indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Barat/Woyla Barat/Leubok Pasi Ara

    Ingatlanok Leubok Pasi Ara

    Woyla Barat, Aceh Barat, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Leubok Pasi Ara? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Barat →

    Leubok Pasi Ara-ról

    Leubok Pasi Ara – falu Aceh Barat regencyban, Nyugat-Szumátrán

    Leubok Pasi Ara egy falu (desa) Indonézia Aceh tartományának nyugati részén. Közigazgatásilag a Woyla Barat körzethez (kecamatan) tartozik, amely Kabupaten Aceh Barat (Aceh Barat regency) részét képezi. A koordinátái (4.3188° É, 95.9846° K) alapján Szumátra szigetének északi részén helyezkedik el. A tartomány szintjén elérhető forrásanyag alapján a következő kontextus rajzolható fel: Aceh Indonézia legnyugatibb tartománya, amelynek területe 56 839 km², és 2024 közepén körülbelül 5,55 millió lakosa volt. Településszintű statisztikai adat a faluról jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés a tágabb régióra vonatkozó ellenőrizhető információkra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Leubok Pasi Ara nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisztikailag fejlett települései közé; a Woyla Barat körzetben elhelyezkedő kisebb falvak jellemzően mezőgazdasági és helyi közösségi funkciókat töltenek be. A körzet Kabupaten Aceh Barat része, amelynek székhelye Meulaboh városa. Aceh tartomány egésze különleges autonóm státusszal rendelkezik Indonézián belül, és az egyetlen olyan tartomány, ahol a helyi jogrendszerbe hivatalosan is beépítették az iszlám jogot (syariat Islam). A tartomány lakosságának megközelítőleg 70%-a acehnéz etnikai hátterű, és a muszlim vallási hagyományok a mindennapi élet szerves részét képezik. Ez a kulturális és jogi környezet meghatározza Leubok Pasi Ara és az ahhoz hasonló falvak társadalmi működését is, még ha a falura vonatkozó közvetlen adatok nem is állnak rendelkezésre. A Woyla folyó völgye és a környező dombok által tagolt táj jellemző erre a területre, amely Aceh Barat belső, mezőgazdasági jellegű vidékeihez sorolható.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Leubok Pasi Ara esetében settlement szintű, nyilvánosan elérhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak Aceh tartomány és Kabupaten Aceh Barat tágabb kontextusát tükrözik. Aceh tartomány, különösen annak nyugati, belsőbb területei, nem tartoznak Indonézia legdinamikusabb ingatlanpiacai közé; a befektetési aktivitás jellemzően a tartomány városias centrumaiban, mindenekelőtt Banda Acehben és Meulabohban összpontosul. A kisebb, rurális jellegű körzetekben, így a Woyla Barat kecamatanban is, az ingatlanforgalom és a fejlesztési aktivitás általában alacsony intenzitású, és elsősorban a helyi közösségek belső igényeit szolgálja. Fontos általános keretként megemlíteni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára az ingatlanszerzési lehetőségek törvényileg korlátozottak: közvetlen telektulajdon (Hak Milik) külföldi természetes személy részére nem szerezhető, azonban bizonyos feltételek mellett bérleti konstrukciók (seperti Hak Sewa vagy Hak Pakai) igénybe vehetők. Ezek az általános jogi keretek Aceh tartományban is érvényesek, és minden esetben jogi tanácsadás igénybevétele javasolt.

    Közbiztonság

    Leubok Pasi Ara közbiztonsági helyzetéről önálló, ellenőrizhető settlements szintű statisztika nem áll rendelkezésre. Tágabb kontextusként megjegyezhető, hogy Aceh tartomány a 2005-ös békemegállapodást követően – amelyet részben a 2004-es Indian-óceáni földrengés és cunami humanitárius katasztrófája segített előmozdítani – politikailag és biztonsági szempontból stabilizálódott. Az egykori fegyveres konfliktus (Free Aceh Movement – GAM) lezárult, és a tartomány azóta viszonylagos belső béke körülményei között működik. A rurális körzetek, így Woyla Barat térsége is, általánosságban az alacsony bűnözési rátájú vidéki területek közé sorolódnak Indonézián belül, bár ez az állítás nem egy konkrét forrásból, hanem az ország vidéki térségeire vonatkozó általános képből következik. Az iszlám jog helyi alkalmazása a társadalmi normák betartásának szigorúbb közösségi kontrolljával jár együtt, ami a tartomány számos vidékén befolyásolja a közrend jellegét.

    Turisztikai látnivalók

    Leubok Pasi Araról forrással alátámasztott, nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A Woyla Barat körzet és Kabupaten Aceh Barat tágabb térsége szempontjából a legjelentősebb városi és turisztikai centrum Meulaboh, amely Aceh Barat regency székhelye. Meulaboh maga is ismert a 2004-es cunami pusztítása kapcsán, amelynek során a város jelentős részét elöntötte az árhullám; az újjáépítés évei formálták a mai város arculatát. Aceh tartomány egészén belül a természeti és kulturális turisztikai kínálat elsősorban Banda Aceh városára, az Ulee Lheue partvidékre, valamint a tartomány egyes nemzeti parkjaira (így a Gunung Leuser Nemzeti Parkra, amely azonban inkább az északkeleti részen található) összpontosul. A Woyla Barat körzetben maga a természeti táj – folyók, erdők, mezőgazdasági tájak – jelenti a helyi adottságot, de ezek szervezett turisztikai infrastruktúrával való ellátottságáról konkrét adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Leubok Pasi Ara egy kevéssé dokumentált, rurális jellegű indonéz falu, amely a Woyla Barat körzetben, Kabupaten Aceh Baraton belül, Aceh tartomány nyugati részén helyezkedik el. A tartomány különleges autonóm és iszlám jogi státusa, valamint a 2004-es cunami és az azt követő újjáépítési időszak mind olyan tágabb történeti és társadalmi keretet alkotnak, amelyen belül a település is értelmezhető. Settlements szintű adatok hiányában a faluról érdemben elsősorban annak közigazgatási elhelyezkedése és a regionális kontextus mondható el; részletesebb helyi információkhoz a kabupaten szintű hatóságok vagy helyi közösségi források nyújthatnak segítséget.


    Bővebben: Woyla Barat

    Woyla Barat – A Woyla-völgy nyugati kiterjesztéseA Woyla Barat (Nyugat-Woyla) egy vidéki kerület Aceh Barat megyében, amely a fő Woyla kerülettől nyugatra fekszik, abban a…

    Woyla Barat – A Woyla-völgy nyugati kiterjesztése

    A Woyla Barat (Nyugat-Woyla) egy vidéki kerület Aceh Barat megyében, amely a fő Woyla kerülettől nyugatra fekszik, abban a terepben, amely a belső dombokról a parti zóna felé lejt. A kerület osztja a szomszédok mezőgazdasági karakterét, a pálmaolaj- és rizstermesztés alkotja a gazdasági gerincet. A falusi közösségek viszonylag kicsik és szélesen szétterültek, olyan utakkal összekötve, amelyek minősége a tereptől és az időjárástól függően az ésszerűtől a nehezen járhatóig terjed. A nyugati orientáció azt jelenti, hogy a kerület kissé közelebb van a parthoz, bár alapvetően belső mezőgazdasági terület marad. A vidéki nyugalom és a táji szépség együtt adja a kerület karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Woyla Barat-nak nincsenek fejlett turisztikai kínálatai, de a természeti táj vizuális érdekességet kínál az áthaladó utazóknak. A pálmaültetvények és rizsvölgyek fölötti dombos kilátás a távolban lévő Indiai-óceánra emelt pontokról látható. A folyómedencék a száraz évszakban helyi rekreációs pontként szolgálnak. A hagyományos acehi falusi építészet és társadalmi minták itt autentikusabban megőrződtek, mint az urbanizáltabb területeken, valódi kulturális találkozásokat kínálva a megfelelő helyi bemutatással rendelkező látogatóknak. A kerület csendes, érintetlen vidéki karaktere önmagában is élményérték a természet és a hagyomány iránt érdeklődőknek.

    Ingatlanpiac

    A Woyla Barat ingatlanpiaca informális és mezőgazdasági jellegű. A földárak nagyon alacsonyak, tükrözve a vidéki karaktert és a jelenlegi körülmények közötti korlátozott fejlesztési potenciált. A produktív pálmaolaj-parcellák a legmagasabb értéket képviselik, míg a beépítetlen domboldali földek minimálisan értékeltek. Az ingatlan-tranzakciók közösségi hálózatokon keresztül zajlanak, és a külső vevők a szokásos kihívásokkal néznek szembe az acehi szokásos földhasználati jogok és a nemzeti földnyilvántartási követelmények közötti navigáláskor. A földhasználati átvilágítás a helyi vezetőkkel és falusi hatóságokkal kezdődik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Woyla Barat-ban nincs értelmes bérleti vagy ingatlanbefektetési piac. A mezőgazdasági földbefektetés – különösen a pálmaolaj – az egyetlen életképes befektetési kategória, amely gyakorlati kezelést és helyi munkaerő-megállapodásokat igényel. A kerület infrastruktúrájának, turisztikai vonzerejének vagy kereskedelmi fejlesztésének hiánya azt jelenti, hogy az ingatlanértékeket teljes egészében a mezőgazdasági produktivitás és az árutőzsdei árak mozgása hajtja. A jól átgondolt agrárstratégia és a helyi partnerségek elengedhetetlenek a sikerhez, és a türelem valódi értékké válik a befektetői profilban.

    Gyakorlati tippek

    A Woyla Barat Meulaboh felől a Woyla-területen át vezető utakon érhető el, 30-45 percet igényel motorkerékpárral a kerületen belüli konkrét úti céltól függően. Az útminőség jelentősen változik. Az alapvető ellátmányokat Meulaboh-ban kell beszerezni a látogatás előtt. A mobilhálózat hézagos. Az egészségügyi hozzáférés Meulaboh-ba való utazást igényel. A látogatóknak ivóvizet, esővédő felszerelést és alap elsősegély-ellátmányt kell vinniük a terület felfedezésekor. Az odavezető út szervezésekor érdemes előre egyeztetni helyi kísérővel.

    Bővebben: Aceh Barat

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidékeAceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely…

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidéke

    Aceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely a 2004-es cunami után újjáépült és ma modern kisvárosként fogadja a látogatókat.

    Látnivalók és programok

    A régió legfőbb vonzereje a viszonylag érintetlen tengerpart. A hosszan elnyúló homokos strandok ideálisak a nyugodt pihenéshez, míg a part menti halászfalvak betekintést nyújtanak a helyi életmódba. A Meureubo folyó torkolata körüli mangrove erdők ökológiai jelentőségűek és csónakos túrákkal felfedezhetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Az acehi konyha jellegzetes ízvilágot kínál: a mie Aceh (fűszeres tészta) és a kopi sanger (helyi kávékülönlegesség) kihagyhatatlan. Meulaboh piacain friss tengeri halat és helyi fűszereket vásárolhatsz.

    Gyakorlati információk

    Meulaboh Banda Aceh-ből autóval kb. 5-6 óra alatt érhető el a part menti úton. A legjobb időszak a látogatásra április és szeptember között van, a száraz évszakban.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Leubok Pasi Ara?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Leubok Pasi Ara

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes