indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Barat Daya/Babah Rot/Alue Dawah

    Ingatlanok Alue Dawah

    Babah Rot, Aceh Barat Daya, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Alue Dawah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Barat Daya →

    Alue Dawah-ról

    Alue Dawah – kistelepülés a Babah Rot districtben, Aceh Barat Daya kabupatenben

    Alue Dawah egy kisméretű település Indonézia Aceh tartományában, amely Szumátra szigetének északi csücskén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Babah Rot kecamatanhoz (districthez) tartozik, amelynek felettes egysége Kabupaten Aceh Barat Daya (Dél-Nyugat-Aceh regency). A koordináták alapján a település körülbelül 3,92 északi szélességen és 96,68 keleti hosszúságon található, azaz Aceh tartomány délnyugati részén, az Indiai-óceán partvidékéhez közel eső belső területeken. A tágabb régióra vonatkozó adatok – elsősorban a provinciaszintű indonéz Wikipédia-forrás – alapján a cikk Alue Dawah-t az aceh-i kontextusban helyezi el, mivel településszintű, ellenőrizhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Alue Dawah nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági helyszínek között, és nevesített infrastrukturális vagy kulturális látványossága nem azonosítható ellenőrizhető forrásból. A település a Babah Rot kecamatanhoz tartozik Kabupaten Aceh Barat Dayán belül, amely maga is egy viszonylag ritkán lakott, döntően mezőgazdasági és természeti jellegű terület Szumátra délnyugati aceh-i szegélyén. Aceh tartomány egésze – amelynek keretein belül Alue Dawah is értelmezendő – Indonézia egyik különleges autonóm területe, ahol a helyi közigazgatás és társadalmi élet kiemelkedő mértékben az iszlám jog (szaríja) normái szerint szerveződik. A tartomány egészének 2025 végi népessége a Badan Pusat Statistik (BPS) adatai szerint közel 5,72 millió fő volt, azonban ennek töredéke él a Kabupaten Aceh Barat Daya kisebb falvaiban és districtjeiben. A Babah Rot district és benne Alue Dawah elsősorban helyi, kisléptékű mezőgazdasági tevékenységgel és a vidéki aceh-i életmóddal jellemezhető; a pontos népességszámra vagy területi adatokra vonatkozóan jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrzött, nyilvánosan elérhető forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Alue Dawah ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Aceh Barat Daya és Aceh tartomány egészének ingatlanpiaca az indonéziai vidéki területekre általánosan jellemző szerkezetű: a tranzakciók javarészt helyi szereplők között zajlanak, az ingatlanértékek jellemzően alacsonyak az ország gazdaságilag dinamikusabb régióihoz képest, és a szervezett, transzparens piaci infrastruktúra korlátozott. Aceh különleges autonóm tartomány státusza és az erőteljes helyi vallási-kulturális normák sajátos jogi és társadalmi környezetet teremtenek, amely befolyásolhatja az ingatlanügyletek menetét is. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra jellemzően a hosszabb távú bérleményi jogviszonyok (Hak Sewa, Hak Pakai) elérhetők, és ezek részletszabályai tartományonként és regencynként eltérhetnek. Befektetési szempontból Aceh Barat Daya egy periferikus, alapvetően agrárjellegű terület, ahol az ingatlanpiaci fejlődés üteme elmarad a Banda Aceh közelében lévő fejlettebb körzetekétől.

    Közbiztonság

    Alue Dawah-ra vonatkozó specifikus közbiztonság-statisztika nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány általánosságban az indonéziai tartományok közül az egyik legkonzervatívabb, ahol az iszlám szaríja-alapú helyi rendeletek szigorú normákat határoznak meg a mindennapi életre, és ahol a vallásos közösségi kontroll hagyományosan erős szociális kohéziót eredményez. Ugyanakkor Aceh történelme során hosszan tartó politikai konfliktusok színtere volt – köztük a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) szeparatista mozgalom és az indonéz állam közötti fegyveres szembenállás –, amely 2005-ben, a Helsinki-béketárgyalások nyomán jutott el a rendezéshez. A béke óta eltelt két évtizedben a tartomány biztonsági helyzete általánosan stabilizálódott, bár a vidéki, periferikus területeken a hatósági jelenlét és az infrastruktúra szintje eltér a városi körzetekétől. Alue Dawah és közvetlen környékének közbiztonságáról pontosabb és naprakész tájékozódás céljából a helyi hatóságok, illetve az indonéz Badan Nasional Penanggulangan Bencana vagy külügyminisztériumi utazási tanácsadók forrásai irányadóak.

    Turisztikai látnivalók

    Alue Dawah-hoz közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látványosság ellenőrizhető forrásból nem azonosítható. A tágabb régió, Kabupaten Aceh Barat Daya és az aceh-i délnyugati tengerpart természeti adottságai – az Indiai-óceán partvidéke, a Bukit Barisan hegyvonulat erdőborított lejtői és a Gunung Leuser Nemzeti Park tágabb ökoszisztémája – azonban térségi szinten ismertek. Maga a Taman Nasional Gunung Leuser (TNGL) Kabupaten Aceh Tenggarában, azaz az ország más, távolabbi részén helyezkedik el, így Alue Dawah-tól közvetlen elérhetősége nem evidens. Aceh tartomány szintjén megemlíthető még, hogy a 2004-es Indiai-óceáni földrengés és szökőár, amely a tartomány nyugati partvidékét különösen súlyosan érintette és mintegy 170 000 halálos áldozatot követelt, számos emlékhely és múzeum létrejöttét hozta magával a tartományban – elsősorban Banda Aceh városában. Alue Dawah szűkebb környékének turisztikai feltártsága alacsony szintű, a megközelítési infrastruktúra a vidéki Aceh Barat Dayán belül korlátozott.

    Összegzés

    Alue Dawah egy kis, közigazgatásilag a Babah Rot kecamatanhoz tartozó, ellenőrizhető forrásokban részletesen nem dokumentált település Kabupaten Aceh Barat Dayában, Aceh tartományban, Szumátra szigetén. A tágabb régió aceh-i kontextusa – az iszlám szaríja által meghatározott helyi normarend, a tartomány különleges autonóm státusza, a 2004-es természeti katasztrófa öröksége és a 2005-ös békerendezés utáni stabilizáció – adja azt a keretet, amelyen belül a település is értelmezendő. Ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai vonatkozásban a jelenlegi, nyilvánosan elérhető adatok elsősorban tartomány- és regencyszintűek; a Alue Dawah-ra vonatkozó specifikus helyi információkhoz helyi hatóságok vagy személyes terepmunka útján lehet hozzájutni.


    Bővebben: Babah Rot

    Babah Rot – Délnyugat-Aceh északi kerületeA Babah Rot egy kerület Aceh Barat Daya megye északi részén, amely abban a területen helyezkedik el, ahol a parti alföldek átadják a…

    Babah Rot – Délnyugat-Aceh északi kerülete

    A Babah Rot egy kerület Aceh Barat Daya megye északi részén, amely abban a területen helyezkedik el, ahol a parti alföldek átadják a helyüket a dombos belső terepnek. A kerület a viszonylag sík mezőgazdasági part és a Barisan-hegység felé emelkedő meredekebb, erdősebb dombok közötti átmeneti zónát foglalja el. A falusi közösségek a főúti folyosó és a távolibb belső völgyek között oszlanak meg. A gazdaság a pálmaolaj-kisbirtokokra, a rizstermesztésre és néhány erdészettel kapcsolatos tevékenységre épül. A Babah Rot a délnyugat-acehi csendes, mezőgazdasági belső területet képviseli. A mezőgazdasági táj és a domboldali erdőfoltok együtt adják a kerület látványvilágát.

    Turizmus és látnivalók

    A Babah Rot vonzereje természeti és szerény. A dombos terep kilátást kínál a pálmaültetvények és rizsvölgyek fölött. A dombokról folyó kis folyók fürdési helyeket biztosítanak, amelyeket a helyiek rekreációra használnak. A művelt föld és az erdőszegély közötti átmeneti táj madárvilágot és alkalmi majomláthatást támogat. A falusi élet hagyományos mintákat követ – közös ima, mezőgazdasági ritmusok és heti piaci napok. A terület azok számára releváns, akiket az autentikus vidéki szumátrai élet érdekel, nem pedig a hagyományos turisztikai attrakciók. A csendes, közösségi ritmus figyelemfelkeltő élmény.

    Ingatlanpiac

    A Babah Rot-i ingatlan mezőgazdasági föld és falusi lakóterületi parcellák nagyon megfizethető áron. A piac helyi hálózatokon keresztül működik, korlátozott formális struktúrával. A földminőség a mezőgazdasági potenciáltól, a vízellátástól és az úthálózati elérhetőségtől függően változik. A hozzáférhető földön található pálmaolaj-parcellák képviselik a leginkább kereskedelmileg releváns ingatlantípust. A formális földhasználati címek nem minden parcellához léteznek, gondos átvilágítást igényelve a falusi vezetésen keresztül bármilyen vásárlás fontolgatásakor. A szokásjogi ellenőrzés elengedhetetlen minden tranzakciónál.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Babah Rot-ban lényegében nincs formális bérleti vagy ingatlanbefektetési piac. A mezőgazdasági termelés – elsősorban a pálmaolaj – az egyetlen kereskedelmileg értelmes befektetési lehetőség, amely helyi kezelést és munkaerőt igényel. A kerület távoli fekvése és kis népességi bázisa nem kínál rövid távú kilátásokat a turisztikai vagy kereskedelmi fejlesztésre. Bármely befektetést tisztán a mezőgazdasági hozampotenciál alapján kell értékelni, és számolnia kell a távoli vidéki földbirtokok kezelésének kihívásaival. A türelem és a helyi partnerségek kulcsfontosságúak a sikerhez.

    Gyakorlati tippek

    A Babah Rot elérése a fő nyugati parti autópályáról történik, a kerületi központ Blangpidie-ből körülbelül 30-40 perc alatt elérhető. A falusi utak a megfelelőtől a nehezen járhatóig terjednek. Minden jelentős szolgáltatás Blangpidie-ben van – egészségügy, banki szolgáltatások, üzemanyag és nagyobb bevásárlás. A mobilhálózat a főút mentén követhető, de hiányozhat a belső völgyekben. Vigyen elegendő üzemanyagot és ellátmányt a belső felfedezéshez. A szokásos vidéki acehi udvariasság érvényes – szerény öltözködés, udvarias üdvözlés a falusi vezetőknek, és tudatosság az iszlám szokások iránt. A helyi vezetőkkel folytatott előzetes egyeztetés mindig jól jön.

    Bővebben: Aceh Barat Daya

    Aceh Barat Daya – Szumátra délnyugati kapujaAceh Barat Daya (Délnyugat-Aceh) a tartomány legdélibb nyugati része, ahol a hegyvidék és a tengerpart találkozik. A régió központja…

    Aceh Barat Daya – Szumátra délnyugati kapuja

    Aceh Barat Daya (Délnyugat-Aceh) a tartomány legdélibb nyugati része, ahol a hegyvidék és a tengerpart találkozik. A régió központja Blangpidie, egy csendes kisváros a dombok között.

    Természeti vonzerő

    A terület változatos tájat kínál: meredek hegyoldalak, trópusi esőerdők és rejtett öblök váltják egymást. A Trumon és Bakongan területén található pristine strandok kevésbé ismertek a turisták körében, így igazi felfedezni való helyszínek.

    Helyi kultúra

    A régióban a hagyományos acehi életmód a meghatározó. A helyi piacokon friss fűszereket, szárított halat és házi készítésű süteményeket találsz. Az itteni közösségek vendégszeretete kiemelkedő.

    Megközelítés

    Blangpidie Banda Aceh-ből a déli part menti úton kb. 8 óra autóval. Az utak állapota javulóban van, de érdemes felkészülni kanyargós hegyi szakaszokra.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Alue Dawah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Alue Dawah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes