indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Fanayama/Hiligito

    Propriétés à Hiligito

    Fanayama, Nias Selatan, North Sumatra

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Hiligito? Publiez gratuitement →

    Parcourir Nias Selatan →

    À propos de Hiligito

    Hiligito – petit établissement du district Fanayama, kabupaten de Nias Selatan

    Hiligito est un petit établissement en Indonésie, situé dans la province de Sumatera Utara (Sumatra du Nord) dans l'archipel du Kabupaten Nias Selatan (kabupaten de Nias Selatan), localisé dans la partie sud de l'île de Nias, relevant du district de Kecamatan Fanayama. Selon ses coordonnées (0,7086° N, 97,8286° E), il se situe dans les zones intérieures et méridionales de l'île de Nias. Le siège du kabupaten se trouve à Kecamatan Teluk Dalam. Aucune source statistique ou encyclopédique autonome au niveau du peuplement n'a pu être trouvée concernant Hiligito ; les caractéristiques générales de l'environnement sont donc présentées ci-après sur la base de données vérifiées disponibles au niveau du Kabupaten Nias Selatan plus large, en indiquant clairement si l'information donnée s'applique à l'ensemble du kabupaten.

    Présentation générale

    Hiligito ne figure pas à titre personnel dans les sources administratives ou touristiques indonésiennes largement disponibles, ce qui indique qu'il s'agit d'un petit établissement villageois habité principalement par des habitants locaux. Le Kecamatan Fanayama est l'un des districts du Kabupaten Nias Selatan, dont l'étendue précise et la population ne sont pas disponibles dans ce matériel de référence. Au niveau du kabupaten cependant, il est bien documenté que le Kabupaten Nias Selatan a obtenu son statut autonome en 2003 : l'unité administrative autonome a été formellement établie le 25 février 2003 et officiellement enregistrée le 28 juillet 2003. Auparavant, la région faisait partie du Kabupaten Nias. Selon les données de 2020, la population totale du kabupaten était de 360 531 habitants, avec une densité de population d'environ 145 habitants/km² ; à la mi-2024, ce chiffre avait augmenté à 369 370 habitants. Le Kabupaten Nias Selatan comprend un groupe d'îles composé de 104 îles de différentes tailles, qui s'étendent parallèlement à l'île de Sumatra. L'étendue combinée des îles couvre une bande d'environ 60 kilomètres de long et 40 kilomètres de large. Quatre îles plus grandes se distinguent dans le kabupaten : Pulau Tanabala (39,67 km²), Pulau Tanahmasa (32,16 km²), Pulau Tello (18 km²) et Pulau Pini (24,36 km²). La population résidente du kabupaten vit sur 21 îles, organisée en huit districts, bien que toutes les îles ne soient pas habitées. Hiligito lui-même est situé sur l'île principale de Nias, dans les zones intérieures et méridionales.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée autonome du marché immobilier publiquement disponible n'existe pour Hiligito. Dans le contexte plus large du Kabupaten Nias Selatan, on peut noter que la région est relativement peu intégrée au courant principal du marché immobilier indonésien : les zones méridionales de l'île de Nias, en raison de leur localisation périphérique, du développement infrastructurel limité et de la notoriété touristique inférieure, ne peuvent généralement pas être classées parmi les destinations majeures d'investissement immobilier du pays. La réglementation applicable généralement en Indonésie stipule que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété complète (hak milik) sur les terres agricoles ou les propriétés résidentielles ; pour eux, les structures locatives à plus long terme (hak pakai, hak sewa) sont généralement disponibles, dont le cadre juridique est régi par les lois indonésiennes. Au niveau local, les relations de propriété foncière peuvent être complexes et façonnées en partie selon le système de droit coutumier (adat), ce qui est un facteur important particulièrement dans les zones à structure communautaire traditionnelle forte comme l'île de Nias. Sur cette base, Hiligito et le district de Fanayama se caractérisent plutôt par un marché de propriétés agricoles locales et à usage communautaire, plutôt que par un segment recherché par les touristes ou les investisseurs étrangers.

    Sécurité

    Aucune source statistique spécifique au niveau du peuplement concernant la sécurité publique à Hiligito n'est disponible. Les petits établissements des zones rurales du Kabupaten Nias Selatan et, plus largement, de la province de Sumatera Utara sont généralement des villages présentant un faible niveau d'urbanisation, organisés sur une base communautaire, où le contrôle social local et les normes communautaires traditionnelles jouent un rôle déterminant dans la vie quotidienne. Dans les zones rurales de l'Indonésie en général, on peut dire que la vie communautaire est fortement liée aux traditions locales et aux mécanismes de réglementation informels. Néanmoins, aucune statistique criminelle précise, liste d'incidents ou évaluation de sécurité pour Hiligito ne peut être rapportée sur la base de ce matériel de référence, et en l'absence de telles données, la situation de sécurité de la zone ne peut être qualifiée ni positivement ni négativement.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé ne figure dans les matériels de référence disponibles concernant Hiligito. En ce qui concerne le Kabupaten Nias Selatan dans son ensemble, il est connu que ses atouts naturels — le groupe d'îles composé de 104 îles, les zones côtières et la culture niasi traditionnelle de l'île de Nias — suscitent généralement de l'intérêt. De nombreux éléments de la culture niasi, notamment la structure villageoise traditionnelle, la cérémonie de saut de pierre (fahombo) et les maisons communautaires traditionnelles, peuvent être documentés dans d'autres parties de l'île de Nias — particulièrement dans les villages à proximité de Teluk Dalam. Ces sites culturels ne peuvent cependant pas être spécifiquement liés à Hiligito ou au district de Fanayama dans les sources disponibles. L'environnement naturel, l'archipel et les zones côtières peuvent constituer des points d'intérêt au niveau du kabupaten, mais aucun site spécifique à proximité immédiate d'Hiligito n'a pu être identifié sur la base de ce matériel de référence.

    Résumé

    Hiligito est un petit établissement, probablement à caractère agricole local, situé dans le district de Kecamatan Fanayama du Kabupaten Nias Selatan, dans la province de Sumatera Utara. Le matériel de référence disponible couvre exclusivement le niveau du kabupaten : le Kabupaten Nias Selatan est devenu une unité administrative autonome en 2003, comptait près de 370 000 habitants à la mi-2024 et se compose de 104 îles au total. Hiligito ne figure pas personnellement dans les registres encyclopédiques ou touristiques disponibles, ce qui indique un petit établissement rural peu exploré dans les zones intérieures méridionales de l'île de Nias. Aucune donnée précise concernant le marché immobilier, la sécurité ou le tourisme sur cet établissement ne peut être rapportée sur la base de ce matériel de référence.


    En savoir plus sur Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo and Lagundri SurfingNias Selatan Regency lies on la partie sud de Nias Island, in North Sumatra province. Its capital is Teluk Dalam. The region…

    Nias Selatan – Bawömataluo and Lagundri Surfing

    Nias Selatan Regency lies on la partie sud de Nias Island, in North Sumatra province. Its capital is Teluk Dalam. The region represents the heart of Nias culture: home to the most significant traditionnel villages and legendary surf waves.

    Attractions et activités

    Bawömataluo village with its 480-step stone entrance, monumental omo hada houses and megalithic statues. Lagundri Bay (Sorake Beach) with mondialement célèbre right-hand reef surf break. Hilisimaetanö traditionnel village. Togi Ndrawa cave natural attraction. Fahada stone-jumping demonstrations in Bawömataluo.

    Culture et cuisine

    The richest area of Nias culture: omo hada houses, war dances, megalithic statues, fahada. Cuisine is Nias: babi panggang, nami na manu (chicken curry), gowi.

    Sécurité publique

    Nias Selatan is a safe region. Medical care: hospital in Teluk Dalam; Gunungsitoli (approx. 3 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Gunungsitoli Binaka Airport, approximately 3 hours south by car. Best surf season June to October. Accommodation: surf camps and guesthouses at Lagundri Bay.

    En savoir plus sur North Sumatra

    North Sumatra is l'un des plus most diverse provinces, where the world's largest volcanique lake, ancient cultures, and Sumatran rainforest converge. The province is an outstanding…

    North Sumatra is l'un des plus most diverse provinces, where the world's largest volcanique lake, ancient cultures, and Sumatran rainforest converge. The province is an outstanding destination for nature lovers, culture enthusiasts, and adventure seekers alike.

    Où se trouve North Sumatra?

    The province est situé in the northern part of Sumatra. Its capital, Medan, is Indonesia's fourth-largest city, accessible par direct flights depuis many major Asian cities.

    Que voir ?

    1. Lake Toba – The World's Largest Volcanic Lake

    Lake Toba formed in the caldera of a massive supervolcanique eruption 75,000 years ago. Samosir Island in its center is the heartland of Batak culture, where traditionnel houses, ceremonies, and musical traditions await.

    2. Bukit Lawang – Orangutan Rehabilitation Center

    Located on the edge of Gunung Leuser National Park, Bukit Lawang is the best place to observe Sumatran orangutans. Jungle treks offer close encounters with these endangered primates in their natural habitat.

    3. Berastagi – Volcanic Highlands

    Berastagi in the Karo Highlands overlooks two active volcanes: Sinabung and Sibayak. The climat plus frais, vegetable markets, and Karo Batak villages make for a pleasant detour.

    4. Medan – Culinary Capital

    Medan is l'un des plus best food cities. Local specialties include nasi padang, soto medan, and the legendary durian fruit. The night food streets offer an unforgettable gastronomic experience.

    5. Batak Culture and Traditions

    The Batak people of North Sumatra possess rich musical, dance, and architectural traditions. The traditionnel gondang music and tor-tor dance are part of UNESCO's intangible patrimoine culturel.

    Quand visiter?

    The saison sèche (May–September), according to BMKG, is most ideal, particulièrement for treks and visiting Lake Toba.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 1 day: Medan city and gastronomy
    • 2 days: Bukit Lawang and jungle trek
    • 2–3 days : Lake Toba and Samosir Island
    • 1 day: Berastagi and Karo Highlands

    Pourquoi choisir North Sumatra?

    The province is for those seeking nature-rich and culturally vibrant destinations away depuis Bali's crowds. Lake Toba and the orangutans alone represent de classe mondiale attractions.

    Location ou investissement à North Sumatra ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à North Sumatra, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Medan – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur North Sumatra, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de North Sumatra – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    North Sumatra is l'un des plus best-kept secrets. The grandeur of nature, living culture, and culinary diversity together create an experience that rivals any better-known destination.

    Vous avez un bien à Hiligito?

    Soyez le premier à publier votre bien à Hiligito

    Publiez votre bien — C'est gratuit