indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/West Papua/Teluk Bintuni/Dataran Beimes/Cumnaji

    Propriétés à Cumnaji

    Dataran Beimes, Teluk Bintuni, West Papua

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Cumnaji? Publiez gratuitement →

    Parcourir Teluk Bintuni →

    À propos de Cumnaji

    Cumnaji – petit village papou du district Dataran Beimes, Kabupaten Teluk Bintuni

    Cumnaji est une agglomération du kecamatan Dataran Beimes, qui appartient à l'unité administrative du Kabupaten Teluk Bintuni dans la province de Papouasie occidentale (Papua Barat), au sein de la macrorégion papouaise d'Indonésie. Selon ses coordonnées (-1.6498421, 133.7334089), elle se situe au sud de l'Équateur, dans la zone nord-centrale de l'île de Papouasie. Aucune source publique de niveau localité n'est actuellement disponible ; c'est pourquoi les informations présentées ci-dessous s'appuient sur des données vérifiées provenant de l'unité administrative plus large, le Kabupaten Teluk Bintuni, afin de présenter le contexte régional dans lequel s'inscrit Cumnaji.

    Présentation générale

    Cumnaji appartient au district de Dataran Beimes, pour lequel aucune source publique détaillée n'est actuellement disponible ; les données démographiques et administratives spécifiques du village ne sont donc pas connues. Ce qui peut être établi sur la base du cadre plus large : le Kabupaten Teluk Bintuni est le kabupaten de plus grande superficie de Papua Barat, couvrant 18 637 km². Selon les données mesurées au premier semestre 2025, la population totale du kabupaten était de 84 777 habitants, avec une densité de population de seulement 4,4 hab./km², ce qui constitue une valeur extraordinairement faible, même comparée aux normes des régions papouaises indonésiennes. Ce tableau démographique indique que le territoire est essentiellement couvert par des forêts tropicales denses et très peu peuplé, dans lequel les petits villages – dont Cumnaji vraisemblablement – se trouvent dans un isolement relatif. Le kabupaten répertorie sept tribus autochtones : les communautés Sebyar, Wamesa, Kuri, Irarutu, Moskona, Sough et Sumuri. L'affiliation ethnique et culturelle de chaque village est généralement liée à ces tribus traditionnelles, et le mode de vie local repose largement sur les activités agricoles et halieutiques. Le Kabupaten Teluk Bintuni revêt également une importance particulière pour l'industrie indonésienne du pétrole et du gaz : c'est là que se trouvent les champs et installations GNL de Tangguh, exploités par British Petroleum. Cette présence industrielle détermine la configuration économique et infrastructurelle du kabupaten dans son ensemble, mais son impact jusqu'aux villages individuels – notamment jusqu'au niveau de Cumnaji – peut être plus limité.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée publique sur le marché immobilier propre à Cumnaji n'est disponible. La caractéristique générale du Kabupaten Teluk Bintuni dans son ensemble est que, en raison de la faible densité de population et du développement infrastructurel limité, le marché immobilier organisé n'existe pratiquement pas dans les villages ruraux ; l'utilisation des terres est généralement réglementée selon le droit coutumier (adat) ou dans le cadre de dispositions d'État. Dans le cadre juridique indonésien général, il convient de noter que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; des droits limités – par exemple le Hak Pakai (droit d'usage) ou la propriété d'entreprise – leur sont accessibles, mais leur application dans les zones rurales papouaises est soumise à des conditions juridiques et administratives particulièrement complexes. La présence du projet GNL de Tangguh dans les zones proches de l'industrie du kabupaten a apporté certains développements infrastructurels, mais ceux-ci affectent principalement l'agglomération de Bintuni ; pour les villages plus éloignés, comme Cumnaji situé dans le district de Dataran Beimes, cet impact ne s'étend pas nécessairement directement. Avant toute décision d'investissement, une orientation juridique et administrative sur place est indispensable.

    Sécurité

    Aucune source publique authentifiée concernant la sécurité publique ou les statistiques criminelles relatives à Cumnaji n'est disponible ; seules des conclusions générales caractérisant la région plus large peuvent donc être formulées. Dans certaines parties de la province de Papouasie occidentale, des tensions politiques et des incidents de sécurité ont été périodiquement observés au cours des dernières décennies, liés aux conflits existants entre l'État indonésien et les groupes d'activistes locaux. Les autorités gouvernementales indonésiennes et diverses organisations de conseil en voyage international recommandent en conséquence une vigilance accrue générale dans certaines zones de Papua Barat et de la province adjacente de Papouasie. Néanmoins, dans les villages ruraux éloignés et peu peuplés, la vie quotidienne se déroule généralement selon les normes communautaires locales. Lors de la planification de tout voyage ou séjour prolongé, il est recommandé d'obtenir des informations auprès de sources officielles fiables et à jour, ainsi que de personnes disposant de connaissances locales.

    Sites touristiques

    Aucune source contenant des attractions touristiques spécifiques à Cumnaji n'est disponible. Pour la région plus large du Kabupaten Teluk Bintuni, aucune attraction touristique détaillée et nommée dans les sources ne figure dans les matériaux vérifiés. De manière générale, la région de la baie de Bintuni en Papouasie occidentale est connue pour ses étendues de mangroves et son environnement naturel intact, dont les valeurs naturelles sont principalement pertinentes du point de vue de l'écologie et de la conservation de la nature. En progressant vers l'intérieur de l'île de Papouasie, les forêts tropicales et la culture tribale locale créent un environnement particulier. Il n'est toutefois pas possible de nommer une attraction spécifique appuyée par des sources à proximité immédiate de Cumnaji, sur la base des données disponibles.

    Résumé

    Cumnaji est une petite agglomération disposant de peu de données publiquement documentées, situé dans le kecamatan Dataran Beimes du Kabupaten Teluk Bintuni, dans la province de Papouasie occidentale. Le kabupaten dans son ensemble constitue l'une des unités administratives les plus densément boisées et les plus faiblement peuplées d'Indonésie, où l'industrie du pétrole et du gaz (GNL de Tangguh) représente l'activité économique prépondérante. Aucune donnée démographique, de marché immobilier ou touristique disponible de manière autonome sur le village n'est actuellement accessible ; pour fonder toute décision concernant ce lieu, une orientation personnelle sur le terrain et une connaissance des particularités de la région papouaise au sens large sont nécessaires.


    En savoir plus sur Teluk Bintuni

    Teluk Bintuni – Vast Mangrove Forests and Bintuni BayTeluk Bintuni se trouve dans Papua province, on the shores of Bintuni Bay. Its capital is Bintuni. The region has Indonesia’s…

    Teluk Bintuni – Vast Mangrove Forests and Bintuni Bay

    Teluk Bintuni se trouve dans Papua province, on the shores of Bintuni Bay. Its capital is Bintuni. The region has Indonesia’s largest contiguous mangrove forest and significant natural gas reserves (Tangguh LNG project). Traditional lifestyles of Papuan tribes are encore alive.

    Attractions et activités

    Bintuni Bay’s vast mangrove forests by boat. Cultural visits to local Papuan tribes. Estuary faune sauvage observation. Coastal pêche communities.

    Culture et cuisine

    Traditional culture of Papuan tribes. Cuisine: papeda, grilled fish, sago, and local sea shrimp.

    Sécurité publique

    Safe but extremely reculé. Medical care very limited. Manokwari (by air) more advanced.

    Informations pratiques

    Bintuni Steenkool Airport with small flights. Domestic flights depuis Manokwari Rendani Airport. Accommodation: very simple guesthouses.

    En savoir plus sur West Papua

    West Papua (Papua Barat) is la province of the mondialement célèbre Raja Ampat Islands – l'un des world's best plongée and snorkeling destinations. The province is rich in récifs…

    West Papua (Papua Barat) is la province of the mondialement célèbre Raja Ampat Islands – l'un des world's best plongée and snorkeling destinations. The province is rich in récifs coralliens, manta rays, and des eaux cristalliness. Sorong is the gateway to Raja Ampat, and Manokwari est la capitale provinciale. Biodiversity is outstanding.

    Où se trouve West Papua?

    The province est situé at the western tip of New Guinea île, on the Bird's Head Peninsula. Sorong is reachable by air depuis Jakarta and other cities; depuis there boats depart for the Raja Ampat îles. Manokwari est la capitale, également accessible par air.

    Que voir ?

    1. Raja Ampat – World-Class Diving

    The Raja Ampat île group (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) is among the world's highest marine biodiversité areas. Coral reefs, manta rays, wobbegong sharks, and macro life are all within reach. Piaynemo and Wayag are iconic viewpoints.

    2. Sorong and Gateway to Cenderawasih

    Sorong is the departure point for boats and flights to Raja Ampat. The city's markets and près deby plages (e.g. Doom) offer short programs. The rest of la province is également reached depuis here.

    3. Manokwari – Capital and History

    Manokwari est la capitale provinciale, with historical and Christian significance. The Arfak Mountains and surrounding forest offer birdwatching and randonnée. The city is calm and less touristy.

    4. Cenderawasih Bay – Whale Shark Encounters

    One of Cenderawasih Bay's greatest experiences is encountering whale sharks. At local platforms, whale sharks appear regularly. Snorkeling up close – an unforgettable experience.

    5. Fakfak and Nutmeg Culture

    Fakfak lies on the southern coast of the Bird's Head, connu pour historic nutmeg cultivation. Local forts and traditionnel villages offer insight into West Papua's past.

    Quand visiter?

    October–April is the best plongée period; the sea is calmer. Whale shark encounters are possible toute l'année, but October–November and March–May are best. July–August is rainy.

    Combien de temps rester ?

    7–10 days recommended:

    • 4–5 days : Raja Ampat, plongée, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 days : Sorong, transit
    • 2 days: Cenderawasih whale sharks or Manokwari

    Location ou investissement à West Papua ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à West Papua, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur West Papua, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de West Papua – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    West Papua is la région of Raja Ampat and de classe mondiale marine experiences. Biodiversity and des eaux cristalliness together provide an unforgettable trip.

    Vous avez un bien à Cumnaji?

    Soyez le premier à publier votre bien à Cumnaji

    Publiez votre bien — C'est gratuit