indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Darul Imarah/Kuta Karang

    Ingatlanok Kuta Karang

    Darul Imarah, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kuta Karang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Kuta Karang-ról

    Kuta Karang – történelmi örökségű falú Aceh Besar regency Darul Imarah körzetében

    Kuta Karang egy indonéziai falú (gampong), amely a szumatrai Aceh tartomány Aceh Besar kabupatenének (regencyének) Darul Imarah kecamatanján (körzetén) belül, az Ulee Susu mukimban helyezkedik el. Koordinátái alapján (5.5006331° É, 95.3252822° K) a Banda Aceh közelében fekvő, agrárjellegű területen található. A falú a Darul Imarah körzetben az egyik legnagyobb kiterjedésű településnek számít, területe hozzávetőlegesen kilencven hektár. Kuta Karang neve a helyi és a tágabb acehi közösségek előtt elsősorban egy kiemelkedő iszlám tudós, Tgk Syik Kuta Karang szülőhelyeként ismert, és ez a történelmi vonatkozás meghatározza a falú kulturális identitását.

    Általános jellemzés

    Kuta Karang területe kelet–nyugati irányban nyúlik el: keleti határát a Lampeuneurut–Peukan Biluy út jelöli ki, nyugati részét pedig rizsföldek övezik. A falú földrajzi összetétele változatos: lakóterületek, rizsföldek, mocsarak, kertek és helyenként ságuáplányosok alkotják a tájat. A gampong négy dusunra (negyedre) tagolódik: Dusun Tgk Syik, Dusun Tgk Poja, Dusun Tgk Habib és Dusun Ampera. Kuta Karang az Ulee Susu mukim középső részén terül el, körülvéve hat másik faluval: délen Lampeuneueun, Leugeu és Deunong, északon Lamsidaya, Payaroh és Lamtheun található. Ez a centrális elhelyezkedés történelmileg is meghatározó szerepet játszott, mivel valószínűleg ez volt az egyik oka annak, hogy Tgk Syik Kuta Karang éppen itt emelte fel az Ulee Susu mukim közös mecsetjét. A falúban jelenleg is működik két dayah (iszlám vallási iskola): a Dusun Tgk Pojában található Dayah Tgk Zulfikar, valamint a Dusun Amperában lévő Dayah Muthmainnah al Waliyah. A közigazgatási infrastruktúra részét képezi a falúhivatal (Kantor Desa), egy meunasah (közösségi imaház) és egy polindes (falusi egészségügyi pont), amelyek a Dusun Tgk Habibban és a Dusun Amperában találhatók.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kuta Karangra vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, településszintű ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextust tekintve Aceh Besar regency a tartományi főváros, Banda Aceh közvetlen szomszédja, ami a főváros körüli agglomerációs zónában mérsékelt ingatlankeresletet generál, különösen lakóingatlanok és mezőgazdasági területek tekintetében. Kuta Karang agrárjellegű tájszerkezete – a kilencven hektáros területen belül jelentős rizsföldi és mocsári arány – arra utal, hogy a falú elsősorban mezőgazdasági hasznosítású ingatlanokat kínál, nem pedig turisztikai vagy ipari fejlesztési célpontot jelent. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszú távú használati jog (Hak Pakai) és a hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyekhez minden esetben helyi jogi tanácsadás ajánlott. A befektetési döntések előtt a Kabupaten Aceh Besar illetékes hatóságainál érdemes tájékozódni az érvényes helyi szabályozásról.

    Közbiztonság

    Kuta Karangra vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, településszintű közbiztonságistatisztika vagy rendőrségi adatközlés. Általánosan elmondható, hogy Aceh tartomány Indonézián belül az iszlám jog (syariah) helyi alkalmazásáról ismert, ami a tartomány jogrendjét és közösségi normáit a szigetország más régióihoz képest sajátosan alakítja. A tartomány az elmúlt évtizedekben jelentős politikai és társadalmi átalakuláson ment keresztül, különösen a 2005-ös Helsinki-megállapodás és a 2004-es cunami utáni újjáépítési időszak következtében. A vidéki, kisméretű falvakra – amilyen Kuta Karang is – jellemzően a szoros közösségi kötelékek és a helyi vallási-közösségi normák adnak keretet a mindennapoknak, de ezzel kapcsolatban is érdemes helyszíni, naprakész tájékoztatást beszerezni az utazás vagy letelepedés előtt.

    Turisztikai látnivalók

    A forrásanyag alapján Kuta Karang legjelentősebb helyi emléke a Masjid Tua Tgk Syik Kuta Karang, vagyis Tgk Syik Kuta Karang ősi mecsetje, amelyet az indonéz történelmi jelentőségű mecseteket nyilvántartó listán is feltüntetnek. A mecsetet maga Tgk Syik Kuta Karang – teljes nevén Syeh Abbas Kuta Karang – alapította az Ulee Susu mukim népe számára, és az épület a Dusun Tgk Syik negyedben áll. Tgk Syik Kuta Karang személye önmagában is figyelmet érdemel: a forrás szerint kiemelkedő iszlám tudós volt, aki a csillagászat, a jogtudomány és az orvostudomány területén egyaránt alkotott. Művei közül az Ar Rahmah című kézirat orvostudományi tartalmát könyvformában adták ki Malajziában, a 2017. április 28. és május 7. között megrendezett kuala lumpur-i nemzetközi könyvvásáron. Tudós hagyatékának egy másik emléke a Leu Geu falubeli Syeh Abdullah Kan'an sírkomplexumban található sírja. A mecset pontos térképi elhelyezésével kapcsolatban a forrásanyag megjegyzi, hogy a Google Maps-en tévesen más falú területére lett bejelölve, ezért helyszíni tájékozódás javasolt. A tágabb Darul Imarah körzetben és Aceh Besar regencyben számos acehi kulturális és történelmi látnivaló érhető el, ezek azonban jellemzően Banda Aceh közeléből, a fővárosból könnyen megközelíthetők.

    Összegzés

    Kuta Karang egy kilencven hektáros, agrárjellegű acehi falú, amely a Darul Imarah körzet Ulee Susu mukimjának középső részén terül el, és elsősorban helyi történelmi-vallási jelentőséggel bír. Legfőbb emléke Tgk Syik Kuta Karang ősi mecsetje, amely szerepel az indonéziai történelmi mecseteket nyilvántartó listán, valamint az itt született középkori iszlám tudós, Syeh Abbas Kuta Karang öröksége, akinek művei Malajziában is ismertek. Turisztikai és ingatlanpiaci szempontból a falú nem rendelkezik kiemelkedő fejlettségű infrastruktúrával; értékét inkább kulturális és vallástörténeti vonatkozásai adják, amelyek az acehi iszlám örökség iránt érdeklődők számára lehetnek érdekesek.


    Bővebben: Darul Imarah

    Darul Imarah – Banda Aceh déli elővárosi csomópontjaA Darul Imarah Aceh Besar megye egyik legsűrűbben lakott kerülete, amely Banda Aceh déli elővárosaként funkcionál. A kerület…

    Darul Imarah – Banda Aceh déli elővárosi csomópontja

    A Darul Imarah Aceh Besar megye egyik legsűrűbben lakott kerülete, amely Banda Aceh déli elővárosaként funkcionál. A kerület gyors lakossági és kereskedelmi növekedést tapasztalt, ahogy a tartományi főváros népessége és gazdasági aktivitása kifelé terjedt. A Pasar Lambaro, a kerület fő piaca, az egyik legforgalmasabb hagyományos piac a Banda Aceh metropoliszi területen. A városközponthoz való közelség, amelyet némileg alacsonyabb ingatlanköltségekkel párosítanak, a Darul Imarah-t vonzó lakóhellyé teszi a fővárosban dolgozó családok és fiatal szakemberek számára. A sűrű lakossági tömeg és a kereskedelmi élénkség adja a kerület jellegzetes hangulatát.

    Turizmus és látnivalók

    A Darul Imarah önmagában nem turisztikai kerület, de az élénk piaci kultúrája autentikus acehi élményeket kínál. A Pasar Lambaro egy elterülő hagyományos piac, ahol a friss terményeket, halat, húst, fűszereket, ruházatot és háztartási cikkeket naponta cserélnek élénk hangulatban, amely megragadja az acehi kereskedelmi élet energiáját. A piac különösen színes és forgalmas a Ramadán előkészületek és az iszlám ünnepek előtt. A kerület számos hagyományos acehi étterme kiváló helyi konyhát szolgál fel helyi árakon, érdemes élelmiszer-úti céllá téve kalandvágyó látogatóknak, akik Banda Aceh-ben szállnak meg. A helyi gasztronómia a kerület kulturális arca.

    Ingatlanpiac

    A Darul Imarah Aceh Besar egyik legaktívabb lakóingatlan-piacával rendelkezik. Az új lakóparkok, ruko-fejlesztések és egyéni lakótelkek folyamatos keresletben vannak. Az ingatlanárak mérsékeltek – alacsonyabbak, mint a központi Banda Aceh, de magasabbak, mint a vidékibb kerületekben. A keverék a kompakt megfizethető lakóegységektől a kertes nagyobb családi házakig terjed. A fő kereskedelmi folyosók menti ruko-egységeket aktívan kereskednek és bérbe adják. A piac viszonylag formális, ingatlanügynökökkel, földmérőkkel és közjegyzőkkel, akik támogatják a tranzakciókat. Az üzleti átláthatóság városi szinten elfogadható.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Erős bérleti keresletet hoz a nagy létszámú ingázó, hallgató és munkás, akik vonzónak találják a Darul Imarah megfizethetőségének és a Banda Aceh-hez való közelségének kombinációját. Mind a lakossági, mind a kereskedelmi bérletek acehi mércével jól teljesítenek. A főutak menti ruko-befektetések stabil jövedelmet termelnek a kiskereskedelmi és szolgáltatási bérlőktől. A kerület folytatódó növekedése elővárosi központként támogatja az ingatlanértékek pozitív kilátását. A fő befektetési kockázat lokalizált – annak biztosítása, hogy a konkrét ingatlanok jól összekötött, jó vízelvezetésű utakon legyenek, mivel egyes területek heves esőzések idején elárasztást tapasztalnak.

    Gyakorlati tippek

    A Darul Imarah közvetlenül Banda Aceh déli határa mellett helyezkedik el, a városközpontból 10-15 perc alatt elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok ésszerűek, az angkot (mikrobusz) útvonalak a fő utakat szolgálják. A mobilhálózat és a közművek megbízhatók. Az egészségügyi ellátás, a banki szolgáltatások és minden városi szolgáltatás könnyen elérhető. A kerület forgalmi torlódásokat tapasztalhat piaci órákban és ingázási csúcsidőben. A Lambaro piaci terület különösen forgalmas, és türelmet igényel a navigáció. Az utcai étel a piac körül kiváló és rendkívül megfizethető. A helyi gasztronómia különösen vonzó a látogatóknak.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Kuta Karang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kuta Karang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes