indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Upau/Kinarum

    Propriétés à Kinarum

    Upau, Tabalong, South Kalimantan

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kinarum? Publiez gratuitement →

    Parcourir Tabalong →

    À propos de Kinarum

    Kinarum – petite localité de Bornéo dans le nord de Kabupaten Tabalong

    Kinarum est une localité située dans la province du Kalimantan Selatan (Kalimantan du Sud), qui appartient au sous-district d'Upau (kecamatan) et se trouve au sein de l'unité administrative de Kabupaten Tabalong. Sur la base de ses coordonnées (–2,03° N, 115,67° E), la localité s'inscrit dans la région montagneuse et vallonnée de l'intérieur de l'île de Bornéo. Le centre administratif et commercial le plus proche est la ville de Tanjung, qui est le siège de la régence. Dans les registres hongrois et les publications touristiques générales, aucune documentation autonome concernant Kinarum n'est actuellement disponible ; la description suivante repose donc en grande partie sur des données vérifiables au niveau de la régence et sur les données généralement connues concernant les zones intérieures de Bornéo.

    Présentation générale

    Kinarum appartient au sous-district d'Upau, qui figure parmi les districts les moins densément peuplés de Kabupaten Tabalong. La régence elle-même s'étend sur une superficie totale de 3 767 km² et, selon les données de 2025, compte une population d'environ 269 405 habitants, ce qui représente une croissance perceptible par rapport au recensement de 2010 (218 954 habitants). La devise de la régence est « Saraba kawa », qui signifie « capable de tout » en langue banjar locale et symbolise les ressources naturelles et humaines diversifiées de la région. La localisation de Kinarum est caractéristique des zones intérieures de Bornéo : le paysage est généralement structuré par des forêts tropicales denses, des plantations et de petites vallées fluviales. Ces petits villages situés à l'intérieur du Kalimantan trouvent traditionnellement leur subsistance dans l'agriculture, la culture de l'hévéa et de l'huile de palme, ainsi que, dans une moindre mesure, dans l'exploitation forestière. Du point de vue des transports, les villages de l'intérieur de Bornéo sont généralement reliés au réseau routier principal de la province par le centre du sous-district, qui assure une connexion vers Tanjung et au-delà vers Banjarmasin au sud. En l'absence de documentation autonome au niveau de la localité concernant Kinarum, il n'est pas possible de fournir de manière fiable des données spécifiques sur la population ou la superficie du village.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée autonome au niveau de la localité concernant le marché immobilier de Kinarum n'est actuellement disponible publiquement. Dans le contexte plus large de la région, à savoir Kabupaten Tabalong, le marché immobilier se concentre principalement sur les terres à usage agricole et forestier, ainsi que sur les immeubles résidentiels répondant aux besoins locaux. L'activité pétrolière et gazière, qui possède un historique plus long au Kalimantan du Sud, génère également une demande immobilière industrielle modérée dans la région, mais celle-ci concerne principalement Tanjung et sa zone d'influence directe. Selon le cadre général de la réglementation indonésienne en matière de propriété foncière, les personnes morales étrangères ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; les constructions juridiques qui leur sont accessibles comprennent les droits de location à long terme (Hak Sewa) et le titre dit Hak Pakai, qui peuvent être appliqués lorsque les conditions légales pertinentes sont remplies. Dans les zones intérieures de Bornéo, comme dans les régions similaires à Kabupaten Tabalong, le rythme du développement immobilier et les prix sont généralement beaucoup plus modestes que dans les zones côtières ou touristiquement développées de l'île, ce qui signifie également une demande d'investissement plus modérée.

    Sécurité

    Aucune statistique vérifiable spécifique à la localité n'est disponible concernant la sécurité publique à Kinarum. De manière générale, on peut dire que les zones rurales intérieures de la province du Kalimantan du Sud – y compris les villages du district de Kabupaten Tabalong – donnent l'impression de communautés rurales relativement calmes et à faible criminalité comparées aux grandes villes indonésiennes. L'ordre public est assuré à l'échelle locale par la police du sous-district (Polsek), les unités assignées au sous-district assurant les tâches au niveau du district. Comme la région ne figure pas parmi les destinations touristiques majeures, la proportion des crimes d'opportunité de surface caractéristiques des touristes tend à être d'emblée plus modérée dans ces petits villages intérieurs moins visités. En raison de l'absence de données, il n'est cependant pas possible de fournir une évaluation de sécurité concrète de manière responsable ; pour les informations concernant la situation actuelle, le ministère indonésien des Affaires étrangères ou l'avis consulaire du propre pays du voyageur peut fournir une orientation fiable.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique nommé ne figure dans les sources disponibles concernant les attractions touristiques de Kinarum. Sur le territoire de Kabupaten Tabalong en général, l'environnement naturel constitue le principal attrait : la régence étant limitrophe des provinces du Kalimantan Tengah et du Kalimantan Timur, les zones montagneuses et boisées traversant la frontière, les rivières et le paysage de forêt primaire remarquable du point de vue de la biodiversité de Bornéo offrent un intérêt écologique. Le sous-district d'Upau et sa région immédiate offrent les expériences en contact avec la nature de l'intérieur de Bornéo, qui peuvent être attrayantes principalement pour ceux qui s'intéressent au paysage montagneux boisé, à la culture des communautés locales et aux traditions banjar. Les visiteurs du siège de la régence, Tanjung, peuvent également se faire une idée du patrimoine culturel banjar et dayak vivant sur les marchés locaux et dans les espaces communautaires. Cependant, sur la base du matériel source disponible, il n'est pas possible de désigner de parc naturel nommé, de temple, de musée ou autre site touristique concret à proximité immédiate de Kinarum.

    Résumé

    Kinarum est un petit village de Bornéo situé dans la province du Kalimantan Selatan, qui appartient au sous-district d'Upau et à Kabupaten Tabalong. Selon les données disponibles concernant la régence, la région fait partie d'une régence de près de 270 000 habitants, riche en ressources naturelles et de caractère essentiellement rural. En l'absence de documentation autonome au niveau de la localité, aucune image détaillée statistique, touristique ou du marché immobilier du village ne peut être brossée, mais sur la base du contexte plus large, Kinarum porte probablement les caractéristiques des petites communautés typiques de l'intérieur de Bornéo : subsistance fondée sur l'agriculture, environnement en contact avec la nature et infrastructure modeste caractérisent la région.


    En savoir plus sur Tabalong

    Table long de – Northern Gateway to the Meratus MountainsTable long de Regency is the northernmost regency of South Kalimantan province, at the northern slopes of the Meratus…

    Table long de – Northern Gateway to the Meratus Mountains

    Table long de Regency is the northernmost regency of South Kalimantan province, at the northern slopes of the Meratus Mountains. Its capital is Tanjung. The region has significant coal mining, but the Dayak communities of the Meratus Mountains and the beauté naturelle of the rainforests are également attractive.

    Attractions et activités

    Meratus Mountains for randonnée and visiting Dayak Meratus communities. Bamboo rafting (lanting) autour de Loksado area. Traditional markets of Tanjung town. Local cascades in the montagnes.

    Culture et cuisine

    Blend of Banjar and Dayak Meratus cultures. Cuisine is Banjar-style: soto banjar (chicken soup), ketupat kandangan, and local sweet potato and rice.

    Sécurité publique

    Table long de is safe. Medical care: hospital in Tanjung. Banjarmasin (approx. 5 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Banjarmasin, approximately 5 hours north by car. Syamsudin Noor Airport (Banjarmasin) is près deest. Accommodation: simple hotels in Tanjung.

    En savoir plus sur South Kalimantan

    South Kalimantan is the heart of Banjar culture, where marché flottants, the Meratus Mountains, and diamond mining traditions offer a expérience unique. Banjarmasin, the "city of…

    South Kalimantan is the heart of Banjar culture, where marché flottants, the Meratus Mountains, and diamond mining traditions offer a expérience unique. Banjarmasin, the "city of rivers," is mondialement célèbre for Pasar Terapung (marché flottant), and Lok Baintan offre the most authentic such experience.

    Où se trouve South Kalimantan?

    The province est situé in southern Borneo, le long de la mer de Java coast. Banjarmasin est la capitale, accessible par avion depuis Jakarta and Balikpapan. The region's rivers and canals form the backbone of city life.

    Que voir ?

    1. Pasar Terapung – Floating Markets

    Banjarmasin's marché flottants are l'un des world's most photographed cultural sights. In the tôt le matin hours, boats laden with vegetables, fruit, and spécialités locales float le long de the rivers. Lok Baintan is the largest and most authentic marché flottant, where local women sell depuis their boats.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan on the Martapura River offre the classic marché flottant experience. Visit entre 5–7 AM when the market is liveliest. Boat tours également allow you to taste local dishes.

    3. Meratus Mountains

    The Meratus Mountains are South Kalimantan's poumon vert. Dayak Bukit communities live here, and the range's randonnée trails, cascades, and climat plus frais provide a agréable échappée depuis the côte chaude.

    4. Diamond Mining and Martapura

    Martapura is célèbre pour diamond and gemstone processing. Local markets and workshops let you observe the processing. The Cempaka diamond mine is a unique attraction.

    5. Banjar Culture

    Banjar people's culture – traditionnel houses, sasirangan textiles, gastronomy – is the soul of South Kalimantan. Soto banjar and ketupat kandangan are spécialités locales.

    Quand visiter?

    May–September is the saison sèche, ideal for river tours and montagne excursions. Floating markets are visitable toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    3–5 days recommended:

    • 1 day: Banjarmasin, tôt le matin marché flottant (Lok Baintan)
    • 1 day: Martapura, diamond workshops, markets
    • 1–2 days : Meratus Mountains trek

    Location ou investissement à South Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à South Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur South Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de South Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    South Kalimantan is paradise for marché flottants and Banjar culture. The Lok Baintan morning experience and Meratus Mountains' beauté naturelle together provide an unforgettable trip.

    Vous avez un bien à Kinarum?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kinarum

    Publiez votre bien — C'est gratuit