indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Barat/Samatiga/Cot Seumeureung

    Ingatlanok Cot Seumeureung

    Samatiga, Aceh Barat, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cot Seumeureung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Barat →

    Cot Seumeureung-ról

    Cot Seumeureung – település Aceh Barat regency Samatiga körzetében, Aceh provinciában

    Cot Seumeureung egy indonéziai falu, amely a Kecamatan Samatiga körzetben helyezkedik el, Kabupaten Aceh Barat (Aceh Barat regency) részeként, Aceh provinciában, Szumátra szigetének nyugati partvidékén. Koordinátái alapján (4.2236° É, 96.0825° K) a regency területének viszonylag középső–nyugati sávjában található. Aceh Barat regency jelenlegi területe a közigazgatási átszervezések után 2 927,95 km², és 2024 közepén lakossága körülbelül 207 690 fő volt. Mivel kifejezetten Cot Seumeureungra vonatkozó, hitelesített településszintű adatforrás nem áll rendelkezésre, az alábbi leírás nagyrészt a tágabb regency és Samatiga körzet kontextusát tükrözi.

    Általános jellemzés

    Cot Seumeureung a Kecamatan Samatiga közigazgatási egységéhez tartozik, amely Kabupaten Aceh Barat egyik körzete. Maga Aceh Barat regency Szumátra szigetének nyugati part menti sávján terül el, és még az 1999-es közigazgatási felosztások előtt sokkal nagyobb területet fedett le – az egykori, fel nem osztott regency kiterjedése meghaladta a 10 000 km²-t, és a Geurutee-hegy lábától (az Aceh Besar-határig) egészen a Krueng Seumayam folyóig nyúlt, mintegy 250 kilométeres tengerparti szakasszal. A mai, szűkebb Aceh Barat regency a felosztások eredménye, s területén számos kisebb körzet és ezeken belül falvak helyezkednek el. Cot Seumeureung maga jellemzően egy mezőgazdasági és helyi közösségi funkciókat betöltő kis település, amely nem rendelkezik széles körben ismert turisztikai vagy ipari profillal. A térségre általánosan jellemző gazdasági tevékenységek közé tartoznak a rizs- és kertgazdálkodás, a halászat, valamint az ahhoz kapcsolódó kisebb feldolgozóipari tevékenységek, összhangban Aceh Barat regency tengerparti és mezőgazdasági jellegével.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cot Seumeureungra vonatkozó, konkrét ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre megbízható nyilvános forrásban. A tágabb Aceh Barat regency ingatlanpiaca a szumátrai és acehi viszonyokhoz illeszkedik: vidéki és félvidéki térségekre jellemzően alacsonyabb telekárak és szerényebb infrastruktúra-fejlesztési ütem tapasztalható, mint az acehi főváros, Banda Aceh környékén. Az aceh-i ingatlanpiacra általában jellemző, hogy a szabad földhasználati jogcímek (hak milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhetők, míg külföldi állampolgárok számára az indonéz jog alapján a hak pakai (használati jog) vagy hak sewa (bérleti jog) formák jönnek szóba. Ez az általános indonéz földtulajdon-szabályozási keret az egész országban, így Aceh Barat regencyben is érvényes. A befektetési érdeklődés a régióban elsősorban a mezőgazdasági és halászati ágazathoz kötődik, nem pedig a turisztikai ingatlanfejlesztéshez, amely más acehi területeken – például a Sabang szigetén lévő övezetekben – markánsabban jelen van. Kisebb, vidéki falvakban, mint amilyen Cot Seumeureung, az ingatlantranzakciók jellemzően helyi, közösségi szintűek maradnak, és külső befektetői aktivitás ezeken a területeken dokumentáltan alacsony.

    Közbiztonság

    Cot Seumeureungra vonatkozó, tételesen hivatkozott közbiztonsági statisztika nem elérhető nyilvánosan. Általános, regionális szinten elmondható, hogy Aceh provincia az 2005-ös Helsinki békeegyezmény megkötése óta, amely lezárta a több évtizedes fegyveres konfliktust a Szabad Aceh Mozgalommal (GAM), jelentős stabilizáción ment keresztül. A régió közbiztonságáról szóló általános leírások szerint a tartomány alapvetően nyugodtabbá vált, bár a vidéki térségekben, köztük Aceh Barat regencyben is, a helyi közösségi normák és a sahria-alapú helyi rendeletek (qanun) erősen meghatározzák a mindennapokat, mivel Aceh különleges autonóm tartomány státusszal bír, és Indonézia egyetlen régiója, ahol az iszlám jog bizonyos elemei hivatalosan alkalmazhatók. Utazók és tartózkodni kívánók számára érdemes a Magyar Külügyminisztérium vagy más illetékes hatóságok aktuális tájékoztatóit figyelembe venni, mivel az általános regionális helyzet idővel változhat.

    Turisztikai látnivalók

    Magáról Cot Seumeureung faluról nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyagok nem tartalmaznak. A tágabb Aceh Barat regency területén azonban ellenőrizhető névvel bíró vonzerők ismertek. A regency székhelye Meulaboh, amely a nemzeti hős, Teuku Umar szülőhelyeként is számon tartott város – neve egyebek mellett a Universitas Teuku Umar állami felsőoktatási intézmény és egy katonai parancsnokság (Komando Resor Militer 012/Teuku Umar) elnevezésében is megjelenik. Meulaboh Cot Seumeureungtól a Samatiga körzet elhelyezkedése alapján viszonylag közel fekszik, bár a pontos távolságra vonatkozó ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Aceh Barat regency tengerparti jellege révén a nyugat-szumátrai Indiai-óceán partvidéke is meghatározó eleme a tájnak, azonban konkrét, e specifikus településhez köthető strandot vagy természeti területet forrás híján nem lehet megnevezni. Az aceh-i régióban általánosságban az iszlám kulturális örökség, a helyi hagyományok és a 2004-es szökőár (cunami) utáni újjáépítés nyomai is részét képezik a tartomány tágabb értelemben vett kulturális és emlékezeti tájképének.

    Összegzés

    Cot Seumeureung egy kis, vidéki jellegű indonéziai település, amely a Kecamatan Samatiga körzetbe és Kabupaten Aceh Barat regencybe tartozik, Aceh tartomány nyugat-szumátrai részén. Településszintű statisztikai és turisztikai adatok nyilvánosan nem dokumentáltak, így a helyszínről szóló tájékozódás a regency, illetve a tartomány általánosabb kontextusára támaszkodhat. A tágabb térség Aceh különleges autonóm tartomány részeként sajátos jogi, kulturális és történelmi keretben létezik, amelyet a 2005-ös békefolyamat, az iszlám jogi hagyomány és a Teuku Umarhoz fűződő nemzeti emlékezet egyaránt meghatároz. Külső érdeklődők számára a helyszínre és a tágabb régióra vonatkozó legfrissebb és legpontosabb információk megszerzése önálló utánajárást igényel.


    Bővebben: Samatiga

    Samatiga – Parti kerület Meulaboh-tól délreA Samatiga egy parti kerület Aceh Barat megye déli részén, amely az Indiai-óceán partvonalán húzódik Meulaboh-tól délre. A kerület a…

    Samatiga – Parti kerület Meulaboh-tól délre

    A Samatiga egy parti kerület Aceh Barat megye déli részén, amely az Indiai-óceán partvonalán húzódik Meulaboh-tól délre. A kerület a partmenti halászfalvakat kombinálja a beljebb fekvő mezőgazdasági közösségekkel, ahol a rizsföldek és a pálmaolaj-ültetvények uralják a tájat. A Samatiga falvait jelentősen érintette a 2004-es cunami, és az újjáépített települések javult építési szabványokat és katasztrófafelkészültségi tervezést tükröznek. A kerület neve acehi nyelvből származik, és a terület erős hagyományos kulturális gyakorlatokat tart fenn. A parti és belső világ együttes jelenléte sajátos karaktert ad a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    A Samatiga partvonala széles homokos strandokat kínál erős Indiai-óceáni hullámokkal – potenciálisan vonzó tapasztalt szörfösöknek, bár nincsenek szörfiskolák vagy deszkabérlési létesítmények. A halászfalvak autentikus kulturális találkozásokat kínálnak, napi halárverésekkel a kis kikötőpontokon, ahol a falubeliek megveszik a reggeli fogást. Beljebb a kerület mezőgazdasági tája magában foglalja azokat a hagyományos rizstermelési módszereket, amelyeket generációk óta alkalmaznak. A helyi konyha kiváló friss tenger gyümölcseit szolgál fel, grillezett halakkal és currykészítményekkel, amelyek az acehi szakácsművészet fűszerhagyományait mutatják be. A kulturális és kulináris élmények egyaránt értékes vonzerőt alkotnak.

    Ingatlanpiac

    A Samatiga ingatlanállománya elsősorban mezőgazdasági és falusi lakóterületi föld, néhány elérhető parti parcellával. A tengerparti föld létezik, de magában hordozza a cunami és a viharhullám kockázatait, amelyek jelentősen befolyásolják a kívánatosságot és a potenciális biztosítási elérhetőséget. A cunami utáni újjáépített házak a főút mentén képviselik a legújabb épületállományt. Az ingatlanpiac informális és helyi vezérelt, nincs külső befektetői jelenlét. A Meulaboh-t délre összekötő főút menti föld kissé magasabb árakat ér el a hozzáférhetőség és a kereskedelmi potenciál miatt. A vásárlás előtt a kockázati-térképi átvilágítás alapvető.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Samatiga-ban minimális bérleti piac van, amely főként a helyi munkásokat és családokat szolgálja. A halászati ipar stabil, de szerény foglalkoztatást biztosít, amely alapszintű lakáskeresletet támogat. Bármely befektetési megfontolásnak mérlegelnie kell a parti Aceh természeti katasztrófa-kockázati profilját a nagyon megfizethető földárakkal szemben. A kerületnek van potenciálja a jövőbeli fejlesztésre, ha Aceh nyugati parti turisztikai törekvései megvalósulnak, de a jelenlegi körülmények ezt tisztán spekulatívvá teszik. Az akvakultúra – garnéla- és haltenyésztés parti tavakban – reálisabb befektetési utat képvisel.

    Gyakorlati tippek

    A Samatiga a nyugati parti autópályán érhető el, körülbelül 15-20 percre délre Meulaboh-tól. A főút jól karbantartott, míg a falusi utak minősége változó. A cunami evakuációs útvonalak és menedékhelyek jelölve vannak az egész partszakaszon – ismerkedjen meg ezekkel, ha éjszakázik. Az alapvető szükségletek helyben elérhetők, nagyobb bevásárlás és egészségügyi ellátás Meulaboh-ban. A mobilhálózat általában jó az autópálya-folyosón. A strandok erős áramlatokkal rendelkeznek és nincs mentőszolgálat – az úszás óvatosságot igényel. A gyermekekkel utazóknak különös figyelmet kell fordítaniuk a vízbiztonságra.

    Bővebben: Aceh Barat

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidékeAceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely…

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidéke

    Aceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely a 2004-es cunami után újjáépült és ma modern kisvárosként fogadja a látogatókat.

    Látnivalók és programok

    A régió legfőbb vonzereje a viszonylag érintetlen tengerpart. A hosszan elnyúló homokos strandok ideálisak a nyugodt pihenéshez, míg a part menti halászfalvak betekintést nyújtanak a helyi életmódba. A Meureubo folyó torkolata körüli mangrove erdők ökológiai jelentőségűek és csónakos túrákkal felfedezhetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Az acehi konyha jellegzetes ízvilágot kínál: a mie Aceh (fűszeres tészta) és a kopi sanger (helyi kávékülönlegesség) kihagyhatatlan. Meulaboh piacain friss tengeri halat és helyi fűszereket vásárolhatsz.

    Gyakorlati információk

    Meulaboh Banda Aceh-ből autóval kb. 5-6 óra alatt érhető el a part menti úton. A legjobb időszak a látogatásra április és szeptember között van, a száraz évszakban.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Cot Seumeureung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cot Seumeureung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes