Ubalihion – localité méridionale du kabupaten Yahukimo en province de Highland Papua
Ubalihion est une localité du kecamatan Ubalihi appartenant au kabupaten Yahukimo de la province de Highland Papua (Papua Pegunungan). Cette localité est située dans la partie orientale et sud-orientale de Papouasie, l'une des régions de l'archipel indonésien les moins développées et les plus densément boisées. Le kabupaten Yahukimo compte au total environ 355 000 habitants avec une densité de population très basse de 21 habitants/km². Ubalihion constitue l'un de ces petits villages caractéristiques de cette région, situé en Papouasie où les conditions de transport montagneux, difficiles, et la pénurie de ressources sont les traits dominants.
Présentation générale
Ubalihion est considéré comme un petit village appartenant au kecamatan Ubalihi dans la région éloignée de Papouasie. La localité ne constitue ni un centre touristique ni un centre économique ; le centre administratif formel au niveau du kabupaten se situe formellement dans le district de Sumohai, mais pour des raisons pratiques, le kecamatan Dekai en remplit les fonctions. Ubalihion peut être compris dans ce contexte comme une localité périphérique qui s'appuie sur une économie locale d'autosubsistance souvent traditionnelle et sur l'agriculture de subsistance. En raison de la situation géographique et infrastructurelle défavorable de la région, l'accès à cette localité est limité, ce que renforcent encore sa distance d'autres parties de l'archipel indonésien et son réseau routier primitif. La localité et le kecamatan Ubalihi sont situés dans une région de Papouasie qui constitue l'une des plus isolées et les moins développées du pays ; les communautés qui y vivent résident en grande majorité dans de petits villages et des établissements dispersés, et une part importante d'entre elles poursuit encore un mode de vie traditionnel.
Immobilier et investissement
Le marché immobilier à Ubalihion est déterminé par les conditions générales du marché et de l'infrastructure au niveau du kabupaten Yahukimo. Sur l'ensemble du territoire du kabupaten, l'activité du marché immobilier est très faible ; le marché n'a pratiquement aucun segment formel, la propriété foncière et les bâtiments étant gérés de manière informelle entre les communautés locales. L'absence de développement, la pénurie d'infrastructure et l'isolement constituent autant d'obstacles à tout investissement immobilier à plus grande échelle. Selon les lois indonésiennes, l'acquisition de propriété pour les étrangers est très limitée ; la possibilité se limite à un droit de bail de 25 ans, ce qui pourrait être possible aux extrémités du kabupaten Yahukimo s'il existe une infrastructure juridique adéquate pour l'administrer. En pratique cependant, au niveau de Ubalihion ou du kecamatan Ubalihi, les investisseurs étrangers n'ont aucune possibilité réaliste d'investir dans l'immobilier, car l'infrastructure du territoire, l'absence de services et les incertitudes rendent cela impossible. Les investissements locaux gravitent également davantage autour de l'agriculture de subsistance ou du petit commerce ; le secteur industriel ou des services modernes n'existe pratiquement pas dans cette région. Les valeurs immobilières dans cette région ne peuvent pratiquement pas être suivies en raison de l'absence de marché formel.
Sécurité
Il n'existe pas de données spécifiques disponibles sur la sécurité publique du kecamatan Ubalihi et du kabupaten Yahukimo au niveau des localités, cependant la région Yahukimo est généralement considérée comme l'une des zones de Papouasie indonésienne où la présence administrative est plus limitée en raison de l'absence relative de surveillance sociale et d'infrastructure. L'isolement du territoire, la pénurie de ressources en connexions internationales et les caractéristiques de la structure sociale fortement traditionnelle en sont les traits distinctifs. La présence des organisations gouvernementales et de sécurité indonésiennes dans ces segments est typiquement limitée et de nature ambiguë : d'une part, la mission de maintien de la sécurité, et d'autre part, les relations complexes avec les communautés locales. Par rapport aux autres grandes villes indonésiennes, la région de Papouasie exige en général plus de prudence chez les étrangers en matière de sécurité personnelle, bien que des statistiques précises au niveau des localités ne soient pas disponibles. Dans les villages isolés, les règlementations communautaires auto-organisées et le rôle des dirigeants locaux sont importants dans le maintien de l'ordre.
Sites touristiques
Aucun site touristique notable n'est connu au niveau de la localité de Ubalihion. Le territoire du kecamatan Ubalihi dans son ensemble n'est pas considéré comme une région exposée au tourisme ou dotée d'une infrastructure touristique développée. Au niveau du kabupaten Yahukimo, il n'existe aucune attraction touristique largement connue qui serait mentionnée par les recherches touristiques mondiales ou les statistiques touristiques indonésiennes. La région de Papouasie est caractéristiquement la destination de voyageurs désireux de visiter les forêts primaires, les zones naturelles inaccessibles et les communautés autochtones qui y vivent, cependant ces expériences se réalisent généralement par le biais d'expéditions de recherche ou spécialement organisées plutôt que par le tourisme organisé. En raison de l'isolement du territoire considéré et de l'absence d'infrastructure requise pour le tourisme, le tourisme de loisir ou de détente est pratiquement impossible. Les services de base d'hébergement, de restauration ou de transport caractéristiques de telles régions n'existent pratiquement pas à Ubalihion ou dans le kecamatan Ubalihi, de sorte que le tourisme traditionnel ne s'étend réellement pas à ce territoire.
Résumé
Ubalihion peut être considéré comme un petit village de la zone la plus périphérique et la plus isolée de la Papouasie indonésienne. En tant que localité du kecamatan Ubalihi et du kabupaten Yahukimo, elle s'appuie sur une économie de subsistance d'autosubsistance et sur une présence administrative centrale minimale. Pour l'investissement immobilier, le tourisme ou l'activité économique à plus grande échelle, le territoire n'a pratiquement aucun potentiel, compte tenu de son infrastructure et de son degré d'isolement. La localité figure parmi ces extrémités de l'archipel indonésien qui sont physiquement et fonctionnellement les plus éloignées de l'économie mondiale contemporaine et de la communication.
