indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Krueng Barona Jaya/Gle Deyah

    Ingatlanok Gle Deyah

    Krueng Barona Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gle Deyah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Gle Deyah-ról

    Gle Deyah – kis település Kabupaten Aceh Besar nyugati részén

    Gle Deyah a szumatrai Aceh tartományban, Kabupaten Aceh Besar közigazgatási területén belül, a Krueng Barona Jaya körzethez (kecamatan) tartozó település. Koordinátái alapján az északi szélességi fok szerint körülbelül 5,54°-on helyezkedik el, ami a Banda Aceh városához közeli, de attól elkülönülő, vidékibb jellegű területre utal. Kabupaten Aceh Besar Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupátenje, és a tartomány többi részével együtt az ország jogtörténetileg és kulturálisan is különleges státuszú régiójához, az Aceh különleges területhez tartozik. Mivel a rendelkezésre álló dokumentált források kizárólag a regency szintjéig terjednek, az alábbiakban a tágabb kabupáten és a régió jellemzői alapján adunk összefoglalást, egyértelműen jelezve, hol van szó a szűkebb vagy a tágabb területről.

    Általános jellemzés

    Gle Deyah neve és elhelyezkedése alapján egy olyan kisebb, vidéki falunak tekinthető, amely a Krueng Barona Jaya kecamatan részeként Banda Aceh közvetlen szomszédságában, de a városon kívül található. A kecamatan neve – amelyben a „krueng" acehnéz szóval folyót jelöl – arra utal, hogy a körzet valamely vízfolyáshoz kapcsolódó, ártéri vagy ahhoz közeli területen terül el. Maga a Kabupaten Aceh Besar – amelynek Gle Deyah is részét képezi – 2024 közepén mintegy 439 048 fős népességgel rendelkezett, és székhelye Jantho városában van, a Seulawah-hegységben, miután az eredeti székhely, Banda Aceh a hetvenes évek végén önálló városként vált ki a kabupátenből. Aceh Besar maga is rendkívül változatos természeti és kulturális tájat foglal magában: a partvidéktől a hegyvidéki belső területekig terjed. Gle Deyah esetében sem turisztikai, sem demográfiai vagy igazgatási szempontból nem állnak rendelkezésre egyedi, dokumentált adatok, ezért a következőkben következetesen a regency és a régió szintjén ismertetjük az összefüggéseket.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gle Deyah ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre településszintű, nyilvános forrásból igazolható adat. A tágabb Kabupaten Aceh Besar és az Aceh tartomány egésze szempontjából az ingatlanpiac erősen függ a Banda Aceh városával fenntartott kapcsolatoktól, mivel a főváros közelségében fekvő területeken – ahová Krueng Barona Jaya is esik – általában nagyobb az infrastrukturális fejlettség és a kereslet a lakóingatlanok iránt. Indonéziában az ingatlanokra vonatkozó jogszabályi keretek szerint külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdont nem szerezhetnek; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) jogcím elérhető, amely korlátozott időtartamra biztosít jogot a telek használatára. Aceh tartományban emellett az általánosan érvényes indonéz szabályozáson túl helyi rendeletek, köztük a saría alapú jogszabályok is érvényesülnek, amelyek szintén befolyásolják az üzleti és gazdasági környezetet. Befektetési szempontból a Banda Aceh közelében fekvő területek általában kedvezőbb pozícióban vannak a távolabbi vidéki térségekhez képest, azonban minden konkrét döntés előtt helyi jogi és ingatlanpiaci szakértő bevonása javasolt.

    Közbiztonság

    Gle Deyah közbiztonsági helyzetéről nem állnak rendelkezésre települési szintű, ellenőrizhető statisztikák vagy jelentések. Aceh tartomány egészére vonatkozóan elmondható, hogy a 2004-es cunami és a több évtizedes fegyveres konfliktust lezáró 2005-ös helsinki békeegyezmény óta a régióban a stabilitás jelentősen javult. Aceh mára alapvetően stabil közigazgatású tartomány, ahol a helyi saría-alapú rendfenntartás (Wilayatul Hisbah) is jelen van a mindennapi életben, párhuzamosan az állami rendőrséggel. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Aceh Besar vidéki területein a nagyvárosokra jellemző közbiztonság-típusú problémák kevésbé jellemzőek, ám ezt az állítást sem lehet közvetlenül Gle Deyah-ra vonatkoztatni konkrét helyi forrás hiányában. Az Acehbe látogatók vagy ott tartózkodók számára az indonéz és a helyi hatóságok aktuális tájékoztatóinak figyelemmel kísérése ajánlott.

    Turisztikai látnivalók

    Gle Deyah-hoz kapcsolható, nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A tágabb Kabupaten Aceh Besar területén azonban számos ellenőrizhető nevezetesség ismert. A kabupáten nemzeti hősei közé tartozik Cut Nyak Dhien, aki a kabupátenben, a Lampadang területen született, és a hollandok elleni aceh-i ellenállás emblematikus alakjaként tisztelt személyiség. Emellett Kabupaten Aceh Besar természeti adottságai – a Seulawah-hegység vulkáni területei, a partmenti vidékek és a Banda Aceh közelében lévő, a 2004-es cunamit is megidéző emlékhely és természeti park – a tágabb régió turisztikai vonzerejét képezik. Gle Deyah és a Krueng Barona Jaya körzet esetében az esetleges helyi értékek, természeti vagy kulturális helyszínek ismertetéséhez hiányoznak a megbízható, nyilvánosan hozzáférhető dokumentált adatok, ezért ezeket a jelen cikk nem tünteti fel.

    Összegzés

    Gle Deyah egy dokumentáltan kevéssé ismert, vidéki jellegű település Aceh tartomány Kabupaten Aceh Besar kabupátenjének Krueng Barona Jaya körzetében, Szumátra szigetének legnyugatibb sarkán. A tágabb régió történelmileg és kulturálisan is egyedi helyet foglal el Indonézián belül, különleges tartományi státuszával, a 2005-ös békefolyamat utáni stabilizációs örökséggel és a 2004-es cunami által is meghatározott emlékezettel. A településről közvetlenül rendelkezésre álló adatok szűkössége miatt az ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai jellemzők elsősorban a kabupáten és a tartomány szintjén értelmezhetők; pontos, helyi szintű információkhoz helyi hatóságok és szakértők bevonása szükséges.


    Bővebben: Krueng Barona Jaya

    Krueng Barona Jaya – Banda Aceh akadémiai elővárosA Krueng Barona Jaya egy kis, de stratégiailag fekvő kerület Aceh Besar megyében, amely közvetlenül határos Banda Aceh-hel, és…

    Krueng Barona Jaya – Banda Aceh akadémiai előváros

    A Krueng Barona Jaya egy kis, de stratégiailag fekvő kerület Aceh Besar megyében, amely közvetlenül határos Banda Aceh-hel, és szomszédos a Darussalam egyetemi területtel. A kerület profitál a Universitas Syiah Kuala campus túlcsorduló keresletéből, felszívva a hallgatói lakhatást és kereskedelmi tevékenységet, amely nem fér el a közvetlen egyetemi közelében lévő zsúfoltabb területeken. A korábbi rizsföldek sík terepét fokozatosan fejlesztik bentlakási házakkal, kis üzletekkel, lakóparkokkal és szolgáltató vállalkozásokkal. A kerület Banda Aceh elővárosi lenyomatának terjeszkedő peremét képviseli. Az egyetemi közelség és a gyors urbanizáció együtt formálja a mindennapokat.

    Turizmus és látnivalók

    A Krueng Barona Jaya-nak nincsenek konkrét turisztikai attrakciói, elsősorban lakó- és kereskedelmi területként funkcionál, amely a Banda Aceh metropolisz-népességet szolgálja. A megmaradt rizsföldek nyílt zöld kilátást nyújtanak, amelyek ellentétben állnak az urbanizálódott környékkel. A helyi ételstandok és kis éttermek megfizethető acehi konyhát szolgálnak fel. A kerület Banda Aceh turisztikai helyszíneihez és Aceh Besar természeti attrakcióihoz való közelsége praktikus, ha nem is izgalmas bázissá teszi a fővároshoz közeli szállást kereső, költségtudatos látogatóknak. A csendes elővárosi élet és az egyetemi közeg elegyedik a kerületben.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanfejlesztés aktív a Krueng Barona Jaya-ban, amelyet az egyetemhez és Banda Aceh-hez való közelsége hajt. A bentlakási házak (kos-kosan) és kis lakótelkek az elsődleges termékek. A földárak emelkedtek, ahogy az urbanizáció haladt, bár a Banda Aceh város szintje alatt maradnak. Az új építkezés túlnyomórészt kisléptékű – egyéni házak, bentlakási létesítmények és ruko-egységek, nem pedig nagyobb lakópark-fejlesztések. A piacot helyi ügynökök és egyre inkább online ingatlanhirdetések szolgálják, a hallgatói és fiatal szakmai demográfiára célozva. A piac likviditása viszonylag jó, a tranzakciók átláthatósága javuló tendenciát mutat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet erős, amelyet egyetemi hallgatók és személyzet, fiatal munkások és a Banda Aceh-hez közeli megfizethető szállást kereső családok hajtanak. A bentlakási ház-befektetések megbízható jövedelmet termelnek az akadémiai év során. A kerület kis mérete azt jelenti, hogy az ingatlankínálat korlátozott, ami támogatja az árazást. A hosszú távú kilátások pozitívak, ahogy a Banda Aceh metro-terület folyamatosan terjeszkedik, és az egyetem fenntartja szerepét a régió elsődleges felsőoktatási intézményeként. A fő megfontolás a hallgatói piactól való függés koncentrációs kockázatának kezelése. A diverzifikált bérlői profil hosszú távú stabilitást ad.

    Gyakorlati tippek

    A Krueng Barona Jaya gyakorlatilag Banda Aceh városi területének része, a városközpontból 10-15 perc alatt elérhető. Minden városi szolgáltatás elérhető a közelben. A terület az akadémiai szemeszterben forgalmas a hallgatói forgalommal. A mobilhálózat és a közművek megbízhatók. Az alapvető bevásárlás helyben elérhető, átfogó lehetőségekkel Banda Aceh-ben. A sík, alacsonyan fekvő terep azt jelenti, hogy egyes területek hajlamosak az elárasztásra heves esőzések idején – ezt ellenőrizni kell a konkrét ingatlanok értékelésekor a vásárlás előtt.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Gle Deyah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gle Deyah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes