indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/South Sulawesi/Gowa/Biringbulu/Taring

    Propriétés à Taring

    Biringbulu, Gowa, South Sulawesi

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Taring? Publiez gratuitement →

    Parcourir Gowa →

    À propos de Taring

    Taring – village du kecamatan Biringbulu, kabupaten Gowa

    Taring est une petite localité du kabupaten Gowa, situé dans la province de Sulawesi Selatan (Dél-Szulaweszi), dans le cadre administratif du kecamatan Biringbulu. Le village se trouve au centre de l'archipel de Sulawesi, dans la région de Makassar, à proximité des coordonnées -5.5339937 de latitude et 119.7947139 de longitude. Il s'agit d'une localité rurale historiquement liée à l'ancienne région du Sultanat de Gowa, qui constituait un centre politique et commercial majeur du Sulawesi méridional aux XVIe et XVIIe siècles.

    Présentation générale

    Taring représente un petit village rural au sein du kecamatan Biringbulu, intégré dans la structure administrative du kabupaten Gowa. La localité possède un caractère mixte banlieue-rural, son économie reposant principalement sur l'agriculture et les petites activités commerciales. L'ensemble du kabupaten Gowa, dont la population atteignait environ 806 908 habitants à la mi-2024, constitue un centre démographique important en Sulawesi Selatan. La superficie totale du kabupaten s'élève à 1 883,33 kilomètres carrés, ce qui en fait une région relativement densément peuplée. Taring, en tant que localité périphérique de cette unité administrative plus large, est avant tout caractérisé par les communautés locales et une agriculture tributaire des connexions routières.

    Le kecamatan Biringbulu, situé dans la partie sud du kabupaten Gowa, comprend de nombreux petits villages, dusun (hameaux) et kelurahan (quartiers urbains). Taring fait partie de cette structure de peuplement diverse, où coexistent l'agriculture paysanne traditionnelle et, de plus en plus, le secteur de l'agro-industrie. Les infrastructures du village correspondent à celles des localités rurales indonésiennes, avec des services communautaires plus ou moins développés. Le réseau routier est de niveau local, et l'approvisionnement en denrées alimentaires et biens de première nécessité s'effectue généralement dans les centres de marché situés au niveau du kecamatan ou au-delà. Des écoles locales, des services de santé communautaires (puskesmas) et des institutions administratives élémentaires sont présentes.

    L'organisation administrative du village repose sur le système desa (auto-gouvernement villageois) ou kelurahan (auto-gouvernement urbain), supervisé par le réseau administratif au niveau du kecamatan. Le siège du kabupaten Gowa se trouve à Sungguminasa, dans la kelurahan Sombaopu du kecamatan Sombaopu, situé à plusieurs dizaines de kilomètres de distance et servant de centre administratif. Cette structure administrative hiérarchique caractérise le système de gouvernement local indonésien, où les plus petites localités relèvent indirectement ou directement des institutions au niveau du kabupaten.

    Immobilier et investissement

    Taring, en tant que village rural, s'inscrit dans la dynamique immobilière plus large du kabupaten Gowa. Le marché immobilier du kabupaten Gowa a connu une évolution progressive au cours de la dernière décennie, en partie due à l'urbanisation continue et en partie à la proximité de la ville de Makassar. La structure foncière du kabupaten est caractéristiquement mixte : une grande partie des terres est propriété d'État ou communautaire (tanah negara, tanah kas desa), tandis que coexistent des parcelles en propriété privée et familiale. Au niveau de Taring, le marché immobilier est principalement régi par l'offre et la demande locales, où les transactions foncières s'effectuent souvent par des canaux informels, avec l'intermédiation d'agents ou de leaders communautaires.

    Selon la réglementation indonésienne des terres et de l'immobilier, les personnes physiques étrangères ne sont pas autorisées à acquérir directement des terres ou des maisons, mais la location à long terme (hak pakai, jusqu'à 30 ans, ou hak guna bangunan renouvelable, 30 plus 20 ans) est possible moyennant les autorisations et enregistrements appropriés. En pratique, dans les villages ruraux d'Indonésie, y compris à Taring, les investissements étrangers se concentrent presque exclusivement autour du tourisme, de l'agriculture commerciale ou de projets d'infrastructure. Les prix immobiliers typiques des propriétés rurales à la périphérie du kabupaten Gowa peuvent varier considérablement : les terrains sans valeur ou marginaux peuvent coûter quelques millions de roupies (quelques centaines d'euros), tandis que les parcelles situées dans des zones mieux infrastructure peuvent atteindre plusieurs dizaines ou centaines de millions de roupies. En 2024, le taux de change de la roupie indonésienne s'établissait approximativement à 15 000-16 000 roupies pour un dollar américain.

    Le profil économique du kabupaten Gowa est fortement marqué par la production de coke et de charbon de bois, ainsi que par l'industrie du ciment et des matériaux de construction, et les infrastructures logistiques connexes se sont progressivement étendues vers le marché immobilier du kabupaten. Cependant, Taring n'est pas directement concerné par aucun développement industriel, de sorte que les valeurs immobilières suivent une dynamique de croissance relativement stable et modeste. La demande de terres agricoles est comptabilisée localement ; si un investisseur souhaitait injecter du capital externe, il se concentrerait principalement sur des projets d'infrastructure agricole ou des projets de commerce de détail.

    Sécurité

    Taring, en tant que petit village rural, se situe dans un environnement caractérisé par une bonne cohésion communautaire et une criminalité violente de faible niveau, typiques des localités rurales indonésiennes. Les données spécifiques au niveau du village ne sont pas disponibles, mais la situation de sécurité publique du kabupaten Gowa dans son ensemble peut être évaluée dans le contexte de la région de Sulawesi Selatan. La Sulawesi Selatan, y compris le kabupaten Gowa, est considérée comme relativement sûre parmi les régions indonésiennes, où la criminalité violente, le crime organisé ou l'activité extrémiste ne constituent pas une menace systématique.

    Dans les communautés rurales indonésiennes, l'ordre public est généralement maintenu au niveau local par la police communautaire au niveau desa ou kelurahan (Polsek) et par les autorités communautaires traditionnelles (kepala desa, tokoh masyarakat). Taring fonctionne selon ce même mécanisme fondamental. L'observation générale est que la criminalité dans les zones rurales se manifeste principalement sous la forme de conflits entre personnes de connaissance, de crimes contre les biens (vols de faible valeur), et de conflits familiaux, tandis que les crimes violents ou la criminalité armée sont exceptionnels. Makassar, qui est le siège du kabupaten à proximité et la capitale de la Sulawesi Selatan, fait naturellement face à davantage de défis en matière de maintien de l'ordre du fait de sa nature urbaine, mais elle demeure dans la catégorie des villes relativement sûres comparée aux plus grands centres urbanisés du pays.

    Les recommandations générales en matière de sécurité des déplacements entre localités s'appliquent à l'ensemble du milieu rural indonésien : les longs trajets nocturnes doivent être évités, les objets de valeur doivent être gardés avec prudence, et l'entretien et l'assurance des véhicules destinés aux déplacements (motos, automobiles) sont recommandés. Pour ceux qui résident localement ou s'installent longtemps, l'intégration aux normes communautaires et une approche respectueuse envers les autorités locales contribuent également à renforcer la sécurité personnelle.

    Sites touristiques

    Taring, en tant que petit village rural, ne dispose pas d'attraction touristique reconnue ni de site du patrimoine historique documenté dans les sources littéraires spécialisées ou les organismes de promotion du tourisme. Le caractère du village est fondamentalement agricole et communautaire, organisé non pas à des fins touristiques mais selon une logique de vie locale. Cependant, l'environnement immédiat et plus proche de Taring s'inscrit dans le contexte historiquement et culturellement riche du kabupaten Gowa, qui possède plusieurs sites d'importance majeure.

    L'un des monuments les plus significatifs du kabupaten Gowa est le Benteng Somba Opu (Fort Somba Opu), qui servait de siège à l'ancien Sultanat de Gowa du XVIe au XVIIe siècle en Sulawesi Selatan. Ce fort constituait un centre majeur du commerce reliant l'Europe, l'Asie et l'Afrique de l'Est, où des communautés portugaises, anglaises, hollandaises, danoises, françaises, chinoises, maures et autres menaient leurs activités commerciales. Somba Opu s'est distingué comme centre cosmopolite au XVIIe siècle, et les vestiges architecturaux et les découvertes archéologiques de cette période témoignent de la prospérité médiévale de la région. Le fort se situe à plusieurs kilomètres du village de Taring, mais fait partie de l'infrastructure touristique au niveau du kabupaten.

    Parmi les autres sites significatifs du kabupaten figurent les lieux de sépulture de la famille sultanière de Gowa, ainsi que des sites historiques liés au Sultanat de Makassar. Dans la vallée du fleuve Tallo, qui s'écoule à proximité, la culture traditionnelle du riz s'effectue entre les localités, offrant les éléments visuels agricoles ruraux caractéristiques. Certaines initiatives organisées de promotion du tourisme, dans le cadre de l'« écotourisme » ou du « tourisme communautaire », tentent de lier les localités rurales du kabupaten à des expériences agrotouristiques ou à des entreprises communautaires mettant en avant l'artisanat traditionnel, mais ces développements n'ont pas encore pris la forme d'une offre complexifiée au niveau spécifique de Taring.

    Résumé

    Taring est un petit village rural situé dans la province de Sulawesi Selatan, faisant partie du kecamatan Biringbulu du kabupaten Gowa. La localité présente un caractère typiquement agricole et communautaire, avec peu d'attrait touristique ou industriel. Le marché immobilier est régi par l'offre et la demande locales, caractérisé par le régime de propriété coopérative et communautaire indonésienne aux côtés de la privatisation au niveau familial. La sécurité publique est relativement bonne, s'appuyant sur les structures de surveillance communautaire et policière à l'échelon rural. Taring est historiquement lié à la région riche du Sultanat de Gowa, qui représentait un centre de puissance cosmopolite en Sulawesi Selatan aux XVIe et XVIIe siècles, mais le village lui-même fonctionne aujourd'hui selon des fonctions locales et communautaires.


    En savoir plus sur Gowa

    Gowa – The Gowa Sultanate and Highland Retreat in South SulawesiGowa se trouve dans la partie centrale de South Sulawesi province, directly neighbouring Makassar city. La capitale…

    Gowa – The Gowa Sultanate and Highland Retreat in South Sulawesi

    Gowa se trouve dans la partie centrale de South Sulawesi province, directly neighbouring Makassar city. La capitale régionale est Sungguminasa. Gowa was the centre of the historic Gowa Sultanate – l'un des plus powerful maritime empires in eastern Indonesia. Today la région is également Makassar's highland retreat zone.

    Attractions et activités

    Benteng Somba Opu (Somba Opu Fort) was the Gowa Sultanate's former capital and fortress – now an archaeological park with a musée. Balla Lompoa (Royal Palace) displays the sultanate's crowns, weapons and ceremonial objects. Malino Highland is a retreat approximately 2 hours depuis Makassar – cool climate, pine forests, strawberry farms and Takapala Waterfall. Tomanasa Waterfall is another spectaculaire highland cascade.

    Culture et cuisine

    Makassar culture draws depuis the sultanate's heritage: the pakarena dance (elegant women's dance) and sinrilik epic poetry are living traditions. Makassar cuisine is spicy and fish-based: coto Makassar (spiced beef offal broth), pallubasa (similar, with coconut milk), konro (spiced beef rib soup), and pisang epe (grilled banana with palm-sugar sauce) are unmissable.

    Sécurité publique

    Gowa is a safe region. Highland roads towards Malino are winding – drive carefully. Rocks près de cascades can be slippery. Medical care: Makassar (approx. 20–30 minutes) has excellent hospitals.

    Informations pratiques

    From Makassar Sultan Hasanuddin Airport, approximately 30 minutes to Sungguminasa by car; Malino approximately 2 hours. The best time to visit is May to October. Accommodation: montagne villas and guesthouses in Malino; simple hotels in Sungguminasa.

    En savoir plus sur South Sulawesi

    South Sulawesi is l'un des plus culturally richest provinces, where Tana Toraja's unique funeral rites, Tongkonan houses, and Bugis seafaring culture converge. Makassar, the…

    South Sulawesi is l'un des plus culturally richest provinces, where Tana Toraja's unique funeral rites, Tongkonan houses, and Bugis seafaring culture converge. Makassar, the provincial capital, is a historic port city, and Bantimurung cascades are paradise for nature lovers. The region is home to coto makassar and pisang epe (fried banana).

    Où se trouve South Sulawesi?

    The province est situé in southern Sulawesi île, on the shores of the Flores Sea and Java Sea. Makassar est la capitale, with an international airport and direct flights depuis Jakarta, Bali, and Singapore. Tana Toraja lies in the northern highlands, about 8 hours by car depuis Makassar.

    Que voir ?

    1. Tana Toraja – Unique Funeral Rites

    Tana Toraja is home to the Toraja people, famous worldwide for their unique funeral ceremonies. Rambu Solo ceremonies last several days, with buffalo fights, traditionnel dances, and honoring the dead. The ceremonies are central to Toraja belief.

    2. Tongkonan Houses

    Tongkonan are traditionnel houses of Toraja noble families, with distinctive boat-shaped roofs and horn-like decorations. Kete Kesu and Lemo villages are the best places to see them. Lemo's cliff graves hold the dead in wooden effigies (tau-tau).

    3. Makassar – Historic Port City

    Makassar (formerly Ujung Pandang) is a historically significant port city. Fort Rotterdam, a 17th-century Dutch fort, is la ville's symbol. Losari Beach promenade and local gastronomy – coto makassar, konro, pisang epe – are must-tries.

    4. Bugis Seafaring Culture

    The Bugis people are célèbre pour their shipbuilding and seafaring skills. Phinisi sailing boats are masterpieces of traditionnel craft. Bira Beach and Tanah Beru village are phinisi building centers.

    5. Bantimurung Waterfalls

    Bantimurung-Bulusaraung National Park's cascades and caves are popular excursion spots. The park is known as the "Kingdom of Butterflies" – many endemic butterfly species live here.

    Quand visiter?

    May–September is the saison sèche. Rambu Solo ceremonies typically take place in July–August and December – check exact dates locally.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 2–3 days : Tana Toraja, Tongkonan houses, ceremonies
    • 1 day: Makassar, Fort Rotterdam, gastronomy
    • 1–2 days : Bira Beach and phinisi boats
    • 1 day: Bantimurung cascades

    Location ou investissement à South Sulawesi ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à South Sulawesi, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Makassar – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur South Sulawesi, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de South Sulawesi – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    South Sulawesi is where cultural discovery meets beauté naturelle. Tana Toraja ceremonies and Tongkonan houses offer a expérience unique you won't find elsewhere in the world.

    Vous avez un bien à Taring?

    Soyez le premier à publier votre bien à Taring

    Publiez votre bien — C'est gratuit