indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/South Papua/Asmat/Koroway Buluanop/Banum

    Propriétés à Banum

    Koroway Buluanop, Asmat, South Papua

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Banum? Publiez gratuitement →

    Parcourir Asmat →

    À propos de Banum

    Banum – petite agglomération au cœur du Kabupaten Asmat, Papouasie du Sud

    Banum est une petite agglomération dans la partie orientale de l'Indonésie, dans la macrorégion de Papouasie, plus précisément dans la province de Papua Selatan (Papouasie du Sud). Sur le plan administratif, elle appartient au district de Koroway Buluanop (kecamatan), qui fait partie du Kabupaten Asmat, l'un des territoires les moins cartographiés et les moins densément peuplés de l'ensemble de l'archipel indonésien. Selon les coordonnées de l'agglomération (-5.0573958, 138.3988186), celle-ci se situe légèrement au sud de l'équateur, relativement proche de la frontière avec la Papouasie-Nouvelle-Guinée, dans un paysage caractérisé par ses zones basses, ses marécages étendus et ses nombreux cours d'eau. Puisque les sources disponibles ne contiennent que des données au niveau provincial, les paragraphes suivants présentent ce contexte plus large, en indiquant clairement si les observations se rapportent à la région dans son ensemble plutôt qu'à Banum directement.

    Présentation générale

    Banum se trouve dans le district de Koroway Buluanop, qui fait partie du Kabupaten Asmat. Le Kabupaten Asmat lui-même est réputé pour être le territoire ancestral du peuple Asmat, et la région se caractérise généralement par une très faible densité de population, une accessibilité difficile et une infrastructure rudimentaire. Selon les données provinciales, Papua Selatan comptait à la fin de 2025 un total de seulement 588 837 habitants, ce qui représente la plus petite population provinciale de toute l'Indonésie. Ce chiffre illustre bien que Banum et ses environs immédiats sont extraordinairement peu densément peuplés. L'ensemble de la province est un territoire aux altitudes basses, parsemé de marécages étendus, de grands fleuves — comme le Digul et le Maro — et de forêts denses. Les moyens de subsistance locaux reposent traditionnellement sur la récolte du sagou et la pêche, comme le pratiquent depuis des siècles les peuples des fleuves et des zones côtières — les Asmat, Marind, Koroway, Kombay, Muyu et autres groupes ethniques. Le groupe ethnique Koroway est particulièrement connu pour ses habitations construites sur pilotis et son mode de vie isolé ; le nom du district en témoigne. Pour Banum, aucune donnée administrative ou démographique indépendante et vérifiable n'est disponible, de sorte que ce qui précède fournit le contexte de l'environnement plus large.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique sur le marché immobilier de Banum n'est disponible. Pour la région plus large, c'est-à-dire le Kabupaten Asmat et plus généralement Papua Selatan, on peut affirmer que le territoire bénéficie d'une activité commerciale immobilière extrêmement limitée : en raison du manque de développement des infrastructures, de la difficulté d'accès et de la faible densité de population, un marché immobilier commercialisé n'y émerge généralement pas. Selon la réglementation générale des terres en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, seules certaines formes de bail ou de droits d'usage à plus long terme (Hak Pakai, Hak Sewa) sont envisageables, et celles-ci sont assorties de procédures juridiques complexes. Papua Selatan est devenue province autonome en 2022, et la mise en place des infrastructures de base et le développement des services publics sont encore en cours, ce qui pourrait influencer l'intérêt des investisseurs à long terme — principalement autour des centres administratifs et logistiques de la province, non dans les petits villages éloignés.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique spécifique à Banum ou au district de Koroway Buluanop n'est disponible. De manière générale, Papua Selatan et, en son sein, la région du Kabupaten Asmat constituent un territoire où la présence de l'État et les services publics — y compris les infrastructures de sécurité — sont limités en raison de l'isolement de la zone. Par leur nature même, les zones difficiles d'accès, entourées de forêts et de marécages, connaissent un trafic limité, et les rares étrangers ou touristes qui s'y rendent arrivent généralement dans des conditions organisées. Pour toute situation de sécurité spécifique, il est recommandé de se renseigner auprès des autorités indonésiennes compétentes et des avis de voyage des affaires étrangères actuels avant de se déplacer, car les conditions peuvent dépendre des circonstances locales et de la saison.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique ou nommé directement associé à Banum n'est mentionné dans les sources disponibles. Dans la région plus large, la province de Papua Selatan, on peut toutefois mentionner sur la base des sources disponibles le Taman Nasional Wasur, un parc national réputé pour sa riche biodiversité — notamment les wallabys, les termitières géantes connues sous le nom de musamus et les oiseaux de paradis (cenderawasih). Cependant, cette zone de conservation ne se trouve pas dans le Kabupaten Asmat mais dans une autre partie de la province, dans la région de Merauke, et se trouve donc à une distance significative de Banum. Le Kabupaten Asmat lui-même a acquis une renommée internationale grâce à la culture de la sculpture sur bois asmat : l'artisanat asmat est reconnu comme l'une des plus importantes traditions d'art tribal au monde. Pour ceux que les régions du peuple Koroway intéressent, cette région peut présenter un intérêt du point de vue du tourisme anthropologique et écologique, mais ce type de voyages exige une préparation logistique importante.

    Résumé

    Banum est une petite agglomération difficile d'accès, peu peuplée, située dans la province la moins densément peuplée d'Indonésie, Papua Selatan, dans le district de Koroway Buluanop, en territoire du Kabupaten Asmat. Les sources disponibles ne contiennent des données vérifiables qu'au niveau provincial : la région se caractérise par une faible densité de population, un environnement naturel marécageux et fluvial, et une culture de subsistance traditionnelle fondée sur la production de sagou et la pêche. Sur le plan du marché immobilier, le territoire n'offre pas de pertinence pour les décisions d'investissement conventionnelles ; sur le plan touristique, la région plus large ne présente un intérêt que pour ceux que la culture asmat et le peuple Koroway intéressent particulièrement.


    En savoir plus sur Asmat

    Asmat – Home of Ancient Woodcarving ArtThe Asmat region lies in la partie sud de Central Papua province, with Agats as its center. This reculé, swampy area is home to the Asmat…

    Asmat – Home of Ancient Woodcarving Art

    The Asmat region lies in la partie sud de Central Papua province, with Agats as its center. This reculé, swampy area is home to the Asmat tribe, who possess l'un des world's most recognized indigenous art traditions.

    Asmat Art

    Asmat woodcarvers' masterpieces are exhibited in international musées. Totem poles (bis poles), shields, and canoe prow carvings express tribal beliefs and ancestor worship. The annual Asmat Cultural Festival is the best occasion to experience this art.

    Nature

    The region is covered with extensive mangrove forests, river deltas, and lowland rainforest. Transportation is almost exclusively by water, via canoe or motorboat.

    Comment s'y rendre

    Agats is reachable by small aircraft depuis Jayapura or Timika. Infrastructure is limited; organized tours are recommended.

    En savoir plus sur South Papua

    South Papua (Papua Selatan) is l'un des plus newest provinces, with Merauke as its center. The region is home to Asmat culture and woodcarving, Wasur National Park's native faune…

    South Papua (Papua Selatan) is l'un des plus newest provinces, with Merauke as its center. The region is home to Asmat culture and woodcarving, Wasur National Park's native faune sauvage, and vast wetlands. The province is less touristy and offre an authentic experience.

    Où se trouve South Papua?

    The province est situé in southern Papua, près de the Papua–Australia border. Merauke est la capitale, accessible par avion depuis Jayapura and Jakarta. Asmat villages are reached by boat le long de coastal rivers. The region is remote and under development.

    Que voir ?

    1. Asmat Woodcarving and Culture

    The Asmat people are mondialement célèbre for woodcarving and bisj poles (ceremonial pillars). In villages vous pouvez see the carving process and traditionnel ceremonies. Agats is the main starting point for Asmat areas.

    2. Merauke – Provincial Capital

    Merauke is the southern gateway to Papua. The city's markets, the Maro River, and surrounding villages offer insight. The region is multicultural – Papuans, Indonesian settlers, and Melanesian communities.

    3. Wasur National Park

    Wasur National Park protects savannas, wetlands, and mangrove ecosystems. The park's birdlife is outstanding – species close to Australian types. Treks and birdwatching attract nature lovers.

    4. Sota Border Crossing and the "Last City"

    Merauke is often called "Indonesia's last city" (easternmost major city). Near the Sota border crossing the sense of remoteness is tangible. The area is less visited.

    5. Local Festivals and Ceremonies

    Festivals and ceremonies of the Asmat and other communautés locales can be seen on occasion. Check dates locally. Cultural programs offer a expérience unique.

    Quand visiter?

    May–October is the drier period; wetlands and rivers are more accessible. In the saison des pluies many areas are hard to reach. Festival dates vary.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days recommended:

    • 2 days: Merauke, markets, Maro River
    • 2 days: Asmat villages (autour de Agats)
    • 1 day: Wasur NP or local programs

    Location ou investissement à South Papua ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à South Papua, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur South Papua, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de South Papua – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    South Papua is la région of Asmat culture and pristine nature. Woodcarving and Wasur Park together offer an authentic, lesser-known destination.

    Vous avez un bien à Banum?

    Soyez le premier à publier votre bien à Banum

    Publiez votre bien — C'est gratuit