Propriétés à Jatibaru Timur

Jatibaru Timur – établissement urbain dans le district d'Asakota de Kota Bima, île de Sumbawa

Jatibaru Timur est un établissement de niveau kelurahan (unité administrative) qui appartient au kecamatan (district) d'Asakota au sein de la ville de Kota Bima. Kota Bima est située dans la province de Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat) et se trouve dans la partie orientale de l'île de Sumbawa. La région plus large fait partie de la macrorégion des Petites Îles de la Sonde, dont les deux plus grandes îles sont Lombok (à l'ouest) et Sumbawa (à l'est). Aucune source Wikipédia détaillée et autonome n'est disponible pour Jatibaru Timur, de sorte que la caractérisation ci-dessous est en partie encadrée par le contexte de la province et de la ville.

Présentation générale

Jatibaru Timur, en tant que partie d'un quartier urbain de Kota Bima, appartient au kecamatan d'Asakota. Kota Bima est une unité administrative urbaine indépendante (kota) située dans la partie orientale de l'île de Sumbawa, donnant sur la baie de Bima. La ville est connue comme le centre culturel et économique de la région de Bima, et elle est le foyer spirituel de l'ethnie Bima (également appelée peuple Mbojo), qui, selon les données confirmées dans les sources, est l'un des groupes ethniques dominants de l'île de Sumbawa. Le district d'Asakota est situé au sein de la ville de Kota Bima et comprend principalement des zones à caractère urbain et à fonction mixte (zones résidentielles, petit commerce). Le nom Jatibaru Timur suggère une unité située ou enregistrée en direction de l'est, ou dans une division orientale appelée « Jatibaru » — c'est une pratique de dénomination indonésienne courante pour les noms de kelurahan. Sur la base des coordonnées du site (-8.4642567, 118.7448783), le lieu se trouve à proximité du centre-ville de Kota Bima, dans une zone plate proche de la mer. Les données démographiques ou territoriales détaillées ne sont pas connues à partir des sources disponibles, de sorte qu'aucune affirmation plus précise ne peut être faite sur ces points.

Immobilier et investissement

Aucune source autonome et vérifiable n'est disponible sur le marché immobilier de Jatibaru Timur ; par conséquent, les éléments ci-dessous reflètent un contexte plus général de Kota Bima et de la province de Nusa Tenggara Barat. Kota Bima, en tant que centre urbain régional, est un nœud commercial et administratif de la moitié orientale de la province, ce qui maintient généralement une demande stable du marché immobilier local. Dans les villes indonésiennes de cette taille, les prix de l'immobilier résidentiel sont généralement considérablement plus bas que dans les zones touristiques centrées sur Bali, bien que les anticipations de rendement et la liquidité soient également plus modérées. Du point de vue de l'investissement, il est important de noter que les possibilités d'achat immobilier pour les étrangers en Indonésie sont légalement limitées : un particulier étranger ne peut pas acquérir la pleine propriété (hak milik), mais les constructions de location à long terme (hak sewa, hak pakai) sont accessibles dans le cadre légal. Cette régulation générale de la propriété foncière indonésienne s'applique tant à Kota Bima qu'à Jatibaru Timur. Les données fiables sur les prix du marché immobilier local, les projets de développement et les tendances ne sont actuellement pas accessibles au niveau de la localité.

Sécurité

Aucune statistique de sécurité publique autonome n'est disponible pour Jatibaru Timur. De manière générale, dans les zones urbaines de la province de Nusa Tenggara Barat, notamment à Kota Bima, la situation générale de la sécurité publique peut être évaluée au niveau généralement caractéristique des villes indonésiennes : comparée aux régions touristiques prioritaires (par exemple Bali), ce lieu est beaucoup moins connu des visiteurs internationaux, ce qui entraîne un risque plus faible de délits mineurs spécifiquement liés au tourisme dirigés contre les touristes. Néanmoins, aucune classification de sécurité concrète ou statistique criminelle ne peut être établie à partir de ces sources pour Jatibaru Timur. Les voyageurs sont invités à suivre les avertissements de voyage actuels et les informations fournies par les autorités locales.

Sites touristiques

Concernant Jatibaru Timur, les sources disponibles ne mentionnent pas de sites touristiques spécifiés. La plus large région de Kota Bima et la région de Bima possèdent cependant de nombreuses attractions connues par les sources, qui pourraient être pertinentes pour les visiteurs de la région. La baie de Bima et son littoral, l'environnement bâti préservant l'héritage historique du Sultanat de Bima, ainsi que les zones naturelles situées dans les terres intérieures de l'île de Sumbawa enrichissent l'offre culturelle et naturelle de la région. En raison de sa localisation au sein de la ville de Kota Bima dans le kecamatan d'Asakota, il se trouve à une proximité relative par rapport aux infrastructures urbaines, aux nœuds de transport et au littoral de la baie de Bima, bien que les distances exactes et l'accessibilité ne puissent être déterminées précisément à partir des sources disponibles. Pour ceux qui se rendent vers la région de Bima, il est conseillé de consulter un guide local ou une source touristique actuelle afin de cartographier les sites naturels et culturels disponibles sur le territoire plus large.

Résumé

Jatibaru Timur est un établissement de niveau kelurahan au sein de la ville de Kota Bima, appartenant au kecamatan d'Asakota, situé dans la partie orientale de l'île de Sumbawa, dans la province de Nusa Tenggara Barat. Les données détaillées soutenues par des sources sur la population, le marché immobilier et l'offre touristique locale ne sont pas disponibles, de sorte que le contexte de la région plus large — Kota Bima et la région culturelle de Bima — est déterminant sur ces points. Habitée par l'ethnie Bima, la ville située dans la partie orientale de Sumbawa est un secteur particulièrement distinctif de la province, culturellement marqué, qui mérite d'être considéré comme l'une des zones moins explorées des Petites Îles de la Sonde indonésiennes.