Propriétés à Jangkar Mas

Jangkar Mas – localité dans la ville de Pagar Alam, Sumatra du Sud

Jangkar Mas est une localité appartenant au kecamatan (district) de Dempo Utara, qui se situe dans la juridiction administrative de Kota Pagar Alam, dans la province de Sumatra du Sud (Sumatera Selatan), au sein de la macrorégion de Sumatra. Selon ses coordonnées (-4.044°, 103.235°), elle se trouve à proximité de la zone volcanique de la chaîne montagneuse de Bukit Barisan, en environnement montagneux. Kota Pagar Alam elle-même se trouve à environ 298 kilomètres de la capitale provinciale, Palembang, et approximativement 60 kilomètres à l'ouest-sud-ouest du kabupaten Lahat. Ces données de localisation concernant Kota Pagar Alam proviennent de sources vérifiées ; des sources statistiques ou descriptives détaillées portant spécifiquement sur la localité nommée Jangkar Mas ne sont pas encore disponibles.

Présentation générale

Jangkar Mas se situe au sein du kecamatan de Dempo Utara, qui appartient à la partie nord de Kota Pagar Alam. La ville, considérée comme un ensemble, a une superficie d'environ 633,66 kilomètres carrés, une population de 150 881 habitants selon les données de 2023, et une densité de population d'environ 238 habitants par kilomètre carré. Ces données au niveau de la ville fournissent un cadre pour Jangkar Mas, située dans le kecamatan de Dempo Utara, dont les données démographiques propres ne figurent pas dans les sources disponibles. Le statut juridique de Kota Pagar Alam a été établi en vertu de la loi numéro 8 de 2001 ; auparavant, elle appartenait à la juridiction administrative du Kabupaten Lahat en tant que ville administrative. La caractéristique de la région est son relief montagneux, déterminé par la chaîne montagneuse de Bukit Barisan et le Gunung Dempo (volcan Dempo). Le caractère agricole et naturel de la région est dominant ; les petits villages et établissements, y compris probablement Jangkar Mas, se situent typiquement sur les flancs des montagnes ou dans les vallées entre les montagnes.

Immobilier et investissement

Aucune donnée de marché immobilier autonome au niveau de la localité n'est actuellement disponible pour Jangkar Mas. Le contexte plus large est fourni par le marché immobilier de Kota Pagar Alam, qui présente les caractéristiques typiques d'une ville de taille moyenne située en zone montagne : la densité de population relativement faible de la région, la proximité de l'environnement naturel et la plus grande distance par rapport à Palembang laissent supposer ensemble un niveau de prix modéré et un volume d'échanges plus lent, comparé aux grands centres urbains du Sumatra du Sud. Le kecamatan de Dempo Utara, en tant que zone montagnarde, peut être caractérisé plutôt par des terres agricoles et des petits immeubles résidentiels, plutôt que par un pôle d'investissement en développement dynamique. Il est important de noter qu'en Indonésie, les possibilités d'acquisition de propriété foncière par les étrangers sont légalement limitées : le Hak Milik (droit de propriété complet) est accessible exclusivement aux citoyens indonésiens, tandis que les étrangers peuvent généralement détenir des biens immobiliers dans le cadre du Hak Pakai (droit d'usage) ou d'autres titres de propriété limités. Cette réglementation générale indonésienne s'applique également à la juridiction de Pagar Alam.

Sécurité

Aucune statistique de sécurité publique au niveau de la localité ni rapports policiers ne sont disponibles pour Jangkar Mas dans les sources utilisées. La région plus large, Kota Pagar Alam, peut être considérée de manière générale comme une petite communauté urbaine dans la zone montagnarde du Sumatra du Sud. Dans les petites villes et zones rurales d'Indonésie, la sécurité publique présente généralement un tableau plus favorable que dans les grandes métropoles ; cependant, les statistiques criminelles générales applicables à Jangkar Mas ou au kecamatan de Dempo Utara ne peuvent pas être citées de manière fiable. Pour les voyageurs et les personnes envisageant de s'y installer, il est recommandé de s'informer auprès des autorités locales et auprès de sources actualisées, car la situation de la sécurité publique peut évoluer avec le temps, et les sources disponibles ne couvrent pas cet aspect au niveau de la localité.

Sites touristiques

Aucune attraction touristique directement associée à Jangkar Mas et nommée dans les sources disponibles ne figure dans la documentation. Au niveau du kecamatan et de l'administration urbaine, Kota Pagar Alam est cependant connue comme destination touristique en raison du volcan Gunung Dempo, dont l'attrait, confirmé par les sources, réside dans les eaux pures en provenance de la montagne et les possibilités de randonnée. Sur le territoire de la ville, entourée par la chaîne montagneuse de Bukit Barisan et le Gunung Dempo, se trouvent de nombreux sites touristiques naturels, que la documentation vérifiée mentionne de manière générale. Comme Jangkar Mas se situe dans le kecamatan de Dempo Utara — dont le nom fait lui-même référence au volcan Dempo —, la localité et la zone d'escalade et de randonnée du Gunung Dempo pourraient être géographiquement proches l'une de l'autre ; cependant, aucune donnée authentifiée n'est disponible concernant la distance exacte et les conditions d'accès spécifiques. Les visiteurs qui se rendent à Pagar Alam et dans sa région arrivent généralement dans la région en raison de l'environnement naturel montagnard, des paysages volcaniques et de la culture traditionnelle locale.

Résumé

Jangkar Mas est une localité du sud de Sumatra appartenant à Kota Pagar Alam, située dans le kecamatan de Dempo Utara, dont l'environnement plus large est déterminé par la chaîne montagneuse de Bukit Barisan et le volcan Gunung Dempo. Au-delà des données vérifiées concernant Kota Pagar Alam — sa superficie est d'env. 633,66 km², sa population proche de 151 000 habitants, à env. 298 km de Palembang — aucune source démographique, immobilière ou touristique autonome au niveau de la localité n'est actuellement disponible. Pour évaluer le lieu, le caractère montagnard et proche de la nature de la région plus large fournit le cadre le plus fiable.