indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Selatan/Bapenu

    Propriétés à Bapenu

    Taliabu Selatan, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bapenu? Publiez gratuitement →

    Parcourir Pulau Taliabu →

    À propos de Bapenu

    Bapenu – petite localité dans le sud de l'île de Taliabu, en Maluku Utara

    Bapenu est une localité indonésienne qui se situe dans le district (kecamatan) de Taliabu Selatan appartenant au régency (kabupaten) de Pulau Taliabu. Géographiquement, elle fait partie de la province de Maluku Utara (Nord-Maluku), qui s'inscrit dans la macrorégion des Moluques, dans l'est de l'Indonésie. Sur la base de ses coordonnées (-1.8818162, 124.6690605), la localité se trouve à proximité de la côte sud de l'île de Taliabu. Aucune source nommée directe n'est disponible concernant cette localité ; les informations qui suivent s'appuient donc sur des données vérifiables et des relations au niveau provincial et régional, ce contexte étant clairement indiqué.

    Présentation générale

    Bapenu est une petite localité peu connue pour laquelle aucune source statistique ou encyclopédique indépendante n'est actuellement disponible. Le district de Taliabu Selatan constitue la partie sud du régency de Pulau Taliabu, lui-même une unité administrative relativement jeune au sein de Maluku Utara. L'île de Taliabu, sur laquelle est implantée la localité, fait partie de l'archipel des Sula et compte parmi les zones moins développées et moins fréquentées du monde insulaire oriental indonésien. Pour la province dans son ensemble, selon les données vérifiables, la population de Maluku Utara était de 1 394 231 habitants à la fin de l'année 2024, avec une densité de population de seulement 44 habitants/km², ce qui indique que la majeure partie de la province — et probablement aussi la région de Bapenu — est composée de zones rurales à faible densité de population, fondées sur les activités agricoles et halieutiques. Sur l'île de Taliabu, la vie locale est typiquement caractérisée par un mode de vie communautaire, une économie traditionnelle et la pêche, bien qu'aucune donnée nommée et vérifiable ne soit disponible spécifiquement pour Bapenu.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée locale concernant le marché immobilier n'est disponible pour Bapenu. Dans un contexte régional plus large, on peut affirmer que la province de Maluku Utara et, au sein de celle-ci, le régency de Pulau Taliabu constituent une zone périphérique du marché immobilier indonésien : le développement des infrastructures est encore en cours, et l'intérêt des investisseurs se concentre principalement sur les zones urbaines les plus développées de la province, notamment les régions de Ternate et Sofifi. Sur l'île de Taliabu, les prix des terrains et des propriétés sont vraisemblablement plus bas que dans les parties plus urbanisées de la province, mais aucune source fiable n'est disponible concernant les niveaux de prix exacts. Le cadre juridique indonésien en vigueur stipule que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres en Indonésie ; les constructions de location à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai) leur sont généralement accessibles, dont les modalités doivent toujours être clarifiées avec un expert juridique local. En raison du faible niveau de développement et des infrastructures limitées, les risques du marché immobilier pour le régency de Pulau Taliabu peuvent être considérés comme plus élevés que la moyenne indonésienne, ce qui nécessite une approche prudente d'un point de vue investisseur.

    Sécurité

    Aucune donnée ou statistique de sécurité publique spécifique n'est disponible pour Bapenu. De manière générale, la province de Maluku Utara s'est stabilisée après les conflits religieux et tribaux du début des années 2000, et la région est considérée comme relativement calme au cours de la dernière décennie par rapport à la moyenne indonésienne, bien que dans les zones isolées et difficiles d'accès de la province, la présence policière et les infrastructures peuvent être limitées. L'île de Taliabu est de manière similaire une zone isolée et peu peuplée, où la vie quotidienne se déroule généralement dans un cadre communautaire réduit. Les données criminelles précises ou les évaluations de sécurité concernant Bapenu ou son environnement immédiat ne peuvent pas être communiquées à partir de sources fiables ; il est recommandé aux voyageurs et aux personnes intéressées de consulter les autorités locales et provinciales ainsi que de tenir compte des recommandations actuelles du ministère indonésien des Affaires étrangères.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée n'apparaît dans les sources disponibles pour Bapenu. Les atouts naturels de l'île de Taliabu et du régency de Pulau Taliabu — forêts tropicales, eaux côtières, récifs coralliens — pourraient en principe présenter un intérêt, mais aucun site visité connu et vérifiable n'est documenté dans la région de la localité. Dans la province élargie de Maluku Utara, plusieurs lieux connus du tourisme indonésien peuvent être trouvés, notamment la ville de Ternate qui a autrefois servi de capitale provinciale, et le volcan Gamalama, mais ceux-ci se trouvent à plusieurs centaines de kilomètres de Bapenu à vol d'oiseau. L'environnement naturel local, le littoral tropical et les zones intérieures intactes pourraient constituer une partie du charme de l'île de Taliabu, mais ils n'ont pas été inclus dans les attractions largement documentées d'un point de vue touristique. Pour les visiteurs potentiels, l'accessibilité est limitée et il faut s'attendre à l'absence d'infrastructure touristique.

    Résumé

    Bapenu est une petite localité peu documentée située dans le district de Taliabu Selatan du régency de Pulau Taliabu, en Maluku Utara, dans l'est de l'Indonésie. En l'absence de sources statistiques ou encyclopédiques directes, la localité ne peut être présentée de manière objective que dans le contexte des généralités concernant la province et la région. La province de Maluku Utara dans son ensemble est une région périphérique à faible densité de population dont le niveau de développement et les infrastructures sont en retrait par rapport à la moyenne indonésienne. Cela détermine également le contexte du marché immobilier, touristique et de la sécurité publique de Bapenu et de ses environs immédiats.


    En savoir plus sur Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – Hidden Nature of the Sula IslandsPulau Taliabu se trouve dans la partie sud de North Maluku province, in the Sula Islands. Its capital is Bobong. The region was…

    Pulau Taliabu – Hidden Nature of the Sula Islands

    Pulau Taliabu se trouve dans la partie sud de North Maluku province, in the Sula Islands. Its capital is Bobong. The region was established in 2013, one of Indonesia’s least known areas, with rainforest rich in endemic species.

    Attractions et activités

    Pristine forêt tropicale with endemic species: Taliabu owl (Tyto nigrobrunnea). Coastal plages and récifs coralliens. Local pêche communities’ traditionnel mode de vie. Mangrove forests suitable for eco-randonnée.

    Culture et cuisine

    Local Sula culture is defining. Cuisine is Maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (cassava).

    Sécurité publique

    Taliabu is safe but isolated île. Medical care: puskesmas in Bobong; Ternate (by boat/air) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    Reachable depuis Ternate by boat or small aircraft. The best time to visit is March to November. Accommodation: local hospitality.

    En savoir plus sur North Maluku

    North Maluku (Maluku Utara) is la région of the volcanique îles of Ternate and Tidore, where historic sultanates and the clove trade shaped world history for centuries. The…

    North Maluku (Maluku Utara) is la région of the volcanique îles of Ternate and Tidore, where historic sultanates and the clove trade shaped world history for centuries. The province is less touristy and offre authentic culture and de classe mondiale plongée. Ternate est la capitale, and Halmahera is the largest île in la région.

    Où se trouve North Maluku?

    The province est situé on the northern Maluku Islands in eastern Indonesia. Ternate is accessible par avion depuis Jakarta and other cities. Tidore and Halmahera are reached by ferry depuis Ternate. The region is off the main tourist routes.

    Que voir ?

    1. Ternate – Volcano and Sultanate

    Ternate was the seat of the historic Ternate Sultanate. Gamalama volcan dominates the île. The Sultan's Palace (Kedaton), Dutch forts (Oranje, Tolukko), and clove plantations are living reminders of history.

    2. Tidore – Sister Island

    Tidore was Ternate's historic rival and partner. Kie Matubu volcan and local villages offer a calm atmosphere. The île is less developed for tourism – which gives an authentic experience.

    3. Halmahera – Nature and Culture

    Halmahera is la région's largest île. Jungle, cascades, and communautés locales await. Dodola Island and the Tobelo area are suitable for plongée and snorkeling. The province's biodiversité is outstanding.

    4. Cloves and History

    North Maluku was once the world center of cloves. Local plantations and markets offer insight into spice cultivation. The history of the sultanates and the Portuguese and Dutch colonial period is present everywhere.

    5. Diving and Marine Life

    Halmahera and surrounding waters are rich in macro life, wrecks, and récifs coralliens. The region is less crowded than southern Maluku – plongée is calmer and more untouched.

    Quand visiter?

    October–April is generally the drier period. Diving is best in October–November and March–May. In the saison des pluies (July–August) expect heavier rain.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 2 days: Ternate, volcan, forts, Sultan's Palace
    • 1 day: Tidore
    • 2–3 days : Halmahera or plongée

    Location ou investissement à North Maluku ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à North Maluku, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur North Maluku, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de North Maluku – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    North Maluku is la région of Ternate and Tidore history and lesser-known dive sites. The sultanates' heritage and authentic culture provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Bapenu?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bapenu

    Publiez votre bien — C'est gratuit