indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Krueng Barona Jaya/Gla Meunasah Baro

    Ingatlanok Gla Meunasah Baro

    Krueng Barona Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gla Meunasah Baro? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Gla Meunasah Baro-ról

    Gla Meunasah Baro – kis acehi falu a Krueng Barona Jaya districtben

    Gla Meunasah Baro egy település Indonézia Aceh provinciájában, Sumatra szigetének északi csücskén. Közigazgatásilag a Krueng Barona Jaya districthez (kecamatanhoz) tartozik, amely Kabupaten Aceh Besar része. A kabupaten székhelye Jantho, és a körzet Banda Aceh városával határos, amely Aceh provincia és egyben az ország egyik legészakibb nagyvárosának számít. Közvetlen, településszintű statisztikai forrás a faluról jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységek — Kabupaten Aceh Besar és Aceh provincia — ellenőrizhető adatai és általános jellemzői alapján ismertetjük a környezetet.

    Általános jellemzés

    Gla Meunasah Baro egy jellegzetesen acehi falusi közösség, amelynek neve a helyi Meunasah-intézményre utal: a meunasah hagyományosan a falusi közösségi élet és vallási oktatás helyszíne Aceh tartományban, az iszlám kultúra szerves részeként. A settlement a Krueng Barona Jaya kecamatanhoz tartozik, amely Banda Aceh közelségéből adódóan viszonylag jó infrastrukturális kapcsolattal rendelkezik a provinciális fővároshoz. Kabupaten Aceh Besar 2024 közepén nyilvántartott népessége 439 048 fő volt, ami egy tekintélyes méretű, Sumatra-szintű vidéki körzet adatait tükrözi. A kabupaten Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenjeinek egyike, és történelmi-kulturális szempontból is különleges szerepet tölt be: innen származik Cut Nyak Dhien, Indonézia nemzeti hősnője, akinek születési helye Lampadang. A körzet tájképét a Seulawah-hegység uralja, amelynek lábainál az ültetvények, rizsföldek és kisebb falvak sora húzódik. Gla Meunasah Baro ehhez a vidéki, mező- és kertgazdasági jellegű térséghez illeszkedik, és nem tartozik a provincián belül különösen ismert vagy idegenforgalmilag kiemelt helyszínek közé.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gla Meunasah Baro ingatlanpiacáról közvetlen, hely-specifikus adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban Kabupaten Aceh Besar és Aceh provincia tágabb ingatlanpiaci kontextusa kerül bemutatásra. Aceh provincia általánosan vidéki-mezőgazdasági jellegű ingatlanstruktúrával rendelkezik, ahol a telekárak és az ingatlanforgalom mérsékeltebb, mint a nagy gazdasági centrumokban, például Medanban vagy Jakartában. A Banda Aceh-közeli területek — mint amilyen a Krueng Barona Jaya district is — bizonyos keresletélénkülést mutathatnak a főváros közelsége miatt, hiszen a lakáspiac szorosan összefügg a városi funkciók kisugárzásával. Befektetési szempontból érdemes szem előtt tartani az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kereteit: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett. Számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) formái elérhetők, amelyek korlátozott időtartamra és meghatározott feltételekkel biztosítanak jogosultságokat. Ez a szabályozási keret az ország egész területén egységesen érvényes, és a befektetési döntések előtt jogi tanácsadás igénybevétele javasolt. A vidéki, kisebb acehi falvak esetében az ingatlantranzakciók jellemzően a helyi közösségen belül zajlanak, és az idegen tőke beáramlása korlátozottabb, mint a turisztikailag fejlettebb régiókban.

    Közbiztonság

    Gla Meunasah Baro közbiztonságáról önálló, faluspecifikus bűnügyi vagy rendfenntartási adat nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Aceh provincia az indonéz tartományok között erős helyi identitású, iszlám jogrendszert (syariah) alkalmazó terület, ahol a közösségi normák és vallási szabályok a társadalmi rend fenntartásában hagyományosan fontos szerepet játszanak. A vidéki falvak esetében a közösségi kontroll általában erős, és a súlyos erőszakos bűncselekmények ritkák. Ugyanakkor a látogatóknak és a hosszabb időre ott-tartózkodóknak ajánlott megismerniük a helyi szokásokat és szabályokat, mivel a szariah-alapú helyi rendelet (qanun) betartása a provincián belül kötelező érvényű. A közbiztonság részletes, aktuális helyzetéről a Kabupaten Aceh Besar hatóságai és az indonéz nemzeti rendőrség (Polri) helyi szervei adnak tájékoztatást.

    Turisztikai látnivalók

    Gla Meunasah Baro önmagában nem szerepel az ismert turisztikai célpontok között, és ellenőrzött forrásból nem nevezhető meg a falun belüli konkrét turisztikai látványosság. A tágabb Kabupaten Aceh Besar azonban történelmi és természeti szempontból egyaránt figyelemre méltó területeket foglal magában. A kabupaten a Seulawah Agam vulkáni hegységet foglalja keretébe, amelynek tájképe a régió egyik természeti jellegzetessége. A kabupatetben található Lampadang, ahol az indonéz nemzeti hős, Cut Nyak Dhien született — ez helytörténeti és kulturális szempontból kiemelkedő pont. A Banda Aceh-közeli sávban számos történelmi mecsetet, a 2004-es cunami emlékeit megőrző helyszíneket és acehi kulturális örökséghez kapcsolódó emlékezethelyet tartanak nyilván, bár ezek pontos távolsága Gla Meunasah Barótól közvetlen adatok hiányában nem adható meg. A Krueng Barona Jaya district és Banda Aceh szomszédos elhelyezkedéséből adódóan a provinciális főváros kulturális és vallási helyszínei viszonylag közel esnek a faluhoz.

    Összegzés

    Gla Meunasah Baro egy kisméretű acehi falu, amely a Krueng Barona Jaya districthez és Kabupaten Aceh Besarhoz tartozik Sumatra északi részén. A faluról közvetlen statisztikai vagy turisztikai forrás nem érhető el, ezért jellemzése szükségszerűen a tágabb közigazgatási egységek — a 439 048 lakosú Aceh Besar kabupaten és Aceh provincia — általános adataira támaszkodik. A vidék történelmi, kulturális és természeti szempontból gazdag kontextusban helyezkedik el, Banda Aceh közelségéből és az iszlám acehi örökségből adódóan. Az ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó megállapítások szintén a régió általános kereteit tükrözik, nem a konkrét falut.


    Bővebben: Krueng Barona Jaya

    Krueng Barona Jaya – Banda Aceh akadémiai elővárosA Krueng Barona Jaya egy kis, de stratégiailag fekvő kerület Aceh Besar megyében, amely közvetlenül határos Banda Aceh-hel, és…

    Krueng Barona Jaya – Banda Aceh akadémiai előváros

    A Krueng Barona Jaya egy kis, de stratégiailag fekvő kerület Aceh Besar megyében, amely közvetlenül határos Banda Aceh-hel, és szomszédos a Darussalam egyetemi területtel. A kerület profitál a Universitas Syiah Kuala campus túlcsorduló keresletéből, felszívva a hallgatói lakhatást és kereskedelmi tevékenységet, amely nem fér el a közvetlen egyetemi közelében lévő zsúfoltabb területeken. A korábbi rizsföldek sík terepét fokozatosan fejlesztik bentlakási házakkal, kis üzletekkel, lakóparkokkal és szolgáltató vállalkozásokkal. A kerület Banda Aceh elővárosi lenyomatának terjeszkedő peremét képviseli. Az egyetemi közelség és a gyors urbanizáció együtt formálja a mindennapokat.

    Turizmus és látnivalók

    A Krueng Barona Jaya-nak nincsenek konkrét turisztikai attrakciói, elsősorban lakó- és kereskedelmi területként funkcionál, amely a Banda Aceh metropolisz-népességet szolgálja. A megmaradt rizsföldek nyílt zöld kilátást nyújtanak, amelyek ellentétben állnak az urbanizálódott környékkel. A helyi ételstandok és kis éttermek megfizethető acehi konyhát szolgálnak fel. A kerület Banda Aceh turisztikai helyszíneihez és Aceh Besar természeti attrakcióihoz való közelsége praktikus, ha nem is izgalmas bázissá teszi a fővároshoz közeli szállást kereső, költségtudatos látogatóknak. A csendes elővárosi élet és az egyetemi közeg elegyedik a kerületben.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanfejlesztés aktív a Krueng Barona Jaya-ban, amelyet az egyetemhez és Banda Aceh-hez való közelsége hajt. A bentlakási házak (kos-kosan) és kis lakótelkek az elsődleges termékek. A földárak emelkedtek, ahogy az urbanizáció haladt, bár a Banda Aceh város szintje alatt maradnak. Az új építkezés túlnyomórészt kisléptékű – egyéni házak, bentlakási létesítmények és ruko-egységek, nem pedig nagyobb lakópark-fejlesztések. A piacot helyi ügynökök és egyre inkább online ingatlanhirdetések szolgálják, a hallgatói és fiatal szakmai demográfiára célozva. A piac likviditása viszonylag jó, a tranzakciók átláthatósága javuló tendenciát mutat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet erős, amelyet egyetemi hallgatók és személyzet, fiatal munkások és a Banda Aceh-hez közeli megfizethető szállást kereső családok hajtanak. A bentlakási ház-befektetések megbízható jövedelmet termelnek az akadémiai év során. A kerület kis mérete azt jelenti, hogy az ingatlankínálat korlátozott, ami támogatja az árazást. A hosszú távú kilátások pozitívak, ahogy a Banda Aceh metro-terület folyamatosan terjeszkedik, és az egyetem fenntartja szerepét a régió elsődleges felsőoktatási intézményeként. A fő megfontolás a hallgatói piactól való függés koncentrációs kockázatának kezelése. A diverzifikált bérlői profil hosszú távú stabilitást ad.

    Gyakorlati tippek

    A Krueng Barona Jaya gyakorlatilag Banda Aceh városi területének része, a városközpontból 10-15 perc alatt elérhető. Minden városi szolgáltatás elérhető a közelben. A terület az akadémiai szemeszterben forgalmas a hallgatói forgalommal. A mobilhálózat és a közművek megbízhatók. Az alapvető bevásárlás helyben elérhető, átfogó lehetőségekkel Banda Aceh-ben. A sík, alacsonyan fekvő terep azt jelenti, hogy egyes területek hajlamosak az elárasztásra heves esőzések idején – ezt ellenőrizni kell a konkrét ingatlanok értékelésekor a vásárlás előtt.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Gla Meunasah Baro?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gla Meunasah Baro

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes