indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Cot Glie/Keuruweung Krueng

    Ingatlanok Keuruweung Krueng

    Kuta Cot Glie, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Keuruweung Krueng? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Keuruweung Krueng-ról

    Keuruweung Krueng – kis település Aceh Besar regency Kuta Cot Glie kerületében

    Keuruweung Krueng egy indonéziai település Aceh tartományban (Provinsi Aceh), a Szumátra szigetén található Kabupaten Aceh Besar közigazgatási területén belül. A helység a Kuta Cot Glie kerülethez (Kecamatan Kuta Cot Glie) tartozik, és koordinátái alapján (5.3668° É, 95.4856° K) Banda Aceh városától nem messze, az Aceh Besar regency belső részén helyezkedik el. Kabupaten Aceh Besar maga Indonézia legnyugatibb fekven elhelyezkedő kabupatenje, és közigazgatásilag közvetlenül Banda Aceh köré szerveződik. Keuruweung Krueng kisméretű, kevéssé dokumentált helységnek számít, amelyről önálló, településszintű forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Keuruweung Krueng a Kecamatan Kuta Cot Glie egyik kisebb faluja, amely a Kabupaten Aceh Besar adminisztratív keretein belül él. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, a település önálló jellegzetességeiről csak korlátozott mértékben szólhatunk. Kabupaten Aceh Besar 2024 közepén 439 048 főnyi népességet számlált, amely az egész kabupaten területén oszlik el, beleértve Kuta Cot Glie kerületet is. A regency székhelye Jantho városában van, a Seulawah-hegységben, miután az eredeti székhely, Banda Aceh a hatvanas–hetvenes évek fordulóján önálló városként vált külön. Keuruweung Krueng valószínűsíthetően mezőgazdasági jellegű, vidéki körülmények közé ágyazott kis közösség, amelyre — a Kuta Cot Glie kerület és tágabb térsége alapján — a helyi acehi kultúra, az iszlám vallási élet és az agrárjellegű megélhetés nyomhatja rá bélyegét. A regency ezen belső területei nem sorolhatók a turisztikailag intenzíven látogatott vagy gazdaságilag kiemelt zónák közé, bár a tartomány egésze sajátos kulturális és történelmi háttérrel rendelkezik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Keuruweung Krueng ingatlanpiacáról önálló, megbízható adatok nem elérhetők, ezért csak a tágabb, Kabupaten Aceh Besar és Provinsi Aceh szintű összefüggések ismertethetők. Aceh tartomány ingatlanpiaca általánosságban kettős képet mutat: Banda Aceh és szűkebb agglomerációja, amelybe Kabupaten Aceh Besar egyes részei is beleesnek, élénkebb kereskedelmi és lakóingatlan-forgalmat produkál, míg a rurális, belső fekvésű területeken az ingatlanok értéke és a piaci aktivitás jóval alacsonyabb szinten mozog. Kuta Cot Glie kerülete belső, vidéki jellegű körzetnek számít, ahol a földterületek mezőgazdasági hasznosítása dominál, és a befektetési érdeklődés is szerényebb, mint a partvidéki vagy városi zónákban. Általános indonéz szabályozás alapján külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a hosszú távú bérleti konstrukciók jönnek szóba, amelyek jogi kereteit az indonéz állam szövetségi szinten szabályozza. Acehn belül érdemes figyelembe venni, hogy a tartomány különleges autonóm státusza (Daerah Istimewa Aceh) bizonyos helyi jogszabályokban is megnyilvánulhat, így ingatlanügyekben mindenképpen helyismeret és helyi jogi tanácsadás szükséges.

    Közbiztonság

    Keuruweung Krueng közbiztonságáról településszintű statisztikai adat vagy rendőrségi jelentés nem áll rendelkezésre, ezért csak a tágabb regionális kontextus vázolható fel. Aceh tartomány az elmúlt évtizedekben jelentős átalakuláson ment keresztül: a 2005-ös Helsinki-egyezmény lezárta a hosszú fegyveres konfliktust, és azóta a tartomány stabilitása érdemben javult. A 2004-es szökőár utáni újjáépítés és a békefolyamat együttesen hozzájárult a társadalmi konszolidációhoz. Kabupaten Aceh Besar rurális területein, köztük a Kuta Cot Glie kerülethez tartozó falvakban általánosságban a vidéki Acehra jellemző, közösségi alapú, konzervatív iszlám normák szerint szervezett életmód érvényesül, ami a közbiztonságra rendszerint stabilizáló hatással bír. Ugyanakkor bármely konkrét biztonsági értékelés elvégzéséhez naprakész helyi tájékozódás szükséges, és általános érvényű ítélet a teljes regency nevében sem mondható ki.

    Turisztikai látnivalók

    Keuruweung Krueng közvetlen közelében lévő, nevesített turisztikai látnivalóról forrásszintű adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Aceh Besar területén azonban több, ellenőrizhető forrásokból ismert helyszín található. A regency szülötte Cut Nyak Dhien, Indonézia nemzeti hősnője, aki Lampadangból származott; az ő emléke és az acehi függetlenségi küzdelem történelmi helyszínei a tartomány egészén meghatározó kulturális vonatkozást képeznek. Banda Aceh városa — amely közvetlenül határos Kabupaten Aceh Bessarral — számos fontos látnivalót kínál, köztük a 2004-es szökőárra emlékező Tsunami Museum épületét, a Baiturrahman Nagy Mecsetet, illetve a város történelmi örökségét feldolgozó múzeumokat. A Seulawah-hegység, amelynek lábánál Jantho, a regency székvárosa is található, természetjáró lehetőségeket nyújt. Keuruweung Krueng elsősorban nem turisztikai célpont, így a térséget felkereső látogatók inkább Banda Aceh kiindulópontként való használatával juthatnak el a kabupaten kulturális és természeti értékeihez.

    Összegzés

    Keuruweung Krueng egy kisméretű, vidéki jellegű helység Aceh tartományban, Kabupaten Aceh Besar Kuta Cot Glie kerületén belül. Önálló, településszintű dokumentáció hiányában a helységről elsősorban a regency szintű összefüggések tárhatók fel: Kabupaten Aceh Besar Indonézia legnyugatibb kabupatenje, közel 440 000 főnyi (2024) népességgel, sajátos acehi kulturális és történelmi háttérrel. A terület rurális, belső fekvésű részét alkotja a tartománynak, amelynek jelentős városi és turisztikai gócpontja a közeli Banda Aceh. Befektetési és turisztikai szempontból a regency dinamikusabb zónái inkább a városokhoz és a tengerparthoz köthetők; Keuruweung Krueng az acehi vidéki élet csendesebb, közösségi alapú valóságát képviseli.


    Bővebben: Kuta Cot Glie

    Kuta Cot Glie – Átmeneti dombvidéki kerület a Kota Jantho-i útonKuta Cot Glie Aceh Besar megye középmagasságú dombvidéki kerülete, amely a parti alföld és a megyeszékhelyként…

    Kuta Cot Glie – Átmeneti dombvidéki kerület a Kota Jantho-i úton

    Kuta Cot Glie Aceh Besar megye középmagasságú dombvidéki kerülete, amely a parti alföld és a megyeszékhelyként szolgáló magasföldi Kota Jantho közötti főút két oldalán terül el. Itt kezdődik az a jellegzetes átmeneti zóna, ahol a tengerparti sík rizsföldek fokozatosan domboldali vegyes művelésű parcelláknak és erdős foltoknak adják át helyüket. A tengerszint feletti magasabb fekvés érezhetően hűvösebb klímát teremt, amely zöldségek, gyümölcsök, kávé és a Szumátrára jellemző pálmaolaj termesztését egyaránt támogatja. A falvak a Jantho felé vezető főút mentén és az oldalvölgyekben szóródnak el, a nagyobb települések pedig a környező gazdaközösségek piac- és szolgáltatási központjaként működnek.

    Turizmus és látnivalók

    A Banda Aceh és Kota Jantho közötti úti szakasz a megye egyik leglátványosabb szakasza: a domboldalakról széles kilátás nyílik a völgyekre, az út kisebb folyóátkeléseken halad keresztül, és a növényzet fokozatosan változik az alacsonyabb pálmaövezettől a magasabb, erdős területek felé. A mellékpatakok mentén található természetes medencéket és kisebb vízeséseket a helyi családok hétvégén kedvelt fürdőzőhelyként keresik fel. Tiszta időben a kerület emelt fekvéséről panorámás kilátás nyílik a parti síkságra és Banda Aceh irányába. A magasabb elhelyezkedésű kávékertek a híres acehi magasföldi kávé jellegzetes, földes karakterű szemes termését adják, amely a helyi pörkölőknél és feldolgozóknál kóstolható meg; a szüreti időszakban a termelés teljes folyamata végigkövethető. A hagyományos acehi falvak és a környező mezőgazdasági tájkép együtt nyugodt, tömegmentes vidéki kirándulási élményt nyújtanak.

    Ingatlanpiac

    A kerület ingatlanállományát elsősorban mezőgazdasági földterületek és falusi lakótelkek alkotják. Az árszint megfizethető, tükrözi a vidéki karaktert és Banda Aceh-től való viszonylagos távolságot. A Jantho főútvonal mellett fekvő parcellák árban érzékelhetően magasabbak a könnyebb megközelíthetőség miatt, míg a mellékutakon elhelyezkedő földek olcsóbbak maradnak. A magasabb domboldali parcellák – különösen azok, amelyek kávé-, zöldség- vagy gyümölcstermesztésre alkalmasak – önálló rétegpiacot jelentenek, és a termesztett kultúra minősége jelentősen befolyásolja az értéküket. Az ingatlanpiac jellemzően informális: az ügyletek többsége falusi hálózatokon és helyi közvetítőkön keresztül zajlik, formális ingatlanközvetítői infrastruktúra gyakorlatilag nem működik a területen, így a cím, a földhasználati jog és a határok tisztázása elsősorban a közösségi tudáson alapul.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet alacsony, elsősorban a helyi foglalkoztatáshoz kötődő lakhatási igényekre szűkül. A befektetési logika jellemzően mezőgazdasági fókuszú: az emelt magasság és a hűvösebb klíma lehetővé teszi magasabb hozzáadott értékű kultúrák termesztését, mint az alföldi rizs. Különösen a kávétermesztés továbbfejlesztése kínál érdemi lehetőséget, mivel az indonéz specialty kávé egyre nagyobb nemzetközi elismerést vív ki, és az acehi magasföldi szemek közvetlen hozzáférést adnak ehhez a szegmenshez. Hosszabb távon a Banda Aceh-i középosztály bővülésével megjelenhet egy hétvégi menedék-piac is, ám ez egyelőre inkább jövőkép, mint aktuális forgalom. A befektetés türelmes időhorizontot, helyi közösségi kapcsolatokat és a mezőgazdasági termelési lánc ismeretét igényli.

    Gyakorlati tippek

    Kuta Cot Glie Banda Aceh központjától körülbelül 30–40 perc autóútra található a Jantho felé vezető főúton. Az út aszfaltozott, de kanyargós és helyenként meredek; a motorkerékpáros közlekedés különösen elterjedt. A mobiltelefonos lefedettség a főút mentén kielégítő, az oldalvölgyekben azonban gyakran megszakad. Az alapvető ellátmány a falusi boltokban beszerezhető, a teljes körű szolgáltatások – kórház, bank, nagyobb vásárlás – kizárólag Banda Aceh-ben érhetők el. A magasabb fekvés miatt az esti órákban hűvös, könnyű felső ruházat ajánlott, és a csapadék mennyisége is nagyobb, mint a partvidéken. Esőben az út könnyen csúszóssá válik, ezért különösen a motorkerékpárosoknak javasolt fokozott óvatossággal közlekedniük.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Keuruweung Krueng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Keuruweung Krueng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes