Bastiong Talangame – quartier du district sud de Ternate, province du Maluku Utara
Bastiong Talangame est un quartier appartenant à la ville de Ternate, qui relève administrativement du district de Kota Ternate Selatan (kecamatan). La ville de Ternate se trouve dans la province du Maluku Utara (Maluku Utara) et fait partie de l'archipel des Moluques. Le quartier est situé sur la côte occidentale de l'île de Ternate, près de l'équateur, à environ 0,77 degré de latitude nord et 127,37 degrés de longitude est. La ville de Ternate s'élève sur une île volcanique dans la mer de Maluku, non loin de la côte occidentale de l'île de Halmahera, et elle est connue comme le centre urbain le plus important de la région.
Présentation générale
Il n'existe pas de sources statistiques au niveau du quartier pour Bastiong Talangame, c'est pourquoi les données au niveau urbain et régional plus larges fournissent le contexte pour comprendre ce lieu. La ville de Ternate, à laquelle appartient ce quartier, est la ville la plus peuplée et la plus densément habitée de la province du Maluku Utara. Selon le recensement de 2020, la ville comptait au total 205 001 habitants, et l'estimation officielle pour la mi-2024 indiquait 210 836 habitants. La superficie totale de la ville est de 162,20 kilomètres carrés, ce qui inclut cinq îles : en plus de l'île principale, Moti, Hiri, Tifure et Mayau. La densité de population au niveau urbain dépasse 1 264 habitants par kilomètre carré. Ternate est à la fois un centre économique, culturel et éducatif pour toute la province et sert de point nodal important vers les régions voisines. Kota Ternate Selatan est le district administratif sud de la ville, dont Bastiong Talangame fait partie ; cette zone peut être décrite, sur la base des connaissances générales de la région, comme une zone intégrée organiquement dans le tissu urbain de Ternate, liée à l'infrastructure portuaire et commerciale, bien que des chiffres concrets et publiés ne soient pas disponibles à ce sujet.
Immobilier et investissement
Les données directes et vérifiables sur le marché immobilier de Bastiong Talangame ne sont pas disponibles ; les éléments suivants concernent donc les contextes économiques et immobiliers plus larges de la ville de Ternate et de la province du Maluku Utara. Ternate est la plus grande ville de la province du Maluku Utara et son principal centre économique, ce qui crée généralement une demande modérée mais régulière d'immobilier urbain, particulièrement dans les segments commercial et résidentiel. L'économie de la province est traditionnellement animée par l'exploitation des épices, la pêche et l'extraction de ressources minérales, tandis que l'attention accordée au secteur touristique augmente également. Selon le cadre de la réglementation indonésienne sur la propriété foncière, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété complète (type Hak Milik) d'un bien immobilier ; ils peuvent accéder à des droits d'usage à long terme, comme les constructions de Hak Pakai ou de Hak Sewa, généralement pour une durée déterminée. Ces règles s'appliquent uniformément à l'ensemble du pays, y compris à la ville de Ternate et au district de Bastiong Talangame. Il est recommandé de consulter un expert juridique local avant de prendre des décisions d'investissement, compte tenu de la complexité de la réglementation immobilière indonésienne.
Sécurité
Il n'existe pas de statistiques criminelles indépendantes et vérifiables concernant la sécurité à Bastiong Talangame. La situation générale de la sécurité publique dans la ville de Ternate s'inscrit dans le cadre régional plus large des îles de Maluku. Il convient de noter que, contrairement aux années du tournant du millénaire, la province du Maluku Utara a connu au cours des dernières décennies une situation de sécurité publique relativement plus stable, bien que des conflits localisés et des incidents de petits délits puissent survenir en plusieurs points de l'archipel indonésien, notamment dans la région de Maluku. Il est conseillé aux voyageurs et aux personnes à la recherche d'un bien immobilier de prendre en compte les informations de voyage actuelles du ministère des Affaires étrangères hongrois ou d'une autre autorité fiable, car les conditions peuvent changer et ces documents fournissent une évaluation de la situation à jour et vérifiée.
Sites touristiques
Il n'existe pas d'attraction touristique directement associée au quartier de Bastiong Talangame et identifiable à partir de sources dans les données disponibles. Sur le territoire urbain et insulaire plus large de Ternate, plusieurs points d'intérêt historiques et naturels sont cependant répertoriés dans les sources vérifiées. Ternate a été la capitale du Sultanat de Ternate aux 15e et 16e siècles et a joué un rôle clé dans la rivalité pour le commerce des épices des Moluques, qui s'était concentrée sur la concurrence avec le Sultanat de Tidore, puis des puissances européennes – dont les Portugais, les Espagnols et les Hollandais – sont devenues intéressées par l'île. Cet héritage historique demeure présent dans la ville et sur l'île de Ternate, qui constituent des sites majeurs de la mémoire culturelle de la province. L'accès à ces sites peut s'effectuer à partir de l'infrastructure urbaine de Ternate, dont Bastiong Talangame fait partie, mais les sources disponibles ne contiennent pas de données sur les attractions spécifiques et leurs distances exactes par rapport au quartier de Bastiong Talangame.
Résumé
Bastiong Talangame est un quartier appartenant au district de Kota Ternate Selatan dans la ville de Ternate, qui est le plus grand et le plus peuplé centre urbain de la province du Maluku Utara dans l'archipel des Moluques. Les données statistiques et administratives indépendantes du quartier ne sont pas publiquement accessibles, c'est pourquoi sa caractérisation est possible sur la base des connexions au niveau du regency et de la ville. L'importance économique et culturelle de Ternate, ainsi que son importance historique dans le commerce des épices et son passé sultanat, justifient l'intérêt plus large de la région, dans laquelle s'inscrit Bastiong Talangame.
