indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tebas/Makrampai

    Propriétés à Makrampai

    Tebas, Sambas, West Kalimantan

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Makrampai? Publiez gratuitement →

    Parcourir Sambas →

    À propos de Makrampai

    Makrampai – petit établissement du district de Tebas, dans le pays des rivières de Kalimantan Barat

    Makrampai est un village (desa) indonésien situé dans la province de Kalimantan Barat (Kalimantan Occidental), au sein de l'unité administrative de Kabupaten Sambas, appartenant au kecamatan de Tebas. Selon ses coordonnées (1,2337° N, 109,1493° E), il se situe à proximité de l'équateur, dans la partie occidentale de l'île de Bornéo. Le siège de la province, Pontianak, se trouve au nord-ouest de ce lieu. Aucune source Wikipédia autonome et détaillée ne concerne Makrampai ; c'est pourquoi nous présentons ci-dessous l'environnement dans lequel s'inscrit le village en nous appuyant sur des données vérifiables portant sur la région plus large — la province de Kalimantan Barat et le district de Kabupaten Sambas.

    Présentation générale

    Makrampai est un petit établissement appartenant au kecamatan de Tebas, probablement de caractère agricole, situé dans la partie occidentale de Bornéo. Le district de Tebas, faisant partie de Kabupaten Sambas, s'étend dans le nord de Kalimantan Barat, à proximité relative de la frontière avec l'État fédéral malais de Sarawak. La province de Kalimantan Barat dans son ensemble se caractérise par une superficie de 147 307 km², ce qui représente environ 7,53 pour cent de la superficie totale de l'Indonésie. Selon le recensement de 2020, la population de la province était de 5 414 390 habitants, avec une densité de population d'à peine 37 habitants/km², reflétant la densité de construction relativement faible caractéristique de l'ensemble de la région de Bornéo. L'une des particularités géographiques distinctives de la province est qu'elle est aussi appelée « la province aux mille rivières » : elle est traversée par de nombreuses grandes et petites rivières, dont plusieurs continuent à servir d'importantes voies de circulation et de transport vers les territoires intérieurs. Cette dotation hydrographique caractérise également le territoire de Kabupaten Sambas, si bien que l'environnement de Makrampai pourrait être entouré de rivières, de zones humides et de forêts tropicales. Les données démographiques précises du kecamatan de Tebas — et de Makrampai en particulier — ne peuvent être vérifiées directement à partir des sources disponibles ; nous ne formulons donc aucune affirmation à ce sujet.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données concrètes et vérifiables concernant le marché immobilier de Makrampai et du district de Tebas. Dans la région plus large de Kabupaten Sambas — et généralement à Kalimantan Barat — les prix de l'immobilier sont typiquement bien inférieurs à ceux des principales destinations touristiques de l'Indonésie (par exemple sur l'île de Bali ou dans les grandes villes de Java). Cela résulte en partie d'une densité de population plus faible, des limitations de l'infrastructure de développement et d'une demande d'investisseurs nationaux plus modérée. L'économie de la province s'appuie traditionnellement sur l'agriculture (principalement l'huile de palme, le caoutchouc, le poivre), la sylviculture et l'exploitation minière ; ces secteurs déterminent la dynamique de développement des zones rurales, notamment des petits établissements de la régence de Sambas. En ce qui concerne le cadre juridique général indonésien : les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir des biens immobiliers avec un droit de propriété complet (Hak Milik) en Indonésie ; pour eux, les structures de location à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai) sont les solutions courantes, qui peuvent être conclues pour des périodes de 25 à 80 ans selon la législation applicable. Cette réglementation générale s'applique à Kalimantan Barat, au territoire de la régence de Sambas, y compris le district de Makrampai.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques ou de rapports autonomes et fiables concernant la sécurité publique de Makrampai dans les sources utilisées. La province plus large de Kalimantan Barat présente généralement les caractéristiques des régions rurales indonésiennes : dans les petits villages de caractère agricole, les liens communautaires sont typiquement plus forts et les problèmes de sécurité publique peuvent être de nature différente par rapport aux grandes villes. La régence de Sambas s'est orientée ces dernières décennies vers la stabilité, bien que les zones situées à Bornéo, partiellement à proximité des frontières, présentent un tableau varié du point de vue économique et infrastructurel. Nous ne sommes pas en mesure de communiquer des données criminelles précises ou une évaluation de la sécurité sur la base de cette source ; pour les visiteurs et les investisseurs potentiels, il est toujours recommandé de vérifier la situation actuelle auprès de sources locales et des autorités indonésiennes.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique désigné n'est mentionné dans les sources disponibles concernant Makrampai lui-même. Les ressources naturelles du kecamatan de Tebas et de la région plus large de Kabupaten Sambas — les plaines fluviales tropicales, les forêts de Bornéo, le climat proche de l'équateur — pourraient théoriquement offrir des possibilités d'écotourisme et de randonnée, mais aucun site spécifique et vérifiable ne peut être nommé sur la base de cette documentation. Le siège de Kabupaten Sambas, la ville de Sambas, est le centre administratif et culturel de la régence ; les informations sur le patrimoine bâti local (par exemple le palais du sultan local) peuvent être complétées à partir de sources plus fiables, mais il peut se situer à plusieurs dizaines de kilomètres de Makrampai. Le réseau fluvial caractéristique de l'ensemble de la province de Kalimantan Barat — particulièrement souligné dans la source — constitue un contexte naturel particulier pour les voyages dans la région.

    Résumé

    Makrampai est un petit village indonésien situé dans la partie occidentale de Bornéo, appartenant au kecamatan de Tebas et à Kabupaten Sambas dans la province de Kalimantan Barat. Aucune documentation directe et détaillée ne concerne le village ; sur la base des données plus larges relatives à la région, il s'agit d'un territoire rural de caractère agricole, présentant une densité de population relativement faible, caractérisé par la richesse fluviale distinctive de la province et son environnement naturel tropical. Les données concrètes concernant le marché immobilier, la sécurité publique et le tourisme ne figurent pas dans les sources disponibles ; pour ces questions, les cadres généraux de la régence et de la province constituent les points de repère.


    En savoir plus sur Sambas

    Sambas – Sultanate Heritage and Tropical BeachesSambas Regency is the northernmost region of West Kalimantan province, on Borneo’s western coast, directly at the border with…

    Sambas – Sultanate Heritage and Tropical Beaches

    Sambas Regency is the northernmost region of West Kalimantan province, on Borneo’s western coast, directly at the border with Malaysian Sarawak. Its capital is Sambas city. The region was the centre of the historical Sambas Sultanate and is gaining popularity for the préservé Temajuk plage.

    Attractions et activités

    Temajuk plage with white sand stretches. Sambas Sultanate palais (Istana Alwatzikhoebillah) as a historical monument. Camar Bulan border area towards Malaysia. Selakau and Jawai villages de pêcheurs. Sambas River’s mangroves.

    Culture et cuisine

    Malay and Dayak cultures blend. Sambas Malay cuisine is distinctive: bubur pedas (spicy porridge), lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Sécurité publique

    Sambas is a safe region. Medical care: hospital in Sambas city; Singkawang (approx. 2 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Singkawang, approximately 2 hours north by car. From Pontianak, approximately 5 hours. The best time to visit is April to September. Accommodation: simple guesthouses in Sambas city and près de Temajuk.

    En savoir plus sur West Kalimantan

    West Kalimantan is home to Indonesia's longest river, the Kapuas, where Chinese-Indonesian culture, Dayak traditions, and the equator monument create a unique combination.…

    West Kalimantan is home to Indonesia's longest river, the Kapuas, where Chinese-Indonesian culture, Dayak traditions, and the equator monument create a unique combination. Singkawang is célèbre pour its spectacular Cap Go Meh (Chinese New Year) celebrations, while Pontianak sits on the equator.

    Où se trouve West Kalimantan?

    The province est situé on Borneo's western coast, bordering Malaysia's Sarawak state. Pontianak est la capitale, accessible par avion depuis Jakarta and Kuching. The Kapuas River – Indonesia's longest river (1,143 km) – forms the backbone of regional life.

    Que voir ?

    1. Kapuas River

    Indonesia's longest river (1,143 km) flows depuis West Kalimantan south to la mer de Java. River cruises pass Dayak villages, mangrove forests, and local life. The Kapuas Hulu region is particulièrement authentic.

    2. Singkawang – Cap Go Meh and Chinese-Indonesian Culture

    Singkawang is called "Indonesia's China" due to its large Chinese-Indonesian community. The Cap Go Meh (end of Chinese lunar year) celebration in February or March is l'un des world's most spectacular parades: giant tatung (temple floats), dancers, and fireworks fill la ville.

    3. Equator Monument (Tugu Khatulistiwa)

    Pontianak is the only Indonesian city that lies exactly on the equator. The Tugu Khatulistiwa monument is a lieu photo populaire, and on the equinox days (March and September) the sun's shadow disappears.

    4. Dayak Longhouses

    West Kalimantan's Dayak communities live in traditionnel longhouses (rumah betang). Radakng longhouses le long de the Kapuas River peut être visité, offering insight into Dayak lifestyle and ceremonies.

    5. Betung Kerihun National Park

    The parc national in la province's north protects pristine rainforests, orchids, and rare animal species. The park borders Malaysia, and randonnée requires a local guide.

    Quand visiter?

    May–September is the saison sèche. For the Cap Go Meh celebration, choose February–March – it's la région's biggest cultural event.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days recommended:

    • 1–2 days : Pontianak, equator monument, Kapuas River
    • 1–2 days : Singkawang and Chinese-Indonesian culture (pendant Cap Go Meh)
    • 1–2 days : Dayak longhouses and Betung Kerihun

    Location ou investissement à West Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à West Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur West Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de West Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    West Kalimantan is where the Kapuas River, Chinese-Indonesian culture, and Dayak traditions meet. Singkawang's Cap Go Meh and the equator monument offer a expérience unique.

    Vous avez un bien à Makrampai?

    Soyez le premier à publier votre bien à Makrampai

    Publiez votre bien — C'est gratuit