indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Baro/Lambro Deyah

    Ingatlanok Lambro Deyah

    Kuta Baro, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lambro Deyah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Lambro Deyah-ról

    Lambro Deyah – kis falusi település Aceh Besar regency Kuta Baro körzetében

    Lambro Deyah egy kis indonéziai település, amely Aceh tartomány (Provinsi Aceh) Kabupaten Aceh Besar regencyéhez tartozik, azon belül a Kuta Baro körzetbe (kecamatan) sorolják. Földrajzilag Szumátra szigetének északi csücskén helyezkedik el, közel Banda Aceh városához. A koordinátái (5.5300954 északi szélesség, 95.3906831 keleti hosszúság) alapján a régió belsejében, dombos-hegyvidéki területen található. Településszintű statisztikai és leíró forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb Kabupaten Aceh Besar kontextusa szolgál keretként, ezt minden esetben egyértelműen jelezzük.

    Általános jellemzés

    Lambro Deyah egy kevéssé dokumentált, viszonylag kis méretű falusi település, amelynek neve és koordinátái szerepelnek az indonéz közigazgatási nyilvántartásokban, de önálló részletes leírás nem elérhető róla. A Kuta Baro kecamatan, amelyhez tartozik, a Kabupaten Aceh Besar részeként egy mezőgazdasági és dombvidéki jellegű belső területen húzódik. Maga a kabupaten – ahogy az indonéz Wikipédia is rögzíti – Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenje, és 2024 közepén mintegy 439 048 fős népességgel rendelkezett. A regency székhelye Jantho, amelyet a Seulawah-hegység lábánál alakítottak ki, miután az eredeti székhely, Banda Aceh önálló kotamadjává vált az 1970-es évek végén. Lambro Deyah vélhetően a kisebb, helyi mezőgazdasági tevékenységre alapozó falvak közé tartozik, amelyek a Banda Aceh körüli belső vidéket alkotják, de erről konkrét, ellenőrizhető adat jelenleg nem elérhető. A Kuta Baro körzet települései általában szorosan kötődnek Banda Aceh agglomerációs övezetéhez, ami a mindennapi ellátás és a közlekedési összeköttetések szempontjából meghatározó tényező.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lambro Deyah ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Aceh Besar kontextusában azonban érdemes megjegyezni, hogy a Banda Aceh közelében fekvő területek az elmúlt évtizedben fokozatos fejlődésen mentek keresztül, részben a 2004-es cunami utáni újjáépítési folyamatok, részben a regionális infrastrukturális beruházások nyomán. A főváros közelségéből adódóan az agglomeráció peremén elhelyezkedő falvakban – amelyekbe Lambro Deyah is beleeshet – az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint Banda Aceh belvárosában, és főként helyi vásárlók számára vonzóak. Általánosan elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok közvetlen telektulajdon-szerzése erősen korlátozott a hatályos indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) alapján: külföldiek csak bizonyos engedélyezett jogcímek, például a Hak Pakai (használati jog) keretében szerezhetnek ingatlanhoz kötődő jogokat, a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg. Bármilyen ingatlanügyletet e térségben ajánlott helyi jogi szakértő bevonásával intézni.

    Közbiztonság

    Lambro Deyahre vonatkozóan önálló közbiztonság-statisztika nem elérhető. Aceh tartomány egésze sajátos jogi környezetben működik: Indonézián belül különleges autonóm státusszal rendelkezik, és az egyetlen tartomány, ahol regionális szinten szariajogot (syariat Islam) alkalmaznak bizonyos ügyekben. Ez a közrendi keretek tekintetében Acehot más indonéz tartományoktól megkülönböztetett helyzetbe hozza. A tartomány belsejének kisebb falvai, köztük a Kuta Baro körzethez tartozó települések, általában csendes, erősen közösségi életű helyek, ahol a helyi szociális kontroll és vallási normák meghatározzák a mindennapi rendet. Erőszakos bűncselekmények tekintetében a rurális aceh-i térség jellemzően nem tartozik a kiemelten problémás régiók közé, bár konkrét bűnügyi statisztikát e helyszínre vonatkozóan felelősen nem lehet idézni. Az utazók számára az általános, Indonéziára érvényes óvintézkedések és az aceh-i helyi szokások, öltözködési és viselkedési normák tiszteletben tartása javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Lambro Deyah maga nem szerepel turisztikai forrásokban, és nevesített helyi látnivalóról nincs ellenőrizhető adat. A tágabb Kabupaten Aceh Besar azonban számos szempontból figyelemre méltó terület. A regency a nemzeti hős, Cut Nyak Dhien szülőföldje: az indonéz Wikipédia szerint ő a Lampadang helységből származott, és a Holland Kelet-India ellen folytatott ellenállás egyik legismertebb alakja. Ezen túl a Kabupaten Aceh Besar területén vagy annak közelében található a Seulawah Agam tűzhányó, amely az egyik meghatározó tájképi eleme a régiónak. Banda Aceh, mint szomszédos kotamadya, önmagában is számos történelmi és kulturális helyszínt kínál, köztük a 2004-es cunami emlékhelyeit, a Baiturrahman nagymecset és különféle helytörténeti múzeumokat – ezek Lambro Deyahből viszonylag rövid utazással elérhetők, bár a pontos távolságra vonatkozó adatot forrás hiányában nem lehet megadni. A Kuta Baro körzetben, a belső területek természeti adottságai alapján, valószínűsíthetők zöld, mezőgazdasági tájak, de ezek turisztikai szempontú bemutatásához nincs ellenőrizhető forrás.

    Összegzés

    Lambro Deyah egy kis, részleteiben kevéssé dokumentált település Aceh tartomány Kabupaten Aceh Besarének Kuta Baro körzetében, Szumátra legészakibb területein. A rendelkezésre álló információk alapján a regency szintű kontextus nyújtja a legtöbb fogódzót: egy viszonylag népes, Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenjeként számon tartott területről van szó, amely történelmi, kulturális és természeti szempontból egyaránt gazdag régióban helyezkedik el. Lambro Deyah pontos helyi jellemzőiről, ingatlanpiacáról és turisztikai kínálatáról megbízható, ellenőrizhető forrás jelenleg nem elérhető, ezért az esetleges érdeklődőknek helyszíni vagy hatósági tájékozódás ajánlott.


    Bővebben: Kuta Baro

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstálaA Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület…

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstála

    A Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület a megye egyik legjelentősebb rizstermelő területe, kiterjedt öntözött rizsföldekkel, amelyek profitálnak a Barisan-előhegyekből folyó folyórendszerekből. A falusi közösségek szétszórva helyezkednek el a mezőgazdasági tájon, összekötve egy úthálózattal, amely a burkolt főutaktól a rizsföldek közötti földtöltési ösvényekig terjed. Bár még mindig túlnyomórészt vidéki, a Kuta Baro kezd elővárosi fejlesztési nyomást tapasztalni, ahogy Banda Aceh növekedése kifelé tolja a határokat. A hagyományos rizskultúra és a közeledő elővárosi átalakulás kettőssége jelenti a kerület karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kuta Baro hatalmas rizsföldjei lenyűgöző zöld tájakat teremtenek, amelyek különösen szépek a növekedési szezon során, amikor a fiatal hajtások ragyogó smaragdszőnyeget alkotnak. A kerület autentikus betekintést nyújt az acehi mezőgazdasági életbe – a bivaly által hajtott szántás néhány területen még mindig megfigyelhető, a modern gépesített gazdálkodás mellett. A falusi mecsetek és az öt napi ima ritmusa adja a mindennapi élet kulturális hátterét. A sík terep alkalmas a kerékpározásra, kellemes módot kínálva a vidéki táj felfedezésére Banda Aceh könnyű elérhetőségén belül. A tájkép csendes szépsége és a kulturális hagyomány különleges élményt ad.

    Ingatlanpiac

    A Kuta Baro-i ingatlan átmenetben van a mezőgazdasági és az elővárosi használat között. A fő utak menti rizsföldi földet egyre inkább lakótelkekké és kis lakásfejlesztésekké alakítják, bár a mezőgazdasági területek központi része termelésben marad. A földárak mérsékeltek – magasabbak, mint a távoli vidéki kerületekben, de jelentősen alacsonyabbak, mint a már elővárosi területeken Banda Aceh közelében. Az ingatlanpiac lehetőségeket kínál azoknak a vásárlóknak, akik felismerik a hosszú távú elővárosi trendet, miközben a jelenlegi árak még mindig tükrözik a mezőgazdasági karaktert. A stratégiai tervezés a vásárlás előtt különösen fontos.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet növekvő, de még mindig korlátozott a Banda Aceh-hez közelebbi kerületekhez képest. A fő bérlői bázis magában foglalja a mezőgazdasági munkásokat, a helyi önkormányzati alkalmazottakat és egyre nagyobb számú elővárosi ingázót. A befektetési eset azon a várakozáson alapul, hogy a folytatódó városi terjeszkedés az elkövetkező években teljesebben eléri a Kuta Baro-t, átalakítva a mezőgazdasági földértékeket lakóivá és kereskedelmivé. A türelmes befektetők jól pozicionált földet szerezhetnek mezőgazdasági árakon, miközben várják az elővárosi hullám érkezését. A türelem és a stratégiai pozicionálás együtt kulcsa a sikernek.

    Gyakorlati tippek

    A Kuta Baro körülbelül 20-30 perc a központi Banda Aceh-tól autóval vagy motorkerékpárral. A fő utak burkoltak, a falusi utak változó minőségűek. Alapvető szükségletek elérhetők a nagyobb falusi központokban, átfogó bevásárlás és szolgáltatások Banda Aceh-ben. A mobilhálózat általában megbízható. A sík, alacsonyan fekvő terep hajlamos az elárasztásra heves esőzési időszakokban, különösen a rizsföldi területeken. Ezt az elárasztási kockázatot gondosan kell értékelni, amikor a kerületen belüli konkrét ingatlanhelyszíneket mérlegelünk. A vízelvezetési adatok ellenőrzése a vásárlás előtti átvilágítás fontos része.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Lambro Deyah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lambro Deyah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes