indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Barat/Kaway XVI/Beureugang

    Ingatlanok Beureugang

    Kaway XVI, Aceh Barat, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Beureugang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Barat →

    Beureugang-ról

    Beureugang – kistelepülés a Kaway XVI districtben, Aceh Barat regencyben

    Beureugang egy kisebb település Indonézia Aceh tartományában, amely közigazgatásilag a Kaway XVI districthez (kecamatanhoz) tartozik, azon belül is Kabupaten Aceh Barat – vagyis Aceh Barat regency – részét képezi. Földrajzilag Szumátra szigetének nyugati partvidékén helyezkedik el, közel a 4,23 fokos északi szélességi kör mentén. Aceh Barat regency Aceh tartomány egyik körzete, amelynek területe a közigazgatási átszervezések után 2 927,95 km²-re tehető, és 2024 közepén valamivel több mint 207 000 főnyi népességet számlált. Beureugang maga nem rendelkezik önállóan dokumentált, településszintű statisztikai adatokkal a nyilvánosan elérhető forrásokban, ezért az alábbi leírás elsősorban a regency, illetve a tágabb regionális kontextusra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Beureugang nem tartozik a széles körben ismert vagy turisták által felkeresett desztinációk közé; egy átlagos méretű, mezőgazdasági jellegű kisközösségnek tekinthető, amely a Kaway XVI kecamatan igazgatási keretein belül működik. A Kaway XVI district maga is Aceh Barat regency egyik belső területi egysége. A regency regionális központja Meulaboh városa, amely a körzet legjelentősebb urbánus térsége, és amely az indonéz nemzeti hős, Teuku Umar nevét viseli számos intézményén – így az állami felsőoktatási intézményen, az Universitas Teuku Umaron, valamint a 012/Teuku Umar katonai körzetparancsnokságon. Aceh tartomány egésze különleges autonóm státusszal rendelkezik az indonéz jogrendszeren belül, ami a mindennapi közigazgatásban és a helyi szokások tiszteletben tartásában is megmutatkozik. Beureugang jellegét és funkcióját tekintve feltehetően a térség mezőgazdasági és halászati hagyományaiba illeszkedik, ám ezekről a konkrét összefüggésekről csak megerősített helyi adatok alapján lehetne pontosabb képet adni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Beureugang ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre a nyilvánosan elérhető forrásokban. A tágabb Aceh Barat regency ingatlanpiaca általánosságban a vidéki és félvárosi indonéz piacokra jellemző képet mutat: az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően a regionális központ, Meulaboh közelében magasabb, míg a távolabbi, rurális körzetekben – amilyen a Kaway XVI district is – az ingatlanforgalom és az árak jellemzően mérsékeltebbek. Fontos szem előtt tartani, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára az ingatlanvásárlásra vonatkozó szabályozás erősen korlátozott: külföldiek általában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) földre vagy ingatlanra, csupán bizonyos hosszabb távú bérleti formák (például Hak Pakai, illetve hak sewa típusú megállapodások) állnak a rendelkezésükre. Mindez az egész indonéz jogrendszerre vonatkozó általános keret, nem kizárólag erre a térségre jellemző szabály. Befektetési szempontból Aceh Barat regency a 2004-es szökőár utáni újjáépítési időszakot követően lassú gazdasági fejlődésen ment keresztül, ám a régió a nagyobb ipari vagy turisztikai célpontokhoz képest kevésbé vonzó a külső tőke számára.

    Közbiztonság

    Beureugang közbiztonsági helyzetéről önálló, közzétett statisztikai adatok nem érhetők el. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány az elmúlt két évtizedben – a 2005-ös békemegállapodás és a különleges autonómia bevezetése óta – stabilizálódott, és a korábbi fegyveres konfliktus lezárult. A mindennapi közbiztonság szempontjából a vidéki, kisebb közösségek – amilyen Beureugang is – Indonéziában általában viszonylag nyugodt életvitelt kínálnak, de erről pontosabb megállapítást csak hiteles, helyszíni forrásokra támaszkodva lehetne tenni. Aceh tartományban az iszlám jog (szijászah) egyes elemei érvényben vannak a helyi szokásjogi rendszerben, ami a mindennapi közrend és viselkedési normák szempontjából is sajátos kontextust teremt az itt tartózkodók számára. Általánosságban a biztonságra vonatkozóan érdemes az aktuális indonéz és tartományi hatósági tájékoztatókat figyelemmel kísérni, mivel a helyzet idővel változhat.

    Turisztikai látnivalók

    Beureugang saját, nevesített turisztikai látványosságairól nem áll rendelkezésre dokumentált információ. A tágabb Aceh Barat regency és Meulaboh városa azonban rendelkezik bizonyos regionális jelentőségű helyszínekkel. A regency neve elválaszthatatlanul összefonódik Teuku Umar indonéz nemzeti hős emlékével, akinek szülőföldje ez a vidék, és akinek nevét az ottani intézmények, emlékhelyek is őrzik. A tartomány partvidéki jellege miatt a térség általánosságban az Indiai-óceán nyugati szumátrai partszakaszát szegélyező tengerpart közelségével is jellemezhető, ám konkrét, Beureuganggal szomszédos strandokról vagy természeti látnivalókról forrásszerűen nem lehet nyilatkozni. Aki a Kaway XVI district vagy Aceh Barat tágabb térségét felkeresi, annak érdemes a regionális hatósági és idegenforgalmi szervek tájékoztatóit alapul venni a konkrét helyszínek és megközelíthetőségük tekintetében.

    Összegzés

    Beureugang egy kevéssé dokumentált kistelepülés Aceh tartomány Aceh Barat regencyében, a Kaway XVI districtben, Szumátra nyugati partvidékének közelében. Önálló, ellenőrzött adatok híján a településről részletes képet nehéz alkotni; a tágabb regency keretei – a 2 927,95 km²-es terület, a 207 000 körüli népesség és Meulaboh mint regionális centrum – adják azt a kontextust, amelybe a település illeszkedik. A térségbe látogató vagy ott ingatlant keresők számára a helyi hatóságok és megbízható helyszíni ismerőik tájékoztatása pótolhatatlan, hiszen ilyen rurális közösségekről a nyilvánosan elérhető szakirodalom rendszerint hiányos.


    Bővebben: Kaway XVI

    Kaway XVI – Agrárfolyosó Meulaboh-tól keletreA Kaway XVI egy kerület Aceh Barat megyében, amely a Meulaboh körüli parti alföldek és a Barisan-hegység erdős felföldje közötti…

    Kaway XVI – Agrárfolyosó Meulaboh-tól keletre

    A Kaway XVI egy kerület Aceh Barat megyében, amely a Meulaboh körüli parti alföldek és a Barisan-hegység erdős felföldje közötti átmeneti övezetet foglalja el. A kerület neve a történelmi közigazgatási felosztásokat tükrözi, a területet pedig folyóvölgyek, mezőgazdasági földek és szétszórt falusi közösségek hálózata jellemzi. A pálmaolaj-termesztés a fő gazdasági hajtóerő, a rizsföldek az alacsonyabb területeket foglalják el, a dombos terepen pedig gyümölcsösök helyezkednek el. A Krueng Meulaboh folyórendszer áthalad a kerületen, öntözővizet és édesvízi halélőhelyet biztosítva. A termékeny földek és a hagyományos gazdálkodás ritmusa együtt adja a térség karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kaway XVI természeti vonzerőt kínál a kalandra vágyó látogatóknak. A folyóvölgyek fürdőzésre alkalmas medencéket és kis kaszkádokat tartalmaznak, amelyek a hétvégén népszerűek a helyi családok körében. A dombos területek kilátást nyújtanak a pálmaültetvények fölött a partra. A hagyományos acehi falusi élet olyan ütemben folytatódik, amelyet a turizmus nagyrészt érintetlenül hagyott – a nagyobb falvak heti piacai színes társadalmi események, ahol a gazdák termékeket, fűszereket és kézműves árukat cserélnek. A kerület magasabb területein lévő erdők a tágabb Leuser-ökoszisztéma pufferzónájának részét képezik, és alkalmanként szarvascsőrű madarak és makákók látványát biztosítják.

    Ingatlanpiac

    A Kaway XVI ingatlan-tája túlnyomórészt mezőgazdasági földek, a produktív pálmaolaj-parcelláktól a rizsföldeken át a vegyes használatú falusi területekig. A földárak megfizethetők, bár a mezőgazdasági produktivitás, az útmegközelítés és a vízellátás alapján változnak. A Meulaboh-t a belső területekkel összekötő főút mentén néhány újabb ház épült, amelyek a közlekedési folyosók mentén lévő szerény urbanizációt tükrözik. A formális földhasználati bizonylatok (SHM) nem minden parcellához léteznek, egyes földek még a hagyományos falusi kezelés alatt állnak. A vásárlás előtt az átvilágítás és a szokásjogi ellenőrzés alapvető.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kaway XVI-ben való befektetés természetét tekintve mezőgazdasági. A pálmaolaj-kisbirtokok a globális árutőzsdei árakhoz kötött hozamokat kínálnak, míg a rizstermesztés az önellátást és a helyi piaci értékesítést támogatja. Nincs turizmussal kapcsolatos ingatlanpiac. Bármely külső befektetésnek számolnia kell a vidéki Aceh földhasználati rendszerének bonyolultságával, ahol a szokásos jogok és a modern jogi keretek néha átfedik egymást. A Meulaboh-közelség (körülbelül 20-30 perc) alapvető piaci hozzáférést biztosít a mezőgazdasági termékekhez, ami a helyi vállalkozók számára előnyös logisztikai háttér.

    Gyakorlati tippek

    A Kaway XVI a Meulaboh-tól a belső területek felé keletre vezető úton érhető el. A főút burkolt, a falusi hozzáférési utak azonban a tömörített földtől a durva kavicsos állapotig terjednek. Az esős évszak körülményei megnehezíthetik a belső utazást. Minden jelentős szolgáltatás Meulaboh-ban található – egészségügy, banki szolgáltatások, benzinkutak és nagyobb piacok. A mobilhálózat a főúti folyosót követi, de távolabbi völgyekben kihagy. A felföldi területekre induló utazóknak tájékoztatniuk kell valakit a terveikről, és vészhelyzeti ellátmányt kell magukkal vinniük a biztonságos utazáshoz.

    Bővebben: Aceh Barat

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidékeAceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely…

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidéke

    Aceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely a 2004-es cunami után újjáépült és ma modern kisvárosként fogadja a látogatókat.

    Látnivalók és programok

    A régió legfőbb vonzereje a viszonylag érintetlen tengerpart. A hosszan elnyúló homokos strandok ideálisak a nyugodt pihenéshez, míg a part menti halászfalvak betekintést nyújtanak a helyi életmódba. A Meureubo folyó torkolata körüli mangrove erdők ökológiai jelentőségűek és csónakos túrákkal felfedezhetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Az acehi konyha jellegzetes ízvilágot kínál: a mie Aceh (fűszeres tészta) és a kopi sanger (helyi kávékülönlegesség) kihagyhatatlan. Meulaboh piacain friss tengeri halat és helyi fűszereket vásárolhatsz.

    Gyakorlati információk

    Meulaboh Banda Aceh-ből autóval kb. 5-6 óra alatt érhető el a part menti úton. A legjobb időszak a látogatásra április és szeptember között van, a száraz évszakban.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Beureugang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Beureugang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes