indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Blang Bintang/Cot Mon Raya

    Ingatlanok Cot Mon Raya

    Blang Bintang, Aceh Besar, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cot Mon Raya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Besar →

    Cot Mon Raya-ról

    Cot Mon Raya – település Kabupaten Aceh Besar Blang Bintang districtjében, Aceh tartományban

    Cot Mon Raya egy település Indonézia Aceh tartományában, Szumátra szigetének északi részén. Közigazgatásilag a Blang Bintang kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely Kabupaten Aceh Besar (Aceh Besar regency) része. A koordinátái alapján (5.5071196° É, 95.4031177° K) a régió északi, Banda Aceh közelében elhelyezkedő övezetébe esik. Közvetlenül a településről szóló, nyilvánosan elérhető statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, így az alábbi leírás döntően a Kabupaten Aceh Besar szintjén elérhető, ellenőrzött adatokra és a tágabb régió ismert jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Cot Mon Raya egy viszonylag kis, nemzetközileg kevéssé ismert település, amelynek neve indonéz–aceh vegyes névadási hagyományra utal: a „Cot" szó acehnéz nyelvjárásban dombot, kiemelkedést jelöl. A Blang Bintang kecamatan, amelyhez a falu közigazgatásilag tartozik, elsősorban a Sultan Iskandar Muda Nemzetközi Repülőtér közelségéről ismert, mivel a repülőtér maga is ezen a területen helyezkedik el — ez az egyik legmeghatározóbb infrastrukturális elem a közvetlen térségben. Kabupaten Aceh Besar egészét tekintve az indonéz Wikipedia-forrás szerint 2024 közepén a regency népessége 439 048 fő volt, és a kabupaten Indonézia legnyugatibb fekvésű kabupatenjeként tartják számon. A regency székhelye Jantho, amely a Seulawah-hegységben található; korábban, mielőtt Banda Aceh önálló kotamadyává vált volna, a kabupaten igazgatási központja még Banda Acehben volt. Maga Cot Mon Raya nem szerepel önálló bejegyzésként elérhető enciklopédikus forrásokban, így a település belső szerkezetéről, pontos lélekszámáról és közösségi intézményeiről megbízható adatot közölni nem lehet.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cot Mon Raya ingatlanpiacáról közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextus — Kabupaten Aceh Besar és különösen a Blang Bintang körzet — szempontjából azonban érdemes megjegyezni, hogy a Sultan Iskandar Muda Nemzetközi Repülőtér közelsége általánosan élénkítő hatással szokott lenni a környező területek ingatlanforgalmára és fejlesztési érdeklődésére. Banda Aceh szomszédságában fekvő, infrastruktúrával jól ellátott térségekben Aceh tartomány egészén belül is fokozott befektetői aktivitás figyelhető meg, bár a tartomány az indonéz ingatlanpiac egészéhez képest mérsékelt ütemben fejlődő régiónak számít. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldiek saját tulajdonban nem szerezhetnek ún. „hak milik" (teljes tulajdonjog) alapú telket vagy ingatlant; számukra a „hak pakai" (használati jog) és egyes bérleti konstrukciók állnak nyitva. Ezek a szabályok az ország egész területén egységesen érvényesek, így Aceh Besarban és Cot Mon Rayában is alkalmazandók. Helyi szintű ár- vagy tranzakciós adatot forrás hiányában megadni nem lehetséges.

    Közbiztonság

    Cot Mon Raya közbiztonságáról önálló, településszintű statisztika vagy közhiteles jelentés nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány egészét tekintve a régió az elmúlt évtizedekben jelentős politikai és biztonsági változásokon ment keresztül: a 2005-ben aláírt Helsinki-egyezmény lezárta a hosszú évekig tartó fegyveres konfliktust a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalommal, és azóta a tartomány általánosan stabilabbnak ítélt biztonsági helyzetben van. Kabupaten Aceh Besar, mint Banda Aceh közvetlen vonzáskörzetébe eső regency, a tartomány viszonylag fejlett és benépesült részei közé tartozik. A mindennapi közbiztonságra vonatkozó általános megítélés a régióban mérsékelt kockázatú, de erre vonatkozó specifikus, Cot Mon Rayára szóló adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz.

    Turisztikai látnivalók

    Cot Mon Raya közvetlen turisztikai nevezetességeiről forrásból nem közölhető adat. A Blang Bintang kecamatan és a tágabb Kabupaten Aceh Besar azonban számos olyan ellenőrizhető helyszínnel rendelkezik, amelyek a térség látogatói számára ismertek lehetnek. Kabupaten Aceh Besar az indonéz Wikipedia szerint a nemzeti hős, Cut Nyak Dhien szülőhelyeként tartja számon Lampadang falut — ez egy kulturálisan és történelmileg jelentős vonatkozás a régió számára. A kabupaten területén emellett a Seulawah-hegység nyújt természeti hátteret, és a tartomány több pontján is találhatók az acehnéz kultúrára és a 2004-es cunami utáni újjáépítésre emlékeztető helyszínek. A konkrét, Cot Mon Raya közelébe eső nevesített látnivalókat forrás híján megjelölni nem lehetséges; az érdeklődők számára a Banda Aceh és közvetlen térsége kínál dokumentált kulturális, vallási és természeti attrakciókat.

    Összegzés

    Cot Mon Raya egy Aceh tartományban, a Blang Bintang kecamatanban, Kabupaten Aceh Besar területén fekvő, közvetlen forrásokból kevéssé dokumentált indonéz település. A rendelkezésre álló regency szintű adatok alapján elmondható, hogy a kabupaten népes — 2024 közepén közel 440 000 lakosa volt —, Indonézia legnyugatibb kabupatenjeként tartják számon, és a Sultan Iskandar Muda Nemzetközi Repülőtér közelsége a térség infrastrukturális szempontból meghatározó jellemzője. Konkrét, Cot Mon Rayára vonatkozó ingatlanpiaci, közbiztonságra vagy turisztikára vonatkozó tényszerű adatokat ellenőrizhető forrásból közölni nem lehetséges; az adott célból a térséggel foglalkozni kívánóknak helyszíni vagy hatósági forrásokhoz célszerű fordulniuk.


    Bővebben: Blang Bintang

    Blang Bintang – Aceh repülőtéri kerületeA Blang Bintang stratégiailag fontos kerület Aceh Besar megyében, mivel ad otthont a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtérnek – Aceh…

    Blang Bintang – Aceh repülőtéri kerülete

    A Blang Bintang stratégiailag fontos kerület Aceh Besar megyében, mivel ad otthont a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtérnek – Aceh tartomány elsődleges légi kapujának. A repülőtér jelenléte a környező területet tisztán mezőgazdasági földből kereskedelmi és lakófejlesztés növekvő folyosójává alakította. A kerület viszonylag sík terepen fekszik Banda Aceh-tól délre, ahol a rizsföldek és haltavak fokozatosan adják át a helyüket az új építkezéseknek a fő utak mentén. A repülőtéri kapcsolat a Blang Bintangot a régió gazdasági aktivitásának és ingatlanfejlesztésének természetes fókuszpontjává teszi. A légi forgalom és a fokozatos urbanizáció együtt formálja a kerület dinamikáját.

    Turizmus és látnivalók

    A Blang Bintang önmagában nem turisztikai célpont, de az Aceh szinte minden látogatójának érkezési pontjaként betöltött szerepe funkcionális jelentőséget ad neki. A repülőtérről Banda Aceh-ba vezető autóút áthalad a kerületen, első benyomást nyújtva az acehi tájakról – sík rizsföldek, haltavak, falusi mecsetek és a távoli Barisan-hegyi háttér. A repülőtér közelében lévő helyi éttermek és ételstandok acehi konyhával szolgálják az utazókat, beleértve a mie Aceh-t (csípős tészta), nasi gurih-t (kókuszos rizs) és erős acehi kávét, amelyek azonnal ízelítőt adnak a helyi ételkultúrából. A repülőtér környezete gyorsan fejlődő kereskedelmi tájat alkot.

    Ingatlanpiac

    A Blang Bintangban az ingatlankeresletet a repülőtérrel kapcsolatos kereskedelmi tevékenység és a Banda Aceh-ből érkező elővárosi növekedés hajtja. A repülőtéri úti folyosó menti föld értékelődött, ahogy szállodák, raktárak, éttermek és szolgáltató vállalkozások telepedtek le. A lakóingatlan-fejlesztés a repülőtéri dolgozókat és a Banda Aceh-be ingázókat szolgálja, akik megfizethető lakást keresnek jó úti hozzáféréssel. A főutakról távolabbi mezőgazdasági föld viszonylag olcsó marad. Az ingatlanpiac itt strukturáltabb, mint a távoli kerületekben, formális földhasználati címekkel és ingatlanügynökökkel, akik a hagyományos közösségalapú tranzakciók mellett működnek. A jogi átláthatóság viszonylag magas.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A repülőtér közelsége bérleti keresletet teremt a légitársaság személyzetétől, a repülőtéri dolgozóktól, az üzleti utazóktól és az átmenő látogatóktól. A repülőtér közelében lévő egyszerű szálloda- és panzió-szállás stabil, ha nem is látványos hozamokat generál. A repülőtéri út menti kereskedelmi ingatlanok egyre növekvő üzleti közösséget szolgálnak. A raktár- és logisztikai létesítmények profitálnak a légi teherforgalmi kapcsolatokból. A kerület befektetési kilátása Aceh szélesebb gazdasági növekedéséhez és a légi forgalmi volumenekhez kötődik, amelyek a növekvő belföldi turizmus és üzleti aktivitás miatt felfelé mutató trendet követnek.

    Gyakorlati tippek

    A Blang Bintang az első kerület, amellyel a legtöbb látogató Aceh-ben találkozik, közvetlenül a repülőtérről érhető el. A központi Banda Aceh-be vezető autóút körülbelül 20-30 percet vesz igénybe. A mobilhálózat és az infrastruktúra jó a fő úti folyosó mentén. A repülőtér közelében lévő szállodák és panziók megfizethető szállást kínálnak a kora reggeli járatokra. A kerületnek vannak ATM-jei, benzinkútjai és közértei. A repülőtéri érkezési és indulási csúcsidőben a közúti forgalom sűrű lehet. Klímás taxik és ride-hailing szolgáltatások működnek a repülőtéri terminálból kiindulva.

    Bővebben: Aceh Besar

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körülAceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh…

    Aceh Besar – A tartomány szíve Banda Aceh körül

    Aceh Besar a tartomány fővárosa, Banda Aceh körül terül el. Ez a régió a kulturális és történelmi központja az egész Aceh tartománynak, ahol az iszlám hagyományok és a természeti szépség különleges harmóniát alkotnak.

    Főbb látnivalók

    A Baiturrahman nagymecset Aceh jelképe és az iszlám építészet gyönyörű példája. A 2004-es cunami emlékmúzeum és a partra sodort hajó emlékhely megrázó betekintést nyújt a természeti katasztrófa pusztításába és az újjáépítés erejébe. A Lampuuk strand gyönyörű fehér homokos part, amely a szörfösök között is népszerű.

    Természet

    A környező hegyek és völgyek túralehetőségeket kínálnak, míg a part menti területek búvárkodásra és snorkelezésre alkalmasak, különösen a Pulau Weh (Weh-sziget) közeli vizekben.

    Megközelítés

    Aceh Besar közvetlenül megközelíthető a Sultan Iskandar Muda nemzetközi repülőtéren keresztül, amely Banda Aceh mellett található.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Cot Mon Raya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cot Mon Raya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes