indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Barat/Kaway XVI/Alue Tampak

    Ingatlanok Alue Tampak

    Kaway XVI, Aceh Barat, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Alue Tampak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Barat →

    Alue Tampak-ról

    Alue Tampak – kistelepülés a Kaway XVI körzetben, Aceh Barat regencyben

    Alue Tampak egy indonéziai kistelepülés, amely Aceh tartomány (Aceh) Aceh Barat (Nyugat-Aceh) regencyéhez tartozik, azon belül a Kaway XVI körzethez (kecamatan). Földrajzilag Szumátra szigetén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái 4,21° északi szélességi fok és 96,15° keleti hosszúsági fok. A régió az Indiai-óceán partvidékéhez közel található, és az Aceh tartományra jellemző trópusi éghajlat határozza meg természeti környezetét. Alue Tampakról önálló, részletes Wikipedia-szintű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb Aceh Barat regency ellenőrizhető jellemzői alapján rajzolható meg a settlement kontextusa.

    Általános jellemzés

    Alue Tampak a Kaway XVI körzethez tartozik Aceh Barat regencyen belül. Maga a regency a 2002. április 10-i közigazgatási átalakítások után nyerte el mai formáját: ekkor vált ki belőle Aceh Jaya és Nagan Raya, így a megmaradó terület nagysága 2 927,95 négyzetkilométer lett. A 2020-as népszámlálás szerint Aceh Barat regency teljes népessége 198 736 fő volt, a 2024 közepére becsült adat pedig 209 220 főt mutat. A regency székhelye Meulaboh városa, amely a térség adminisztratív és gazdasági központja. A regency gazdaságát jelentős mértékben a pálmaolaj-termelés határozza meg; ez a mezőgazdasági ágazat a rurális térségek, köztük a Kaway XVI körzet falvainak megélhetésében is fontos szerepet játszik. Alue Tampak mérete, infrastruktúrája és népsűrűsége önálló forrásokból nem ismert pontosan, de a körzeti és regency szintű jellemzők alapján egy kisebb, mezőgazdasági jellegű, döntően acehnéz és részben Minangkabau-leszármazású Aneuk Jamee közösség által lakott falunak valószínűsíthető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Alue Tampak ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Aceh Barat regency szintjén elmondható, hogy a régió rurális, elsősorban mezőgazdasági profilú, ahol a pálmaolaj-ültetvények és a kapcsolódó feldolgozóipar jelenti a gazdasági alapot. Az ilyen jellegű vidéki területeken az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak az indonéziai turistadesztinációkhoz vagy a nagyobb városokhoz képest, és a piac forgalma is korlátozott. Befektetési szempontból fontos figyelembe venni az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kereteit: külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) a leggyakoribb, jogilag is biztonságos megoldás. A 2004-es indiai-óceáni földrengés és cunami Aceh Barat régiót rendkívül súlyosan érintette, ami a katasztrófa után mind az infrastruktúra újjáépítésében, mind az ingatlanpiac átalakulásában éreztette hatását. A terület hosszú távú fejlesztési potenciálját az újjáépítési befektetések és a pálmaolaj-szektor alakítják, ám mindez a regency szintjére vonatkozó általánosítás, és nem feltétlenül tükrözi Alue Tampak egyedi helyzetét.

    Közbiztonság

    Alue Tampakra vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztika vagy részletes felmérés nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb kontextust figyelembe véve Aceh tartomány az indonéz különleges területek közé tartozik, és a tartomány az évtizedek óta fennálló különleges autonómiájával együtt széleskörű helyi jogrendszert alkalmaz, beleértve a szárialapú helyi rendeleteket (qanun). Ez a jogi és társadalmi környezet Aceh Barat regency egészére, így a Kaway XVI körzetre is érvényes keretet ad. Általánosságban a vidéki falvak Acehnében erős közösségi kohézióval és tradicionális szociális kontrollmechanizmusokkal jellemezhetők. Konkrét bűnügyi statisztikák hiányában semmilyen pozitív vagy negatív állítást nem lehet tenni Alue Tampak közbiztonságát illetően; az idelátogatóknak mindenképpen érdemes a tartományi és regency szintű hatóságok aktuális tájékoztatását figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Alue Tampakhoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalóra vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrás. A Kaway XVI körzetről és magáról Alue Tampakról nem ismert egyedi nevezetesség a rendelkezésre álló adatokból. A tágabb Aceh Barat regency vonatkozásában az ismert tény, hogy a régió az Indiai-óceán partvidékén helyezkedik el, ami természetes adottságait tekintve tengerparti jelleget kölcsönöz a térségnek. Meulaboh, a regency székhelye, szintén a tengerpart közelében található, és a 2004-es cunami által elpusztított, majd újjáépített városként rendelkezik egyfajta emlékezeti és történelmi jelentőséggel. Ezen túlmenően Aceh tartomány egésze – különösen Banda Aceh és környéke – számos, a cunamihoz kapcsolódó emlékhellyel, múzeummal és mecseteivel ismert, ám ezek az Alue Tampaktól lényegesen távolabbi, más részét képezik a tartománynak. A Kaway XVI körzet és Alue Tampak közelebbi természeti vagy kulturális látnivalóiról megbízható adat híján állítás nem tehető.

    Összegzés

    Alue Tampak egy szumátrai kistelepülés Aceh tartomány Aceh Barat regencyének Kaway XVI körzetében. A regency pálmaolaj-termeléséről, cunamikatasztrófa utáni újjáépítéséről és acehnéz–Aneuk Jamee vegyes népességéről ismert, ám magáról Alue Tampakról részletes, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. Ingatlanpiaci szempontból a térség vidéki, mezőgazdasági profilú, ahol az indonéz jogrendszer általános keretei irányadók; turisztikai és közbiztonság-specifikus adatok szintén csak a tágabb regency szinten elérhetők. Mindezek alapján Alue Tampak elsősorban egy helyi közösség által lakott, kevéssé dokumentált vidéki falu, amelynek megismeréséhez helyszíni információk és aktuális helyi források szükségesek.


    Bővebben: Kaway XVI

    Kaway XVI – Agrárfolyosó Meulaboh-tól keletreA Kaway XVI egy kerület Aceh Barat megyében, amely a Meulaboh körüli parti alföldek és a Barisan-hegység erdős felföldje közötti…

    Kaway XVI – Agrárfolyosó Meulaboh-tól keletre

    A Kaway XVI egy kerület Aceh Barat megyében, amely a Meulaboh körüli parti alföldek és a Barisan-hegység erdős felföldje közötti átmeneti övezetet foglalja el. A kerület neve a történelmi közigazgatási felosztásokat tükrözi, a területet pedig folyóvölgyek, mezőgazdasági földek és szétszórt falusi közösségek hálózata jellemzi. A pálmaolaj-termesztés a fő gazdasági hajtóerő, a rizsföldek az alacsonyabb területeket foglalják el, a dombos terepen pedig gyümölcsösök helyezkednek el. A Krueng Meulaboh folyórendszer áthalad a kerületen, öntözővizet és édesvízi halélőhelyet biztosítva. A termékeny földek és a hagyományos gazdálkodás ritmusa együtt adja a térség karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kaway XVI természeti vonzerőt kínál a kalandra vágyó látogatóknak. A folyóvölgyek fürdőzésre alkalmas medencéket és kis kaszkádokat tartalmaznak, amelyek a hétvégén népszerűek a helyi családok körében. A dombos területek kilátást nyújtanak a pálmaültetvények fölött a partra. A hagyományos acehi falusi élet olyan ütemben folytatódik, amelyet a turizmus nagyrészt érintetlenül hagyott – a nagyobb falvak heti piacai színes társadalmi események, ahol a gazdák termékeket, fűszereket és kézműves árukat cserélnek. A kerület magasabb területein lévő erdők a tágabb Leuser-ökoszisztéma pufferzónájának részét képezik, és alkalmanként szarvascsőrű madarak és makákók látványát biztosítják.

    Ingatlanpiac

    A Kaway XVI ingatlan-tája túlnyomórészt mezőgazdasági földek, a produktív pálmaolaj-parcelláktól a rizsföldeken át a vegyes használatú falusi területekig. A földárak megfizethetők, bár a mezőgazdasági produktivitás, az útmegközelítés és a vízellátás alapján változnak. A Meulaboh-t a belső területekkel összekötő főút mentén néhány újabb ház épült, amelyek a közlekedési folyosók mentén lévő szerény urbanizációt tükrözik. A formális földhasználati bizonylatok (SHM) nem minden parcellához léteznek, egyes földek még a hagyományos falusi kezelés alatt állnak. A vásárlás előtt az átvilágítás és a szokásjogi ellenőrzés alapvető.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kaway XVI-ben való befektetés természetét tekintve mezőgazdasági. A pálmaolaj-kisbirtokok a globális árutőzsdei árakhoz kötött hozamokat kínálnak, míg a rizstermesztés az önellátást és a helyi piaci értékesítést támogatja. Nincs turizmussal kapcsolatos ingatlanpiac. Bármely külső befektetésnek számolnia kell a vidéki Aceh földhasználati rendszerének bonyolultságával, ahol a szokásos jogok és a modern jogi keretek néha átfedik egymást. A Meulaboh-közelség (körülbelül 20-30 perc) alapvető piaci hozzáférést biztosít a mezőgazdasági termékekhez, ami a helyi vállalkozók számára előnyös logisztikai háttér.

    Gyakorlati tippek

    A Kaway XVI a Meulaboh-tól a belső területek felé keletre vezető úton érhető el. A főút burkolt, a falusi hozzáférési utak azonban a tömörített földtől a durva kavicsos állapotig terjednek. Az esős évszak körülményei megnehezíthetik a belső utazást. Minden jelentős szolgáltatás Meulaboh-ban található – egészségügy, banki szolgáltatások, benzinkutak és nagyobb piacok. A mobilhálózat a főúti folyosót követi, de távolabbi völgyekben kihagy. A felföldi területekre induló utazóknak tájékoztatniuk kell valakit a terveikről, és vészhelyzeti ellátmányt kell magukkal vinniük a biztonságos utazáshoz.

    Bővebben: Aceh Barat

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidékeAceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely…

    Aceh Barat – Szumátra rejtett nyugati partvidéke

    Aceh Barat (Nyugat-Aceh) az Aceh tartomány nyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceán mentén. A régió központja Meulaboh, amely a 2004-es cunami után újjáépült és ma modern kisvárosként fogadja a látogatókat.

    Látnivalók és programok

    A régió legfőbb vonzereje a viszonylag érintetlen tengerpart. A hosszan elnyúló homokos strandok ideálisak a nyugodt pihenéshez, míg a part menti halászfalvak betekintést nyújtanak a helyi életmódba. A Meureubo folyó torkolata körüli mangrove erdők ökológiai jelentőségűek és csónakos túrákkal felfedezhetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Az acehi konyha jellegzetes ízvilágot kínál: a mie Aceh (fűszeres tészta) és a kopi sanger (helyi kávékülönlegesség) kihagyhatatlan. Meulaboh piacain friss tengeri halat és helyi fűszereket vásárolhatsz.

    Gyakorlati információk

    Meulaboh Banda Aceh-ből autóval kb. 5-6 óra alatt érhető el a part menti úton. A legjobb időszak a látogatásra április és szeptember között van, a száraz évszakban.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Alue Tampak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Alue Tampak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes