indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Lahusa/Hilizomboi

    Propriétés à Hilizomboi

    Lahusa, Nias Selatan, North Sumatra

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Hilizomboi? Publiez gratuitement →

    Parcourir Nias Selatan →

    À propos de Hilizomboi

    Hilizomboi – petite localité du district de Lahusa dans le kabupaten de Nias Selatan

    Hilizomboi est une localité indonésienne située dans la province du Nord-Sumatra (Sumatera Utara), elle-même faisant partie de la région de Sumatra, au sein du kabupaten de Nias Selatan (Nias du Sud), dans le district de Lahusa (kecamatan). Selon ses coordonnées géographiques (0,7086°N, 97,8286°E), elle se situe dans la partie méridionale de l'archipel des îles de Nias. Le siège administratif du kabupaten de Nias Selatan est Teluk Dalam, et cette région constitue une unité administrative autonome depuis 2003. Hilizomboi lui-même, en tant que localité distincte, ne figure pas dans les sources de données détaillées largement accessibles ; c'est pourquoi le contexte au niveau du kabupaten sert de référence dans ce qui suit, toujours indiqué clairement.

    Présentation générale

    Hilizomboi appartient à l'unité administrative de Kecamatan Lahusa, qui constitue l'un des districts du kabupaten de Nias Selatan. Le kabupaten de Nias Selatan a obtenu le statut d'administration autonome le 25 février 2003 (en se séparant du plus grand Kabupaten Nias antérieur) et a été enregistré officiellement le 28 juillet 2003. Le kabupaten se compose au total de 104 îles de tailles diverses, qui s'étendent parallèlement aux côtes de Sumatra ; la chaîne d'îles s'étend sur environ 60 kilomètres de longueur et environ 40 kilomètres de largeur. Selon les données de 2020, la population totale du kabupaten était de 360 531 habitants, chiffre qui a augmenté à environ 369 370 personnes vers le milieu de 2024, avec une densité de population d'environ 145 habitants/km². La population vivant sur les 21 îles habitées est répartie sur huit districts. Hilizomboi lui-même est une localité intérieure relativement petite et peu connue du district de Lahusa ; aucune source publiquement accessible et vérifiable n'existe concernant sa population exacte, sa superficie et ses installations communautaires, c'est pourquoi ces données ne peuvent pas être communiquées de manière fiable. Le mode de vie local – comme généralement dans les régions intérieures des îles de Nias – repose fondamentalement sur l'agriculture et l'économie d'auto-subsistance.

    Immobilier et investissement

    Aucune source de données accessible et indépendante n'existe concernant le marché immobilier de Hilizomboi. Pour le kabupaten plus large de Nias Selatan dans son ensemble, il convient de noter que la région fait partie des zones insulaires moins développées et relativement périphériques de l'Indonésie, où le volume des transactions immobilières et l'activité d'investissement sont considérablement plus modérés que dans les destinations touristiques plus actives (comme Bali ou Lombok). L'archipel des îles de Nias dans son ensemble possède certes un certain potentiel touristique naturel – principalement en raison des possibilités de surf – cependant, celui-ci est davantage caractéristique des zones septentrionales et des régions côtières ; les régions intérieures moins accessibles, y compris les localités du district de Lahusa, reçoivent une attention considérablement moindre de la part des investisseurs. Selon le cadre réglementaire général de la propriété foncière indonésienne, les étrangers ne peuvent pas acquérir une propriété immobilière à titre de propriété de plein droit (Hak Milik) en Indonésie ; les constructions juridiques qui leur sont accessibles (telles que le Hak Pakai – droit d'utilisation, ou un accord impliquant un propriétaire indonésien nominal) comportent des risques et nécessitent en tout cas l'implication d'un avocat versé en droit indonésien. Cet environnement réglementaire général s'applique tant au kabupaten de Nias Selatan qu'à Hilizomboi.

    Sécurité

    Aucune statistique concrète au niveau des localités ni aucun rapport policier accessible n'existe concernant la sécurité publique de Hilizomboi. Concernant le kabupaten plus large de Nias Selatan, il convient de noter de manière générale que la région – comme de nombreux districts ruraux et insulaires indonésiens – est composée de communautés relativement paisibles et de caractère villageois, où les formes de criminalité caractéristiques des grandes villes sont moins présentes. Néanmoins, l'infrastructure insuffisante de la région, les capacités limitées en matière de santé et de sauvetage, ainsi que les connexions de transport parfois difficiles constituent eux-mêmes des facteurs de risque. Le grand tremblement de terre de 2005 – qui a suivi le tremblement de terre de Sumatra-Andaman de 2004 – a causé des destructions considérables aux îles de Nias ; la reconstruction a duré des années et illustre bien la vulnérabilité des îles et leur exposition aux catastrophes naturelles. Une évaluation fiable et actuelle de la situation de la sécurité publique, étayée par des données actuelles et locales, ne peut être obtenue qu'auprès de sources locales.

    Sites touristiques

    Aucune source vérifiable contenant des attractions touristiques nommées n'existe concernant l'environnement immédiat de Hilizomboi ou du district de Lahusa. En considérant l'ensemble du kabupaten de Nias Selatan, les attractions naturelles et culturelles les plus connues de la région sont typiquement liées aux régions côtières et septentrionales, et non aux districts intérieurs. Le territoire du kabupaten comprend également quatre îles plus grandes : Pulau Tanabala (env. 39,67 km²), Pulau Tanahmasa (env. 32,16 km²), Pulau Tello (env. 18 km²) et Pulau Pini (env. 24,36 km²). Teluk Dalam, le siège administratif du kabupaten de Nias Selatan, est également l'un des foyers de la vie culturelle et administrative. Des descriptions plus générales existent concernant la culture traditionnelle des îles de Nias – caractérisée par des monuments mégalithiques, des structures villageoises anciennes et la coutume traditionnelle du saut de pierre (hombo batu) – cependant, celles-ci sont davantage associées aux régions septentrionales de Nias (comme Bawömataluo) et non nécessairement au district de Lahusa. Pour découvrir les éventuelles attractions locales de Hilizomboi, une orientation sur place ou un contact direct avec la communauté locale est nécessaire.

    Résumé

    Hilizomboi est une petite localité peu documentée de la province du Nord-Sumatra en Indonésie, située dans le district de Lahusa du kabupaten de Nias Selatan. Le kabupaten constitue une unité administrative autonome depuis 2003, avec une population totale avoisinant 370 000 habitants vers le milieu de 2024. Puisqu'aucune source détaillée et indépendante n'existe concernant la localité elle-même, toute affirmation concrète ne peut être faite qu'au niveau du kabupaten ; concernant les conditions locales – marché immobilier, sécurité publique, attractions – une orientation sur place est recommandée. La région plus large de Nias Selatan possède des ressources naturelles et un patrimoine culturel remarquables, cependant, les régions intérieures sont moins explorées et moins accessibles que les zones côtières.


    En savoir plus sur Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo and Lagundri SurfingNias Selatan Regency lies on la partie sud de Nias Island, in North Sumatra province. Its capital is Teluk Dalam. The region…

    Nias Selatan – Bawömataluo and Lagundri Surfing

    Nias Selatan Regency lies on la partie sud de Nias Island, in North Sumatra province. Its capital is Teluk Dalam. The region represents the heart of Nias culture: home to the most significant traditionnel villages and legendary surf waves.

    Attractions et activités

    Bawömataluo village with its 480-step stone entrance, monumental omo hada houses and megalithic statues. Lagundri Bay (Sorake Beach) with mondialement célèbre right-hand reef surf break. Hilisimaetanö traditionnel village. Togi Ndrawa cave natural attraction. Fahada stone-jumping demonstrations in Bawömataluo.

    Culture et cuisine

    The richest area of Nias culture: omo hada houses, war dances, megalithic statues, fahada. Cuisine is Nias: babi panggang, nami na manu (chicken curry), gowi.

    Sécurité publique

    Nias Selatan is a safe region. Medical care: hospital in Teluk Dalam; Gunungsitoli (approx. 3 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Gunungsitoli Binaka Airport, approximately 3 hours south by car. Best surf season June to October. Accommodation: surf camps and guesthouses at Lagundri Bay.

    En savoir plus sur North Sumatra

    North Sumatra is l'un des plus most diverse provinces, where the world's largest volcanique lake, ancient cultures, and Sumatran rainforest converge. The province is an outstanding…

    North Sumatra is l'un des plus most diverse provinces, where the world's largest volcanique lake, ancient cultures, and Sumatran rainforest converge. The province is an outstanding destination for nature lovers, culture enthusiasts, and adventure seekers alike.

    Où se trouve North Sumatra?

    The province est situé in the northern part of Sumatra. Its capital, Medan, is Indonesia's fourth-largest city, accessible par direct flights depuis many major Asian cities.

    Que voir ?

    1. Lake Toba – The World's Largest Volcanic Lake

    Lake Toba formed in the caldera of a massive supervolcanique eruption 75,000 years ago. Samosir Island in its center is the heartland of Batak culture, where traditionnel houses, ceremonies, and musical traditions await.

    2. Bukit Lawang – Orangutan Rehabilitation Center

    Located on the edge of Gunung Leuser National Park, Bukit Lawang is the best place to observe Sumatran orangutans. Jungle treks offer close encounters with these endangered primates in their natural habitat.

    3. Berastagi – Volcanic Highlands

    Berastagi in the Karo Highlands overlooks two active volcanes: Sinabung and Sibayak. The climat plus frais, vegetable markets, and Karo Batak villages make for a pleasant detour.

    4. Medan – Culinary Capital

    Medan is l'un des plus best food cities. Local specialties include nasi padang, soto medan, and the legendary durian fruit. The night food streets offer an unforgettable gastronomic experience.

    5. Batak Culture and Traditions

    The Batak people of North Sumatra possess rich musical, dance, and architectural traditions. The traditionnel gondang music and tor-tor dance are part of UNESCO's intangible patrimoine culturel.

    Quand visiter?

    The saison sèche (May–September), according to BMKG, is most ideal, particulièrement for treks and visiting Lake Toba.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 1 day: Medan city and gastronomy
    • 2 days: Bukit Lawang and jungle trek
    • 2–3 days : Lake Toba and Samosir Island
    • 1 day: Berastagi and Karo Highlands

    Pourquoi choisir North Sumatra?

    The province is for those seeking nature-rich and culturally vibrant destinations away depuis Bali's crowds. Lake Toba and the orangutans alone represent de classe mondiale attractions.

    Location ou investissement à North Sumatra ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à North Sumatra, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Medan – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur North Sumatra, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de North Sumatra – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    North Sumatra is l'un des plus best-kept secrets. The grandeur of nature, living culture, and culinary diversity together create an experience that rivals any better-known destination.

    Vous avez un bien à Hilizomboi?

    Soyez le premier à publier votre bien à Hilizomboi

    Publiez votre bien — C'est gratuit