Propriétés à Dadap Kusan Raya

Dadap Kusan Raya – localité du district de Teluk Kepayang, Kalimantan Selatan

Dadap Kusan Raya est une localité indonésienne située dans la province de Kalimantan Selatan (Kalimantan du Sud), au sein de la régence de Kabupaten Tanah Bumbu, dans le kecamatan de Teluk Kepayang. Géographiquement, elle se trouve dans la partie méridionale de l'île de Bornéo, à proximité des coordonnées 3,45 degrés de latitude sud et 115,57 degrés de longitude est. Le siège administratif de la régence est situé dans le kecamatan de Batulicin, et la régence a été créée le 8 avril 2003 en vertu de la loi n°2 de 2003, après avoir auparavant fait partie de Kabupaten Kotabaru. Concernant Dadap Kusan Raya elle-même, aucune source encyclopédique autonome au niveau de la localité n'est actuellement disponible ; c'est pourquoi le contexte du lieu est présenté ci-après sur la base des caractéristiques vérifiables de l'environnement plus large – la régence et la province.

Présentation générale

Dadap Kusan Raya appartient au kecamatan de Teluk Kepayang, qui constitue une partie de Kabupaten Tanah Bumbu situé dans le coin sud-est de la province de Kalimantan Selatan. La superficie de la régence est de 5 066,96 kilomètres carrés, et selon le recensement indonésien de 2010, la population était alors de 267 913 habitants, tandis qu'au milieu de 2025, ce chiffre est estimé à environ 360 073 habitants. Ce taux de croissance indique que l'ensemble de Kabupaten Tanah Bumbu suit une trajectoire de développement démographique dynamique. Sur le territoire de la régence, le centre des activités économiques se concentre dans le kecamatan de Simpang Empat, où sont localisées la vie commerciale et les affaires. Dadap Kusan Raya elle-même est relativement petite et compte parmi les villages de Bornéo moins connus du grand public : elle n'est pas une destination touristique particulièrement visitée et ne figure pas au centre de grands programmes de développement régional selon les sources publiques disponibles. Le district de Teluk Kepayang, à l'instar d'autres zones de la régence, est caractérisé typiquement par des communautés rurales s'appuyant sur l'agriculture et les ressources naturelles, bien que ces informations ne puissent être déduites que sur la base de données au niveau de la régence.

Immobilier et investissement

Aucune donnée de marché immobilier autonome ou analyse d'investissement accessible au public n'est disponible concernant Dadap Kusan Raya. Au niveau plus large de Kabupaten Tanah Bumbu, on peut noter que la régence – créée en 2003 – est considérée comme une unité administrative jeune, et la croissance démographique (la population a augmenté de près de cent mille habitants entre 2010 et 2025) stimule généralement la demande immobilière dans les centres régionaux. Cependant, dans les zones périphériques rurales de type Teluk Kepayang, le marché immobilier tend à être peu actif et peu liquide, ce qui est lié à l'intérêt d'investissement plus restreint et à une infrastructure moins développée – il s'agit d'une tendance générale caractéristique des zones rurales de Kalimantan Selatan. Selon la réglementation indonésienne sur la propriété foncière, les étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; pour eux, seuls le Hak Pakai (droit d'usage) et certaines structures de location sont juridiquement disponibles, ce qui constitue une réglementation générale applicable sur l'ensemble du territoire national.

Sécurité

Aucune statistique ou source concrète relative à la sécurité publique n'est disponible concernant Dadap Kusan Raya. De manière générale, la plupart des localités rurales de Kabupaten Tanah Bumbu et de la province plus large de Kalimantan Selatan sont des zones à faible densité de population de caractère agricole, où la proportion de crimes graves ne se distingue généralement pas selon une comparaison nationale. Néanmoins, les conditions de sécurité des lieux peuvent évoluer avec le temps, et en l'absence d'informations locales fiables, il n'est pas justifié de faire des affirmations catégoriques concernant un petit village. Pour les voyageurs et les personnes intéressées, les conseils aux voyageurs actuels du ministère des Affaires étrangères indonésien et ceux des autorités étrangères compétentes pour leurs propres ressortissants font autorité.

Sites touristiques

Aucune source touristique autonome n'est disponible concernant Dadap Kusan Raya, et aucune attraction nommée directement liée au village n'est documentée. Concernant l'aire plus large de Kabupaten Tanah Bumbu, on peut noter que la région du siège de la régence, Batulicin, fonctionne également comme point de passage vers le Kabupaten Kotabaru voisin, et en raison de la position côtière de la régence, les atouts naturels situés à proximité de la côte de la mer de Java sont théoriquement présents dans les environs. Cependant, ces éléments ne peuvent être identifiés dans les sources comme des attractions touristiques spécifiques en rapport avec Dadap Kusan Raya. Pour ceux qui se rendent dans le district de Teluk Kepayang ou sur le territoire de la régence de Tanah Bumbu, il est recommandé de s'informer auprès des autorités locales ou de l'office de tourisme de Batulicin sur les sites actuellement accessibles aux visiteurs.

Résumé

Dadap Kusan Raya est une localité de Bornéo située dans la province de Kalimantan Selatan, dans la régence de Kabupaten Tanah Bumbu, au sein du kecamatan de Teluk Kepayang, concernant laquelle des données détaillées et directes ne sont actuellement pas disponibles. Selon les informations au niveau de la régence, Tanah Bumbu est une unité administrative créée en 2003 dont la population augmente, avec son centre économique situé dans la région de Simpang Empat et Batulicin. Les districts les plus petits et ruraux, notamment les localités du district de Teluk Kepayang – y compris Dadap Kusan Raya – présentent les caractéristiques générales des zones rurales indonésiennes : visibilité touristique relativement faible, activité du marché immobilier limitée, et subsistance primaire basée sur les ressources naturelles locales. Pour obtenir des informations plus complètes et précises, il est recommandé de contacter les autorités locales ou au niveau de la régence.