indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Baro/Meunasah Baktrieng

    Ingatlanok Meunasah Baktrieng

    Kuta Baro, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Baktrieng? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Meunasah Baktrieng-ról

    Meunasah Baktrieng – falu Kuta Baro kecamatanban, Aceh Besar kabupatenben

    Meunasah Baktrieng egy indonéziai falu (acéhi nevén: gampong), amely a Mukim Ateuk területi egységen belül, a Kuta Baro kecamatanban, Kabupaten Aceh Besar területén, Aceh tartományban helyezkedik el. A település Szumátra szigetének északnyugati részén található, közelítő koordinátái 5,559°É, 95,367°K. Irányítószáma 23372. Kuta Baro maga is Kabupaten Aceh Besar egyik kecamatanja, Aceh tartományban, Indonéziában. A kabupaten székhelye Jantho, és az egész terület Aceh tartomány igazgatási rendszerébe illeszkedik, amelynek provinciális székhelye a közeli Banda Aceh városa.

    Általános jellemzés

    Meunasah Baktrieng egy kisméretű, az indonéz közigazgatási nyilvántartásban szereplő gampong, amelyről önálló, részletes leírást nyilvánosan elérhető forrás nem tartalmaz. A gampong a Kuta Baro kecamatan Mukim Ateuk nevű területi egységéhez tartozik, amelynek települései közé többek közt Babah Jurong, Cot Cut, Cot Peutano, Lam Asan, Lam Glumpang, Lambro Bileu, Lambro Dayah, Lampoh Keude és maga Meunasah Baktrieng is sorolható. Kuta Baro kecamatan egésze összesen 47 falut (desa/kelurahan) foglal magában. A település neve az acéhi nyelvből ered: a „meunasah" szó egy kisebb közösségi imaházat vagy gyülekezeti épületet jelöl, amely az acéhi falvak jellegzetes intézménye; a „baktrieng" névrész pedig valószínűleg a helyi földrajzi vagy történeti hagyományhoz kötődik. A Kabupaten Aceh Besar egésze viszonylag népes közigazgatási egység: 2024 közepén Aceh Besar teljes lakónépessége 439 048 fő volt. A kabupaten közigazgatásilag is kiemelkedik azzal, hogy Indonézia legnyugatibb kabupatenjének számít. A kabupaten székhelye Jantho, amelyet a Seulawah-hegységben helyeztek el, miután Banda Aceh önálló kotamadyává vált. Meunasah Baktrieng a hétköznapi életét nagyrészt a mezőgazdaságra és a helyi közösségi életformára alapozó acéhi falusi világ része, az Aceh tartományra jellemző erős iszlám hagyományok közepette.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meunasah Baktrieng vonatkozásában önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel. A tágabb régió – Kabupaten Aceh Besar és Aceh tartomány – összefüggésében ugyanakkor néhány általános körülmény megemlítendő. Aceh tartomány az indonéz gazdaság perifériálisabb régiói közé tartozik; a területen az ingatlanpiac elsősorban helyi keresletre épül, és a vidéki falvakban, mint amilyen Meunasah Baktrieng, az ingatlanforgalom általában alacsony intenzitású. Kabupaten Aceh Besar közelségét Banda Aceh tartományi fővároshoz ugyanakkor a közlekedési infrastruktúra szempontjából kedvező tényezőként szokták számon tartani, ami a kabupaten egyes, városhoz közeli területein az ingatlanpiac aktivitását némileg élénkítheti. Külföldi állampolgárok számára az indonéz ingatlanszabályozás általánosan alkalmazandó kereteit kell figyelembe venni: az indonéz törvények értelmében külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett Indonéziában, hanem csak korlátozottabb jogcímek – mint a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérlet) – alapján tarthatnak fenn ingatlanjogi kapcsolatot az országban. E szabályok a Meunasah Baktrieng területére is irányadók. A helyi falvakban a földhasználat és a tulajdoni viszonyok jelentős részét az adat (szokásjog) és az iszlám öröklési szabályok is befolyásolják, ami tovább árnyalja a jogi képet, és megkívánja a helyi jogi tanácsadó igénybevételét minden konkrét ügylet előtt.

    Közbiztonság

    Meunasah Baktriengre vonatkozó specifikus közbiztonság-statisztikai adat nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásokban. A tágabb régió, Aceh tartomány általános kontextusát tekintve elmondható, hogy Aceh különleges autonóm státusszal rendelkező indonéz tartomány, ahol a helyi szaría-alapú jogrendszer – a tartomány egészére érvényes qanun (helyi rendeletek) keretein belül – befolyásolja a mindennapi életet és a közrend fenntartásának módját. A falusi közösségek Aceh-szerte általában szoros közösségi kontrollt gyakorolnak, a gampong szintű önkormányzat (keuchik és a helyi tanács) fontos szerepet tölt be a helyi rend fenntartásában. Ahogyan Aceh tartomány vidéki falvainak nagy részében, úgy Meunasah Baktriengben is a közlekedési balesetekből és a természeti veszélyekből – áradások, esetenként szeizmikus aktivitás – fakadó kockázatok tekinthetők a leginkább releváns általános biztonsági tényezőknek. Egyedi, a településhez köthető bűnügyi eseményről vagy rendkívüli biztonsági helyzetről nincs nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető adat.

    Turisztikai látnivalók

    Meunasah Baktrieng gampongon belül nevesített turisztikai látnivalót nyilvánosan elérhető forrás nem azonosít. A Kuta Baro kecamatan és a tágabb Kabupaten Aceh Besar azonban több, ellenőrizhető forrásokkal alátámasztott nevezetességnek ad otthont. A kabupaten egyik legismertebb történelmi emléke a Rumoh Cut Nyak Dhien, amely Aceh Besar Lampisang falujában, Kecamatan Peukan Bada területén található, és a holland gyarmatosítás elleni acéhi ellenállás egyik jelképeként tartják számon. Az épület az 1896-ban a hollandok által felgyújtott eredeti ház replikája, amelyet 1981–1982-ben az oktatási és kulturális minisztérium épített újjá, és 1987-ben nyilvánítottak cagar budayává (védetté). Cut Nyak Dhien, akinek emlékét az épület őrzi, Kabupaten Aceh Besar szülötteként, Lampadangból ismert nemzeti hős. A kabupaten más természeti és kulturális látnivalókat is kínál: ilyen például a Pantai Ujong Batee tengerpart, a Kuta Malaka vízesés, a Pantai Lhok Me strand, a Gunung Seulawah Agam vulkán, a Cagar Alam Jantho természetvédelmi terület és a Taman Hutan Rakyat Po Cut Meurah Intan erdős parkterület. Ezek a vonzerők Meunasah Baktrieng közvetlen szomszédságában nem találhatók, hanem a kabupaten különböző pontjain helyezkednek el, így felkereséséhez a Kuta Barótól való eltávolodás szükséges.

    Összegzés

    Meunasah Baktrieng egy kis méretű acéhi gampong, amely a Mukim Ateuk területi egység részeként a Kuta Baro kecamatanhoz, Kabupaten Aceh Besarhoz és Aceh tartományhoz tartozik. A településről önálló, részletes statisztikai vagy turisztikai adat nyilvánosan nem elérhető; jellemzői a kabupaten és a kecamatan általános összefüggéseiben értelmezhetők. A tágabb régió, Kabupaten Aceh Besar Indonézia legnyugatibb kabupatenje, közel 440 000 fős népességgel, és számos történelmi, természeti örökséget hordoz magában, amelyek révén a terület ismertté vált Aceh tartományban. Meunasah Baktrieng maga a régió hétköznapi, mezőgazdasági jellegű falusi életvilágának részét képezi.


    Bővebben: Kuta Baro

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstálaA Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület…

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstála

    A Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület a megye egyik legjelentősebb rizstermelő területe, kiterjedt öntözött rizsföldekkel, amelyek profitálnak a Barisan-előhegyekből folyó folyórendszerekből. A falusi közösségek szétszórva helyezkednek el a mezőgazdasági tájon, összekötve egy úthálózattal, amely a burkolt főutaktól a rizsföldek közötti földtöltési ösvényekig terjed. Bár még mindig túlnyomórészt vidéki, a Kuta Baro kezd elővárosi fejlesztési nyomást tapasztalni, ahogy Banda Aceh növekedése kifelé tolja a határokat. A hagyományos rizskultúra és a közeledő elővárosi átalakulás kettőssége jelenti a kerület karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kuta Baro hatalmas rizsföldjei lenyűgöző zöld tájakat teremtenek, amelyek különösen szépek a növekedési szezon során, amikor a fiatal hajtások ragyogó smaragdszőnyeget alkotnak. A kerület autentikus betekintést nyújt az acehi mezőgazdasági életbe – a bivaly által hajtott szántás néhány területen még mindig megfigyelhető, a modern gépesített gazdálkodás mellett. A falusi mecsetek és az öt napi ima ritmusa adja a mindennapi élet kulturális hátterét. A sík terep alkalmas a kerékpározásra, kellemes módot kínálva a vidéki táj felfedezésére Banda Aceh könnyű elérhetőségén belül. A tájkép csendes szépsége és a kulturális hagyomány különleges élményt ad.

    Ingatlanpiac

    A Kuta Baro-i ingatlan átmenetben van a mezőgazdasági és az elővárosi használat között. A fő utak menti rizsföldi földet egyre inkább lakótelkekké és kis lakásfejlesztésekké alakítják, bár a mezőgazdasági területek központi része termelésben marad. A földárak mérsékeltek – magasabbak, mint a távoli vidéki kerületekben, de jelentősen alacsonyabbak, mint a már elővárosi területeken Banda Aceh közelében. Az ingatlanpiac lehetőségeket kínál azoknak a vásárlóknak, akik felismerik a hosszú távú elővárosi trendet, miközben a jelenlegi árak még mindig tükrözik a mezőgazdasági karaktert. A stratégiai tervezés a vásárlás előtt különösen fontos.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet növekvő, de még mindig korlátozott a Banda Aceh-hez közelebbi kerületekhez képest. A fő bérlői bázis magában foglalja a mezőgazdasági munkásokat, a helyi önkormányzati alkalmazottakat és egyre nagyobb számú elővárosi ingázót. A befektetési eset azon a várakozáson alapul, hogy a folytatódó városi terjeszkedés az elkövetkező években teljesebben eléri a Kuta Baro-t, átalakítva a mezőgazdasági földértékeket lakóivá és kereskedelmivé. A türelmes befektetők jól pozicionált földet szerezhetnek mezőgazdasági árakon, miközben várják az elővárosi hullám érkezését. A türelem és a stratégiai pozicionálás együtt kulcsa a sikernek.

    Gyakorlati tippek

    A Kuta Baro körülbelül 20-30 perc a központi Banda Aceh-tól autóval vagy motorkerékpárral. A fő utak burkoltak, a falusi utak változó minőségűek. Alapvető szükségletek elérhetők a nagyobb falusi központokban, átfogó bevásárlás és szolgáltatások Banda Aceh-ben. A mobilhálózat általában megbízható. A sík, alacsonyan fekvő terep hajlamos az elárasztásra heves esőzési időszakokban, különösen a rizsföldi területeken. Ezt az elárasztási kockázatot gondosan kell értékelni, amikor a kerületen belüli konkrét ingatlanhelyszíneket mérlegelünk. A vízelvezetési adatok ellenőrzése a vásárlás előtti átvilágítás fontos része.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Meunasah Baktrieng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Baktrieng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes