indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Cot Glie/Bak Sukon

    Ingatlanok Bak Sukon

    Kuta Cot Glie, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bak Sukon? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Bak Sukon-ról

    Bak Sukon – kistelepülés Aceh Besar regencyben, Szumátrán

    Bak Sukon egy kis település Indonézia Aceh tartományában, Szumátra szigetének északi részén. Közigazgatásilag a Kuta Cot Glie kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Aceh Besar része. A kabupaten székhelye Jantho, a tartomány fővárosa pedig Banda Aceh, amellyel a régió szorosan összefonódik. A koordinátái (5.2658724, 95.4149003) alapján a település a kabupaten nyugati, Banda Acehhez közeli területein helyezkedik el. Településszintű statisztikai adat nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásból, ezért az alábbiakban a tágabb regency és tartomány szintű információk kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve az összefüggéseket.

    Általános jellemzés

    Bak Sukon nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és nem rendelkezik különleges, nyilvánosan dokumentált hírnévvel az elérhető források alapján. A település a Kuta Cot Glie kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Aceh Besar közigazgatási egységének egyik kerülete. Maga a Kabupaten Aceh Besar Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenjeinek egyike, és 2024 közepén mintegy 439 048 lakost számlált. A kabupaten az 1970-es évek végéig Banda Acehet tekintette székhelyének, majd az önállóvá vált Banda Aceh városától elválva a székhely Janthóba, a Seulawah-hegység lábánál fekvő városba költözött. Bak Sukon, mint a térség egyik kis faluja, feltehetően mezőgazdasági és helyi közösségi élettel jellemezhető, amely Aceh tartomány vidéki települései között általánosan megfigyelhető, azonban erről konkrét, ellenőrizhető adatot az elérhető forrásanyag nem tartalmaz.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bak Sukon ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető adatok. A tágabb kontextus, vagyis a Kabupaten Aceh Besar és Aceh tartomány ingatlanpiaca szempontjából elmondható, hogy a régió Banda Aceh közelségéből adódóan bizonyos fejlesztési dinamikával rendelkezik, különösen a főváros közelében fekvő területeken. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartományban az ingatlanárak a nagyobb turisztikai célpontokhoz vagy gazdasági központokhoz – mint Banda Aceh városa – közelebb eső területeken magasabbak, míg a kisebb, vidéki falvakban az értékek jellemzően alacsonyabbak maradnak. Külföldi befektetők számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei alkalmazandók: külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), ugyanakkor bizonyos más jogcímek, például a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók jogszerűen elérhetők. Bármilyen konkrét befektetési döntés előtt helyi jogász bevonása és a hatályos szabályozás egyedi ellenőrzése javasolt, különösen Aceh tartományban, ahol a helyi sajrialapú jogi keretek is figyelembe veendők.

    Közbiztonság

    Bak Sukon közbiztonságáról nem található közvetlen, településszintű statisztikai vagy egyéb ellenőrizhető adat. A Kabupaten Aceh Besar és általában Aceh tartomány tekintetében elmondható, hogy a 2004-es cunami és az azt követő békefolyamat – amely 2005-ben a helsingkii megállapodással zárult le – alapvetően átalakította a tartomány biztonsági helyzetét. A tartomány az elmúlt két évtizedben stabilizálódott, és Banda Aceh, valamint a szomszédos területek ma általában biztonságosnak tekinthetők a mindennapi életvitel szempontjából. Vidéki területeken, így a Kuta Cot Glie kecamatan falvaiban is, az életmód hagyományosan közösségközpontú, és a súlyos köztörvényes bűnözés szintje a rendelkezésre álló általános regionális megítélés szerint alacsony. Természetesen az utazás vagy letelepedés előtt érdemes tájékozódni az aktuális hatósági és külügyminisztériumi tájékoztatókból, amelyek naprakész és ellenőrzött adatokat tartalmaznak.

    Turisztikai látnivalók

    Bak Sukon közvetlen vonzerejéről és turisztikai látnivalóiról nem tartalmaz adatot az elérhető forrásanyag. A tágabb Kabupaten Aceh Besar azonban számos ismert történelmi és természeti adottságot kínál. A kabupaten például a nemzeti hős, Cut Nyak Dhien szülőhelye: az aceh-i függetlenségi harcokban kiemelkedő szerepet játszó asszony Lampadangból származott. A kabupaten területén található a Seulawah-hegység, amely a tartomány jellegzetes tájképi eleme. Banda Aceh városa, amelyhez a kabupaten szorosan kapcsolódik, olyan jelentős emlékhelyeket és épületeket őriz, mint a 2004-es cunami emlékére emelt múzeumok és emlékhelyek, amelyek fontos szerepet töltenek be a regionális turizmuson belül. Mindezek a látványosságok és emlékhelyek Bak Sukonból elméletileg rövid idő alatt elérhetők, pontosan azonban a távolság csak megközelítőleg becsülhető a koordináták alapján, de erre vonatkozó ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Bak Sukon egy kisméretű, vidéki település a Kabupaten Aceh Besar Kuta Cot Glie kecamatanjában, Aceh tartomány, Szumátra északi részén. A regency 2024-ben közel 439 000 fős népességgel rendelkezik, és Indonézia legnyugatibb kabupatenjeinek egyike. Bak Sukonról önálló, részletes forrásanyag nem áll nyilvánosan rendelkezésre, így a település megítélése csak a tágabb regency és tartomány adottságainak kontextusában lehetséges. A Banda Acehhez való földrajzi közelség a tágabb régió számára egyfajta gazdasági és infrastrukturális összeköttetést jelent, ami a kisebb falvak, köztük Bak Sukon számára is releváns hátteret biztosít.


    Bővebben: Kuta Cot Glie

    Kuta Cot Glie – Átmeneti dombvidéki kerület a Kota Jantho-i útonKuta Cot Glie Aceh Besar megye középmagasságú dombvidéki kerülete, amely a parti alföld és a megyeszékhelyként…

    Kuta Cot Glie – Átmeneti dombvidéki kerület a Kota Jantho-i úton

    Kuta Cot Glie Aceh Besar megye középmagasságú dombvidéki kerülete, amely a parti alföld és a megyeszékhelyként szolgáló magasföldi Kota Jantho közötti főút két oldalán terül el. Itt kezdődik az a jellegzetes átmeneti zóna, ahol a tengerparti sík rizsföldek fokozatosan domboldali vegyes művelésű parcelláknak és erdős foltoknak adják át helyüket. A tengerszint feletti magasabb fekvés érezhetően hűvösebb klímát teremt, amely zöldségek, gyümölcsök, kávé és a Szumátrára jellemző pálmaolaj termesztését egyaránt támogatja. A falvak a Jantho felé vezető főút mentén és az oldalvölgyekben szóródnak el, a nagyobb települések pedig a környező gazdaközösségek piac- és szolgáltatási központjaként működnek.

    Turizmus és látnivalók

    A Banda Aceh és Kota Jantho közötti úti szakasz a megye egyik leglátványosabb szakasza: a domboldalakról széles kilátás nyílik a völgyekre, az út kisebb folyóátkeléseken halad keresztül, és a növényzet fokozatosan változik az alacsonyabb pálmaövezettől a magasabb, erdős területek felé. A mellékpatakok mentén található természetes medencéket és kisebb vízeséseket a helyi családok hétvégén kedvelt fürdőzőhelyként keresik fel. Tiszta időben a kerület emelt fekvéséről panorámás kilátás nyílik a parti síkságra és Banda Aceh irányába. A magasabb elhelyezkedésű kávékertek a híres acehi magasföldi kávé jellegzetes, földes karakterű szemes termését adják, amely a helyi pörkölőknél és feldolgozóknál kóstolható meg; a szüreti időszakban a termelés teljes folyamata végigkövethető. A hagyományos acehi falvak és a környező mezőgazdasági tájkép együtt nyugodt, tömegmentes vidéki kirándulási élményt nyújtanak.

    Ingatlanpiac

    A kerület ingatlanállományát elsősorban mezőgazdasági földterületek és falusi lakótelkek alkotják. Az árszint megfizethető, tükrözi a vidéki karaktert és Banda Aceh-től való viszonylagos távolságot. A Jantho főútvonal mellett fekvő parcellák árban érzékelhetően magasabbak a könnyebb megközelíthetőség miatt, míg a mellékutakon elhelyezkedő földek olcsóbbak maradnak. A magasabb domboldali parcellák – különösen azok, amelyek kávé-, zöldség- vagy gyümölcstermesztésre alkalmasak – önálló rétegpiacot jelentenek, és a termesztett kultúra minősége jelentősen befolyásolja az értéküket. Az ingatlanpiac jellemzően informális: az ügyletek többsége falusi hálózatokon és helyi közvetítőkön keresztül zajlik, formális ingatlanközvetítői infrastruktúra gyakorlatilag nem működik a területen, így a cím, a földhasználati jog és a határok tisztázása elsősorban a közösségi tudáson alapul.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet alacsony, elsősorban a helyi foglalkoztatáshoz kötődő lakhatási igényekre szűkül. A befektetési logika jellemzően mezőgazdasági fókuszú: az emelt magasság és a hűvösebb klíma lehetővé teszi magasabb hozzáadott értékű kultúrák termesztését, mint az alföldi rizs. Különösen a kávétermesztés továbbfejlesztése kínál érdemi lehetőséget, mivel az indonéz specialty kávé egyre nagyobb nemzetközi elismerést vív ki, és az acehi magasföldi szemek közvetlen hozzáférést adnak ehhez a szegmenshez. Hosszabb távon a Banda Aceh-i középosztály bővülésével megjelenhet egy hétvégi menedék-piac is, ám ez egyelőre inkább jövőkép, mint aktuális forgalom. A befektetés türelmes időhorizontot, helyi közösségi kapcsolatokat és a mezőgazdasági termelési lánc ismeretét igényli.

    Gyakorlati tippek

    Kuta Cot Glie Banda Aceh központjától körülbelül 30–40 perc autóútra található a Jantho felé vezető főúton. Az út aszfaltozott, de kanyargós és helyenként meredek; a motorkerékpáros közlekedés különösen elterjedt. A mobiltelefonos lefedettség a főút mentén kielégítő, az oldalvölgyekben azonban gyakran megszakad. Az alapvető ellátmány a falusi boltokban beszerezhető, a teljes körű szolgáltatások – kórház, bank, nagyobb vásárlás – kizárólag Banda Aceh-ben érhetők el. A magasabb fekvés miatt az esti órákban hűvös, könnyű felső ruházat ajánlott, és a csapadék mennyisége is nagyobb, mint a partvidéken. Esőben az út könnyen csúszóssá válik, ezért különösen a motorkerékpárosoknak javasolt fokozott óvatossággal közlekedniük.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Bak Sukon?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bak Sukon

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes