indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Amanuban Tengah/Bone

    Propriétés à Bone

    Amanuban Tengah, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bone? Publiez gratuitement →

    Parcourir Timor Tengah Selatan →

    À propos de Bone

    Bone – localité du district d'Amanuban Tengah, dans la régence de Kabupaten Timor Tengah Selatan

    Bone est une petite localité en Indonésie, dans la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Orientale), située sur l'île de Timor occidental, qui appartient à la mémorégion de Bali et des Petites îles de la Sonde. Sur le plan administratif, elle relève du district (kecamatan) d'Amanuban Tengah, qui fait partie de la régence de Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS). Le siège administratif de la régence est la ville de Soe. Les sources disponibles ne comportent pas de données spécifiques relatives au village de Bone considéré isolément ; les informations ci-après – où des données au niveau local ne sont pas disponibles – présentent donc le contexte plus large au niveau de la régence, en signalant clairement cette délimitation.

    Présentation générale

    Bone est elle-même une petite localité rurale peu connue, pour laquelle aucune base de données publique accessible ne propose de données démographiques ou infrastructurelles détaillées. En tant que partie du Kecamatan Amanuban Tengah, elle se trouve dans les zones intérieures et montagneuses de la régence ; selon ses coordonnées (-9,828, 124,446), elle est située dans la partie sud-centrale de la péninsule de Timor. La Kabupaten Timor Tengah Selatan dans son ensemble comptait fin 2024 environ 490 642 habitants, avec une densité de population d'approximativement 120 personnes par kilomètre carré, ce qui constitue une valeur relativement faible même pour les zones rurales d'Indonésie. Le nom de la régence provient de l'expression « Zuid Midden Timor » utilisée dans l'administration coloniale néerlandaise, et il a été constitué historiquement par la fusion des territoires de trois royaumes – le royaume d'Amanatun, le royaume d'Amanuban et le royaume de Molo. Cet héritage historique reste déterminant culturellement et socialement dans la région. Le profil économique de la région est fondamentalement agricole ; l'agriculture de petite échelle et l'élevage constituent les sources de subsistance prédominantes dans les villages ruraux, y compris vraisemblablement à Bone, bien qu'aucune source directe ne le confirme.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée factuellement vérifiée et publiquement accessible n'existe concernant le marché immobilier de Bone et du district d'Amanuban Tengah ; les informations ci-après reflètent donc exclusivement le contexte général de la Kabupaten Timor Tengah Selatan et de la province de Nusa Tenggara Timur. La province dans son ensemble figure parmi les régions économiquement moins développées d'Indonésie, où le marché immobilier est, en termes de volume, bien plus modeste que dans les zones plus densément peuplées ou actives sur le plan touristique. Dans les zones rurales, les transactions immobilières se déroulent généralement de manière informelle, dans le cadre des structures communautaires traditionnelles, les mécanismes de marché institutionnalisés étant moins courants. Du point de vue des investissements, les zones rurales de la province de Nusa Tenggara Timur ne figurent généralement pas parmi les destinations prioritaires ; l'activité de développement substantielle est plutôt associée aux grandes villes de la province, comme Kupang. Il importe de noter que selon la législation foncière indonésienne d'application générale, les étrangers ne peuvent pas acquérir de propriété foncière directe en Indonésie (Hak Milik) ; cependant, certains droits de location à long terme ou autres titres – comme le Hak Pakai – peuvent être accessibles avec un cadre juridique approprié. L'implication d'un expert juridique local est dans tous les cas recommandée.

    Sécurité

    Aucune donnée vérifiable et indépendante n'existe concernant la sécurité publique à Bone. De manière générale, les petits villages des zones rurales de la Kabupaten Timor Tengah Selatan se caractérisent par des taux de criminalité faibles, où le contrôle social et l'attachement communautaire sont forts. Considérant la province de Nusa Tenggara Timur dans son ensemble, la situation de sécurité publique des zones rurales peut être généralement qualifiée de stable, les incidents de sécurité graves étant rares. Néanmoins, sur le plan infrastructurel, dans certaines zones l'accessibilité des services de secours et de police peut être limitée en raison des conditions géographiques et du réseau routier insuffisamment développé. Une prudence généralement recommandée s'impose aux voyageurs, en particulier pendant la saison des pluies, lorsque l'état des routes et le risque d'inondation peuvent augmenter dans les zones montagneuses. Ces observations s'appliquent néanmoins à la région plus large et ne concernent pas Bone exclusivement.

    Sites touristiques

    Aucune donnée n'existe concernant des attractions touristiques nommées dans les sources et directement liées au village de Bone. Dans la région plus large, au sein de la Kabupaten Timor Tengah Selatan, la ville de Soe, siège administratif de la régence, est connue pour les paysages montagneux environnants et son climat plus frais, qui constituent un attrait inhabituel au sein de l'Indonésie tropicale. L'héritage culturel de la région est déterminé par les traditions des trois royaumes historiques mentionnés précédemment – Amanatun, Amanuban et Molo – qui survivent dans les coutumes locales, les vêtements traditionnels et les célébrations communautaires. Ces éléments patrimoniales sont caractéristiques de l'ensemble de la régence et se retrouvent vraisemblablement dans le district d'Amanuban Tengah, donc à proximité de Bone, bien qu'aucune donnée concrète et vérifiable n'en atteste. L'environnement naturel – le paysage montagneux, les sentiers traversant les terrasses agricoles – peut en lui-même présenter un attrait pour les voyageurs intéressés par la région, mais les sources ne mentionnent aucune infrastructure touristique organisée (hébergement, guides, centres d'accueil).

    Résumé

    Bone est une petite localité rurale dans la province de Nusa Tenggara Timur, située dans le district d'Amanuban Tengah de la régence de Kabupaten Timor Tengah Selatan. Aucune donnée détaillée et spécifique n'existe pour le village ; sur la base des caractéristiques plus larges au niveau de la régence, il s'agit d'une communauté économiquement modeste, de nature agricole et attachée à la tradition. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, la région ne figure pas parmi les destinations prioritaires d'investissement ou de tourisme en Indonésie, cependant le paysage montagneux et l'héritage culturel confèrent un caractère particulier à la région.


    En savoir plus sur Amanuban Tengah

    Amanuban Tengah – Le noyau culturel du territoire central d'Amanuban dans TTS Amanuban Tengah – Central Amanuban – est le district central du territoire du royaume traditionnel…

    Amanuban Tengah – Le noyau culturel du territoire central d'Amanuban dans TTS

    Amanuban Tengah – Central Amanuban – est le district central du territoire du royaume traditionnel d'Amanuban au sein de la régence de Timor Tengah Selatan (TTS), représentant le noyau géographique et culturel de ce régime politique historiquement important du Timor central. Le royaume d'Amanuban était l'un des royaumes traditionnels importants de l'île de Timor dans la période précoloniale et coloniale, et son territoire central à Amanuban Tengah englobe le village traditionnel et le paysage cérémoniel le plus représentatif du monde Amanuban Atoni Meto. Le paysage des hautes terres du centre du Timor, au cœur du territoire d'Amanuban, est l'environnement typique de moyenne altitude du TTS - le mélange de prairies et de forêts sèches de feuillus de la bande d'altitude de 600 à 900 mètres, les rivières saisonnières qui traversent le terrain des hautes terres et les communautés traditionnelles Atoni sur les positions de crête naturellement défendables qui ont historiquement caractérisé les modèles d'établissement timorais. Les communautés traditionnelles Amanuban Tengah maintiennent l'ensemble des pratiques culturelles d'Atoni Meto : les maisons rondes ume kbubu, le tissage textile de la tradition des motifs Amanuban et la gouvernance adat par les dirigeants du clan traditionnel qui continuent d'organiser la vie communautaire aux côtés de la structure gouvernementale formelle.

    Tourisme et attractions

    La position centrale d'Amanuban Tengah dans le territoire culturel d'Amanuban offre les rencontres traditionnelles de village Atoni les plus représentatives de la zone d'Amanuban. L'architecture villageoise traditionnelle du quartier central avec ses maisons rondes ume kbubu et la tradition de tissage textile Amanuban accessible dans les ateliers du village offrent un contenu touristique culturel complémentaire au circuit Mollo des hauts plateaux mieux connu dans le paysage touristique du TTS. Le paysage des hautes terres du centre du Timor offre l'environnement photographique caractéristique de la savane et des forêts des hautes terres de l'intérieur du TTS.

    Marché immobilier

    Amanuban Tengah a une activité immobilière formelle modeste à proximité de la route principale et du centre administratif du district. Les terres agricoles des hautes terres ont des valeurs économiques communautaires. Le régime traditionnel Atoni adat régit le territoire traditionnel du village et du clan. La proximité de la ville de Soe crée une modeste connectivité commerciale pour la zone centrale d'Amanuban.

    Perspectives de location et d'investissement

    Le paysage communautaire traditionnel de la zone centrale d'Amanuban et le potentiel agricole des hautes terres créent un dossier d'investissement complémentaire au circuit Mollo/Fatumnasi, plus connu. Les investissements dans la chaîne d'approvisionnement agricole et dans la chaîne d'approvisionnement textile traditionnelle de la région centrale d'Amanuban offrent des opportunités commerciales pratiques. Les programmes de tourisme culturel destinés au marché croissant des visiteurs du TTS ajoutent une dimension à l'économie des visiteurs.

    Conseils pratiques

    Amanuban Tengah est accessible depuis la ville de Soe en 30 à 60 minutes environ par la route. Utilisez Soe comme base de service complète. Les visites de villages traditionnels dans la région centrale d'Amanuban sont mieux organisées par l'intermédiaire de guides basés à Soe et ayant des relations avec la communauté Amanuban. Les villages de maisons rondes ume kbubu constituent la principale rencontre culturelle visuelle dans la zone Amanuban.

    En savoir plus sur Timor Tengah Selatan

    South Central Timor – Fatumnasi Eco-village and Mount MutisTimor Tengah Selatan se trouve dans East Nusa Tenggara province, in the centre of Timor Island. Its capital is Soe. The…

    South Central Timor – Fatumnasi Eco-village and Mount Mutis

    Timor Tengah Selatan se trouve dans East Nusa Tenggara province, in the centre of Timor Island. Its capital is Soe. The region has highland landscape; Mount Mutis (2,427 m) is Timor’s highest point. Fatumnasi eco-village preserves a unique traditionnel lifestyle.

    Attractions et activités

    Mount Mutis for randonnée (Timor’s summit). Fatumnasi eco-village with traditionnel lopo (round) houses. Niki-Niki marché traditionnel with colourful ikat weavings. Local marble caves.

    Culture et cuisine

    Timorese Atoni culture is defining; ikat weaving is distinctive. Cuisine: jagung bose (corn and beans), se’i (smoked meat), tuak (palm wine).

    Sécurité publique

    Safe. Medical care: hospital in Soe. Kupang (approx. 3 hours) more advanced.

    Informations pratiques

    From Kupang, approximately 3 hours by car. El Tari Airport (Kupang). Accommodation: simple guesthouses in Soe.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Bone?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bone

    Publiez votre bien — C'est gratuit