Propriétés à Bonto Makkio

Bonto Makkio – quartier résidentiel du district de Rappocini à Makassar

Bonto Makkio est un quartier urbain (kelurahan) situé dans la province de Sulawesi Selatan (Sulawesi du Sud) en Indonésie, dans le district de Rappocini (Kecamatan Rappocini) de la ville de Makassar. Sur la base de ses coordonnées, il se trouve dans la partie sud-sud-est de la ville, au sein des limites administratives de Makassar Kota, qui couvre une superficie de 175,77 kilomètres carrés. Des documents de référence sont disponibles concernant la ville, cependant les données au niveau du quartier de Bonto Makkio ne sont pas accessibles dans les sources publiques disponibles, c'est pourquoi le contexte plus large au niveau de la regency/kota est présenté ci-après, en indiquant clairement que les affirmations suivantes s'appliquent à la ville dans son ensemble.

Présentation générale

Bonto Makkio est l'un des kelurahan du Kecamatan Rappocini, qui constitue une partie intégrante de la ville de Makassar. Makassar elle-même est la plus grande ville de l'Indonésie de l'Est et le cinquième centre urbain le plus peuplé du pays après Jakarta, Surabaya, Medan et Bandung. La population totale de la ville était d'environ 1,474 million d'habitants selon les données de mi-2023, répartie parmi quinze districts administratifs. Le Kecamatan Rappocini est généralement considéré comme une zone de caractère mixte au sein du cœur urbain, remplissant à la fois des fonctions résidentielles et commerciales, bien que des données statistiques détaillées à ce sujet au niveau de Bonto Makkio ne soient pas disponibles. Makassar dans son ensemble s'étend le long de la côte sud-ouest de Sulawesi, le long du détroit de Makassar, et a fonctionné pendant des siècles comme un nœud commercial clé pour l'île et la région plus large de l'Indonésie de l'Est. La ville a joué un rôle de premier plan dans l'histoire de la région en tant qu'ancienne capitale du Sultanat de Gowa, puis en tant que ville portuaire coloniale néerlandaise, et de 1946 à 1950 en tant que capitale de l'État d'Indonésie de l'Est. Bonto Makkio lui-même peut être compris dans ce tissu métropolitain comme une unité de zone résidentielle construite, dont le caractère exact ne peut être décrit de manière objective en détail en raison de l'absence de sources au niveau du quartier.

Immobilier et investissement

Aucune affirmation concernant le marché immobilier de Bonto Makkio soutenue par des données concrètes au niveau du quartier ne peut être faite sur la base des documents de référence disponibles. En ce qui concerne le contexte plus large, il est toutefois important de noter que selon les données de la Banque centrale indonésienne, Makassar est devenue la deuxième ville du pays présentant les plus hautes valeurs immobilières commerciales, directement après la région métropolitaine du Grand-Jakarta. Cet indicateur s'appliquant à l'ensemble de la ville indique que le marché immobilier de Makassar possède une dynamique remarquable au niveau régional et national, ce qui peut naturellement avoir un impact sur les relations de valeur des quartiers des districts intérieurs, y compris ceux du district de Rappocini, bien que des données de prix concrètes concernant Bonto Makkio ne soient pas disponibles. De manière générale, il peut être affirmé qu'en Indonésie, les possibilités d'acquisition de propriété foncière pour les ressortissants étrangers sont limitées par la loi : la propriété complète de type freehold (Hak Milik) n'est accessible que aux ressortissants indonésiens, tandis que les étrangers peuvent généralement participer au marché immobilier par le biais de constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou de solutions de propriété nominale. La zone métropolitaine de Mamminasata — qui englobe la ville de Makassar ainsi que trente-trois districts supplémentaires des régencies voisines — comptait près de 2,8 millions d'habitants à mi-2023, ce qui constitue un facteur pertinent du point de vue de la demande d'investissement dans l'agglomération plus large.

Sécurité

Aucune statistique criminelle spécifique ou donnée relative à la sécurité publique concernant le quartier de Bonto Makkio ne figure dans les documents de référence disponibles, c'est pourquoi aucune affirmation factuelle ne peut être faite à ce niveau. Pour ce qui concerne la ville de Makassar, il peut être dit qu'il s'agit d'une grande ville de plus d'un million d'habitants, où — comme dans toute métropole indonésienne et d'Asie du Sud-Est de taille comparable — la sécurité publique peut présenter un tableau différent selon les districts et les heures du jour, et la prudence urbaine générale est justifiée. En raison du caractère mixte du district de Rappocini, englobant à la fois des zones résidentielles et des zones urbaines animées, l'application des principes de sécurité urbaine courants est recommandée. En l'absence d'évaluation de sécurité authentifiée au niveau des établissements, il est recommandé de consulter les informations actuelles du ministère des Affaires étrangères de la Hongrie ou des autorités indonésiennes concernant Sulawesi du Sud et Makassar.

Sites touristiques

Aucune attraction touristique nommée dans le quartier de Bonto Makkio ne figure dans les documents de référence disponibles, c'est pourquoi il ne peut en être fait mention. Cependant, à partir de la source plus large concernant la ville de Makassar, il est connu que l'établissement possède un patrimoine commercial et culturel séculaire, dont plusieurs vestiges se trouvent dans la ville. Makassar est connue comme l'ancien centre politique et commercial du Sultanat de Gowa, et les couches historiques de cette ville portuaire conquise par les Néerlandais au 17ème siècle font toujours partie du patrimoine urbain. Les sites d'intérêt et les lieux culturels en dehors du district de Rappocini et de Bonto Makkio, mais accessibles au sein de la ville, peuvent faire l'objet d'informations détaillées et vérifiées principalement à partir des sources touristiques axées sur Makassar, car la documentation disponible ne nomme pas explicitement les attractions au niveau du quartier.

Résumé

Bonto Makkio est un quartier appartenant au district de Rappocini de la ville de Makassar en Sulawesi du Sud, en tant que partie intégrante de la plus grande ville de l'Indonésie de l'Est. En l'absence de données sources au niveau du quartier, la plupart des caractéristiques spécifiques ne peuvent être déduites que des données se rapportant à la ville dans son ensemble : Makassar est l'une des métropoles déterminantes du pays, avec les deuxièmes plus hautes valeurs immobilières commerciales du pays et une population intra-urbaine d'environ 1,5 million d'habitants. Pour Bonto Makkio, toute caractérisation plus détaillée — démographique, de sécurité publique ou touristique — ne peut être formulée que dans le contexte plus large au niveau de la regency/kota, avec les réserves appropriées.