indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Riau Islands/Natuna/Serasan/Batu Berlian

    Propriétés à Batu Berlian

    Serasan, Natuna, Riau Islands

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Batu Berlian? Publiez gratuitement →

    Parcourir Natuna →

    À propos de Batu Berlian

    Batu Berlian – petit établissement insulaire du district de Serasan, régence de Natuna

    Batu Berlian est une localité de la Kabupaten Natuna, appartenant à la province des Kepulauan Riau (Îles Riau), située dans le district de Kecamatan Serasan. Selon ses coordonnées géographiques (2,49° de latitude nord, 108,95° de longitude est), elle se situe dans la macrorégion de Sumatra de l'archipel indonésien, en avant-poste nord du détroit de Karimata. La Kabupaten Natuna dans son ensemble est connue comme l'archipel indonésien le plus septentrional du détroit de Karimata, avec pour chef-lieu la ville de Ranai. Les sources disponibles ne contiennent pas de données statistiques ou descriptives autonomes au niveau de la localité pour Batu Berlian ; la caractérisation suivante s'appuie donc principalement sur des informations vérifiables au niveau de la régence, toujours clairement signalé.

    Présentation générale

    Batu Berlian relève de la juridiction administrative du Kecamatan Serasan, qui s'étend sur l'île de Serasan et les petites îles voisines immédiates, en tant que partie du territoire de la Kabupaten Natuna. La population totale de la Kabupaten Natuna était de 81 952 habitants selon le recensement de 2020 ; les estimations pour fin 2025 l'évaluent à environ 84 911 habitants – ce qui représente une densité de population extrêmement faible pour l'archipel en question. L'ensemble des îles Natuna constitue l'une des zones les moins densément peuplées et les moins urbanisées de l'administration indonésienne, où les petits villages, dont Batu Berlian, fonctionnent généralement selon des structures d'existence basées sur la pêche, l'agriculture à petite échelle et le commerce local. La Kabupaten Natuna borde le Vietnam et le Cambodge au nord, la Kabupaten Bintan au sud, la Kabupaten Kepulauan Anambas à l'ouest, le Kalimantan occidental à l'est et l'État malaisien du Sarawak, ce qui reflète une position géopolitiquement et commercialement remarquable de la région. La régence est notamment connue pour ses réserves de pétrole brut et de gaz naturel : les réserves de pétrole estimées dépassent 1,4 milliard de barils, tandis que les réserves de gaz naturel représentent plus de 112 milliards de barils équivalent pétrole selon les données disponibles.

    Immobilier et investissement

    Les données autonomes du marché immobilier spécifiques à Batu Berlian ne figurent pas dans les sources accessibles au public. En considérant l'ensemble de la Kabupaten Natuna, la taille et la liquidité du marché immobilier sont fortement limitées : la région se caractérise par une population clairsemée, une accessibilité difficile et l'absence d'infrastructures développées, ce qui freine considérablement l'activité de développement immobilier commercial. Au niveau de la régence, la présence du secteur énergétique – en particulier la logistique liée à l'extraction pétrolière et gazière en mer – peut générer une certaine demande pour les immeubles à usage industriel et d'hébergement, mais cet effet se concentre généralement sur les sites plus grands et mieux accessibles. Pour les ressortissants étrangers, selon le cadre réglementaire indonésien général en matière de propriété foncière, la propriété pleine (Hak Milik) ne peut être acquise ; il est cependant possible de recourir à des constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou à des droits d'usage spéciaux (Hak Pakai). En tant que petite collectivité rurale, Batu Berlian ne constitue généralement pas une destination d'investissement active, en l'absence de marché particulièrement robuste au niveau de la régence.

    Sécurité

    Les statistiques criminelles ou les données spécifiques sur la sécurité publique locale relatives à Batu Berlian ne figurent pas dans les sources disponibles. Pour la Kabupaten Natuna et l'ensemble de la province des Îles Riau, on peut noter que la proximité des routes de navigation internationales extrêmement fréquentées traversant la mer de Chine méridionale place la région dans une position géopolitiquement sensible, et l'Indonésie assure la protection de sa souveraineté sur le territoire par une présence navale régulière dans la région. Les petites communautés insulaires – comme Batu Berlian l'est probablement – disposent généralement de liens sociaux locaux étroits et d'un faible potentiel de conflits liés à l'urbanisation, mais ces affirmations reposent uniquement sur des observations générales concernant des communautés insulaires indonésiennes reculées de nature similaire, et non sur des données spécifiques à Batu Berlian.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne mentionnent pas de sites touristiques autonomes à Batu Berlian. La régence de la Kabupaten Natuna dans son ensemble – y compris le district de Serasan et Batu Berlian en son sein – est généralement connue pour ses possibilités d'orientation côtière et insulaire ; à certains points de l'archipel des Îles Natuna se trouvent des récifs coralliens et une vie marine variée. L'animal caractéristique des Îles Natuna est le primate appelé kekah natuna (Presbytis natunae), qui est endémique de la région. Le district de Serasan, en tant qu'unité administrative directe de Batu Berlian, est également l'une des petites îles moins touristiques, caractérisée par un niveau de développement plus limité en termes d'infrastructure touristique générale au sein de l'archipel des Îles Natuna. L'accessibilité des points plus éloignés et mieux connus de la régence dépend fortement des possibilités de transport maritime, dont la régularité et le confort restent limités.

    Résumé

    Batu Berlian est un petit établissement peu documenté dans les sources disponibles, situé dans le district de Kecamatan Serasan, faisant partie de la régence de Kabupaten Natuna, dans la province des Kepulauan Riau. L'archipel des Îles Natuna est l'une des zones d'importance stratégique de l'Indonésie sur les plans géopolitique et de gestion des ressources naturelles, tout en demeurant peu densément peuplée et peu explorée sur le plan touristique. Les caractéristiques identifiées au niveau de la régence – faible densité de population, localisation maritime, infrastructure limitée, présence de l'industrie énergétique – sont probablement applicables au district de Serasan et à Batu Berlian également, mais cette compilation ne peut s'appuyer sur des données autonomes et vérifiables concernant le village lui-même.


    En savoir plus sur Natuna

    Natuna – Indonesia’s Northernmost Pristine ArchipelagoNatuna se trouve dans la partie nord de Riau Islands province, in the middle of the South China Sea (Natuna Sea). Its capital…

    Natuna – Indonesia’s Northernmost Pristine Archipelago

    Natuna se trouve dans la partie nord de Riau Islands province, in the middle of the South China Sea (Natuna Sea). Its capital is Ranai. The Natuna archipelago is Indonesia’s northernmost inhabited territory – a strategically located, préservé beauté naturelle.

    Attractions et activités

    Pristine white-sand plages (Pantai Tanjung, Pantai Senubing) with des eaux cristallines. Rocks près de Natuna Ranai Airport offer panoramic views. Coral reefs are suitable for plongée and snorkelling: rich vie marine. Natuna Besar Island’s highland forests (Ranai Mountain) are suitable for randonnée. Local villages de pêcheurs’ traditionnel mode de vie can be experienced.

    Culture et cuisine

    Malay culture is defining: strong pêche tradition. Cuisine is fruits de mer: ikan bakar, cumi-cumi goreng (fried squid), sup ikan, and otak-otak.

    Sécurité publique

    Natuna is a safe region. Weather can be variable at sea. Medical care: hospital in Ranai.

    Informations pratiques

    Ranai Airport has flights depuis Jakarta and Batam. The best time to visit is March to September. Accommodation: simple hotels in Ranai.

    En savoir plus sur Riau Islands

    Riau Islands province is Indonesia's northernmost archipelago, located directly next to Singapore. The region offre a combination of marine tourism, duty-free shopping, and…

    Riau Islands province is Indonesia's northernmost archipelago, located directly next to Singapore. The region offre a combination of marine tourism, duty-free shopping, and tropical resort experiences.

    Où se trouve it?

    The province est situé entre the South China Sea and le détroit de Malacca. Batam is just a 45-minute ferry ride depuis Singapore, making it particulièrement popular for weekend getaways.

    Que voir ?

    1. Batam – Shopping and Entertainment

    Batam operates as a free trade zone. Duty-free shopping, seafood, and golf courses attract Singaporean and Malaysian visitors.

    2. Bintan – Resorts and Beaches

    Bintan's northern coast welcomes guests with luxury resorts and white sand plages. Mangrove kayak tours and local villages offer authentic experiences.

    3. Anambas Islands – Untouched Paradise

    The Anambas Islands are a barely touched paradis tropical with des eaux cristalliness. Diving and snorkeling here are de classe mondiale.

    Quand visiter?

    Visitable toute l'année, but March–October is the most pleasant period.

    Combien de temps rester ?

    2–5 days :

    • 1–2 days : Batam
    • 2–3 days : Bintan
    • 3–5 days : Anambas Islands (if you make it)

    Location ou investissement à Riau Islands ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Riau Islands, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Riau Islands, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Riau Islands – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    The Riau Islands are ideal for those departing depuis Singapore or Malaysia seeking a quick tropical escape, but the Anambas Islands également offer deeper nature experiences.

    Vous avez un bien à Batu Berlian?

    Soyez le premier à publier votre bien à Batu Berlian

    Publiez votre bien — C'est gratuit