indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Lampihong/Kusambi Hulu

    Propriétés à Kusambi Hulu

    Lampihong, Balangan, South Kalimantan

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kusambi Hulu? Publiez gratuitement →

    Parcourir Balangan →

    À propos de Kusambi Hulu

    Kusambi Hulu – village du district de Lampihong, province de Kalimantan Selatan

    Kusambi Hulu est un village (desa) indonésien situé sur l'île de Bornéo, dans la province de Kalimantan Selatan (Kalimantan du Sud), au sein de la zone administrative de Kabupaten Balangan, dans le district (kecamatan) de Lampihong. Selon ses coordonnées (environ -2,32° de latitude, 115,42° de longitude est), la localité se trouve dans la zone intérieure, montagneuse et vallonnée de Bornéo. Les sources disponibles ne contiennent pas de données spécifiques à Kusambi Hulu ; la présentation qui suit décrit donc les caractéristiques connues de la région plus large, principalement Kabupaten Balangan, en indiquant clairement que ces informations représentent le contexte au niveau du regency.

    Présentation générale

    Kusambi Hulu appartient au kecamatan de Lampihong, l'une des divisions administratives de Kabupaten Balangan. Le kabupaten lui-même – c'est-à-dire le district administratif au niveau du regency – est une unité administrative relativement jeune : en vertu de la loi n° 2 de 2003, il est devenu un kabupaten indépendant à compter du 25 février 2003, après avoir précédemment fait partie du Kabupaten Hulu Sungai Utara voisin. Le siège du kabupaten est la ville de Paringin. Le ministre de l'Intérieur a officiellement établi le kabupaten le 8 avril 2003, et cette date est depuis lors célébrée chaque année comme l'anniversaire de la fondation du regency. Selon les données du premier semestre 2025, la population totale de Kabupaten Balangan est de 139 836 habitants, ce qui indique une densité de population relativement faible dans la région – caractéristique de la majeure partie des territoires intérieurs de Bornéo. La devise du kabupaten est énoncée en langue banjar : « Sanggam », abréviation de « Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat », qui signifie approximativement un engagement sincère à travailler dans l'intérêt de la communauté. Les données au niveau du village de Kusambi Hulu – telles que la population locale, la taille de la zone bâtie ou la structure administrative locale – ne peuvent pas être déterminées avec précision à partir des sources actuellement disponibles.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique au niveau du village n'est disponible concernant le marché immobilier de Kusambi Hulu. Pour la région plus large de Kabupaten Balangan, on peut noter que le marché immobilier des zones intérieures de Bornéo est généralement moins développé et moins liquide que celui des zones côtières ou touristiques de l'île. La région est typiquement caractérisée par des terres agricoles et des immobiliers résidentiels simples ; les activités liées aux ressources minières et naturelles peuvent générer une certaine demande dans certains secteurs, mais ces processus ne sont pas documentés en détail pour l'ensemble de Kabupaten Balangan dans les sources publiquement disponibles. Selon le cadre de régulation des droits fonciers en Indonésie, les personnes physiques étrangères ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier en Indonésie ; elles ont accès aux droits d'usage (Hak Pakai) ou à d'autres titres de durée limitée, et il est recommandé de consulter un expert juridique local avant toute décision d'investissement.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique au niveau du village concernant la sécurité publique de Kusambi Hulu n'est disponible dans les sources traitées. D'une manière générale, les zones rurales intérieures de la province de Kalimantan Selatan – comme le district de Lampihong – peuvent être caractérisées par un taux de criminalité inférieur à celui des grandes villes, en raison d'une densité de population plus faible et d'une moindre présence de conflits urbains. Cependant, dans la région, comme dans d'autres zones intérieures de Bornéo, peuvent survenir des défis liés à l'environnement naturel, tels que les inondations, la détérioration des routes pendant la saison des pluies ou l'inaccessibilité de certaines zones. Pour des informations précises et à jour sur la sécurité publique, il est recommandé de consulter les sources des autorités indonésiennes (par exemple, la police locale ou le Kementerian Dalam Negeri) ou les rapports de politique étrangère pertinents.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé n'a pu être identifié dans le village de Kusambi Hulu à partir des sources disponibles. Sur le territoire de Kabupaten Balangan, les caractéristiques naturelles – notamment le paysage vallonné et montagneux, les vestiges de forêts tropicales et les vallées fluviales – pourraient en principe servir de base à des activités d'écotourisme ; cependant, les matériaux disponibles ne mentionnent aucun site de visite ou programme spécifique étayé par des sources, ni dans le district, ni dans le groupe de villages environnants. La distance à vol d'oiseau entre Kusambi Hulu et Paringin, siège du kabupaten, peut être estimée approximativement sur la base des coordonnées, mais n'est pas précisée en raison de l'absence de sources. Ceux qui recherchent l'offre touristique de la province plus large de Kalimantan Selatan trouveront des destinations bien connues comme la vallée du fleuve Loksado ou la ville de Martapura ; ces dernières se situent cependant en dehors de Kabupaten Balangan et ne s'appliquent pas directement à l'environnement immédiat de Kusambi Hulu.

    Résumé

    Kusambi Hulu est une petite localité borméenne dans le kecamatan de Lampihong de Kabupaten Balangan, dans la province de Kalimantan Selatan. Le regency lui-même a été établi en tant qu'unité administrative indépendante en 2003, et au début de 2025, il compte une population totale d'environ 140 000 habitants. Aucune donnée détaillée et spécifique au village n'est publiquement disponible ; les caractéristiques de la région plus large sont indicatives sur les plans touristique et immobilier, sur la base desquelles la zone peut être considérée principalement comme une région rurale tranquille, sans infrastructure touristique importante.


    En savoir plus sur Balangan

    Balangan – Gateway to the Meratus MountainsBalangan lies in la partie nord de South Kalimantan province, with Paringin as its center. The region sits at the foot of the Meratus…

    Balangan – Gateway to the Meratus Mountains

    Balangan lies in la partie nord de South Kalimantan province, with Paringin as its center. The region sits at the foot of the Meratus Mountains, where ancien Dayak Meratus communities have preserved their traditionnel mode de vie to this day.

    The Meratus Mountains

    The Meratus range is one of Borneo's last intact highland rainforests. Bamboo forests, cascades, and crystal-clear montagne streams make it a paradise for hikers and nature lovers. Visiting traditionnel Dayak Meratus balai (communal houses) offre a unique cultural experience.

    Vie locale

    The region's economy is defined by rice cultivation and rubber plantations. Traditional markets offer local produce and artisanat.

    Comment s'y rendre

    Paringin is approximately 4-5 hours depuis Banjarmasin by car heading north.

    En savoir plus sur South Kalimantan

    South Kalimantan is the heart of Banjar culture, where marché flottants, the Meratus Mountains, and diamond mining traditions offer a expérience unique. Banjarmasin, the "city of…

    South Kalimantan is the heart of Banjar culture, where marché flottants, the Meratus Mountains, and diamond mining traditions offer a expérience unique. Banjarmasin, the "city of rivers," is mondialement célèbre for Pasar Terapung (marché flottant), and Lok Baintan offre the most authentic such experience.

    Où se trouve South Kalimantan?

    The province est situé in southern Borneo, le long de la mer de Java coast. Banjarmasin est la capitale, accessible par avion depuis Jakarta and Balikpapan. The region's rivers and canals form the backbone of city life.

    Que voir ?

    1. Pasar Terapung – Floating Markets

    Banjarmasin's marché flottants are l'un des world's most photographed cultural sights. In the tôt le matin hours, boats laden with vegetables, fruit, and spécialités locales float le long de the rivers. Lok Baintan is the largest and most authentic marché flottant, where local women sell depuis their boats.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan on the Martapura River offre the classic marché flottant experience. Visit entre 5–7 AM when the market is liveliest. Boat tours également allow you to taste local dishes.

    3. Meratus Mountains

    The Meratus Mountains are South Kalimantan's poumon vert. Dayak Bukit communities live here, and the range's randonnée trails, cascades, and climat plus frais provide a agréable échappée depuis the côte chaude.

    4. Diamond Mining and Martapura

    Martapura is célèbre pour diamond and gemstone processing. Local markets and workshops let you observe the processing. The Cempaka diamond mine is a unique attraction.

    5. Banjar Culture

    Banjar people's culture – traditionnel houses, sasirangan textiles, gastronomy – is the soul of South Kalimantan. Soto banjar and ketupat kandangan are spécialités locales.

    Quand visiter?

    May–September is the saison sèche, ideal for river tours and montagne excursions. Floating markets are visitable toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    3–5 days recommended:

    • 1 day: Banjarmasin, tôt le matin marché flottant (Lok Baintan)
    • 1 day: Martapura, diamond workshops, markets
    • 1–2 days : Meratus Mountains trek

    Location ou investissement à South Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à South Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur South Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de South Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    South Kalimantan is paradise for marché flottants and Banjar culture. The Lok Baintan morning experience and Meratus Mountains' beauté naturelle together provide an unforgettable trip.

    Vous avez un bien à Kusambi Hulu?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kusambi Hulu

    Publiez votre bien — C'est gratuit