Tanjung Kunyit – Localité sur le littoral sud-est de Kalimantan
Tanjung Kunyit est une localité située dans la région sud de l'île de Kalimantan, dans la province du Kalimantan du Sud (Kalimantan Selatan), appartenant au district de Pulau Laut Tanjung Selayar du régency de Baru. Le village se situe sur le littoral oriental de l'île, à proximité de la mer de Java. Bien que la localité ne figure pas parmi les destinations touristiques principales de l'industrie du tourisme indonésien, la région constitue un territoire en développement, qui s'ouvre progressivement vers le développement économique durable et le tourisme moins structuré. Tanjung Kunyit se situe dans les parties de l'île de Bornéo qui disposent de ressources naturelles abondantes et de caractéristiques climatiques variées.
Présentation générale
Tanjung Kunyit est une petite localité relativement peu connue, qui constitue, selon l'organisation administrative locale, une partie du kecamatan (district) de Pulau Laut Tanjung Selayar. Le nom du village, « Tanjung Kunyit » (kunyit = curcuma ou safran), suggère que la région était traditionnellement liée à l'agriculture ou à des sources complémentaires de moyens de subsistance locaux. Le kabupaten (régency) de Baru, auquel appartient la localité, est une unité administrative située dans la province du Kalimantan du Sud (Dél-Kalimantan), caractérisée par des infrastructures encore en développement et des traits largement ruraux. Dans le kecamatan donné (district de Pulau Laut Tanjung Selayar), le réseau de localités est mixte et dispersé, ce qui est dû à la nature insulaire du terrain, aux forêts tropicales et à la présence d'un littoral directement adjacent à l'océan. Tanjung Kunyit relève directement de la juridiction de la République d'Indonésie, comme l'exige strictement le système administratif indonésien.
Immobilier et investissement
Le marché immobilier dans la localité de Tanjung Kunyit et dans la région plus large du régency de Baru est encore à un stade de développement, ce qui signifie que les transactions immobilières se déroulent souvent sur une base locale et personnelle, et que l'enregistrement immobilier formel dans les villages n'est pas toujours complet. Dans la région du Kalimantan du Sud en général, il est caractéristique que les accords relatifs à l'acquisition de propriété immobilière et à la propriété foncière privée dépendent fortement des normes essentielles du droit coutumier local, du système de droit foncier et des traditions communautaires. Pour les étrangers, la législation indonésienne impose des restrictions strictes sur la possibilité d'acheter directement des terres. Selon la loi indonésienne sur les terres de 1960 (Loi n° 5 de 1960 sur la Loi fondamentale agraire), les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir le droit de propriété (hak milik) sur les terres indonésiennes, cependant des droits de location à long terme (hak guna usaha, hak pakai ou hak sewa) sont partiellement possibles. Selon la procédure habituelle, les investisseurs étrangers peuvent acquérir des droits par l'intermédiaire d'une entreprise indonésienne ou d'une personne indonésienne, sur la base d'un accord à long terme avec la communauté locale. Compte tenu de la proximité de Tanjung Kunyit au littoral et de sa proximité avec la production potentielle de pêche ou d'agriculture, il est possible de compter sur l'intérêt de certains investisseurs privés locaux ou régionaux. Le développement de l'industrie immobilière dépend cependant de l'expansion des infrastructures routières régionales, de l'extension de l'approvisionnement en électricité et de l'augmentation de la capacité administrative locale, qui ne sont pas encore complètes pour le régency de Baru.
Sécurité
Il n'existe pas de données rendues publiques ou de documents vérifiables concernant la sécurité publique au niveau de la localité de Tanjung Kunyit. En considérant l'ensemble de la région du Kalimantan du Sud, à laquelle appartient la localité, le niveau général de sécurité publique est similaire à celui d'autres parties des régions rurales indonésiennes. Le Kalimantan du Sud ne figure pas parmi les régions à plus haut risque dans les statistiques criminelles indonésiennes, cependant, comme dans d'autres parties de l'île, le retard en matière de développement des infrastructures entraîne parfois des incidents mineurs ou des vols de peu de valeur sur les voies de circulation des villages abandonnés ou moins surveillés. La police indonésienne (Kepolisian Negara Republik Indonesia, Polri) maintient une présence au niveau du régency, cependant dans les petites localités comme Tanjung Kunyit, la surveillance policière directe est plus rare. L'autogestion de la communauté locale (sistem musyawarah) joue généralement un rôle important dans la résolution des petits différends et conflits. Pour les voyageurs et ceux qui envisagent de changer leur lieu de résidence, il est conseillé de maintenir le contact avec les responsables de la communauté locale et avec l'ambassade ou le consulat indonésien, et nous recommandons de suivre les conseils généraux des autorités indonésiennes et de la population locale.
Sites touristiques
Au sein de la localité de Tanjung Kunyit, il n'existe pas de sites touristiques célèbres et mondialement connus pour lesquels il existerait des informations accessibles et vérifiables au public. La position de la localité dans le district de Pulau Laut Tanjung Selayar, qui est une zone côtière et entourée de forêts subtropicales, possède un potentiel naturel, cependant le niveau des infrastructures touristiques et des visites guidées organisées est extrêmement faible. Au niveau du régency, cependant, il existe de nombreux points d'attraction potentiels. Parmi ceux du régency de Baru, on peut mentionner les économies locales de pêche, les forêts de mangroves et les beautés naturelles du littoral océanique, dont l'exploration ne dispose cependant pas de services touristiques réguliers ou organisés. À plus grande échelle dans la région du Kalimantan du Sud (et à une distance d'environ 200 à 250 km à l'ouest), il existe plusieurs sites touristiques remarquables, comme Banjarmasin, qui est le centre commercial de la région et où se trouvent le transport fluvial, les marchés locaux et les biens traditionnels. Dans l'environnement immédiat, dans les zones des kecamatan et kabupaten voisins, il est possible de visiter les petites îles, les communautés de pêcheurs et les phénomènes naturels, cependant leur accès nécessite des voyages organisés de manière indépendante et le recours indispensable à des guides locaux et à des moyens de transport. Le potentiel écotouristique – la diversité socio-écologique représentée par les forêts, les habitats marins et les communautés de pêcheurs locales – n'a pas encore été suffisamment exploré ou développé en infrastructure par les organisations indonésiennes et internationales.
Résumé
Tanjung Kunyit est une petite localité encore en développement, située sur le littoral de la région du Kalimantan du Sud, où l'infrastructure, la sécurité publique et le tourisme suivent tous le niveau général de la région. Son marché immobilier fonctionne partiellement sur la base de traditions locales et du droit coutumier, ce qui limite considérablement les investissements étrangers. D'un point de vue touristique, elle n'offre pas beaucoup de sites remarquables directement, cependant, pour ceux qui s'intéressent à l'écotourisme et au tourisme communautaire, le contexte plus large de la région peut être intéressant. L'observation de l'agriculture durable, de la pêche et de la vie communautaire locale peut offrir une compréhension plus directe de la localité et de son environnement pour ceux qui souhaitent se familiariser davantage avec le mode de vie rural et insulaire indonésien.
