indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Baro/Lambro Bileu

    Ingatlanok Lambro Bileu

    Kuta Baro, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lambro Bileu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Lambro Bileu-ról

    Lambro Bileu – kis település Aceh Besar kabupaten Kuta Baro körzetében

    Lambro Bileu egy falusi szintű település (desa) Indonézia Aceh tartományában, Szumátrán, amely közigazgatásilag a Kuta Baro kecamatanhoz (körzethez) és az Aceh Besar kabupatenhez (regencyhez) tartozik. Koordinátái alapján (5,5307° É, 95,3953° K) a tartomány középső, szárazföldi részén helyezkedik el. Aceh Besar kabupaten Indonézia legnyugatibb fekvésű regencye, és székhelye a Jantho nevű város, amely a Seulawah-hegységben található. Közvetlen, települései szintű forrásanyag Lambro Bileuról egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb kabupaten- és tartományi kontextus bemutatása is fontos szerepet kap.

    Általános jellemzés

    Lambro Bileu a Kuta Baro kecamatanhoz tartozik, amely Aceh Besar kabupaten egyik körzete. Maga a kabupaten 2024 közepén közel 439 048 fős népességgel rendelkezett, és területileg körülöleli Banda Aceh várost, Aceh tartomány fővárosát. A falut és környékét nagyrészt mezőgazdasági és erdős táj jellemzi, ami a szumátrai belső területekre általánosan jellemző mintázat. Lambro Bileu nem minősül turistaközpontnak, és regionális léptékben sem ismert nevesített látnivalóiról vagy különleges gazdasági súlypontjáról. A Kuta Baro körzeten belüli falvak jellemzően kisméretű agrárt közösségek, ahol a rizstermesztés és a kertgazdálkodás meghatározó. Az aceh-i kulturális hagyományok – beleértve az erős iszlám vallási életet és a helyi szokásjogot (adat) – a kabupaten egész területén, így ezen a vidéken is jelen vannak. Banda Aceh közelsége relatív előnyt jelent az infrastruktúra és a szolgáltatások elérhetősége szempontjából, bár ezt kifejezetten Lambro Bileure vonatkozó forrás nem erősíti meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lambro Bileu ingatlanpiacáról settlements szintű, nyilvánosan hozzáférhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Aceh Besar kabupaten kontextusában elmondható, hogy a regency ingatlanpiaca általánosan a tartomány fejlődési dinamikájához igazodik, amelyet a 2004-es cunami utáni újjáépítés, valamint az Aceh különleges autonóm tartományi státuszából eredő beruházási keretek alakítottak. A rurális területeken, így a Kuta Baro kecamatanon belüli kisebb falvakban a telekárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a városközeli vagy tengerparti övezetekben. Indonéziában az ingatlan-tulajdonszerzésre vonatkozó szabályozás általánosan érvényes korlátokat tartalmaz: külföldi állampolgárok főszabály szerint nem szerezhetnek közvetlen (Hak Milik típusú) tulajdont; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Pakai, illetve Hak Sewa) állnak nyitva. Befektetési szempontból a vidéki, kisméretű aceh-i falvak általában a hosszú befektetési horizont és az alacsony likviditás jellemzőivel bírnak, ami a tágabb kabupaten szintű tapasztalatok alapján mondható el, nem pedig Lambro Bileuból vett konkrét tranzakciós adatok alapján.

    Közbiztonság

    Lambro Bileu közbiztonságáról nem áll rendelkezésre nyilvánosan ellenőrizhető, településszintű statisztika vagy rendőrségi adat. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány az utóbbi két évtizedben – a 2005-ös Helsinki-i békeegyezmény óta, amely lezárta a hosszú ideig tartó fegyveres konfliktust – alapvetően stabilizálódott, és a vidéki közösségek életét jelenleg nem jellemzi szervezett erőszak vagy politikai konfliktus. A rurális aceh-i falvakban a közösségi ellenőrzés és a vallási-közösségi normák erős szociális kohéziót biztosítanak, ami a kisebb vidéki települései esetén általában alacsonyabb bűnözési szinttel párosul; ez azonban csak a régióra vonatkozó általános megfigyelés, nem Lambro Bileuból vett konkrét adat. Az utazóknak és a területen érdeklődőknek ajánlott naprakész tájékoztatást a helyi vagy tartományi hatóságoktól beszerezni.

    Turisztikai látnivalók

    Lambro Bileu közvetlen környezetéről – a Kuta Baro kecamatanon belül – nevesített turisztikai látnivalót ellenőrzött forrás nem említ. A tágabb Aceh Besar kabupatenen belül azonban több, ellenőrizhető forrásból ismert jelentős helyszín is megtalálható. A kabupaten Indonézia egyik nemzeti hősnőjének, Cut Nyak Dhiennek a szülőhelyét őrzi: a nemzeti hős a Lampadang nevű területről származik, amely szintén Aceh Besar területén belül adatolható. A kabupaten emellett Aceh tartomány történelmi és kulturális örökségének számos elemét foglalja magában, és közvetlen kapcsolatban áll Banda Aceh városával, ahol a 2004-es cunamihoz köthető emlékhelyek, mecsetek és múzeumok találhatók. A Seulawah-hegység, amelynek közelében a kabupaten székvárosa is fekszik, a térség természetes tájképi adottságait jelzi. Mindezek az Aceh Besar kabupaten egészére, illetve Banda Aceh közelségére vonatkozó megfigyelések, és nem közvetlenül Lambro Bileu falura értendők.

    Összegzés

    Lambro Bileu egy kisméretű, rurális település Aceh tartományban, a Kuta Baro kecamatan és az Aceh Besar kabupaten részeként, Szumátra nyugati csücskében. A faluról önálló, ellenőrizhető forrás egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre, ezért jellemzői a tágabb kabupaten és tartomány kontextusán keresztül közelíthetők meg. Aceh Besar kabupaten Indonézia legnyugatibb regencye, közel 439 000 fős népességgel, és közvetlen szomszédságban Banda Aceh tartományi fővárossal. A terület kulturális örökségét az aceh-i hagyományok, az erős iszlám életmód és a 2004 utáni újjáépítés tapasztalatai egyaránt formálják. Lambro Bileu mint kisfalvas, agrárorientált közösség az aceh-i vidéki táj tipikus képviselőjének tekinthető.


    Bővebben: Kuta Baro

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstálaA Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület…

    Kuta Baro – Aceh Besar rizstála

    A Kuta Baro egy produktív mezőgazdasági kerület Aceh Besar megyében, amely a Banda Aceh-tól délre lévő sík alföldi síkságon helyezkedik el. A kerület a megye egyik legjelentősebb rizstermelő területe, kiterjedt öntözött rizsföldekkel, amelyek profitálnak a Barisan-előhegyekből folyó folyórendszerekből. A falusi közösségek szétszórva helyezkednek el a mezőgazdasági tájon, összekötve egy úthálózattal, amely a burkolt főutaktól a rizsföldek közötti földtöltési ösvényekig terjed. Bár még mindig túlnyomórészt vidéki, a Kuta Baro kezd elővárosi fejlesztési nyomást tapasztalni, ahogy Banda Aceh növekedése kifelé tolja a határokat. A hagyományos rizskultúra és a közeledő elővárosi átalakulás kettőssége jelenti a kerület karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kuta Baro hatalmas rizsföldjei lenyűgöző zöld tájakat teremtenek, amelyek különösen szépek a növekedési szezon során, amikor a fiatal hajtások ragyogó smaragdszőnyeget alkotnak. A kerület autentikus betekintést nyújt az acehi mezőgazdasági életbe – a bivaly által hajtott szántás néhány területen még mindig megfigyelhető, a modern gépesített gazdálkodás mellett. A falusi mecsetek és az öt napi ima ritmusa adja a mindennapi élet kulturális hátterét. A sík terep alkalmas a kerékpározásra, kellemes módot kínálva a vidéki táj felfedezésére Banda Aceh könnyű elérhetőségén belül. A tájkép csendes szépsége és a kulturális hagyomány különleges élményt ad.

    Ingatlanpiac

    A Kuta Baro-i ingatlan átmenetben van a mezőgazdasági és az elővárosi használat között. A fő utak menti rizsföldi földet egyre inkább lakótelkekké és kis lakásfejlesztésekké alakítják, bár a mezőgazdasági területek központi része termelésben marad. A földárak mérsékeltek – magasabbak, mint a távoli vidéki kerületekben, de jelentősen alacsonyabbak, mint a már elővárosi területeken Banda Aceh közelében. Az ingatlanpiac lehetőségeket kínál azoknak a vásárlóknak, akik felismerik a hosszú távú elővárosi trendet, miközben a jelenlegi árak még mindig tükrözik a mezőgazdasági karaktert. A stratégiai tervezés a vásárlás előtt különösen fontos.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet növekvő, de még mindig korlátozott a Banda Aceh-hez közelebbi kerületekhez képest. A fő bérlői bázis magában foglalja a mezőgazdasági munkásokat, a helyi önkormányzati alkalmazottakat és egyre nagyobb számú elővárosi ingázót. A befektetési eset azon a várakozáson alapul, hogy a folytatódó városi terjeszkedés az elkövetkező években teljesebben eléri a Kuta Baro-t, átalakítva a mezőgazdasági földértékeket lakóivá és kereskedelmivé. A türelmes befektetők jól pozicionált földet szerezhetnek mezőgazdasági árakon, miközben várják az elővárosi hullám érkezését. A türelem és a stratégiai pozicionálás együtt kulcsa a sikernek.

    Gyakorlati tippek

    A Kuta Baro körülbelül 20-30 perc a központi Banda Aceh-tól autóval vagy motorkerékpárral. A fő utak burkoltak, a falusi utak változó minőségűek. Alapvető szükségletek elérhetők a nagyobb falusi központokban, átfogó bevásárlás és szolgáltatások Banda Aceh-ben. A mobilhálózat általában megbízható. A sík, alacsonyan fekvő terep hajlamos az elárasztásra heves esőzési időszakokban, különösen a rizsföldi területeken. Ezt az elárasztási kockázatot gondosan kell értékelni, amikor a kerületen belüli konkrét ingatlanhelyszíneket mérlegelünk. A vízelvezetési adatok ellenőrzése a vásárlás előtti átvilágítás fontos része.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Lambro Bileu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lambro Bileu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes