági adat a faluról nem áll rendelkezésre, ezért pontosabb jellemzés forrás hiányában nem adható.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Data Gaseu-ra vonatkozó önálló ingatlanpiaci adat nem érhető el. A tágabb Kabupaten Aceh Besar kontextusában elmondható, hogy a regency ingatlanpiaca erősen kettéoszlik: Banda Aceh közelében, különösen a főváros agglomerációs övezetében élénkebb a kereslet és magasabbak az ingatlanárak, míg a belső, vidéki területeken — ahová Data Gaseu is tartozik — az ingatlanforgalom és az árszint lényegesen alacsonyabb. Indonéz törvények értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az ország egész területén érvényes jogszabályok alapján működnek. Aceh tartományban ezen felül érvényes az iszlám jogrendszerre (szaría) épülő helyi szabályozás is, amely egyes üzleti és befektetési folyamatokat sajátosan alakíthat. Vidéki, belső elhelyezkedésű falvak esetén a befektetési érdeklődés általában alacsonyabb, mint a turisztikai tengerparti régiókban vagy a nagyvárosok körzetében — ez a megállapítás a rendelkezésre álló regency-szintű összefüggésekből következtethető, nem kizárólag Data Gaseu-ra vonatkozó konkrét adatból.

    Közbiztonság

    Data Gaseu közbiztonságára vonatkozó tételesen ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány általánosságban az egyik legstabilabb és legalacsonyabb bűnözési rátájú régiók közé tartozik Indonéziában, amit részben a szaría alapú helyi jogrendszer és a közösségi normák erős befolyása magyaráz. A 2004-es cunami utáni újjáépítési időszak és a 2005-ös békemegállapodás, amely lezárta a hosszú fegyveres konfliktust, jelentősen javított a tartomány általános biztonsági helyzetén. Kisebb, vidéki falvakban, így a Seulimeum kecamatan területén is, a helyi közösségi kontroll és a hagyományos aceh-i társadalmi szervezet erősebb szerepet játszik a mindennapi rendben. Ezek általánosan elfogadott, a régióra vonatkozó megállapítások; konkrét Data Gaseu-specifikus bűnügyi statisztika vagy biztonsági értékelés forrás hiányában nem közölhető.

    Turisztikai látnivalók

    Data Gaseu-ra vonatkozóan nevesített turisztikai látványosság nem szerepel az elérhető forrásokban. A Seulimeum kecamatan és a tágabb Kabupaten Aceh Besar területén azonban több, forrásban is szereplő, ismert helyszín található. Maga a kabupaten otthont ad a Seulawah-hegységnek, amelynek vonulatai a kecamatan területéhez közel húzódnak. A kabupaten szülötte Cut Nyak Dhien, az indonéz nemzeti hősnő, aki Lampadangból származott — az ő örökségéhez kapcsolódó helyszínek a regency kulturális emlékezetének részét képezik. Banda Aceh városa, bár önálló kotamadya, közvetlenül határos Kabupaten Aceh Besarral, és számos, a 2004-es cunami nyomait őrző emlékhely, valamint a tartomány gazdag aceh-i kulturális örökségét bemutató intézmény található ott. A Seulimeum kecamaton belüli egyedi turisztikai látnivalókat illetően konkrét nevesített adat nem elérhető, ezért azokat forrás hiányában nem lehet tételesen felsorolni.

    Összegzés

    Data Gaseu egy vidéki település Aceh tartomány Kabupaten Aceh Besar regencyének Seulimeum kecamatanjában, Szumátra északnyugati csücskén. A faluról önálló, tételesen ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre; a tágabb kabupaten szintjén elmondható, hogy az Indonézia legnyugatibb fekvésű regency-je, 2024-ben közel 440 000 fős népességgel, és az aceh-i kultúra és történelem szempontjából is jelentős terület. A vidéki, belső elhelyezkedés miatt Data Gaseu elsősorban a helyi közösségek mindennapi életének keretéül szolgál, turisztikai vagy ingatlanpiaci szempontból nem tartozik a régió kiemelkedő célterületei közé.


    Bővebben: Seulimeum

    Seulimeum – Magasföldi piacváros és forró források az Aceh Besar-i dombok közöttSeulimeum Aceh Besar egyik legnagyobb kerülete, amely a parti alföld és a vulkáni magasföld közötti…

    Seulimeum – Magasföldi piacváros és forró források az Aceh Besar-i dombok között

    Seulimeum Aceh Besar egyik legnagyobb kerülete, amely a parti alföld és a vulkáni magasföld közötti dombvidék és alacsonyabb hegylejtők jelentős szakaszát fedi le. A kerület központi települése piac- és szolgáltatási központ a környező mezőgazdasági közösségek számára, és heti piacot tart, amelyre a szomszédos térségből is érkeznek kereskedők. Seulimeum régóta ismert a forró forrásairól (Ie Seuum), amelyek generációk óta vonzzák a Banda Aceh-ből érkező látogatókat. A magasabb fekvés enyhíti a parti hőséget, a fűszerkertek, gyümölcsösök és erdős foltok pedig kellemes, változatos magasföldi környezetet teremtenek.

    Turizmus és látnivalók

    A Seulimeum-i forró források (Ie Seuum) a kerület meghatározó attrakciói: természetes termálmedencék, amelyekben geotermikusan melegített víz tör fel erdős környezetben, és amelyek pihentető fürdőélményt, valamint hagyományos gyógyhírt kínálnak. A seulimeum-i heti piac színes kulturális esemény, ahol magasföldi termékek, fűszerek, kávé, méz és hagyományos ételek cserélnek gazdát. A Kota Jantho felé vezető út teraszos mezőgazdasági táj, folyóvölgyek és erdős domboldalak látképét tárja a látogató elé. Egyes falvakban szerecsendió- és szegfűszegkertek tekinthetők meg – ezek élő emlékei annak a történelmi szerepnek, amelyet Aceh a globális fűszerkereskedelemben játszott. A kerület logikus átmenő-megállót ad a jantho-i orangután-kibocsátó hely felé tartó látogatók számára.

    Ingatlanpiac

    A kerület ingatlanállománya vegyes: értékes fűszer- és kávéültetvényeket is magában foglaló mezőgazdasági földek, falusi lakótelkek és a piacvárosi kereskedelmi ingatlanok. A piacvárosi szegmens dinamikusabb, mint a tisztán vidéki kerületekben: sorházak és szolgáltatási létesítmények támogatják a piac és az átmenő forgalom működését. A mezőgazdasági földárak érzékenyen reagálnak a termesztett kultúrára, a vízellátásra és a közúti elérhetőségre. A magasföldi kávé és a fűszerkertek kiemelt értéket képviselnek a helyi piacon. Az ingatlanforgalom egyszerre működik hagyományos közösségi és egyre erősödő formális csatornákon keresztül, és a kerületi központban a formalizáltság aránya magasabb.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A piacvárosban a bérleti kereslet munkásoktól, kereskedőktől és köztisztviselőktől származik. A forró források önmagukban is turisztikai befektetési alapot képeznek: egy jobb színvonalú fürdőlétesítmény, panzió vagy magasföldi üdülőkoncepció vendégeket vonzhat Banda Aceh-ből és távolabbról egyaránt. A mezőgazdasági befektetés a kávé- és fűszertermelésben hozhat hozamot, különösen az indonéz specialty termékek piacának erősödésével. A kerület kapuja szerepe a magasföldi turizmusnak és a meglévő turisztikai eszköznek (a forró forrásoknak) köszönhetően diverzifikáltabb befektetési portfóliót kínál, mint egy tisztán rizstermelő kerület, ami a kockázatok megosztásában is előnyös.

    Gyakorlati tippek

    Seulimeum Banda Aceh-ből a Kota Jantho felé vezető úton körülbelül 45 perc – 1 óra alatt érhető el. Az út aszfaltozott és festői. A piacvárosban alapvető szolgáltatások érhetők el: kisebb boltok, warungok és egészségügyi alapellátó központ. A mobiltelefonos lefedettség a város területén rendelkezésre áll. A magasabb fekvés miatt az esti órákra érdemes könnyű kabátot vinni. A heti piac napja a legjobb időpont a teljes kulturális élmény és a legszélesebb termékválaszték megtapasztalásához. A forró források látogatása a hűvösebb reggeli órákban a legkellemesebb, és erős esőzés idején a mellékutak állapota romolhat, ezért a mellékforgalomra érdemes időben felkészülni.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Data Gaseu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Data Gaseu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes